Сетевое издание «ТОЛК» СМИ зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77 – 74199 от 09.11.2018г. Статус средства массовой информации: действующее. Наименование (название) средства массовой информации: ТОЛК. Язык: русский.
Адрес: редакции 656056, Алтайский край, г.Барнаул, ул.Короленко, д.51, оф.202. Доменное имя сайта в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» (для сетевого издания): tolknews.ru.
Примерная тематика и специализация: общественно -– информационная, реклама в соответствии с законодательством Российской Федерации о рекламе . Форма периодического распространения: сетевое издание . Территория распространения: Российская Федерация, зарубежные страны. Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «СМГ» (ОГРН 1192225017820).
Главный редактор: Шелягин Александр Юрьевич. Новости, размещённые с хэштегом #корпоративныеновости, выпущены на правах рекламы. Новости, размещённые с хэштегом #Сделано в Алтайском крае, выпущены на правах рекламы. Новости, размещённые с хэштегом #новостителекома, выпущены на правах рекламы. Настоящий ресурс содержит материалы 18+.
Новые технологии в проектировании зданий | Unreal Engine 5 | Применение в архитектуре
Новости Барнаула и Алтайского края. Все о политике, экономике и обществе в формате статей, инфографики, фото- и видеорепортажей. Если новости, то с ТОЛКом!
Источник: tolknews.ru
11 самых высоких зданий в мире — свежий рейтинг 2020
Человеческую природу не переделать, люди всегда старались превзойти собственные достижения, установить новые рекорды в любой области. Архитектура не стала исключением, в попытках покорить высоту, люди возводят небоскребы. За последние десятилетия развитие технологий в области строительства, создании новых материалов и конструкций дало возможность строить высочайшие здания на планете, при виде которых дух захватывает.
Фото: Pixabay.com
Люди издавна задавались вопросом, какое самое высокое здание можно построить? С учетом формы нашей планеты, ученые рассчитали, что такое здание могло быть в высоту целых 4 км, а в ширину 6 км. Правда, пока это только расчеты и цифры, на планете таких высоких зданий еще не построено.
При этом, технический прогресс не стоит на месте. Большинство современных высотных зданий имеют стальные каркасы и уникальную разработку ученых – специальные зазоры, позволяющие воздушному потоку проходить через них. Также при строительстве небоскребов используется специальная защита от вибраций и качания.
Как измеряются высотные здания
Международная организация «Совет по высотным зданиям» (The Council on Tall buildings and Urban Habitat) определила ряд стандартов, по которым определяется высота построек. Совет анализирует и обобщает информацию о планировании и строительстве всех высотных зданий на планете.
Строительство здания Фото Фиеры! Как это было!
Она использует три ранга высот:
- Расстояние до архитектурно-акустического уровня здания.
- Высота до самого последнего занятого этажа.
- Расстояние до самой высокой точки здания (включая антенны, шпили и другое техническое оборудование).
На данный момент в мире зафиксировано 64 здания, высотой более 350 м. Половина из них располагается в Китае.
Представляем рейтинг 11 самых высоких строений в мире 2020. При этом, не учитывались телебашни и теле-мачты, а только здания, согласно точным измерениям высоты строений.
| 1. Бурдж-Халифа | 829 м | ОАЭ, Дубай |
| 2. Шанхайская башня | 632 м | Китай, Шанхай |
| 3. Королевская часовая башня | 601 м | Саудовская Аравия, Мекка |
| 4. Международный финансовый центр Ping An | 559 м | Китай, Шэньчжень |
| 5. Башня Lotte World | 555 м | Южная Корея, Сеул |
| 6. Всемирный торговый центр 1 | 546 м | США, Нью-Йорк |
| 7. Гуанчжоуский финансовый центр CTF | 530 м | Китай, Гуанчжоу |
| 8. Тяньцзиньский финансовый центр CTF | 530 м | Китай, Тяньцзинь |
| 9. Пекинская Башня Citic | 527 м | Китай, Пекин |
| 10. Уиллис-тауэр | 527 м | США, Чикаго |
| 11. Тайбэй 101 | 508 м | Тайвань, Тайбэй |
11 Тайбэй 101
Открывает наш рейтинг самых высоких зданий в мире небоскреб Тайбэй, располагающийся в Тайване. Его высота составляет 508 м. Это здание начали официально эксплуатировать 31 декабря 2003 года. Оно считается самым надежным и устойчивым к природным катаклизмам из всех, когда-либо построенных на планете. Здание способно выдержать порывы ветра до 60 м/с и самые сильные землетрясения, которые в данном регионе происходят довольно часто.
