Порядок освидетельствования грунтов основания
Возник вопрос по процедуре составления акта освидетельствования. Котлован вырыт на проектную отметку, сделаны пробы грунтов, грунт песок рыхлый с включениями строительного мусора(насыпной), указана его плотность. Необходимо ли вызывать геолога, что бы выполнить акт освидетельствования грунтов для принятия дальнейших решений или этих анализов достаточно для того, что бы дат предписание грунт выбрать до несущего слоя и разницу выполнить из песчано-гравийной смеси?
Эти акты являются обязательными?И кто несет ответственность за то что их не составили подрядчик или проектировщик?
Да, обязательны. Строители вскрыли котлован и вызывают на приемку. Если насыпь проектировщик делает изменения в проекте.
Да, обязательны. Строители вскрыли котлован и вызывают на приемку. Если насыпь проектировщик делает изменения в проекте.
То есть инициаторами должны быть строители. А в акте что должно присутствовать?Лаб. испытания грунтов с характеристиками плотности, влажности и пористости будет недостаточно, если в проекте четко указаны ф, С и y грунтов для основания ??
Особенности приемки работ по договорам строительного подряда. Скрытые и явные недостатки
ситуация следующая, подрядчик не составил акты на освидетельствование грунтов основания и даже не понимает о чем идет речь,хотя в проекте предписание об этом есть,а вот согласно СП 45.13330.2012:
11.13. В актах приемки оснований, составляемых геологом изыскательской организации, необходимо:
провести оценку соответствия грунтов основания предусмотренным в проекте;
указать поправки, внесенные в проект оснований и фундаментов, а также в проект производства работ после промежуточных проверок оснований;
дать рекомендации по дальнейшим работам.
11.14. К актам приемки оснований прилагают следующие документы:
материалы испытаний грунтов, выполненных как в процессе текущего контроля производства работ, так и при приемке основания;
акты промежуточных проверок и приемок скрытых работ;
журналы производства работ;
рабочие чертежи по фактически выполненным работам.
Вот и отсюда вытекает вопрос, кто должен инициатором в этой ситуации быть и какие последствия для обеих сторон будут?
Вот и отсюда вытекает вопрос, кто должен инициатором в этой ситуации быть и какие последствия для обеих сторон будут?
к сожалению наименования сказать не могу, нагрузки на ф-ты порядка 330 тс прижим и 200 тс*м момент, довольно таки приличные нагрузки
Надеюсь вы помните, что фундамент устраивается в котловане не позднее 2-х дней в сухую ясную погоду, а зимой, не позднее 2-х часов. Вначале котлован роете, а потом на форум. Если замочите основание, то дальнейшие действия только по указаниям проектантов, возможно с изменением РД- это тоже помните.
Даст ист фантастиш. Мне такое и не снилось)))). У меня первый объект на просадочных грунтах (я там в первый раз обсчитался до чертиков), узнал потом — яма стояла вскрытая два месяца, по уши в воде))). Приехали и откачали. Хорошо сооружению осадки пофиг, да и крены всякие)))).
Получение разрешения на строительство. Порядок действий
А если плита как уложиться?
По теме: инициатор актов по грунтам строители. Заранее на рисунках делаю запись. В случае их просьбы телефончик геологов всегда дам. Как конструктор только принимаю по факту — соответствует или нет. Последующие акты по авторскому не подписываю, пускай хоть весь винный отдел скупят))))).
фундамент устраивается в котловане не позднее 2-х дней в сухую ясную погоду. Если замочите основание.
Даст ист фантастиш. Мне такое и не снилось)))). У меня первый объект на просадочных грунтах (я там в первый раз обсчитался до чертиков), узнал потом — яма стояла вскрытая два месяца, по уши в воде))). Приехали и откачали. Хорошо сооружению осадки пофиг, да и крены всякие)))).
А если плита как уложиться?
По теме: инициатор актов по грунтам строители. Заранее на рисунках делаю запись. В случае их просьбы телефончик геологов всегда дам. Как конструктор только принимаю по факту — соответствует или нет. Последующие акты по авторскому не подписываю, пускай хоть весь винный отдел скупят))))).
