Справка по объекту строительства пример

Справка об объектах незавершенного строительства

Незавершенная стройка — это процесс, который относится к монтажным и проектно-изыскательским мероприятиям. Каждый гражданин РФ может столкнуться с процессом приостановления возведения жилого или нежилого здания. Оценка объектов незавершенного строительства (далее ОНС) необходима во многих ситуациях. Далее разберемся, как подготовить документ справки об объектах незавершенного строительства.

Общие сведения

В процессе возведения недвижимости порой возникают трудности с финансированием, поэтому постройка объекта может быть прекращена. Постройка приостанавливается до момента, когда найдутся материалы и деньги для продолжения строительства. Доверенное лицо или владелец земли, на которой происходит возведение здания, обязан подать заявление в кадастровый учет о незавершенном строительстве. Потребность в оценке ОНС и присвоении объекту такого статуса появляется в следующих случаях:

• передача объекта в доверительное управление;
• приватизация;
• отчуждение;
• страхование имущества;
• получение займа под залог ОНС;
• привлечение дополнительных инвестиций;
• определение налоговой базы при исчислении налога на такой тип постройки;
• внесение в уставной капитал организации доли в виде ОНС;
• определение суммы ущерба по чрезвычайным причинам;
• раздел имущества;
• наследование имущества.

Для регистрации «замороженного» проекта нужно заполнить бланк справки об объектах незавершенного строительства. Граждане, которые приобрели площадь в недостроенном доме, могут потребовать документы, которые признают их права на купленные метры. В соответствии с судебным актом владельца недвижимости в принудительном порядке обязуют зарегистрировать ОНС в Росреестре.

Как сделать акты формы КС2, КС3 из локальной сметы

Как правильно составить

Перед заморозкой строительства проводится инвентаризация. Для этой процедуры создается комиссионный орган из представителей заказчика и исполнителя. Члены комиссии после осмотра недостроенного сооружения составляют инвентаризационную опись. В документе отражают:

• название объекта;
• перечень конструкционных элементов;
• стадию возведения.

После инвентарных мероприятий подписывается форма справки об объектах незавершенного строительства.

Правила регистрации «замороженной» постройки производится согласно 20 статье Федерального Закона №213. Для оформлении справки нужно подготовить такие документы, как:

• разрешение на строительство;
• заявление;
• кадастровый паспорт на земельный участок;
• квиток об оплату государственной пошлине;
• если заявителем выступает поверенный владельца земельного участка, он должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность;
• документ, устанавливающий права на земельный участок.

Без этого списка бумаг гражданин не сможет получить справку о приостановленном возведении здания. ОНС неотъемлем от земельного участка, где он размещен. Трудность, связанная с регистрацией прав собственности на эту недвижимость, заключается в уточнении статуса земельного участка. Речь идет о документах, подтверждающих владение этим участком, а также о договоре аренды и разрешении на строительные работы.

Вебинар «Методы учета затрат по объектам строительства» от 21.07.2020

После покупки земельного участка, квартиры или дома в обязанности гражданина входит регистрация имущества в Росреестре. Для этого необходимо посетить ближайший многофункциональный центр. В организации до начала заполнения заявки с целью фиксации приостановленного возведения недвижимого имущества предоставляется образец справки об объектах незавершенного строительства.

Схема справки об объектах незавершенного строительства имеет два варианта — электронный или рукописный, оба способа подходят для заполнения документа. Граждане, которые находятся за рубежом, могут подать заявление о наличии незаконченной стройки дистанционно.

Бланк справки об объектах незавершенного строительства

Знание юридических нюансов позволяет избежать ненужных рисков и суметь отстоять свои интересы в ходе судебного разбирательства. Не упустить важных деталей при заполнении официальной бумаги поможет шаблон справки об объектах незавершенного строительства. При самостоятельном заполнении бумаги рекомендуем скачать справку об объектах незавершенного строительства по прикрепленной ссылке.

Образец правки об объектах незавершенного строительства

Чтобы заранее понимать, какую информацию гражданин указывает в документе, изучите образец справки об объектах незавершенного строительства.

Законодательство не уточняет степени незавершенности строительства. В этом смысле незавершенным является объект, у которого только заложен фундамент, и отсутствуют выполненные инженерные и отделочные работы, необходимые для полноценного ввода здания в эксплуатацию. Ниже продемонстрирован пример справки об объектах незавершенного строительства. Если в МФЦ отправляется представитель владельца земельного участка, то при оформлении понадобится нотариально заверенная доверенность.

На что обратить внимание

Оформить лист справки об объектах незавершенного строительства и зафиксировать остановленное строительство гражданин может в случае, когда он имеет при себе все необходимые документы. Владелец земельного участка имеет право зафиксировать «замороженный» проект еще на этапе фундамента. Часто постройка домов приостанавливается по причине нехватки строительных материалов и денег. Порой не установлены сроки, в течение которых нужно возобновить постройку дома, квартиры или другого здания.

Регистрация имущества занимает около 10 дней, но для некоторых граждан процесс усложняется. Если имущество принадлежит двум или более лицам, процедура усложняется. В этом случае документы подаются всеми участниками строительства, а в заявлении указываются доли каждого из них.

Если Росреестр отказался принять заявление, решение можно обжаловать в судебном порядке. Для совершения любых сделок с ОСН лицо обязано зарегистрировать право собственности на него как на объект недвижимого имущества. Отметим, что такая регистрация возможна только в случае, если объект не является предметом действующего договора строительного подряда.

Понравился образец справки? Скачайте бесплатно готовый пример справки или сохраните в соц. сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этому образцу справки, проголосуйте за документ — это анонимно и всем сразу видно.

Источник

Справка об объектах незавершенного строительства

На странице представлен образец бланка документа «Справка об объектах незавершенного строительства» с возможностью скачать его в формате DOC и PDF.

Тип документа: Справка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 2,3 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

ОБ ОБЪЕКТАХ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

(Полный перечень документов)

• Скачано документов

• Договоры
• Все документы

В доме без жильцов — известных насекомых не обрящешь. (К. Прутков)

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Источник

Справка о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (Приложение Б СП 68.13330.2017)

Назначение: Подтверждение соответствия параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации Подрядчиком Заказчику.

Справка составляется лицом осуществляющим строительство на основании доказательств полученных собственными силами, а так же на основании документов, составленных лицами, привлеченными для осуществления приемки объекта (лаборатории, службы строительного контроля и др.). Документ является декларацией о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации. Оформляется как приложение к заявлению. Основные данные, которые указываются в справке:

• место составления (адрес объекта);
• дата составления;
• наименование объекта и его почтовый адрес в соответствии с разрешением на строительство;
• реквизиты проектной документации: кем и когда утверждена, номер заключения госэкспертизы;
• должность, подпись, печать, инициалы и фамилия лица, осуществляющего строительство.

Справка о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации является правом Подрядчика. Но прежде чем ее составить необходимо предоставить доказательства по обследованию объекта. Это могут быть заключения о соответствии на конструкции, документы по экспертизе от лабораторий или службы независимого строительного контроля.

Кроме данной справки необходимо оформление справки по форме приложения В.

Источник