Небоскреб имеет 101 наземный этаж и еще 5 этажей находятся под землей. Первые четыре этажа занимают различные торговые центры и кинотеатры, следующие два занимает престижный фитнес-клуб, с 7 по 86 — арендуют различные фирмы, кафе и рестораны.
Высотному зданию принадлежат несколько рекордов. Например, самый скоростной лифт (20,83 м/с), он способен перенести посетителей с пятого этажа на смотровую площадку на 89 этаже всего за 39 секунд. Также здесь располагается самое крупное табло обратного отсчета (его включают на Новый год) и самые высокие солнечные часы.
10 Уиллис-тауэр
Очередную позицию нашего рейтинга занимает высотное здание Уиллис-тауэр (до 2009 года оно именовалось Сирс-тауэр), расположенное в городе Чикаго, штат Иллинойс. Его высота составляет 527 м. Здание насчитывает 108 этажей, оно было построено в период с 1970 по 1973 годы, главным архитектором выступил Брюс Грэм.
Небоскреб построен в виде ступенчатой конструкции. Он состоит из девяти труб, которые образуют в основании здания квадрат. Первые 50 этажей создают прямоугольную структуру, затем здание начинает сужаться. На крыше располагаются две телебашни высотой более 80 м.
В здании имеется 104 скоростных лифта, которые разделяют его на три части и помогают посетителям перемещаться из одной в другую. Внешнее покрытие небоскреба изготовлено из черного алюминия, 16 тысяч окон с затемненными стеклами покрывают все уровни строения.
Верхняя точка небоскреба считается самым высоким местом во всем штате Иллинойс. Окончание антенны на крыше здания возвышается над городом на 527 м и над уровнем моря на 708 м.
Здание Уиллис-тауэр имеет несколько ассиметричный дизайн, поэтому на запад оно наклонено на 10 см.
9 Пекинская Башня Citic
Очередную сточку нашего рейтинга занимает Пекинская Башня CITIC, высота которой составляет 528 м. В здании располагается 108 этажей. Его строительство началось в 2011, а закончилось только в 2018 году. В Пекине башня является самым высоким строением.
Небоскреб CITIC располагается в деловой части города, вблизи Центральной телевизионной башни Китая. Архитекторы, проектировавшие здание, ориентировались на богатое историческое прошлое Китая, поэтому строение внешне напоминает зун – сосуд для питья, использовавшийся на церемониях в бронзовом веке.
Основание небоскреба имеет ширину 78 м, по мере увеличения этажей, здание постепенно сужается до 54 м, а затем снова расширяется и составляет уже 69 м. Это довольно необычная конструкция для высоток, как правило, они сужаются сверху или сохраняют свою форму. Благодаря такому необычному архитектурному решению, на верхних этажах здания появилась пространство для новых офисов.
Площадь строения составляет 437 тыс. кв. метров, большую часть которой занимают офисы различных компаний. На верхнем этаже располагается смотровая площадка, а на крыше есть участок, куда может приземлиться вертолет. Для перемещения по небоскребу имеется порядка 100 скоростных лифтов.
8 Тяньцзиньский финансовый центр CTF
Очередную позицию нашего рейтинга самых высоких строений в мире занимает Финансовый центр CTF, расположенный в городе Тяньцзинь. Его высота составляет 530 м. Строительство небоскреба началось в 2013 году, а закончилось в 2019.
Здание имеет весьма необычную форму. Его мягкие очертания напоминают кожу, натянутую на каркас здания. Стеклянная поверхность переливается на солнце. Основой строения являются восемь мега-колонн, которые соединяют центры и углы всех возвышений. Такая изогнутая конструкция повышает устойчивость здания к сейсмическим нагрузкам.
Фасад усиливает кривизну башни и придает ее поверхности мерцающий эффект.
При строительстве здания были задействованы самые передовые технологии. Поверхность башни удалось уменьшить благодаря тому, что в ее постройке были использованы редукционные напольные плиты. Это в несколько раз увеличило износоустойчивость здания. В плане сооружение имеет форму квадрата с закругленными углами. Ветровая нагрузка значительно уменьшается потому, что вертикальный профиль довольно узкий и все углы здания сглажены.
Строение насчитывает 97 этажей (не считая подземного уровня), на которых располагаются квартиры, различные офисы и отель на 365 номеров.
