Недвижимость
Участок строительства многоквартирных жилых домов расположен на территории квартала в центральной исторической части города Бреста, ограниченного улицами 17 Сентября, Советских Пограничников, Дзержинского и проспектом Машерова. Расположение данного участка в исторической части города повышает престижность и привлекательность жилья. В непосредственной близости расположены не только магазины, детский сад, школа, кафе, кинотеатр, а также исторические памятники архитектуры, музеи и ряд других достопримечательностей.
Генеральный план застраиваемого участка разработан на основе объемно-пространственного решения с учетом исторически сложившейся застройки, расположения улично-дорожной сети, пешеходных связей. Архитектурно-пространственное решение организует целостность исторической застройки, окружающей среды и проектируемых многоквартирных жилых домов, гармонично подчеркивает индивидуальность и не противоречит восприятию исторической части города. Главная цель проекта — создание комфортного, безопасного пространства для обеспечения жизнедеятельности, с учетом современных тенденций и историко-культурного наследия.
ЕСТЬ ЛИ ШАНСЫ У ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭТО ВРЕМЯ?……..#wikidom
Предусмотрено строительство трех основных жилых зданий (поз. по генплану 1, 2, 3), три вспомогательных здания для размещения инженерных коммуникаций, велопарковка, зона стоянки легковых автомобилей, детская и хозяйственная площадки.Жилые здания выполнены на несущем монолитном железобетонном каркасе со стенами из блоков ячеистого бетона. Утепление стен жилых зданий выполнено из минеральной ваты, цокольная часть утеплена экструзионным полистиролом.
Основная отделка фасадов зданий принята двух типов: из кирпича и легкая штукатурная система. Конструкции стен и перегородок выбраны с учетом обеспечения нормативной звукоизоляции. Кровли применены скатные из плоского стального листа с фальцевым соединением по деревянной стропильной системе. Заполнение оконных и дверных проемов выполнено из ПВХ, алюминия и стали.
Три жилых здания (поз. по генплану 1, 2, 3) выполненных на несущем монолитном железобетонном каркасе со стенами из блоков ячеистого бетона.
Жилое здание — позиция 1 (расположенное по ул. Советских Пограничников)
— 3 этажа (в т.ч. мансардный)
— 6 двухкомнатных квартир.
— Высота этажа 3м и 2,8м.
Односекционное здание, расположенное по ул. Советских Пограничников, имеет три этажа, в т.ч. мансардный, есть техподполье. Предусмотрено сохранение облика исторического здания путем воссоздания трех наружных стен главного фасада здания с последующей штукатуркой и окраской, и с сохранением габаритов и месторасположения объекта.
В жилом доме размещено 6 двухкомнатных квартир, инженерные помещения и комната уборочного инвентаря. Высота этажа 3м и 2,8м. В качестве летних помещений на 2 и 3 этажах предусмотрены балконы с металлическим ограждением, без остекления.
Жилое здание — позиция 2 (расположенное в глубине квартала)
— 4 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 9 трехкомнатных
Как строят квартиры в Бресте? Обзор квартиры от «Полесьежилстрой».
— Высота этажа 3м
Двухсекционное здание, расположенное в глубине квартала, имеет четыре этажа. Предусмотрено техподполье и технический чердак (неотапливаемый). В жилом доме размещено 23 квартиры, инженерные помещения и комната уборочного инвентаря. Высота этажа 3м. В качестве летних помещений на 2-4-ом этаже предусмотрены балконы с металлическим ограждением, без остекления, «французские» балконы.
В жилом доме запроектированы лифты.
Жилое здание — позиция 3 (сложное в плане, часть здания вдоль улицы 17 Сентября)
— 3 (в т.ч. мансардный) и 4 этажа
— Встроенные помещения соцкультбыта (арендные)
— Безбарьерный доступ для посетителей
— 3 однокомнатных, 25 двухкомнатных, 8 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных квартир
— Высота этажа квартир 2,85м; 3м.