Строители о таком акте впервые от меня услышали, я осуществляю авторский надзор и запросил у них акт, которого нет. Теперь странная ситуация, кто в этом виноват и кто будет нести ответственноть и какую
Дурака они включили. Пишите в журнал авторского надзора замечания и отдельным письмом информируйте Заказчика. Кстати, какие требования в РД к основанию?
Если котлован под водой-причина одна, тупой прораб.
Независимо от погоды необходимо включить голову или почитать умные книжки, например Пособия в СНиПам по устройству оснований и фундаментов от Герсеванова (СНиПы старые отменены, а пособия действуют).
Включил или почитал, и водолазы уже не нужны.
Все давно придумано.
Дурака они включили. Пишите в журнал авторского надзора замечания и отдельным письмом информируйте Заказчика. Кстати, какие требования в РД к основанию?
Если котлован под водой-причина одна, тупой прораб.
Независимо от погоды необходимо включить голову или почитать умные книжки, например Пособия в СНиПам по устройству оснований и фундаментов от Герсеванова (СНиПы старые отменены, а пособия действуют).
Включил или почитал, и водолазы уже не нужны.
Все давно придумано.
В требованиях четко прописано что грунт песок ИГЭ . с таким то коэффициентом удельного сцепления, углом внутреннего трения, удельным весом и Е, в общих указания прописано, что необходимо составить акт освидетельствования грунтов основания после отрывки котлована. Они мне подсовывают результаты уплотнения котлована, но это совсем не то.
Что-то я не совсем понял, строители должны были найти этот песок на дне котлована и подтвердить инж.изыскания? или это привозной песок?
В любом случае не теряйте время, найдите форму акта (актов) которые вам необходимы и ОФИЦИАЛЬНО запросите провести освидетельствование, с приложением этих форм.
Что-то я не совсем понял, строители должны были найти этот песок на дне котлована и подтвердить инж.изыскания? или это привозной песок?
В любом случае не теряйте время, найдите форму акта (актов) которые вам необходимы и ОФИЦИАЛЬНО запросите провести освидетельствование, с приложением этих форм.
нет, песок не привозной. Котлован вырыли, и ко мне вопрос — что дальше делать. Я им говорю-вызывайте геолога, давайте акт.
Вот где собака порылась, а то песок не по фэншую.
Результатом окончания работ в котловане является акт приемки основания и разрешения на устройство фундамента. Акт подписывают Заказчик и Подрядчик с привлечением Проектанта. Есть еще акты: — Акт осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты и Акт скрытых работ по устройству песчаной подушки под фундамент.
Инициатор-Подрядчик, ему без этой бумажки денежку не заплатят. Ваша задача, чтобы к Акту(Актам) были лабораторные подтверждения всех цифирек из РД.
Найдите формы Актов и сделайте необходимый вам перечень лабораторных действий.Требуйте от Подрядчика и ничего не подписывайте, пока не получите. Не ведитесь на обещания. Человеческая подлость не имеет границ.
Осмотр, освидетельствование и приемка котлована
Разработка котлована в обязательном порядке подлежит освидетельствованию специалистами. Окончательным этапом работ является приемка комиссией, членами которой является ответственный сотрудник от организации-заказчика, представитель государственных контрольно-надзорных органов и подрядчик.
Цель проведения освидетельствования разработанного котлована – анализ соответствия данных инженерно геологического изыскания и показателей грунтовых почв, полученных в результате земляных работ по разработке котлована. На основании сравнительного анализа этих данных составляется акт освидетельствование и приемка котлована. Все организации, принимающие участие в данном виде работ, получают по экземпляру акта: подрядчик, геологическая организация (непосредственное выполнение освидетельствования), органы государственного авторского и геотехнического надзора.
Освидетельствование и приемка котлована: особенности выполнения работ
Предварительное ознакомление с котлованом, оценка пространственной изменчивости и других физических характеристик грунта (образцы берутся со стен вскрытого котлована). Технический отчет с данными проведенных на участке инженерно геологических изысканий служит базой для уточнения полученных показателей грунтов. Разметка котлована на местности, показатели грунтовых почв должны полностью соответствовать данным технического отчета по результатам инженерно геологических испытаний. Освидетельствование котлована с выездом на местность проводит инженер-геолог, входящий в состав комиссии.