7 Гуанчжоуский финансовый центр CTF
Восьмую строчку нашего рейтинга занимает Финансовый центр CTF в городе Гуанчжоу в Китае. Его высота составляет 530 м. Строительство небоскреба началось в 2010 году, а закончилось в 2016.
Количество этажей в строении составляет 111 наземных и 5 подземных. С первого этажа по 79 располагаются жилые квартиры, а с 80 и до самого верхнего располагаются номера отеля. В здании имеется подземная парковка, она рассчитана на 1705 автомобилей. Между этажами курсируют 86 скоростных лифтов, они поднимаются со скоростью 19 м/с, а спускаются вдвое медленнее.
На верхнем этаже оборудована обзорная площадка, с которой открывается вид на реку Чжуцзян. Здание имеет обтекаемую форму, благодаря этому на него практически не оказывают воздействие воздушные потоки. Финансовый центр представляет собой небоскреб, расположенный на восьми этажах подиума. Каркас здания составляют восемь мега-колонн и четыре уровня стальных опор.
Благодаря им строение имеет высокую сейсмическую устойчивость. Внешне здание отделано стеклянным покрытием со светоотражающим эффектом.
6 Всемирный торговый центр 1
На седьмом месте рейтинга расположился Всемирный торговый центр 1, расположенный в нижнем Манхэттене, Нью-Йорк, США. Его проектная высота составляет 546 м. Иначе его называют Центром международной торговли или Башней Свободы. Это строение является самым высоким в Западном полушарии.
Небоскреб построен на северо-западном участке комплекса Всемирного торгового центра, на котором располагалось предыдущее здание, разрушенное 11 сентября 2001 года.
Строительство Всемирного торгового центра 1 началось в апреле 2006 года. В декабре было установлено основание и стальные колонны. Дабы удовлетворить требования пожарной безопасности, было решено нижнюю часть здания (первые 57 м) выстроить с использованием бетона и стеклянных элементов в форме призм. Окончилось строительство только в 2013 году.
Всего сооружение насчитывает 109 этажей, 5 из которых подземные. На самом нижнем этаже здания располагается холл и технические помещения. Дальше находятся офисы различных компаний, в том числе Городского телевизионного альянса. На самых высоких этажах располагаются рестораны и смотровая площадка.
5 Башня Lotte World
Шестую строчку нашего рейтинга занимает небоскреб Lotte World, расположенный в Сеуле. Его высота составляет 555 м.
Эта высотка располагается на территории развлекательного комплекса Lotte World и насчитывает 123 наземных этажа и 6 подземных. Строительство небоскреба началось в 2005 году, но через какое-то время стройку прекратили из-за ограничений по высотности, введенных местными властями по причине близкого расположения аэропорта. В 2009 году ограничения сняли и строительство продолжилось.
Архитектурным планированием здания занималась команда Джеймса фон Клемперера. Небоскреб был сдан в эксплуатацию в 2016 году. Он представляет собой стройный конус, его силуэт выпуклый в средней части. Внешне он отделан светлыми стеклянными панелями, по задумке архитектора они напоминают традиционную корейскую керамику. Строение находится на берегу реки Ханган.
Первые шесть этажей здания арендуют торговые центры. Далее расположись офисы различных компаний. Следующие 40 этажей занимают жилые апартаменты и гостиница. Самые высокие этажи открыты для свободного доступа, на них оборудована смотровая площадка.
4 Международный финансовый центр Ping An
На пятом месте нашего рейтинга находится здание, входящее в комплекс Международного финансового центра Пинань, расположенное в городе Шеньчжень, провинция Гуандун в Китае. Его высота составляет 559 м, небоскреб насчитывает 115 наземных и 5 подземных этажей.
Первый камень при строительстве этого здания был заложен в 2009 году, а годом сдачи считается 2017. В комплекс финансового центра также входит более низкая башня, высотой 307 м и насчитывающая 66 этажей.
Первоначально планировалось построить здание высотой 660 м, но в 2015 году из архитектурного проекта был удален шпиль (он мешал полетам авиации) и высота строения сократилась до 559 м. Таким образом, Международный финансовый центр Пинань стал лишь вторым в Китае по высоте сооружения.
Здание располагается в центральной части делового района Футиан. Этажи строения занимают офисные помещения, торговые площади, культурно-развлекательные центры и гостиницы. На последнем этаже оборудована смотровая площадка. Посетителей по небоскребу перемещают 33 двухуровневых лифта.
3 Королевская часовая башня
Четвертую позицию занимает Королевская часовая башня, расположенная в Мекке, Саудовская Аравия. Ее высота составляет 601 м. Это сооружение входит в комплекс Абраж-Аль-Баит (в переводе – «Башни Дома»), состоящее из семи башен. Главная башня носит имя короля. Остальные названы в честь известных персон исламской истории.
