Задание на проектирование
Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания на проектирование, утверждаемого застройщиком или заказчиком в виде отдельного документа или в составе договора подряда (контракта) на проектные и изыскательские работы.
Важно запомнить!
Задание на проектирование определяет требования к проектным решениям, проектной и рабочей документации, выполнение которых является обязательным, а в случае подготовки проектной документации на основании договора подряда раскрывает предмет договора, является обязательным приложением и существенным условием такого договора.
Разработка задания на проектирование объектов капитального строительства осуществляется заказчиком или застройщиком. Заказчик (застройщик) может поручить подготовку задания на проектирование проектной организации на основании договора подряда.
В общем случае задание на проектирование должно содержать перечень исходных данных для проектирования, основных требований заказчика (застройщика) к проектным решениям, а также требований и условий исполнительных органов государственной власти. Задание на проектирование не должно содержать требования, противоречащие техническим регламентам, градостроительному плану земельного участка и правилам землепользования и застройки.
Техническое задание на проектирование. Как правильно написать?
Важно запомнить!
Выполнение технических требований задания на проектирование объекта капитального строительства, не противоречащих действующему законодательству и техническим регламентам, является обязательным.
Для отдельных объектов капитального строительства (например, объектов энергетики, здравоохранения, спорта, науки и образования, культуры и искусства, коммунального хозяйства и др.) задание на проектирование разрабатывается на основании утвержденного технологического или функционально-технологического задания.
Принято считать, что задание на проектирование должно содержать как необходимые для проектирования исходные данные и сведения, полученные по результатам предварительных проработок и инженерных изысканий, так и основные требования к объекту проектирования и проектным решениям, отдельным разделам проектной документации и (или) комплектам рабочих чертежей.
Если к объекту проектирования предъявляются дополнительные требования заказчика, например, по обеспечению безопасной эксплуатации объекта, порядку определения сметной стоимости строительства, утилизации отходов, составлению энергетического паспорта и др., то такие требования должны быть указаны в задании на проектирование.
Правильно составленное задание должно исключать возможность двойного толкования архитектурных, технологических, технических, экологических и иных требований, предъявляемых к объекту проектирования и проектным решениям. Задание на проектирование объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджетов бюджетной системы РФ или субъектов РФ, подлежит согласованию с соответствующими органами государственной власти, в ведении которых находятся данные объекты капитального строительства.
Техническое задание на проектирование видеонаблюдения. Вебинар 13 мая 2016
Нормативный срок согласования задания на проектирование составляет 14 дней.
Задание на проектирование согласовывается проектной организацией и утверждается застройщиком (заказчиком) в установленном порядке.
ИсточникЗадание на проектирование капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Задание на проектирование капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Задание на проектирование капитального ремонта
Судебная практика: Задание на проектирование капитального ремонта
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из решения ФАС: В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, Заказчик вправе не разрабатывать проектную документацию в полном объеме, а ограничиться подготовкой раздела проектной документации «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства» Согласно части 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 настоящего Кодекса, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных разделов проектной документации, а также подготовку проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в иных случаях, не указанных в настоящей части.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Задание на проектирование капитального ремонта
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2022) Задание на проектирование строительства, капремонта, реконструкции объекта капстроительства в рамках нацпроектов (госпрограмм) составляется по примерной форме, приведенной в Приложении к Методическим рекомендациям о порядке согласования такого задания. Направьте задание на проектирование указанных объектов на проверку в органы (организации) госэкспертизы субъектов РФ (Письмо Минстроя России от 09.04.2020 N 13809-ИФ/01).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2022) Упомянутая смета разрабатывается на основании акта, содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных дефектов, и задания на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте. В некоторых случаях подготовка акта не требуется. Учтите: для осуществления капремонта с привлечением бюджетных средств форма задания утверждена Минстроем России (ч. 12.2, 12.4 ст. 48 ГрК РФ, Приказ Минстроя России от 21.04.2022 N 307/пр).
Особенности подготовки задания на проектирование объектов капитального строительства
Типовая форма задания на проектирование объекта капитального строительства утверждена приказом Минстроя РФ № 125/пр от 1.03.2018 года [1] , устанавливающим ряд требований к содержанию задания и порядку его подготовки.
Форма задания включает три раздела:
1. «Общие данные» – раздел, в шестнадцати пунктах которого должны быть указаны различные сведения об объекте проектирования, проектировщике и участниках строительства, в том числе: основание для проектирования; виды работ; источники финансирования; требования к технико-экономическим показателям объекта и другие данные.
2. «Требования к проектным решениям» включают в себя еще двадцать два пункта, где уточняются параметры будущего объекта, в том числе: конструктивные и объемно-планировочные решения; порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций; мероприятия по обеспечению безопасности функционирования и инженерной защиты объекта; решениям по организации строительства и другие решения.
