Акт готовности объекта капитального строительства к подключению

Подключение к системе теплоснабжения

В данном разделе Вы найдете всю необходимую информацию о процедуре подключения объектов капитального строительства к системе теплоснабжения, формы и образцы заполнения различных обращений по данному вопросу, а также сможете узнать предварительный размер платы за подключение и получить информацию об ориентировочных границах систем теплоснабжения нашей организации.

Одновременно, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.08.2017 № 955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017-2018 годах» ООО «Петербургтеплоэнерго» принимает участие в эксперименте по переводу услуг по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в электронный вид.

В рамках указанного эксперимента Правительством Санкт-Петербургом при обеспечении информационного взаимодействия с Государственной информационной системой Санкт-Петербурга «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга» на Портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» запущены следующие услуги в сфере строительства:

Порядок исполнения договора о технологическом присоединении (ввод в эксплуатацию)

• -единая заявка на заключение договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и договоров энергоснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии (заявку можно подать на региональном портале государственных услуг по ссылке: https://gu.spb.ru/485805/eservice/);
• -единая заявка на выдачу технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газораспределения) (заявку можно подать на региональном портале государственных услуг по ссылке: https://gu.spb.ru/481217/eservice/).

С полным описанием услуг и сокращенным перечнем необходимых для подачи заявок документов вы можете ознакомиться по вышеуказанным ссылкам.

Стоимость подключения

* Размер платы за подключение указан ориентировочно в соответствии с распоряжениями Комитета по тарифам № 194-р от 13.12.2021 и будет уточнен на стадии заключения договора о подключении.

В случае отсутствия технической возможности подключения объекта плата за подключение будет установлена Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в индивидуальном порядке.

**Плата за подключение объектов капитального строительства на территории Ленинградской области и Республики Карелия определяется в индивидуальном порядке. Телефоны для справок: для Ленинградской области – 8(812) 334-50-60, для Республики Карелия — 8(8142)76-98-0

Информация о доступной тепловой мощности источников теплоснабжения ООО «Петербургтеплоэнерго»:
Ленинградская область

Подключение к системе централизованного теплоснабжения ООО «Петербургтеплоэнерго» объектов капитального строительства или реконструируемых зданий осуществляется на основании:

25.09.17 Ввод объекта строительства в эксплуатацию. Этапы 3, 4

— «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004);
— «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994);
— Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (с изменениями и дополнениями);
— Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями);
— Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2115 “ Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
— Постановление Правительства РФ от 22 октября 2012 г. № 1075
«О ценообразовании в сфере теплоснабжения»;
— Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (утв. Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995 г. N Вк-4936);
— Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034;
и включает в себя следующие этапы:

— прием и рассмотрение Запроса Заявителя о предоставлении информации о возможности подключения в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка;
— прием и рассмотрение Запроса Заявителя о предоставлении технических условий подключения;
— прием и рассмотрение Заявки Заявителя на заключение договора о подключении;
— рассмотрение проектной документации на соответствие выданным Условиям подключения (предоставление проектов строительства или реконструкции тепловых сетей, ИТП, КУУТЭ, внутренних систем теплопотребления для их рассмотрения в отделе согласования проектов систем теплопотребления Управления технологических присоединений).

В соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения (утв. постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2115) заявитель направляет в адрес исполнителя по установленному образцу Запрос о предоставлении информации о возможности подключения к системе теплоснабжения.
Выдача технических условий и информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения Общества осуществляется без взимания платы.
Телефон для справок и консультаций: 334-50-60
Форма запроса о предоставлении информации о возможности подключения
Свернуть

В соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения (утв. постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2115) заявитель направляет в адрес исполнителя по установленному образцу Запрос на выдачу технических условий подключения к системе теплоснабжения.
Выдача технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения Общества осуществляется без взимания платы.
Телефон для справок и консультаций: 334-50-60
Образец запроса на выдачу технических условий
Свернуть

На основании Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2115 “ Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» для заключения договора о подключении заявитель направляет в адрес исполнителя по установленному образцу заявку на подключение к системе теплоснабжения:
1. Образец заявки на подключение к системе теплоснабжения
2. Договоры о подключении объекта к системе теплоснабжения заключаются с потребителем при подключении новых или дополнительных тепловых нагрузок.
3. Для заключения договора о подключении объекта к системе теплоснабжения необходимо оформить заявку установленного образца и передать её в ООО «Петербургтеплоэнерго».
4. Работа по оформлению договора начинается непосредственно после регистрации вышеуказанной заявки и передачи ее в Отдел организации технологических присоединений Управления технологических присоединений.

Плата за подключение к системе теплоснабжения определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 (ред. от 03.06.2014) «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» (с изменениями и дополнениями) от:
12 августа, 7 октября 2013 г., 20 февраля, 26 марта, 3 июня, 1 июля, 5 сентября, 2 октября, 20 ноября, 3 декабря 2014 г., 13 февраля, 21 апреля, 11 сентября, 3 октября, 24, 31 декабря 2015 г., 29 июня, 28 октября, 22 ноября 2016 г., 24 января, 15, 19 апреля, 5 мая, 25 августа, 17 ноября 2017 г., 13 января, 8 февраля, 5 июля, 8, 19 октября 2018 г., 24, 25 января, 28 февраля, 26 апреля, 5 сентября 2019 г., 24 ноября 2020 г., 30 июля, 25, 30 ноября, 31 декабря 2021 г.