Башня с часами является самым высоким строением в Саудовской Аравии. Она насчитывает 120 этажей. Другие шесть башен не отличаются друг от друга, они меньше Королевской и имеют высоту 250 м.
Башенный комплекс является самым заметным в Мекке строением благодаря своему расположению. Он находится напротив мечети Аль-Харам, в которой хранится главная святыня ислама. В главном строении комплекса располагается отель, он может вместить в себя более 100 тысяч паломников со всего мира, которые каждый год приезжают в Мекку для участия в хадже.
Дополнительные шесть башен используются для размещения торговых площадок и проживания местных жителей. Также они имеют две вертолетные площадки.
На высоте 400 м Королевской башни располагаются часы, четыре циферблата которых обращены в разные стороны света. Эти часы видно из любой точки города.
2 Шанхайская башня
Открывает тройку лидеров знаменитая Шанхайская башня, ее высота составляет 632 м. Этот небоскреб располагается в районе Пудун и вмещает в себя 130 этажей.
Строительство Шанхайской башни было начато в 2008 году, а закончено только в 2015. Это самое высокое строение в Китае. Оно превосходит здание Финансового центра в Пинане, высоту которого в последний момент уменьшили до 599 м.
Над проектом сооружения работали специалисты американской компании Gensler, во главе с архитектором Джун Ся из Китая. Шанхайская башня представляет собой целый комплекс, состоящий из торговых пространств, кинозалов, ресторанов, офисов различных компаний, развлекательных центров. Отличительной особенностью башни является ее необычная конструкция – фасад здания закручен по отношению к фундаменту на 120 градусов.
На момент строительства, Шанхайскую башню назвали самым «зеленым» небоскребом, т.к. она практически не наносит вреда окружающей среде. Также здесь располагается самый протяженный пассажирский лифт, его высота составляет 578,5 м.
На первом этаже Шанхайской башни располагается краеведческий музей, своими экспонатами рассказывающий историю местных жителей. Помимо изделий из камня и глины, здесь представлено много экспонатов из драгоценных камней.
В зависимости от времени суток, башня меняет свой цвет от розового до перламутрового.
1 Бурдж-Халифа
Лидером нашего рейтинга стал небоскреб Бурдж-Халифа («Башня Халифа»), его высота составляет рекордные 829,8 м. Также это самое многоэтажное строение в мире, в нем насчитывают 163 этажа.
Форма здания имеет ступенчатую структуру, напоминающую горный сталагмит. Его венчает самый высокий шпиль в мире длиной 180 м. Возводили небоскреб с 2004 по 2010 годы.
Башня Халифа проектировалась как «город в городе». То есть на территории строения должны были находиться собственные газоны, бульвары и парки. Разработкой плана строительства занималось американское архитектурное бюро, спроектировавшее Уиллис-тауэр и другие известные здания.
Изначально, небоскреб Бурдж-Халифа планировался как самый высокий в мире. В период стройки высота строения была засекречена, чтобы другие компании не смогли его превзойти.
Для постройки Башни Халифа был изобретен бетон специального состава, чтобы он мог выдерживать воздействие высоких температур до +50 градусов. Его закладывали только ночью и подмешивали в раствор лед. Фундамент здания не закреплен в грунте, в нем применялись, так называемые, висячие сваи. Форма строения поэтому получилась слегка ассиметричной, чтобы не было качания на ветру.
Вся поверхность небоскреба покрыта специальными стеклянными панелями. Они препятствуют проникновению жары в помещения.
Бурдж-Халифа находится в деловом центре города. В комплексе располагаются отели, торговые центры, рестораны, офисы различных компаний и квартиры. В здании имеется три входа. Отдельный вход принадлежит гостинице Armani. Воздух в помещениях не только искусственно охлаждается, но и ароматизируется с помощью специальных мембран.
На территории небоскреба располагается музыкальный фонтан, его освещают 50 цветных прожекторов. Струи фонтана достигают высоты 150 м, музыкальное сопровождение составляют современные арабские композиции.
=== За последние десятилетия количество высотных зданий в мире резко возросло. Развитие строительных технологий сделало возможным создавать такие инновационные конструкции, которые сочетают в себе эстетическую привлекательность и высокую прочность. Помимо этого, существует конкуренция между странами и городами в создании уникальных высотных зданий, чтобы привлечь больше внимания людей.