3. «Иные требования к проектированию» состоят из восьми пунктов по составу проектной документации, технологиям проектирования, методам определения сметной стоимости, особенностям подготовки демонстрационных материалов и другие требования.
Приказ [1] устанавливает требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства, включая правила подготовки такого задания, его согласования и утверждения, требования к исходным данным, требования к формам представления задания, в том числе к форме электронного документа и его утверждению с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Анализ требований к проектным решениям, утвержденных приказом [1] , показывает, что прежде, чем включать соответствующие им показатели в состав задания на проектирование, необходимо провести серьезную предпроектную подготовку строительства. Приведем лишь некоторые примеры.
Требования пункта 7 о технических условиях на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, пункта 10 об основных технико-экономических показателях объекта и ряда других пунктов приказа [1] могут быть выполнены только после проведения отраслевых маркетинговых исследований, технико-экономического обоснования проектируемого объекта с расчетами потребности во всех видах ресурсов, с обоснованием принадлежности к опасным производственным объектам, а также после составления подробного бизнес-плана.
Требование пункта 24.1 приказа [1] предписывает указывать в задании на проектирование тип и основные характеристики технологического оборудования. Однако, такие характеристики могут быть установлены лишь в ходе технологического проектирования объекта, включающего определение типа производства на основе годовой программы выпуска продукции, анализ технических требований к продукции, выбор наиболее экономичных и производительных технологических методов изготовления, проработку вариантов маршрутных технологических процессов, выбор технологического оборудования и технологической оснастки и другие технологические решения.
Требования к обеспечению безопасности объекта и к инженерной защите территории (пункты 21.16 и 21.17 приказа [1] ) могут быть указаны в задании на проектирование после комплексного изучения территории проектируемого строительства на основе результатов инженерных изысканий, выполненных в полном объеме.
Действующее пособие по подготовке заданий на проектирование, разработанное ОАО «Центринвестпроект» [2] , содержит правовые основы подготовки и осуществления строительства объектов, а также дает разъяснения по содержанию ряда требований, сформированных на основе положений сводов правил, национальных стандартов и иных нормативных актов. Во введении к Пособию указывается возможность подготовки проектной документации применительно к отдельным этапам строительства объекта. Однако, выделение этапов строительства возможно только после проработки принципиальных решений по комплексу в целом, и более детальной проработки технических решений по каждому объекту строительства, что отражается в этапах (очередях или пусковых комплексах). Обоснование разделения комплекса объектов капитального строительства на отдельные этапы должно выполняться в процессе предпроектной подготовки строительства.
В пособии [2] отмечается, что подавляющее число технических решений могут быть определены только в процессе архитектурно-строительного проектирования. Так, например, определение и выбор типа фундаментов осуществляется на основании рекомендаций для принятия проектных решений, приведенных в техническом отчете по результатам инженерных изысканий в строительстве. В Пособии говорится о том, что перечень необходимых данных и требований к объекту капитального строительства определяет состав задания на проектирование. Кроме того, отмечается целесообразность включения в состав исходных данных тех сведений, которые необходимы для составления заданий на выполнение инженерных изысканий и натурных измерений.
В связи с тем, что формирование полного объема данных к заданию на подготовку проектной документации для объектов капитального строительства опирается на результаты большого объема предпроектных маркетинговых, экономических и инженерных изысканий, исследований возникает вопрос о целесообразности введения предварительного задания на проектирование объекта в период предпроектной подготовки строительства. Форма такого предварительного задания представлена на рисунке.
Рис. 1. Форма предварительного задания на проектирование
Предлагаемая форма предварительного задания на проектирование состоит из шестнадцати пунктов, выполнение которых позволит осуществить предпроектную подготовку строительства в необходимом и достаточном объеме, в сжатые сроки выполнить комплекс работ по сбору исходных данных, проведению инженерных изысканий, исследований, определению совокупности специальных требований, разрешений и согласований для успешного осуществления инвестиционно-строительной деятельности. В ходе выполнения работ по данному предварительному заданию будет сформирован комплект исходно-разрешительной документации и материалов, оформляющий результаты предпроектной подготовки.
Подготовка предварительного задания на проектирование в период предпроектной подготовки строительства объекта капитального строительства осуществляется совместно застройщиком (техническим заказчиком) и главным инженером (главным архитектором) проекта в соответствии с предлагаемой формой. Проект предварительного задания на проектирование должен быть согласован с руководителем главного распорядителя средств. Предварительное задание на проектирование утверждается застройщиком (техническим заказчиком).
Литература
1. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Приказ от 1 марта 2018 г. № 125/пр «Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке».
2. Пособие по подготовке заданий на проектирование объектов капитального строительства. – ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект». – М.,2013. – 103 с.
Источник