— Запроектированы лифты в трех секциях
Четырехсекционное здание сложное в плане. Часть здания имеет 4 этажа и технический чердак (неотапливаемый), часть здания (вдоль улицы 17 Сентября) имеет 3 этажа, в т.ч. мансардный. Предусмотрено техподполье под всем зданием. В жилом здании запроектированы встроенные помещения соцкультбыта (арендные).
Каждое арендное помещение имеет изолированные входы, а для посетителей предусмотрен безбарьерный доступ. Предусмотрено сохранение исторического облика существующих зданий, путем воссоздания четырех наружных стен главных фасадов зданий. В жилом доме размещено 38 квартир, инженерные помещения и комната уборочного инвентаря. Высота этажа квартир 2,85м; 3м.
В качестве летних помещений предусмотрены балконы с металлическим ограждением, без остекления, «французские» балконы, терраса. В жилом доме запроектированы лифты в трех секциях.
ИсточникПродажа квартир в новостройках в Бресте 2022
Долевое строительство – один из самых востребованных инструментов приобретения новых квартир в Бресте. Его суть заключается в финансировании стройки дома самими покупателями. Они перечисляют средства согласно условиям договора – единоразово либо равными долями.
Тенденции на рынке новостроек
Брест – самый маленький областной центр Беларуси с населением около 340 тыс. человек. В то же время здесь расположено несколько крупных градообразующих производств, динамично развивается частный бизнес. Близость границы с Польшей также способствует экономическому развитию. Эти факторы положительно влияют и строительную отрасль.
За последние годы в Бресте начато строительство несколько крупных жилых комплексов. Наиболее известные среди них:
-
. Монолитно-каркасный дом из 4-х секций по ул. Зубачева;
- ЖК «Северный» Панельный комплекс переменной этажности по ул. Красногвардейской;
- многофункциональный жилой комплекс в районе улиц Папанина и Гоголя. Состоит из 8 монолитно-каркасных домов высотой 10 и 18 этажей. Застройщиком выступает ОАО «Полесьежилстрой», компания, которая осуществляет деятельность в области строительства более 35 лет.
- Жилой комплекс «Прибужский Квартал» — многоквартирный жилой комплекс премиум-класса.
Стоимость квадратного метра в новостройках Бреста – одна из самых высоких в стране. Наибольшим спросом у покупателей первичного рынка пользуются однокомнатные квартиры площадью 35-45 м2. Больше всего новостроек возводится в микрорайонах Граевка, Южный и Восток. Также точечно застраивается центр города.
Перспективы рынка недвижимости
Спрос на новые квартиры, реализуемые посредством долевого строительства, в городе над Бугом остается стабильным. После некоторого снижения в 2015-2017 гг. цены на новостройки стабилизировались. Доступность банковских кредитов также способствуют увеличению спроса, поэтому в дальнейшем стоимость нового жилья может увеличиться.
После ужесточения законодательства в сфере строительства количество долгостроев в Беларуси резко сократилось. Проблемных строек в Бресте фактически не осталось, поэтому долевое строительство – удобный и выгодный механизм решения жилищного вопроса.
Социальная инфраструктура в новых микрорайонах также развивается. В 2017 году в Бресте были открыто несколько школ и детских садиков, построена новая городская поликлиника.
ИсточникНовостройки строящиеся, долевое строительство квартир
Брест, Ленинский район, 17 Сентября ул. Тип дома: монолитный, 1-4 этажный. Есть в наличии: 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная. Дополнительная информация: телефон, компьютерная сеть, стеклопакеты, бесшумные лифты, парковка.
-
– A1 – МТС – life:) – город
Использование портала означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплата за рекламные услуги осуществляется на основании публичного договора.
Свидетельство о регистрации №0173045 выданное 25 ноября 2009 г. Минским городским исполнительным комитетом
Источник