Поэтому, не стоит удивляться, когда через пару лет мы услышим о новом небоскребе, побившем все существующие рекорды высоты. Вполне возможно, им станет будущая башня Kingdom Tower, которую начали возводить в жарких песках Саудовской Аравии. Ее проектная высота составляет 1007 м. Сроком сдачи в эксплуатацию значится 2020 год. С самой высокой точки башни можно будет разглядеть местность на расстояние 140 км.
Подумать только, здание выстой в 1 км. Еще 20 лет назад такое сложно было даже представить, а сейчас подобные строения стали реальностью. Эту невероятную красоту стоит увидеть своими глазами.
Путешествуйте, открывайте для себя все новые уголки нашей планеты, знакомьтесь с невероятными сооружениями современной архитектуры и получайте массу незабываемых эмоций. Спасибо за внимание!
Источник: spasibovsem.ru
Элитный дом с часами и подземной парковкой построят в историческом центре Барнаула
На месте деревянных аварийных домов в центре Барнаула планируют построить жилой дом в 7-8 этажей. Проект ЖК презентовали на градостроительном совете 30 марта. Авторы отметили, что будущий объект располагается близко к историческому центру, а потому проработали сразу несколько вариантов дома.
Квартал и квартиры
Участок, где запланировано строительство, располагается на ул. Короленко, 86. Проект ЖК ещё в январе представили специалистам городского комитета по архитектуре: застройщик (ООО «Доверие», связанное с компанией «ПакПластика») обратился в мэрию, чтобы согласовать эскизы без проекта планировки квартала. Однако чиновники ответили отказом: план застройки района обязательно должен быть.
В результате архитектурная мастерская Владимира Золотова совместно с «Алтайгражданпроектом» разработала проект развития квартала в границах ул. Пролетарской, Короленко, пр. Красноармейского и Социалистического.
Проект планировки квартала / Фото: «Алтайгражданпроект»
Так, согласно документу, в микрорайоне предлагается строительство школы на 250 мест и двух детских садов по 230 мест каждый, 14 новых жилых домов и пяти административных объектов. Все они появятся на месте ветхих и аварийных зданий, в том числе и ЖК на ул. Короленко, 86. Сейчас на территории находятся заброшенные деревянные строения.
«Вариативный» дом
Сложность участка в том, что он имеет перепад высот (от ул. Никитина к ул. Короленко) около четырёх метров. Проектировщики решили не менять рельеф участка, а использовать его при строительстве двухэтажной подземной парковки на 70 машино-мест.
«Высокие грунтовые воды позволили заглубиться на 1,5 метра. Всего высота подземной парковки будет 5,5 метра, два уровня. Так жилой дом будет освобождён от транспорта. Вокруг парковки оставили нетронутую землю, где есть возможность разместить высокорослые деревья, на крыше парковки — газоны, деревья, кустарники», — отметил Владимир Золотов.
Учитывая историческую застройку центра, архитекторы разработали два варианта ЖК. Первый выполнен в готическом стиле с использованием тёмных оттенков кирпича. В этом варианте в доме предполагалось 5-6 этажей и 55 квартир. Однако затем от смелого решения отказались. Во втором варианте проектировщики применяли более светлые тона.
Восьмиэтажный дом с подземной парковкой построят на Потоке на месте административного здания
«Изменено цветовое решение: использованы светло-серые и серые оттенки, основной цвет — белый. Акцентирован угол башни, так как расположенное рядом здание также выполнено ассиметрично. Предполагаем на башенке разместить часы. Башня — это газовая котельная», — пояснил Владимир Золотов.
«Тёмный» вариант ЖК на ул. Короленко, 86 / Фото: «Алтайгражданпроект»
«Водная» проблема
Близкое залегание грунтовых вод на участке вызвало беспокойство членов градсовета. По мнению замдиректора «Архитектуры города Барнаула» Сергея Боженко, застройщику необходимо детально продумать водоотведение с участка.
«Уровень грунтовых вод меняется в зависимости от сезона и других причин. Какие меры инженерного характера вы предусмотрели для понижения грунтовых вод в случае их сезонного поднятия?» — спросил архитектор.
«У нас есть опыт при строительстве соседних зданий. В них предусмотрены техподполья, они всегда сухие. Перепад высот в четыре метра мы надстроили, застроили. Участок по факту над уровнем грунтовых вод. Водоотведение предусмотрено в сторону реки Барнаулки и в сторону пр.
Социалистического», — ответил Золотов.
