РЫНОК ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РЫНОК ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА рынок товаров и услуг, поставляемых и предоставляемых в связи со строительством промышленных, сельскохозяйственных, гидротехнических, инфраструктурных и других объектов. В послевоенные годы в условиях ускорения индустриализации, особенно в странах, завоевавших национальную независимость, Р.о.к.с. принимает мировой характер.
Он включает выполнение проектно-изыскательных, инженерно-технических и строительных работ, поставку комплектов оборудования, его шефмонтаж, подготовку кадров, а в ряде случаев и организацию начала функционирования соответственных объектов. Возникли крупные контракторные (от контракта) фирмы, выступающие в качестве генеральных подрядчиков и организующие весь процесс строительства и монтажа объектов, привлекая в качестве субподрядчиков машиностроительные, проектные, инжиниринговые и другие фирмы.
Наиболее крупными контракторными фирмами являются фирмы США, Великобритании, Франции, ФРГ и других стран. Для сооружения крупных объектов создаются консорциумы, в которые входят фирмы разного производственного профиля, участвующие в создании объектов.
Как инвестировать в рынок недвижимости на Бали? Пошаговое руководство. Magnum Estate
Как- правило, строительство объектов в зарубежных странах осуществляется на базе предоставления им долгосрочных займов и кредитов. В кредитовании участвуют крупные банки долгосрочного кредитования, страховые компании и другие финансовые учреждения, в том числе используя проектное финансирование. Для финансирования особо крупных объектов возникают банковские консорциумы.
Важной составной частью средств на строительство объектов являются средства, поступающие в порядке экономической помощи развивающимся странам. Страны-заказчики, в том числе развивающиеся страны, привлекают партнеров для строительства, как правило, на конкурсной основе, проводя торги ( тендеры) и выбирая те фирмы и банки, которые предоставляют относительно лучшие условия.
Развивающиеся страны, не имеющие национальных кадров для руководства строительством, выдвигают требование к подрядчикам сдачи объектов «под ключ» , т.е. выполнения всех необходимых работ для пуска объекта. В ряде случаев заключаются контракты на строительство объектов «под готовую продукцию», что предполагает не только завершение создания объекта, но и его доведение до проектной мощности. Для этого необходимо набрать рабочих и инженерный состав, нанять менеджеров, организовать деловые отношения с поставщиками сырья и материалов и покупателями готовой продукции и т.д. Р.о.к.с. получил широкое развитие с середине 70-х гг., когда ввиду роста цен на нефть, а затем и на многие другие виды сырья, возросли доходы развивающихся стран и банки промышленно развитых стран охотно давали им займы и кредиты. Падение цен на нефть и сырье, гигантский рост задолженности развивающихся стран в середине 80-х гг. привели к сужению этого рынка, хотя он продолжает существовать и развиваться.
Внешнеэкономический толковый словарь. — М.: ИНФРА–М, Термика . И. П. Фаминский . 2001 .
Решения проблемы импортозамещения ПО в строительстве
Полезное
Смотреть что такое «РЫНОК ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» в других словарях:
Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… … Энциклопедия инвестора
МИРОВОЙ РЫНОК — сфера обмена между государственно обособленными хозяйствами. Исторически М.р. формируется раньше мирового хозяйства. После образования мирового хозяйства М.р. принимает наиболее развитые формы, при этом объем и направление товаропотоков на нем… … Внешнеэкономический толковый словарь
Строительная лицензия — Строительная лицензия (см. также лицензия) разрешение на строительство, выдаваемое государством организациям. При этом строительство без лицензии характеризуется как незаконное предпринимательство и наказывается тюремным заключением… … Википедия
проектирование — 3.21 проектирование (design): Все связанные виды инженерной деятельности, необходимые для разработки проекта трубопровода, включая как конструирование, так и подбор материалов и защиту от коррозии. Источник: ГОСТ Р 54382 2011: Нефтяная и газовая… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Конъюнктура — (Conjuncture) Конъюнктура это сформировавшийся комплекс условий в определенной области человеческой деятельности Понятие конъюнктуры: виды конъюнктуры, методы прогнозирования конъюнктуры, конъюнктура финансового и товарного рынков Содержание… … Энциклопедия инвестора
анализ — 3.8.7 анализ (review): Деятельность, предпринимаемая для установления пригодности, адекватности и результативности (3.2.14) рассматриваемого объекта для достижения установленных целей. Примечание Анализ может также включать определение… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Открытые Технологии — Тип Закрытое акционерно … Википедия
Теплоком — Тип Холдинг Год основания 1992 Расположение … Википедия
ТЕХНИЧЕСКИЙ ОБМЕН — международный обмен научно техническими знаниями и современными технологиями, развивающийся в условиях международного разделения труда в сфере производства и науки, позволяющий странам использовать для научно технического прогресса не только… … Внешнеэкономический толковый словарь
Банкротство — (Bankruptcy) Банкротство это признанная судом неспособность исполнить обязательства по уплате взятых в долг денежных средств Суть банкротства, его признаки и характеристика, законодательство о банкротстве, управление и пути предотвращения… … Энциклопедия инвестора
ИсточникРынок объектов капитального строительства
Рынок объектов капитального строительства, как любой другой рынок (товаров, услуг и т.д.) имеет свою организацию. Если мы заглянем в историю его становления, то увидим, что в России он начал развиваться в послевоенные годы. В условиях ускорения индустриализации появилась необходимость в соответствующих объектах строительства, бесперебойно функционирующих.