Визуальный осмотр котлована и снятие проб грунтов со стенок открытого котлована – задача инженера-геолога. После получения и анализа проб инженер-геолог проводит сравнение с данными технического отчета. По результатам сравнительного анализа составляется акт освидетельствования: характеристики вскрытых грунтовых почв, показатели грунтовых вод, соответствие проектных отметок закладки фундамента сооружения полученным данным и др.
Возможность закладки фундамента, его расположение на участке сравнивается с проектной документацией. Комиссия принимает итоговое решение: закладка на проектной отметке или смещение.
Возможные осложнения при проведении работ по освидетельствованию котлована
- высокая подтопляемость местности: требуется проведение работ по ее осушению;
- высокая техногенная нагрузка на участок: наличие инженерных коммуникаций плит старых фундаментов под верхним слоем грунта: требуется проведение работ по дополнительному отбору проб грунта с целью получения более достоверных данных о месте возведения нового объекта;
- значительные расхождения в результате проведения сравнительной оценки данных технического акта и данных акта об освидетельствовании котлована: требуется проведение дополнительных инженерно геологических изысканий; их объем определяет комиссия, он должен быть достаточным для уточнения проектных данных; полученные правки в обязательном порядке должны быть внесены в проект строительных работ.
Получение акта о выполнении работ является окончательным этапом освидетельствования котлована. Технический отчет по результатам инженерно-изыскательских работ и акт освидетельствования котлована – основные документы, необходимые для получения разрешения на проведение строительных работ на выбранном участке.
Документация по результатам освидетельствования котлована должна содержать
- чертежи отдельных частей и конструкций креплений и фундамента, разметки котлована;
- авторский надзор всех видов работ, проводимых на этапе инженерно геологических изысканий и освидетельствования котлована (журнал авторского надзора);
- разбивка котлована – акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
- ведомость отметок реперов и привязка к ним разметок фундамента и конструкций на участке строительных работ;
- скрытые работы (акты по каждому виду скрытых работ): расчет свойств и несущей способности оснований свай, устройство основанием с применением подсыпки, присадка или набухание грунта и др.
Полученная расчетная документация должна быть подтверждена. Подтверждающими документами являются:
- планы проектных работ;
- планы исполнительских работ;
- результаты бурильных работ;
- характеристики грунтов, проектные и фактические;
- чертежи разрезов котлована и разметки фундамента;
- результаты проверки несущей способности грунтов (составляется акт испытаний);
- чертежи оградительных конструкций места проведения работ по разработке котлована.
Освидетельствование и приемка котлована — процедура с участием контрольно-надзорных государственных органов (в строительстве), экспертных организаций (или независимых экспертов). Обязательно предварительное оповещение всех участников о предмете освидетельствования, месте его расположения. Кроме того, каждый участник должен быть ознакомлен с техническим актом проведения инженерно геологических изысканий.
Основная цель освидетельствования котлована – оценка безопасности возведенного здания (сооружения) в процессе эксплуатации.
Проводя эту процедуру в самом начале выполнения строительных работ, застройщик получает гарантию, что в случае обнаружения каких-либо дефектов он будет иметь возможность их устранить в начале строительства, до ввода сооружения в эксплуатацию. В случае невыполнения работ по освидетельствованию котлована, получения недостоверных данных и др. возникает риск возникновения строительных дефектов в процессе строительства или ввода объекта в эксплуатацию.
ИсточникСоставление акта освидетельствования скрытых работ в 2021 году
Довольно часто поэтапные периоды работы на стройке не имеют возможности их проверки. По окончании строительных работ не все недоработки видны невооруженным глазом. Подтвердить правильность проведения работ могут только высококвалифицированные специалисты, эксперты своего дела. Создается комиссия из таких мастеров.
Целесообразно проводить комиссионный осмотр каждого этапа работы перед началом следующего этапа. В таком случае можно отследить все отклонения и скрытые дефекты. Своевременный поэтапный осмотр осуществляется в соответствии с требованиями государственных стандартов. После поэтапной проверки комиссия выдает акт освидетельствования скрытых работ, подписанный экспертами.