Депутат Барнаульской гордумы Евгений Носенко напомнил, что с проблемой водоотведения из-за перепадов рельефа ранее столкнулся застройщик дома на ул. Партизанской, 203. Он решил проблему за свой счёт и сделал водоотведение в ливневую канализацию на ул. Челюскинцев.
«Почему бы застройщику (ЖК на ул. Короленко, — прим. ред.) не помочь городу и вывести воду от своего дома и окрестных в ливнёвку на пр. Красноармейском?» — предложил Носенко.
Сколько этажей?
Высотность нового здания также вызвала споры у членов градсовета. Главный архитектор «Алтайгражданпроекта» Евгений Башкиров напомнил, что участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия — гимназии Будкевич (Красноармейский проспект, 14 / Короленко, 96). А потому высота новых строений не должна превышать 34 метра.
Владимир Золотов отметил, что ЖК укладывается в нормативы, но чуть выше этой отметки расположены труба котельной (башня) и конструкции, которые её удерживают.
— Инженерные сооружения — трубы, шпили, антенны — они не входят [в расчёт высоты], — отметил Золотов.
— Зато шпили входят, — напомнил Евгений Башкиров.
— От шпиля мы отказались, осталось только функциональное назначение газовой котельной, — отметил Золотов.
Снизить этажность до 6-7 уровней предложил и руководитель архитектурной мастерской Пётр Анисифоров.
«Высокое здание для этого места. Котельная, шпиль, труба не учитываются. Но это образ здания. Независимо от функции высота присутствует. 6-7 этажей должно быть — не больше.
Сильно историческую зону увеличиваем без всяких обоснований, только экономические», — отметил он.
Изначально комиссия решила отправить проект на доработку, но затем изменила свой вердикт: в рабочем порядке привести высотность здания в соответствие с нормативами и учесть при разработке рабочего проекта нормы по охране и землепользованию.
Источник: www.amic.ru
«Нерадивых выгоняем»: как на «Казань Экспо» искали секрет успеха строителей Татарстана
«Импортозамещение невозможно организовать быстро», — констатировал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин на форуме «100% Татарстан» и чемпионате рабочих в «Казань Экспо». У застройщиков гражданских объектов проблем нет: основные стройматериалы локализованы. Трудности наблюдаются в сфере промышленного строительства.
Впрочем, комплекс проблем с 2020 года и там и здесь привел к росту конечной стоимости объектов. На форуме также обсудили проектирование медучреждений, стройку новой детской больницы на Казанке в 2023 году и новый офис «Газпрома» в столице РТ. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».
Михаил Мурашко по видеосвязи рассказал, что проекты медицинских организаций должны строиться по принципу «качество, заложенное в дизайн» Фото: kzn.ru
Казань в 2023 году начнет строить детскую больницу на Казанке
На площадке II международного строительного чемпионата – 2022 в конце минувшей недели не только продолжались соревнования рабочих, но и шла деловая программа, которую дополнили дискуссии форума «100% Татарстан». Представительных участников собрала международная конференция «Архитектура здоровья», которую посетили и премьер-министр РТ Алексей Песошин и мэр Казани Ильсур Метшин. Модератором выступила глава агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина.
«Проектирование, строительство и эксплуатация лечебных учреждений основаны на междисциплинарном подходе, взаимодействии и партнерстве широкого круга специалистов, — сказал Песошин. — Сохранение здоровья человека связано не только с процессом оказания медицинской помощи, внедрением высокотехнологичных методов лечения и использованием современного оборудования, но и с благоприятной средой, которая способна оказывать терапевтический эффект».
Объекты здравоохранения относятся к сложному виду общественных зданий, насыщенных технологическим, медицинским, инженерным оборудованием. Например, министр здравоохранения России Михаил Мурашко по видеосвязи рассказал, что проекты медицинских организаций должны строиться по принципу «качество, заложенное в дизайн». Глава минстроя РФ Ирек Файзуллин тоже выступил онлайн и заявил, что сегодня в России строят передовые клиники, которые в перспективе станут типовыми для сферы здравоохранения. «Анализируют планировочные, медицинские, технологические решения», — сказал спикер.
Ильсур Метшин: «Вкладывая в «архитектуру здоровья» сегодня, мы получим как ментально, так и физически более здоровых жителей Казани. Именно поэтому инвестиции в оздоравливающую среду столицы имеют одно из первостепенных значений в работе»
О воплощенных проектах следом рассказал мэр Казани. В прошлом году в столице РТ построили центр детской онкологии и хирургии ДРКБ, а также центр реабилитации городской больницы №7. В планах — начать в 2023 году строительство детской городской больницы на берегу Казанки, на улице Гаврилова, и центра трансплантологии на базе РКБ, сообщил Метшин.