Сегодня отечественный рынок объектов капитального строительства принял мировой характер. И хотя падение каких-то цен и гигантские скачки валюты тормозят его развитие, он продолжает существовать и занимать важное место в экономике нашей страны. Давайте рассмотрим, что же такое рынок объектов капитального строительства и что он предполагает?
Рынок объектов капитального строительства – это создание различных зданий и сооружений, а также любых других объектов строительства, начиная от их проектирования и заканчивая вводом в эксплуатацию. Рынок объектов капитального строительства обязательно включает:
- Проектные изыскания,
- Геодезические и земельные исследования,
- Инженерно-технические работы,
- Монтажные и строительные работы.
А в некоторых проектах предусмотрены поставка оборудования, его установка и шефмонтаж. Наиболее крупный рынок объектов капитального строительства находится в Америке.
Строительные компании Европы также участвуют в развитии рынка объектов капитального строительства и выступают Генеральными подрядчиками многих крупных европейских и мировых проектов, привлекая в качестве субподрядчиков машиностроительные, проектные, инжиниринговые и другие фирмы. Как правило, строительство капитальных объектов в зарубежных странах осуществляется на базе предоставления им долгосрочных займов и кредитов. В кредитовании участвуют известные мировые банки долгосрочного кредитования, страховые компании и другие финансовые учреждения, которые используют в своей работе проектное финансирование. О том, как осуществляется финансирование капитального строительства и о схемах работы нашей компании с клиентами, читайте в «Энциклопедии строительства». По остальным вопросам, в том числе вопросов касающихся:
- Производства легких металлоконструкций (ЛМК)
- Проектирования быстровозводимых зданий и сооружений
- Монтажа металлоконструкций
- Строительства объектов по каркасным и бескаркасным технологиям
- Разработки проектов «под ключ»
- Приобретению готовых проектов или типовых зданий и сооружений из ЛМК
Звоните по телефону 209-09-40! Будем рады вас слышать!
- Рынок объектов капитального строительства включает в себя не только строительство и финансирование, но и подготовку высококлассных специалистов. В наши дни возводится огромное количество промышленных, производственных, сельскохозяйственных, гидротехнических, инфраструктурных и других объектов строительства, для которых разрабатываются специальные проекты,а в ряде случаев и организационно-управленческие схемы обслуживания заказчиков.
- Чтобы конечный результат был эффективным необходимо весь процесс сотрудничества (с самого начала) выстроить самым наилучшим способом. Если Генеральный подрядчик не имеет в своем штате соответствующие кадры, то говорить о будущем проектадостаточно сложно. На этом сайте мы публиковали материалы, в которых подробно знакомили читателя с грамотными действиями Генерального подрядчика. Также мы рассказывали о недобросовестных строительных компаниях, которые ни в коем случае нельзя выбирать в партнеры.
Рынок строительства объектов капитального строительства, за исключением жилищного и дорожного строительства
Строительный комплекс занимает одну из ведущих позиций в экономике автономного округа. В экономике района строительный комплекс не является доминирующим, однако, оказывает влияет на развитие промышленности и социальной сферы.
В 2019 году за счет бюджетных средств и средств инвесторов построены 11 объектов социального назначения. За счет средств местного бюджета построены и введены в эксплуатацию «Спортивный комплекс с универсальным игровым залом в г.п. Федоровский», «Клуб на 50 мест в п. Тром-Аган», «Спортивный комплекс в п. Ульт-Ягун». За счет средств инвесторов введены объекты: «Магазин «Парус»» (с.
Угут), «»Торговый центр» (с. Угут), «Кафе на 40 мест в мкрн. 4 п. Нижнесортымский», «Строительство приюта для животных, расположенного в районе куста №79 Южно-Сургутского месторождения нефти. Административно-бытовой корпус», «Здание столовой. ЛБПО УПРР г. Лянтор, ул. Боровиков, 19», «Реконструкция многоквартирного жилого дома № 4 микрорайона № 4 в г. Лянтор Сургутского района ХМАО.
Встроенно-пристроенное помещение кафе на 40 мест», «Мечеть по ул. Школьная п. Ульт-Ягун, Сургутский район», «Спортивный комплекс с универсальным игровым залов в с. п. Угут».
Кроме социальных объектов были построено 27 объектов производственного назначения, среди которых производственные базы, административные здания, склады, станции технического обслуживания, помещения для оказания бытовых услуг и другие производственные помещения.
Основными проблемами развития конкуренции на рынке строительства (за исключением дорожного строительства) являются:
— несоблюдение проведения хозяйствующими субъектами отдельных видов работ;
— отставание федеральных подзаконных актов от принятых законов, часто меняющееся законодательство, появление в законодательстве новых процедур для согласования проектной документации перед получением разрешения на строительство.
Дорожной картой по содействию развитию конкуренции предусмотрены следующие мероприятия:
— мониторинг федерального законодательства, приведение в соответствие с федеральным законодательством нормативных правовых актов Сургутского района в сфере градостроительства;
— оптимизация процессов предоставления муниципальных услуг путем сокращения нормативных сроков, установленных административными регламентами (при необходимости);
— применение механизмов государственно-частного партнерства, заключение концессионных соглашений в одной или нескольких из следующих сфер: детский отдых и оздоровление; дошкольное образование; общее образование.
Ответственным органом за реализацию мероприятий по содействию развитию конкуренции на рынке строительства объектов капитального строительства, за исключением жилищного и дорожного строительства в Сургутском районе назначен департамент строительства и земельных отношений администрации Сургутского района.
Решение поставленных задач должно обеспечить исполнение следующих показателей:
Источник