Проектировщик своевременно учитывает требования СНиП, ГОСТ.
Этапы строительства
Когда строительство завершено, нельзя увидеть качество застроенной конструкции. Для его проверки проводится демонтаж. Целесообразно проводить осмотр строительного объекта поэтапно, осматривая внутренности еще недостроенной конструкции. Реестр скрытых работ широк. В него входят такие работы, которые нельзя увидеть по завершении строительства полностью.
Акт освидетельствования скрытых работ подписывают все члены комиссии.
Нормативный документ РД 11.02.2006 определяет порядок исполнения документов, оформляемые при строительстве. Он необходим при осуществлении: ремонта, капитального строительства. Подрядчик имеет право продолжать строительство после этапного осмотра его комиссией и составления соответствующего акта. Комиссия подтверждает правильность проведения скрытых работ.
Правила необходимы для того, чтобы обеспечивалась безопасность возведенным конструкциям, сооружениям в процессе эксплуатации. Для этого необходима поэтапная приемка. Законодательством запрещено использовать объекты, принятые без оформления соответствующего акта. При отсутствии его, подписи эксперта в нем, при неправильном составлении документа, возведенное сооружение подвергается демонтажу. Процесс осуществляется за счет подрядчика.
Изменения
С 2018 года Федеральной службой внесены изменения и дополнения в акт освидетельствования скрытых работ. Новый документ стал более объемным, в нем содержится больше информации. Сразу может показаться, что заполняется он труднее, но это не так. Для начала необходимо ознакомиться с правилами заполнения документа.
Форма унифицированная и универсальная, не подлежит изменениям и исправлениям. Универсальная форма бланка позволяет применить его при приемке этапов строительства любого здания или конструкции: жилой, космической, коммерческой, квартирной, спортивного направления.
Когда оформляется документ
Акт освидетельствования скрытых работ составляется в определенный момент строительства, когда подрядчику необходимо подтвердить правильность проведения работ. Без его оформления продолжение следующего этапа строительства или капитального ремонта невозможно. Оформляется документ в тот момент, когда конкретная часть работы завершена, но еще не закрыта основной конструкцией.
Бывают случаи, когда по существенным причинам стройка не может продолжаться, простаивает длительное время, хотя документ оформлен и позволяет это делать, находится на руках у подрядчика. Необходимо составить новый документ перед тем, когда строительство продолжит свое развитие. Для продолжения работ потребуется новый акт освидетельствования скрытых работ. В нем указываются все фактические изменения, произошедшие за время простоя, предоставленные взору комиссии экспертов.
Перечень работ для осмотра
- Укрепление грунта для возведения сооружения, наличие дренажа;
- Укладка щебня под фундамент, бурение скважин;
- Укладка арматуры при заливке бетона;
- Создание монолитной конструкции;
- Установка бетонной и железобетонной продукции;
- Проверка готовности поверхности для установки на нее конструкции;
- Обработка деревянных конструкций;
- Укладка электрических и других коммуникаций;
- Монтаж изоляции электрической, тепловой, водной;
- Подготовка основания для пола;
- Применение грунтовки при подготовке поверхностей к нанесению покрытия.
Проверяется качество крепления конструкций и архитектурных форм к стенам сооружения.
Это не весь перечень работ, предоставленный к осмотру. Он довольно широк и имеет особенности, связанные с направлением деятельности будущего сооружения. Конкретного перечня работ нет. В перечень работ включается осмотр тех этапов, которые повлияют на безопасность сооружения после завершения строительства объекта. Все это включено в проектную документацию.