«Наряду с текущей деятельностью по строительству объектов здравоохранения мы заинтересованы в долгосрочных инвестициях в человеческий капитал с горизонтом планирования 20−30 лет, — сказал казанский градоначальник. — Вкладывая в „архитектуру здоровья“ сегодня, мы получим как ментально, так и физически более здоровых жителей Казани. Именно поэтому инвестиции в оздоравливающую среду столицы имеют одно из первостепенных значений в работе».
Напомним, до 2020 года берег Казанки на Гаврилова планировали застроить жилыми комплексами. Затем от жилой застройки отказались в пользу аналога ДРКБ для Заречья и парка площадью 74 гектара. Владельцев земельных участков власти уговорили обменять их на земли у речного порта, на берегу Казанки остался только «финский квартал» Taloni.
Примеры, подходы к строительству медицинских объектов без темных коридоров и шума были в центре внимания участников научно-практической конференции. Для медучреждения нужны и отвлекающие терапевтические факторы в виде скульптур, фотографий, картин. Эксперты также отмечали необходимость универсальности клиник. Опыт пандемии коронавируса показал спрос на гибкие планировки.
Участники форума рассказали, что вклад промышленного строительства в экономику России в каждом регионе разный, но в среднем по стране в структуре капитальных вложений 50% приходится на промышленных и 50% — на гражданских строителей Фото: Сергей Елагин
Санкционный удар по нефтяникам, энергетикам РТ и изношенные сети
Следом на просторах форума «100% Татарстан» прошла пленарная дискуссия, посвященная промышленному строительству как двигателю развития регионов. «Как правительство планирует поддерживать в том числе промышленное строительство?» — задала вопрос московская телеведущая программы «Квартирный вопрос» Оксана Козырева, отметив рост стоимости строительных материалов.
«Удорожание произошло не вчера и не в этом году. Мы наблюдаем рост стоимости материалов и ресурсов с начала пандемии 2020 года, нарушения логистических цепочек, уход производителей с российского рынка, — отвечал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. — Импортозамещение, к сожалению, невозможно организовать быстро. Комплекс проблем с 2020 года ведет к росту конечной стоимости объектов».
Санкции ощутимо ударили по промышленному строительству — жилые дома это задело лишь краем. «Для нас это изготовление сложного технологического оборудования, — рассказал заместитель гендиректора – директор департамента ПАО «Татнефть» в Казани Дамир Мухаметшин, отметив важность работы с научными учреждениями, проектными институтами, промышленностью. Например, на нефтеперерабатывающем заводе «ТАНЕКО» установка каталитической изомеризации дизельного топлива и установка замедленного коксования на 95% выполнены из отечественного оборудования и материалов. Так что опыт-то где-то, получается, есть.
Однако из-за санкций в Татарстане поставили на паузу модернизацию Заинской ГРЭС, напомнил заместитель гендиректора АО «Татэнерго» по стратегическому развитию Рим Галиахаметов. «Надеемся этот проект продолжить, — сказал спикер. — Он должен был стать самым эффективным не только в пределах России, но и в пределах, наверное, Европы. Не теряем надежды на реализацию нашего проекта». Напомним, с июля «Татэнерго» ищет аналоги турбины General Electric, чтобы спасти проект модернизации Заинской ГРЭС за 37 млрд рублей. Ирония в том, что два года назад «Силовые машины» предлагали Заинке российские турбины, а владелец компании Алексей Мордашов выступал категорически против модернизации с не локализованными в России турбинами. Не стоило ли тогда прислушаться к Мордашову?
Затронули и тему изношенных тепловых сетей, износ которых в Татарстане составляет 57%. «По меркам России износ незначительный, — говорил Галиахметов, отмечая, что субсидии положены только регионам с сетями, изношенными на 60 и более процентов. — Наше предложение — расширить, включить благополучные регионы». Пожаловался представитель «Татэнерго» и на перекрестное субсидирование теплового хозяйства за счет заработка на электроэнергии. Это не ново — энергетики часто заявляют о том, что тепло для них лишь побочный продукт.
На ремонт сетей можно использовать инфраструктурные кредиты, ответил на жалобы Галиахметова первый замминистра строительства РФ. Напомним, что Татарстан пользуется такими кредитами, но тратит деньги только на строительство Вознесенского тракта и реконструкцию Горьковского шоссе. Впрочем, готовится и новая федеральная программа ремонта сетей.
