Инженерно-геологические изыскания для проектирования, строительства и реконструкции линейных объектов
2) Задание на инженерно-геологические изыскания, составленное в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (с учетом пункта 2 Постановления Правительства РФ от 28.05.2021 № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. № 985», а также Статьи 49 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в действующей редакции), утвержденное в установленном порядке подписью и печатью заявителя, либо, если заявка и документы подаются посредством Личного кабинета – утвержденное усиленной квалифицированной электронной подписью заказчика.
4) Вертикальный профиль проектируемого линейного объекта в формате .dwg
5) Схема границ земельного участка или территории, в которых необходимо выполнить работы с посадкой здания/сооружения
6) Копия проекта планировки территории или правового акта о разработке проекта планировки территории
7) Документы, подтверждающие право на землепользование (договор аренды, свидетельство собственности, Постановление Правительства Москвы и т.п.)
8) Проектная организация, действующая в интересах правообладателя, застройщики, технические заказчики, изыскатели, не являющиеся правообладателями, дополнительно предоставляют копии документов, подтверждающих полномочия на осуществление проектирования (договор, контракт и т.п.)
9) Карточка учета организации или карточка со сведениями об индивидуальном предпринимателе, заверенные соответственно синей печатью организации или индивидуального предпринимателя (при наличии), и подписями руководителя организации или индивидуальным предпринимателем и главного бухгалтера
Стоимость работ определяется по Справочнику базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства
- Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий в электронном виде
Финансовые документы (акт сдачи-приемки выполненных работ, исполнительная смета, счет-фактура) и результат работ могут быть получены в Единой приемной ГБУ «Мосгоргеотрест» (г. Москва, ул. Зорге, 1) или, при указании об этом в заявке, в офисе в ТиНАО (г. Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д. 4, этаж 6-й, помещения № 637, 639) уполномоченным представителем заказчика при предъявлении документа, удостоверяющего личность и предоставлении доверенности:
– от указанного в договоре юридического лица в простой письменной форме;
– от физического лица, удостоверенной нотариально.
Оригинал доверенности (в том числе нотариально удостоверенной) подлежит передаче ГБУ «Мосгоргеотрест». В случае, когда оригинал доверенности не может быть передан ГБУ «Мосгоргеотрест»:
– предоставляется копия доверенности, заверенная юридическим лицом ее выдавшим. Такая копия должна содержать подпись должностного лица юридического лица с указанием его должности, фамилии, имени, отчества, а также печать (при ее наличии);
– предоставляется нотариальная копия нотариально удостоверенной
доверенности.
Получение разрешительной документации и сопровождение строительства коммерческой недвижимости
Формирование ГПЗУ, согласование технических условий и разработка проектов для строительства крупных объектов: торговых центров, заправок и др. Проведение исследований для формирования разделов по экологии, геологии и геодезии, составление поэтажного плана, проверка соответствия назначения участка под застройкой планируемому зданию. Загрузка разработанного проекта в ИСОГД и получение после проверки разрешения на строительство. Получение заключения о соответствии постройки и оформление ввода объекта в эксплуатацию. Постановка многоэтажных зданий на кадастровый учёт и регистрация права собственности.
Оформление реконструкции зданий и сооружений с последующим вводом в эксплуатацию
Подготовка документации для получения разрешения на реконструкцию: проведение топографической съёмки, формирование ГПЗУ и СПОЗУ, согласование обременений, подготовка технического плана с учётом реконструкции. Помощь в получении согласия на реконструкцию всех собственников здания. Для надзорных объектов составление проекта реконструкции, проведение экспертизы проекта, загрузка его в ИСОГД. Продление срока разрешения на реконструкцию, если собственник не успел перестроить здание. Подготовка документации для ввода изменённого объекта в эксплуатацию.
Строительная судебная экспертиза объектов строительства
Главной задачей строительной экспертизы является проверка качества строительных работ и используемых материалов в случае возникновения споров между лицами, принимающими и сдающими объект. В ходе экспертизы определяется и материальный ущерб пострадавшего. При аварии инженерных сетей эксперт проверяет соответствие установленных коммуникаций техническим характеристикам в проекте. Предметом экспертизы также становится проектная документация или обоснованность выбора стройматериалов. Эксперты ООО «Лендлорд-инвест» обладают соответствующими лицензиями, что даёт право использовать проведённую ими экспертизу, как доказательство в суде.
Проектирование частных и коммерческих объектов
Эскизное проектирование частных и многоэтажных многоквартирных домов, жилых и нежилых объектов. Разработка технической документации для ведения строительства и реконструкции. Проведение топосъёмки, формирование ГПЗУ и СПОЗУ. Исследования рельефа, почвы и воздуха с помощью собственной лаборатории и составление отчётов по геологии, геодезии и экологии.
Согласование технических условий (электричество, вода, отопление, канализация), составление поэтажного плана и расчёт строительных конструкций. Загрузка проектной документации в ИСОГД и осуществление контроля за проверкой. Согласование обременений с наложившими их инстанциями.
Оформление строительства коммерческой недвижимости
ООО «Лендлорд-инвест» работает на рынке юридических услуг с 2012 года. Специализацией компании является получение разрешающей документации, связанной с недвижимостью и строительством. Основное направление деятельности компании — помощь в оформлении ордеров и разрешений, утверждении проектов, получении ордеров в области жилого и коммерческого строительства.
Накопленный опыт сотрудников позволяет с уверенностью решать задачи любой степени сложности. Специалисты компании получили высшее образование в лучших ВУЗах страны. В работе учитываются все пожелания заказчика, при условии, что они не противоречат СНиПам и законам!
Источник