Уведомление о планируемом строительстве
С 04.08.2018 разрешение на строительство объекта ИЖС или садового дома заменено на Уведомление о планируемом строительстве(реконструкции).
Поэтому, если Вы запланировали строительство, необходимо обратиться за получением данной услуги в органы местного самоуправления.
При этом, необходимо различать понятия строящихся (реконструируемых) объектов:
Объект ИЖС — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (назначение – жилое).
Садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (назначение – нежилое).
Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции
Для получения Уведомления необходимо заполнить заявление, а также указать сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве:
- высота,
- количество надземных этажей,
- площадь застройки,
- суммарные поэтажные площади в габаритах наружных стен (всех существующих и планируемых к размещению на земельном участке объектов капитального строительства);
- фактический коэффициент застройки,
- фактический коэффициент плотности застройки,
- отступы от границ земельного участка.
Дополнительно предоставить согласования размещения объекта ИЖС (садового дома) в зонах с особыми условиями использования в которых находится земельный участок и объект планируемого строительства (приаэродромная территория, заключение об отсутствии недр, отсутствии объектов культурного наследия и т.д.).
Подробнее о согласованиях – Раздел «Согласование строительства».
ВАЖНО!
До 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок регистрации построенных (реконструируемых) объектов ИЖС и садовых домов (дачная амнистия), расположенных на садовых земельных участках. В данном случае подавать уведомление о начале строительства и получать согласования не требуется.
Подробнее о строительстве на садовом земельном участке – Раздел «Дом по ДАЧНОЙ АМНИСТИИ»
Стоимость услуги от 10 000 руб.
Заказать услугу по телефону: +7 (903) 739-28-19 или +7 (906) 756-42-00