Правила составления документа
Не все строительные организации понимают, кто должен заниматься заполнением и оформлением всех документов. Градостроительный кодекс регламентирует, что этим должен заниматься исполнитель заказа, то есть подрядчик. При оформлении документа следует усвоить несколько правил:
- Скрытые работы должны быть проведены в срок и своевременно предоставлены к осмотру экспертной комиссии. Осмотр делается поэтапно, иначе проводится демонтаж конструкции;
- Акт освидетельствования скрытых работ сначала подписывают подрядчик и представитель заказчика, проектировщика, других ответственных лиц. Надо понимать, что проведение и оформление процесс серьезный, к нему надо подойти основательно. После осмотра подписи ставят эксперты комиссии;
- В бланке нового формата имеются подстрочные подсказки, помогающие заполнить документ;
- Целесообразно включать в состав комиссии экспертов, указанных в титульных листах общего журнала работ;
- Подрядчику необходимо сделать копию составленного документа. Он пригодится при возникновении вопросов разного направления у заказчика, а также при возникновении судебного процесса.
Акт требуется при выполнении косметического ремонта квартиры без перепланировки, при реализации дизайн проекта в жилых и нежилых помещениях. Он нужен при укладке гидроизоляции в санитарном узле, прокладке внутренних электрических кабелей, при монтаже или демонтаже антресоли, замене мест установки розеток и выключателей.
Порядок заполнения акта
Недавно были внесены некоторые дополнения, которые необходимо учитывать при оформлении документа. В начале бланка указывается название строительного объекта, его предполагаемый адрес. Далее указывается наименование заказчика: юридическое лицо, ОГРН, ИНН, адрес фактического пребывания, контактные данные. Представляется информация о подрядчике: юридическое лицо, контактные данные, место пребывания; информация о проектировщике: указывается ФИО, если это частное лицо, и контактные данные, ИНН, ОГРН юридического лица и место его нахождения.
Указываются сведения технической документации, строительных материалов, перечень документов: чертежи, схемы, результаты измерений, экспертиз. Это подтверждает качество согласно требованиям государственных стандартов и нормативов.
Фигурирует место осмотра и дата его. Ниже заполняются все графы с подстрочной информацией, указывая в них то, что требуется: кто производил осмотр, что именно эксперт осматривал. В документе указывается время начала осмотра и завершения. В нем указывается, какие работы осмотрены, какие дальше предусмотрено делать.
Если есть какая-то дополнительная информация, то она указывается в соответствующей графе. Следует отметить в документе количество составленных экземпляров. Внизу проставляются все подписи членов комиссии, участвовавших в приемке этапа проведения строительных работ.
После составления документа подрядчик имеет право приступить к осуществлению последующих этапов строительных или ремонтных работ. Бывают случаи, когда осмотр выявляет недостатки, допущенные в процессе строительства. Виновное лицо в лице подрядчика должно исправить их за свой счет, так как были допущены к строительству некачественные материалы или не соблюдены нормы строительства. После проведения всех исправлений осмотр в присутствии комиссии проводится повторно.
Если проектом предусмотрено наличие не одного актов поэтапного осмотра, то по окончании строительства полностью все акты проверяются в комплексе. Приемочная комиссия составляет единый акт, заверенный подписями экспертов.
Образец заполнения документа
Оформляя акт, необходимо следует учесть следующее: внести полную и достоверную информацию об исследуемом объекте, лицах, проводящих строительный процесс и осматривающих его. Внесение неточных сведений, неправдоподобных, а также допущение исправлений и зачеркиваний влечет за собой последствия, несущие убытки, нарушающие безопасность в эксплуатации конструкции по окончании строительства.
Неточное оформление может привести к тому, что объект придется разбирать, строить заново, проводить новую проверку этапного строительства сооружения.
При оформлении документа с допущенными неточностями, исправлениями, недостоверной информацией подрядчик несет административную ответственность с наложением штрафных санкций, что в дальнейшем повлияет на его репутацию. За допущение серьезной халатности, повлекшей за собой серьезные последствия, нарушение безопасности использования здания наступает уголовная ответственность. Это следствие неправильного оформления акта освидетельствования скрытых работ.
Оформление документа осуществляется бесплатно, так как оплата входит в стоимость сметы. Подрядчик имеет право заказать услугу и на фирме, специализирующейся в этом направлении: специалисты с большим опытом проверят и оформят всю информацию в соответствии СНиП и ГОСТ. Уточнить стоимость услуг по сопровождению строительства можно у консультанта.
Источник