Внесение изменений в разрешение на строительство в связи с изменением проектной документации
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в разрешение на строительство в связи с изменением проектной документации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Внесение изменений в разрешение на строительство в связи с изменением проектной документации
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2020 N 16АП-3962/2018 по делу N А63-2674/2018
Требование: Об отмене определения о взыскании судебной неустойки.
Решение: Определение оставлено без изменения. «Строительство остальных этажей не завершено, что не исключает внесение изменений в проектную документацию при получении нового разрешения на строительство. Соответствие этих этажей проекту 2013 года (на основании которого было выдано предыдущее разрешение на строительство от 29.04.2014 N Ru26305000-29) или новому проекту (при внесении изменений надлежащим образом) может быть предметом оценки в случае ввода объекта в эксплуатацию.».
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Внесение изменений в разрешение на строительство в связи с изменением проектной документации
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридический справочник застройщика»
(3-я редакция)
(Алексеев М.С., Арутюнян Л.В., Бурденко Ю.С., Оболенская М.А., Персиянцева А.А., Перфильева В.Ю., Степанова Л.И.)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018) При этом необходимо учитывать практику Верховного Суда РФ о возможности внесения изменений в разрешение на строительство в случае изменений проектной документации. В частности, в Постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 11.11.2015 по делу N 301-ПЭК15, (А65-4542/2014) суд указал, что перечень оснований для внесения изменений в разрешение на строительство не является исчерпывающим, что означает возможность внесения изменений в разрешение, если в установленном порядке были внесены изменения в проектную документацию. Однако внесение изменений должно быть обусловлено необходимостью, выявленной в процессе строительства объекта. По мнению суда, причины, повлекшие изменение проектной документации, должны быть объективными.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Сделка с совестью не состоялась, потому что заинтересованных нет?
(Пластинина Н.)
(«Жилищное право», 2018, N 5) Пример из практики. В результате прокурорской проверки были установлены нарушения при выдаче разрешения на строительство, внесено представление, что и послужило основанием для внесения изменений в проектную документацию и в разрешение на строительство. Однако и после изменения проектной документации, согласно данным многочисленных экспертиз, проект не соответствовал требованиям градостроительного плана земельного участка. Сведения об этажности дома, указанные в разрешении, не соответствовали действительности. Суд решил, что выдача разрешения на строительство в нарушение требований допустимых параметров строительства, установленных градостроительным регламентом и градостроительным планом земельного участка, нарушает права истцов как лиц, проживающих в той же зоне жилой застройки в непосредственной близости от планируемого к возведению многоквартирного жилого дома, не соответствует цели обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (Апелляционное определение Воронежского областного суда от 12.01.2017 N 33А-5/2017 ).
Нормативные акты: Внесение изменений в разрешение на строительство в связи с изменением проектной документации
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017) Изменения в выданное разрешение на строительство не могут быть внесены в отсутствие выявленной в процессе строительства объективной необходимости отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации и соблюдения порядка изменения проектной документации.