Техническая экспертиза объекта строительства

Судебная строительно-техническая и судебная оценочная экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза – вид исследования объектов, которое назначается при судебном рассмотрении гражданских, арбитражных дел и дел об административных нарушениях и состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаниях в области проектирования, строительства, технологии производства работ, а также реконструкции или эксплуатации объекта строительства.

Объектами проведения подобного рода экспертиз является самый широкий спектр результатов деятельности, начиная от предпроектной работы, заканчивая эксплуатацией и утилизацией линейных, капитальных и некапитальных зданий, строений и сооружений.

Когда нужна судебно-строительная экспертиза?

Наиболее часто на практике строительная экпертиза проводится при следующих случаях:

• расследование и судебное разбирательство уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
• установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
• определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
• установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов;
• расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
• рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
• разрешение споров о праве собственности на недвижимость.

Основаниями производства независимой судебно-строительной экспертизы в судебно-экспертном учреждении являются определение суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления.

Как обследовать здания и сооружения? / Строительно-техническая экспертиза ⎸Этапы диагностики

Орган или лицо, назначившие судебную экспертизу, представляют объекты исследований и материалы дела, необходимые для проведения исследований и дачи заключения эксперта.

Как заказать проведение судебной строительно-технической экспертизы?

1. Направить в нашу компанию запрос на проведение экспертизы, с конкретными вопросами для экспертов.
2. Получить от нас письменное подтверждение с указанием стоимости экспертизы и сроков ее проведения. Документ будет содержать информацию о компании, данные об экспертах и их квалификации.
3. Представить в суд это письмо с ходатайством о назначении ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» в качестве экспертной организации.

Компания Гарант Эксперт предлагает гибкую ценовую политику и индивидуальный подход оказания услуг: стоимость, срок выполнения и объем оказания услуг определяется согласно заданию заказчика.

Строительно-техническая экспертиза Лекция 1

Что является результатом проведения судебной строительно-технической экспертизы?

Согласно действующему законодательству, при назначении экспертизы в судебном порядке, результатом является Заключение эксперта, которое должно содержать следующие обязательные разделы (Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации”, ст. 25):

• введение, где указываются основные сведения об объекте исследования;
• время и место производства судебной строительной экспертизы;
• основания производства судебнойстрой экспертизы;
• сведения об органе или о лице, назначивших судебную строительно-техническую экспертизу;
• сведения о судебно-экспертном учреждении, о строительном эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной строительной экспертизы;
• предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
• вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;
• объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;
• сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;
• исследовательская часть, содержащая описание хода исследования и расчеты;
• фотоматериалы, подтверждающие выводы эксперта;
• оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.
• лицензионные документы экспертного учреждения и образовательные документы эксперта.

При производстве судебной строительной экспертизы эксперт независим, он не может находиться в какой-либо зависимости от органа или лица, назначивших судебную экспертизу, сторон и других лиц, заинтересованных в исходе дела. Эксперт дает заключение, основываясь только на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями.

Не допускается воздействие на строительно-технического эксперта со стороны судов, судей, органов дознания, лиц, производящих дознание, следователей и прокуроров, а также иных государственных органов, организаций, объединений и отдельных лиц в целях получения заключения в пользу кого-либо из участников процесса или в интересах других лиц.

Источник

Техническая экспертиза строительных объектов

Независимая строительно-техническая экспертиза объектов строительства — это исследование, которое проводится для того, чтобы оценить текущее состояние здания, определить дефекты и установить механизм их возникновения. Данный вид строительно-технических экспертиз может проводиться как в судебном, так и в досудебном порядке. В любом случае результаты исследования имеют большой доказательный вес и могут быть основными аргументами в вашей позиции.

Этапы проведения экспертизы строительных объектов

Исследование предполагает три последовательных этапа:

1. Визуальное изучение объекта. На этом этапе основными целями являются:
2. оценка общего состояния строения;
3. поиск дефектов, в том числе и тех, которые не были заявлены заказчиком экспертизы;
4. определение объема выполненных и предстоящих работ; составление технического задания.
5. Анализ строения с использованием инструментов. Данный этап предполагает проведение необходимых замеров, забор проб для последующего анализа, а также фиксация всех обнаруженных дефектов с помощью фотоаппаратуры.
6. Подготовка заключения. На этом этапе анализируются вся информация, собранная в ходе исследования, проводятся дополнительные анализы и расчеты. После этого готовится техническое заключение с данными об общем состоянии здания и всех обнаруженных дефектах и нарушениях.

Порядок проведения экспертизы строительных объектов

Как уже говорилось, исследование может требоваться как в ходе судебных разбирательств, так и для мирного урегулирования вопроса. В первом случае строительная экспертиза объекта проводится по заказу государственных органов. О ее назначении обычно ходатайствуют истец или ответчик, а также представляющие их адвокаты. В этом случае можно говорить о проведении судебной экспертизы. В остальных случаях заказчиком исследования может выступать любое физическое или юридическое лицо.

Последствия технической экспертизы строительных объектов

По завершении исследования заказчик или инициатор получает на руки экспертное заключение. В этом документе содержится информация о результатах работы специалистов, включающая: оценку общего состояния здания; данные об обнаруженных дефектах и причинах их возникновения; виды и стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения проблем.

Информация в заключении представляется как в текстовом, так и в графическом виде. При необходимости она сопровождается данными о проведенных расчетах.

По мере необходимости в заключении указывается и другая информация. Ее характер и количество зависят от типа исследований, которые проводились в ходе экспертизы, и вопросов, поставленными перед специалистами.

Состав работ

Список типовых исследований, входящих в строительно-технические экспертизы, включает в себя:

Источник