Рустам Нигматуллин: «Нерадивых выгоняем. В республике построена система обеспечения всех этапов строительства: опережающее проектирование, мощный государственный заказчик, серьезные подрядчики. Все вместе — это система, еженедельно проводятся штабы под руководством президента. Если возникают какие-то вопросы, то они решаются оперативно» Фото: Сергей Елагин
«В лихие 90-е потеряли сотни, тысячи предприятий»: экономике России нужен всплеск промышленного строительства
Опрошенные участники форума и выставки международного чемпионата рассказали, что вклад промышленного строительства в экономику России в каждом регионе разный, но в среднем по стране в структуре капитальных вложений 50% приходится на промышленных и 50% — на гражданских строителей. В субъектах Сибири и Урала преобладает промышленное строительство. По оценкам Минуллиной, в Татарстане аналогичная ситуация. Вклад промышленного строительства в экономику выше, чем жилищного.
«Четкого доминирования нет, жилищное строительство тоже мощно развивается, — рассказал газете „БИЗНЕС Online“ президент СРО атомной отрасли, советник гендиректора госкорпорации „Росатом“ Виктор Опекунов. — Но сегодняшний этап развития страны, я надеюсь, в ближайшие годы приведет к новому этапу индустриализации. Пережили деиндустриализацию, в лихие 90-е потеряли сотни, тысячи предприятий. Надо это восстанавливать. Возрождать машиностроение, станкостроение. Металлургия удержалась за счет экспорта, но надо восстанавливать производство специальных сталей, материалов».
Создание одного рабочего места в нефтехимии обеспечивает пять рабочих мест в смежных отраслях, повышает спрос в сфере услуг, недвижимости, рассказал на форуме директор функции «Капитальные вложения и инвестиционные проекты» СИБУРа Павел Шибалов. В качестве примера представитель компании привел города Тобольск в Тюменской области и Свободный в Амурской.
Елена Хвостенко: «Мы готовы вкладывать еще, потому что эти деньги эффективно работают» Фото: Сергей Елагин
«Газпром» назвал новый офис в Казани «небольшим проектом», кабмин РТ раскрыл секрет строек, а «Ромекс-Кубань» готова вкладывать в республику еще больше
Пришло время делиться опытом правительству Татарстана. «Почему строительные объекты Татарстана сдаются вовремя?» — вопрошал модератор пленарной дискуссии у вице-премьера РТ Рустама Нигматуллина.
«Нерадивых выгоняем, — отвечал вице-премьер Татарстана. — В республике построена система обеспечения всех этапов строительства: опережающее проектирование, мощный государственный заказчик, серьезные подрядчики. Все вместе — это система, еженедельно проводятся штабы под руководством президента. Если возникают какие-то вопросы, то они решаются оперативно».
Днем ранее этим же секретом делился гендиректор «Евростройхолдинга+», король госзаказа Владимир Казилов, который рассказал, что подрядчик за невыполненные по графику работы может оказаться в «красной зоне» на «строительном штабе». «Все строительство находится под жестким контролем первого лица республики», — пояснял Казилов.
Следом «Газпром» подтвердил наконец свои планы по строительству офисного центра в Казани. Ранее источники «БИЗНЕС Online» говорили, что 15-этажную башню для нужд «Газпром трансгаз Казань» планируют построить на берегу озера Кабан, рядом с недавно открывшимся IT-парком им. Рамеева. «В Татарстане мы с коллегами общались. У нас есть небольшой проект — построить офис для „Газпром трансгаз Казань“, — поделился на полях форума первый заместитель гендиректора „Газпром инвест“ Илья Козлов. — И обсуждается специализированными людьми программа газификации на несколько лет, которую, я думаю, будем решать. Но не через инвестпрограмму, а через долгосрочные финансовые вложения».
Инвестиционными планами на 7,5 млрд рублей в Татарстан поделилась директор по развитию ООО «Ромекс-Кубань» Елена Хвостенко. Эта краснодарская компания, например, построила в РТ под нужды Х5 Retail Group оптово-распределительный центр в Зеленодольском районе. «Мы готовы вкладывать еще, потому что эти деньги эффективно работают, — говорила Хвостенко. — Например, мы должны подписать соглашение об инвестиционном проекте. Да, это сложно, проблемные вопросы, обязательства со стороны предприятия. Но получаем преференции, которые позволяют сделать проект рентабельным. Республика слышит инвесторов, которые сюда приходят».
Источник: www.business-gazeta.ru