Ростов дон реконструкция объектов в строительстве

В Ростове-на-Дону начат процесс выкупа 41 участка под реконструкцию автодороги по улице Вавилова

Ростовская область, 23 сентября 2022. DON24.RU. С собственниками 41 участка по улице Вавилова в Ростове-на-Дону достигнута договоренность и начат процесс выкупа под реконструкцию дороги со строительством разноуровневой развязки, двух съездов, расширением проезжей части и выравниванием ландшафта.

«Нам нужно находиться в постоянном диалоге со всеми заинтересованными сторонами по вопросу реконструкции улицы Вавилова, объект имеет большое значение для донской столицы. Если у подрядчика есть серьезные проблемы с выполнением строительно-монтажных работ, мы должны не только об этом знать, но и вовремя подключиться к их решению», – сказал замглавы региона – министр транспорта Владимир Окунев.

Представители горадминистрации доложили замгубернатора о том, что запланированные на 2022 год работы по оценке и выкупу земельных участков будут выполнены полностью.

В гордуме Ростова обсудили строительство и реконструкцию социальных объектов

Всего изъятию подлежат 137 земельных участков. Их оценка, а также оценка объектов недвижимости при разработке проекта проведена в соответствии с действующим законодательством.

В ходе реконструкции дороги по улице Вавилова проезжую часть расширят с двух до четырех полос, сделают два проезда местного значения по обеим сторонам основной трассы шириной 5,5 м. Кроме того, будет возведена разноуровневая развязка: на первом уровне построят транспортное кольцо, связывающее Королева – Вавилова – Суворовский, второй уровень пройдет через путепровод в другую сторону. Помимо этого выровняют ландшафт.

Реконструкция улучшит транспортную доступность Суворовского микрорайона и близлежащих садовых товариществ.

Изображение портала rostov-gorod.ru

Приступить к строительно-монтажным работам планируют в 2022 году, сдать объект в эксплуатацию – в конце 2024 года.

Источник

Генеральный план Ростова-на-Дону

В соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) генеральный план городского округа является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральный план муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону» утвержден Актуальная редакция (21.12.2021)

1. Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.12.2021 №218 об утверждении изменений в Генеральный план городского округа «Город Ростов-на-Дону».
2. Положение о территориальном планировании. . (скачать XML)

, входящего в состав городского округа «Город Ростов-на-Дону»
Карта функциональных зон города Ростова-на-Дону (часть 1) (часть 2)

Карты планируемого размещения объектов местного значения Ростова-на-Дону:

В Ростове из-за строительства Западной хорды могут снести дома

Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план:

Предыдущая редакция (14.08.2018)

О последних изменениях, внесенных в генеральный план города Ростова-на-Дону

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 14.08.2018 №544 утверждены изменения в Генеральный план городского округа «Город Ростов-на-Дону».

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 03.04.2018 №492 утверждено изменение границы населенного пункта, входящего в состав городского округа «Город Ростов-на-Дону»

Изменения в данный документ внесены решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 19.04.2016 № 123. Изменения в Генеральный план города коснулись всей территории муниципального образования в границах, установленных Областным законом Ростовской области от 27 ноября 2004 года № 238-ЗС (ред. от 28.11.2008) «Об установлении границы и наделении статусом городского округа муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» и были выполнены в целях актуализации действующего документа территориального планирования с учетом:

– ряда изменений в законодательстве и разработки новых стратегических документов федерального, регионального и местного уровней;

– изменений в текущем градостроительном развитии города: подготовки
к проведению Чемпионата мира по футболу в 2018 году; выноса крупных производственно-коммунальных площадок за границы города; активного жилищного строительства; размещения крупных объектов делового, общественного, рекреационного и производственного назначения;

– необходимости функционального перепрофилирования ряда территорий;

– изменения в развитии транспортного каркаса и инженерных систем;

Внесение изменений в Генеральный план обеспечит территориальную реализацию основной цели социально-экономического развития города Ростова-на-Дону на период до 2025 года: создание условий для устойчивого развития города, формирование благоприятной и отвечающей современным стандартам качества городской среды, территориальное обеспечение развития всех сфер экономики города Ростова-на-Дону.

Основные направления градостроительного развития территории города Ростов-на-Дону

Основные направления градостроительного развития определяются следующим перспективным функциональным профилем города Ростова-на-Дону:

– Ростов-на-Дону – столица Ростовской области и Южного федерального округа Российской Федерации;

­– Ростов-на-Дону – важнейший межрегиональный и международный многофункциональный центр Юга России;

­– Ростов-на-Дону – центр инновационного развития, современный научно-производственный, образовательный и культурный центр;

– Ростов-на-Дону – ядро территориально-пространственного образования «Ростовская агломерация», включающего в себя несколько муниципальных образований или их частей, связанных единой системой, объединенных интенсивными хозяйственно-экономическими, трудовыми и культурно-бытовыми связями, а также зона опережающего развития Ростовской области;

– Ростов-на-Дону – многопрофильный центр торговли и обслуживания, важный центр российского и международного туризма;

– Ростов-на-Дону – крупнейший транспортно-логистический комплекс федерального и международного значения.

В Генеральном плане предусмотрены следующие основные направления градостроительного развития территории города Ростова-на-Дону:

1. Освоение территорий комплексной жилой застройки:

жилой район «Суворовский»;

жилой район «Левенцовский»;

жилой район «Платовский» («Декоративные культуры»).

2. Модернизация сложившихся жилых районов, повышение эффективности использования внутренних территориальных резервов, обновление и благоустройство сложившейся жилой среды (во всех планировочных районах города).

