Акт приемки объекта капитального строительства консультант

Содержание

Акт приемки объекта капитального строительства консультант

Toggle navigation

Главная / Статьи / Ценообразование в строительстве / Акты выполненных работ на объектах государственного заказа с 1 января 2022 года необходимо будет формировать исключительно в Единой электронной системе госзакупок.

Акты выполненных работ на объектах государственного заказа с 1 января 2022 года необходимо будет формировать исключительно в Единой электронной системе госзакупок.

Виды документов о приемке по строительным работам, которые можно формировать и подписывать в ЕИС. Возможно ли формирование в структурированной форме актов по форме КС-2, КС-3 и т.п.?
В ЕИС для контрактов в строительной сфере реализована отдельная ветка специализации: формируется структурированный Акт о приемке выполненных работ в разрезе конструктивных решений и видов работ. Данный Акт разработан с учетом особенностей формирования сметы контракта, предусмотренных приказом Минстроя России от 23.12.2019 г. № 841/пр, формируемой по укрупненным позициям и являющейся основанием для формирования первичных учетных документов. При работе с функционалом подрядчик при необходимости может детализировать позиции по смете (можно вводить разделы и строки). Также доступно указание единиц измерения как из справочника ОКЕИ, так и общепринятых в строительной сфере единиц измерения. Минстроем России в настоящее время проводится работа по унификации формы акта приемки, его упрощению и замене им формы КС-2. Предложения по утверждению реализованной в ЕИС формы Акта о приемке выполненных работ в рамках приказа от 14 января 2020 г. № 9/пр «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительств

EPC контракты и российская практика

Как формировать акт в ЕИС при большом количестве позиций в смете?
Актирование работ в ЕИС производится в разрезе конструктивных решений и видов работ. Детализация на отдельные позиции в структурированной форме не требуется, но возможна. При необходимости к Акту о приемке выполненных работ в ЕИС можно приложить такую детализацию (например, акт кс-2) в виде дополнительного файла, который также будет подписан электронными подписями подрядчика и заказчика.

Сметная документация по закупкам составляется в сметной программе базисно-индексным методом с применением индекса пересчета смет в текущий уровень цен, с учетом накладных расходов и сметной прибыли, непредвиденных затрат и НДС, т.е. предусматривает комплекс работ в целом по объекту. На основании вышеизложенного, определить цену каждой позиции не представляется возможным в связи с тем, что начальная (максимальная) цена контракта складывается не только из стоимости по видам работ, но и дополнительных затрат, примененных ко всей смете по ремонту объекта. Что из себя представляет ведомость объемов, Проект сметы контракта. Это обязательно выполнять?

Правовые основы деятельности подрядчиков (генеральных подрядчиков, субподрядчиков)

ст. 110.2 44-ФЗ Особенности заключения и исполнения контрактов, предметом которых являются в т.ч. строительство, реконструкция объектов капитального строительства. ч. 7 ст.110.2 44-ФЗ Методики составления сметы контракта, графика оплаты выполненных по контракту работ, графика выполнения строительно-монтажных работ утверждаются Минстроем России — Приказ Минстроя РФ от 23 декабря 2019 г. № 841/пр (действует с 15.02.2020).
Актирование работ по строительству производится в разрезе конструктивных решений и видов работ (которые учитывают в своей стоимости все работы и затраты). Прочие работы и затраты, не учтенные в составе цены конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ, указываются отдельной строкой.

Как отразить уникальные единицы измерения и отрицательные значения? Что делать по контрактам, где единица измерения утверждена КТРУ (у.е.), а приемка осуществляется по КС-2?
При внесении сведений о конструктивных решениях и видах работ в документе о приемке со специализацией «Строительство» необходимо указывать единицу измерения по классификатору ОКЕИ, но наряду с этим ЕИС допускает ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ указание соответствующей единицы измерения, используемой в сметных расчетах. Отрицательные значения, которые встречаются в сметных расчетах, при этом не применяются, так как на таком уровне вносятся уже агрегированные данные в разрезе конструктивных решений и видов работ.

