Экологические требования при строительстве хозяйственных объектов.
В отношении стадии строительства применяются нормы не только экологического, но и гражданского (нормы строительного подряда), земельного, градостроительного и иных отраслей права.
В соответствии с положениями градостроительного законодательства подрядчик, осуществляющий строительство обязан соблюдать все требования проекта, санитарные и строительные нормы и правила, экологические требования. Он не в праве использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование предоставленные заказчиком или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требования в области охраны окружающей среды и безопасности строительных работ.
На стадии строительства контроль и надзор за этой стадией осуществляют:
1) проектная организация.
2) органы СанЭпидНадзора.
3) органы государственного экологического надзора: РосПотребНадзор, РосСтроитНадзор и РосПриродНадзор.
Вызвал геодезистов чтобы уточнить нормы строительства дома от соседских построек и забора
Ст. 37 — на стадии строительства действуют следующие требования:
1) наличие утвержденного проекта с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды.
2) запрет строительства и реконструкции объектов до утверждения проектов и до отвода земельного участка в натуре.
3) принятие мер по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий и иных мероприятий.
Не допускается на стадии строительства самовольное отступление от проекта. В случае отступления в этой части должна проводится государственна экспертиза.
Экологические требования при вводе в эксплуатацию хозяйственных объектов.
Это промежуточная стадия. Она позволяет выявить нарушения, произошедшие на стадии строительства. В отношении этой стадии действует ряд строительных (градостроительных) и экологических требований.
Градостроительные требования заключаются в том, что для ввода объекта в эксплуатацию необходимо получение специального разрешения на это, на ввод в эксплуатацию, — документа, который удостоверяет выполнение строительства в полном размере в соответствии с разрешением на строительство, соответствие такого объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Такое разрешение выдает государственные ОИВ либо ОМСУ. В общем, тот кто давал разрешение на строительство. Разрешение на ввод в эксплуатацию является основанием для постановки этого объекта на государственный учет.
Экологические требования содержатся в ст. 38 ФЗ об охране окружающей среды: ввод в эксплуатацию осуществляется при условии выполнения в полном объеме предусмотренных проектной документацией мероприятий по охране окружающей среды.
Запрещается ввод в эксплуатацию объектов, не оснащенных техническими средствами и технологиями обезвреживания отходов. А также запрещается ввод в эксплуатацию объектов, не оснащенных средствами контроля за загрязнением окружающей среды. Ввод в эксплуатацию осуществляется приемочными комиссиями в состав которой входит: руководитель построенного объекта, представители органов СанЭпидНадзора и экологического надзора, представители проектной организации и РосТехноНадзора. Члены комисси несут персонал ную ответственность за приемку в эксплуатацию. Эта приемка осуществляется в виде соответствующего акта.
Актуальные изменения в закупках строительных работ
ИсточникЭкологические требования при строительстве и реконструкции хозяйственных и иных объектов
При строительстве и реконструкции зданий, строений, сооружений должны учитываться предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду и предусматриваться надежные и эффективные меры предупреждения, устранения загрязнения окружающей природной среды вредными отходами, их обезвреживание и утилизация, внедрение ресурсосберегающих, малоотходных и безотходных технологий и производств, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, оздоровление окружающей природной среды.
Технико-экономическое обоснование проектов и проекты на строительство зданий, строений, сооружений и иных объектов проходят государственную, а при необходимости и общественную экологическую экспертизу. Проекты, не удовлетворяющие экологическим требованиям, не подлежат утверждению, а работы по их реализации не финансируются учреждениями соответствующих банков.
Законодательство о градостроительстве предусматривает, что при проектировании, строительстве и реконструкции зданий, строений, сооружений и иных объектов должны учитываться: состояние территорий поселений; ограничения в области экологической безопасности, содержащиеся в территориальных комплексных схемах охраны природы и природопользования; последствия вредного воздействия на окружающую среду и здоровье людей.
Экологические требования по строительству и реконструкции зданий, строений, сооружений и иных объектов предусмотрены ст. 37 ФЗ РФ»Об охране окружающей среды». Строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов должны осуществляться по утвержденным проектам, имеющим положительное заключение государственной экологической экспертизы, в строгом соответствии с действующими природоохранительными, санитарными, строительными нормами и правилами. Запрещаются строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов до утверждения проекта и отвода земельного участка. Не допускается изменение утвержденного проекта или стоимости проектных работ в ущерб требованиям экологической безопасности.
При выполнении строительных работ должны приниматься меры по охране природы, рациональному использованию природных ресурсов, рекультивации земель и других ресурсов, благоустройству территории, оздоровлению окружающей природной среды.
Нарушение этих требований влечет приостановление строительных работ до устранения отмеченных недостатков по предписанию специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей природной среды с одновременным прекращением финансирования этих работ учреждением соответствующего банка.
У собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта строительства, реконструкции зданий, строений, сооружений должно быть разрешение на строительство. При наличии утвержденного проекта, выдается разрешение на основании заявления заинтересованных лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки.
Источник