1. В состав платы за подключение, устанавливаемой органом регулирования с учетом подключаемой тепловой нагрузки, включаются средства для компенсации регулируемой организации расходов на проведение мероприятий по подключению объекта капитального строительства потребителя, в том числе застройщика, расходов на создание (реконструкцию) тепловых сетей от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точки подключения объекта капитального строительства потребителя, а также налог на прибыль, определяемый в соответствии с налоговым законодательством. Стоимость мероприятий, включаемых в состав платы за подключение, определяется в соответствии с методическими указаниями и не превышает укрупненные сметные нормативы для объектов непроизводственной сферы и инженерной инфраструктуры. Плата за подключение дифференцируется в соответствии с методическими указаниями, в том числе в соответствии с типом прокладки тепловых сетей (подземная (канальная и бесканальная) и надземная (наземная)).
2. Технические условия подключения являются приложением к проекту договора о подключении и являются его неотъемлемой частью
3. Форма договора о подключении
4. Плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования – Комитет по тарифам Санкт-Петербурга

Действующие тарифы:

1. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2021 № 194-р «Об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» на территории Санкт-Петербурга на 2022 год при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения)» http://www.tarifspb.ru/documents/acts/3060/
2. Заявка должна быть оформлена и содержать в себе информацию в соответствии с пунктами 35, 36, 37 Правил подключения:

1. Реквизиты заявителя (для юридических лиц — полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц — фамилия, имя, отчество (при наличии), серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты).
2. Наименование (вид) и местонахождение подключаемого объекта.
3. Технические параметры подключаемого объекта:

1. Расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение на каждый подключаемый объект;
2. Вид и параметры теплоносителей (давление и температура);
3. Режимы теплопотребления для подключаемого объекта:
   непрерывный, одно-, двухсменный;
   в отопительный и межотопительный периоды.
4. Расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества.
5. Требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);
6. Наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы).

К заявке о подключении к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы:
1. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем.
2. Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения.
3. Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства).
4. Копии документов, подтверждающих полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя), заверенные заявителем.
5. Учредительные документы:

1. Для юридических лиц — копии учредительных документов, действующие банковские реквизиты, заверенные заявителем.
2. Для индивидуальных предпринимателей — копии основного государственного регистрационного номера индивидуального предпринимателя и идентификационного номера налогоплательщика, действующие банковские реквизиты, заверенные заявителем.
3. Для физических лиц — копии паспорта или иного удостоверяющего личность документа и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные заявителем.

Проектная документация разрабатывается на основании Условий подключения (Технических условий) и паспортов систем теплопотребления согласованных с ООО «Петербургтеплоэнерго».

Документация принимается на рассмотрение в приемные дни с 9.00 до 17.45 по вторникам и четвергам.

Состав проектной документации определяется нормативными документами и условиями подключения (техническими условиями) ООО «Петербургтеплоэнерго».

После выполнения Условий подключения и получения всех подтверждающих документов необходимо обратиться в Управление Энергосбыта с заявкой на заключение договора теплоснабжения в горячей воде на строительные нужды или внесение изменений в ранее заключенный договор, с приложением документов в соответствии с нижеприведенным Перечнем.

После проведения пуско-наладочных работ на объекте подключения и получения всех подтверждающих документов необходимо обратиться в Управление Энергосбыта с заявкой на перезаключение ранее заключенного договора теплоснабжения в горячей воде на строительные нужды в связи с вводом здания в постоянную эксплуатацию.

Источник

Акт о подключении

Документ, подтверждающий техническую готовность внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) к отведению сточных вод, оформленный сторонами после исполнения обязательств по договору о подключении.

Форма утверждена Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации».

Вы можете:

• Направить заявление о подписании Акта о подключении, предоставив необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства:

• акты на врезку, промывку и дезинфекцию, гидравлические испытания (готовит организация, осуществляющая строительство, во время проведения работ приглашаются сотрудники ООО «Тюмень Водоканал»);
• освидетельствование построенных сетей – осуществляют сотрудники ООО «Тюмень Водоканал»;
• протокол исследования воды на бак./хим. показатели услугу можно заказать в ООО «Тюмень Водоканал»;
• телеинспекция сетей водоотведения (услугу можно заказать в ООО «Тюмень Водоканал»);
• исполнительная съемка построенных сетей, выполняется после окончания строительства (услугу можно заказать в ООО «Тюмень Водоканал», либо в организации, осуществляющей строительство) со штампом о приемке Департаментом земельных отношений и градостроительства.

Направить уведомление о подписании акта о подключении

Статус исполнения заявления

Прием заявлений по предварительной записи в Центре обслуживания абонентов:
г. Тюмень ул. 30 лет Победы, 38, стр.10 (Центр обслуживания абонентов), понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08:00 до 16.00, тел. 540-940.

Источник