Просим дать разъяснения, как сформировать сведения по итоговым позициям (не содержащим количество и единицу измерения) в утвержденный шаблон?
Итоговые позиции рассчитываются автоматически. Из-за особенностей округления допускается корректировка на 1 коп.

Акты КС-2 имеет право подписывать только специалист, состоящий в реестре НОПРИЗ, должен ли специалист по подписанию электронного акта иметь соответствующее сертификацию?
Акт о приемке выполненных работ в ЕИС является юридически значимым документом, являющимся основанием для оплаты по контракту. Если отраслевым законодательством установлены требования к лицам, уполномоченным на подписание юридически значимых документов, об их участии в соответствующих СРО, НОПРИЗ и т.п., то такое требование в полное мере распространяется и на электронные первичные документы, и данное лицо должно быть зарегистрировано в ЛК Заказчика.

Источник

Акт на скрытые работы форма бланка 2022 г. (в формате pdf и ворд)

Актуальная форма акта освидетельствования скрытых работ (АОСР) в 2022 году приведена в приказе №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г, с учетом изменений по приказу №470 от 09.11.2017 в приложении 3.

Также данная форма бланка приведена в приложении Д СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства.» (данный СП включен в перечень стандартов добровольного применения).

Чтобы узнать какие работы относятся к скрытым, можно посетить страницу нашего сайта: перечень скрытых работ.

Акт на скрытые работы имеет следующую форму, представленную на рисунках ниже:

Скачать форму типового бланка акта освидетельствования скрытых работ 2022 года на двух листах (для двусторонней печати):

Внимание: в данных бланках, представленных на нашем сайте, для удобства пользования и возможности двусторонней печати удалены примечания с указаниями по заполнению с цифровыми сносками. В связи с этим ниже приведем приложение Д СП 48.13330.2019, для тех кто заполняет бланк в первый раз.

Основные правила оформления актов освидетельствования скрытых работ приведены в приложении В СП 48.13330.2019. Выделим пункты данного приложения, которые касаются непосредственно актов на скрытые работы:

По результатам выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, и в соответствии с технологиями строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, оформляют акты освидетельствования скрытых работ. В актах указывают: наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика (технического заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.
По результатам освидетельствования скрытых работ в актах делают записи об их соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В актах делают записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указывают реквизиты документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов.
Акты подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или технического заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и/или рабочей документацией.

Приложение Д СП 48.13330.2019

Форма типового акта освидетельствования скрытых работ

Объект капитального строительства

(наименование проектной документации, почтовый или строительный

адрес объекта капитального строительства)

Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор)

(фамилия, имя, отчество*(1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование;

ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование,

ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)*(2);

фамилия, имя, отчество*(1), паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство

(фамилия, имя, отчество*(1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование;

ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)*(3))

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

(фамилия, имя, отчество*(1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование;

ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)*(4))

АКТ
освидетельствования скрытых работ

N _______ «___» ______________ 20__ г.

(дата составления акта)

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля*(5)

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства*(3), реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования; ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица*(6), фамилии, имени, отчества*(1), адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя*(6))

Представитель лица, осуществляющего строительство

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства)

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации*(7)

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица*(8), фамилии, имени, отчества*(1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя*(8), наименования; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель*(4))

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию*(9)

а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(должность с указанием наименования организации, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

произвели осмотр работ, выполненных

(наименование лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1 К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

(наименование скрытых работ)

2 Работы выполнены по проектной документации

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и/или рабочей документации)

3 При выполнении работ применены _________________________________

(наименование строительных материалов (изделий), реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)*(10)

4 Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)*(10)

5 Даты: начала работ «__» ___________ 20___ г.

окончания работ «__» ___________ 20___ г.

6 Работы выполнены в соответствии с

(наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации)

7 Разрешается производство последующих работ

(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Акт составлен в ________ экземплярах.

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации*(7)

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию*(9)

(фамилия, инициалы, подпись)

Представители иных лиц

(фамилия, инициалы, подпись)

*(1) Указывается при наличии.

*(2) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

*(3) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

*(4) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.

*(5) В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

*(6) В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором.

*(7) В случаях когда авторский надзор осуществляется.

*(8) В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.

*(9) В случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами.

*(10) В случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Источник