3. Преобразование сложившейся градостроительной среды центра города путем формирования градоформирующих комплексов (комплексная реконструкция вместо «точечной» застройки).

4. Доработка и утверждение Проектов зон охраны объектов культурного наследия исторической части города (в первую очередь – объединенных зон охраны объектов культурного наследия, которые позволят утвердить градостроительные регламенты в единой зоне регулирования застройки).

5. Создание градостроительных ансамблей в качестве современных элементов планировочной структуры в интеграции с исторически сложившейся застройкой центральной части города: Темерницкий въезд; Буденовский, Ворошиловский, Богатяновский, Театральный и Нахичеванский спуски, сквер Седова («Парамоновские склады»), а также перепрофилирование промышленной зоны первого грузового порта, в том числе территорий заводов «Красный Дон», «Красный флот» и «Красный Аксай», в общественно-деловую и общественно-жилую зону, с доминантными объектами, формирующими речной фасад города.

6. Пространственная организация территориально-пространственного образования – «Ростовская агломерация» и его центральной части – «Большой Ростов», в том числе формирование нового многофункционального рекреационно-спортивного и обслуживающе-делового центра в левобережной части города: строительство «Ростов-Арена» для проведения игр Чемпионата мира по футболу в 2018 году; реконструкция территории Гребного канала и формирование на его базе спортивного кластера, строительство комплексов выставочного, торгового, административного назначения и других обслуживающих и деловых объектов, включая жилую застройку; строительство морского универсального порта; устройство набережной вдоль левого берега реки Дон, формирование туристско-рекреационного кластера на базе городских лесов и особо-охраняемых территорий.

7. Реновация промышленных территорий и территорий специального назначения (функциональное перепрофилирование производственных территорий под объекты жилищного строительства, обслуживания, рекреации, создание экологически безопасных мест приложения труда): территория гражданского аэропорта Ростова-на-Дону, завода «Электроаппарат», испытательного аэродрома завода «Роствертол», территория первого грузового порта и прилегающих к нему производственных предприятий, завода «Пролетарский молот», мясокомбината, территория военных городков, переданных в муниципальную собственность, Кумженские пруды и другие территории.

8. Приоритетное развитие транспортной инфраструктуры города Ростова-на-Дону в интеграции с перспективным развитием транспортного каркаса, прилегающих к городскому округу территорий, формирующих единое территориально-пространственное образование – «Ростовскую агломерацию». Развитие систем общественного транспорта (в том, числе Метрополитена и легкого рельсового транспорта), инженерных систем, инфраструктуры пешеходного и велосипедного движения, устройство современной системы парковочных пространств, организация системы перехватывающих автостоянок в районах транспортно-пересадочных узлов, формирование многофункциональных градостроительных объектов в узлах транспортного каркаса.

9. Развитие системы озеленения. Развитие природно-экологического каркаса города, как части единого зеленого фонда совокупности муниципальных образований («Большой Ростов»), формирующих центральную часть единого территориально-пространственного образования «Ростовская агломерация». Формирование линейных парковых зон вдоль русел рек Темерник, Кизитеринка, ручья Безымянный с полным инженерным оборудованием и благоустройством прибрежных территорий; устройство пешеходной и велосипедной инфраструктур. Продолжение формирования правобережной набережной в восточном направлении до Театрального спуска (первый этап) и до Кизитериновского диаметра на последующих этапах.

10. Проведение комплекса мероприятий по охране окружающей среды и оптимизации условий проживания.

Более подробная информация, в т.ч. параметры функциональных зон, содержится в материалах генерального плана, ссылки, на которые даны выше. Кроме основных карт (схем) генерального плана и Положения о территориальном планировании города Ростова-на-Дону представлены материалы по обоснованию генерального плана (графический и текстовый материал).

Источник

В Ростове-на-Дону начат процесс выкупа 41 участка под реконструкцию автодороги по улице Вавилова

Ростовская область, 23 сентября 2022. DON24.RU. С собственниками 41 участка по ул. Вавилова в Ростове-на-Дону достигнута договоренность и начат процесс выкупа под реконструкцию дороги со строительством разноуровневой развязки, двух съездов, расширением проезжей части и выравниванием ландшафта.

«Нам нужно находится в постоянном диалоге со всеми заинтересованными сторонами по вопросу реконструкции ул. Вавилова, объект имеет большое значение для донской столицы. Если у подрядчика есть серьезные проблемы с выполнением строительно-монтажных работ, мы должны не только об этом знать, но и вовремя подключиться к их решению», — сказал замглавы региона-министр транспорта Владимир Окунев.

Представители горадминистрации доложили замгубернатору о том, что запланированные на 2022 год работы по оценке и выкупу земельных участков будут выполнены полностью.

Всего изъятию подлежат 137 земельных участков. Их оценка, а также объектов недвижимости, при разработки проекта проведена в соответствии с действующим законодательством.

В ходе реконструкции дороги по улице Вавилова проезжую часть расширят с двух до четырех полос, сделают два проезда местного значения по обеим сторонам основной трассы шириной 5,5 метров. Кроме того, будет возведена разноуровневая развязка: на первом уровне построят транспортное кольцо «Королева — Вавилова — Суворовский», второй уровень пройдет через путепровод в другую сторону. Помимо этого выровняют ландшафт.

Реконструкция улучшит транспортную доступность Суворовского микрорайона и близлежащих садовых товариществ.

Изображение портала rostov-gorod.ru

Приступить к строительно-монтажным работам планируют в 2022 году, сдать объект в эксплуатацию – в конце 2024 года.

Источник