Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию
Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 25 мая 2017 года № 15141.
В соответствии с подпунктом 22-2) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемую форму акта приемки объекта в эксплуатацию.
2. Признать утратившим силу:
1) приказ исполняющего обязанности Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 121 «Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии, акта приемки объекта в эксплуатацию» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10529, опубликованный 6 апреля 2015 года в информационно-правовой системе «Әділет»);
Образец акта о перепланировке. Что делать дальше?
2) пункт 1 Перечня некоторых приказов Министерства национальной экономики Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения, утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 ноября 2016 года № 485 «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министерства национальной экономики Республики Казахстан» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 14707, опубликованный в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан 31 января 2017 года).
3. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии в бумажном и электронном виде на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Республиканский центр правовой информации» для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;
3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;
4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;
5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.
5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
| Министр по инвестициям и развитию Республики Казахстан |
Ж. Қасымбек |
«СОГЛАСОВАН»
Министр юстиции
Республики Казахстан
______________ М. Бекетаев
25 апреля 2017 года
| Утвержден приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234 |
| форма |
Акт приемки объекта в эксплуатацию
Сноска. Форма в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 08.02.2021 № 53 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
| «____» _________ 20__ года |
Заказчик__________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество (при его наличии) ИИН, телефон – для физических лиц,
наименование организации – для юридических лиц, БИН, телефон, почтовый индекс,
область, город, район, населенный пункт, наименование улицы, номер дома/здания
(стационарного помещения)
Декларации о соответствии (прилагается) _____________________________________
______________________________________________________________________________,
дата подписания декларации, наименование подрядной (генподрядной) организации,
фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя, юридический адрес, БИН, телефон
Заключения о качестве строительно-монтажных работ (прилагается) ______________
_______________________________________________________________________________,
дата подписания заключения, наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его
наличии) экспертов технического надзора, № и дата получения аттестатов, БИН, телефон
Заключения о соответствии выполненных работ проекту (прилагается) ____________
_______________________________________________________________________________,
дата подписания заключения, наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его
наличии) экспертов авторского надзора, № и дата получения аттестатов, БИН, телефон
произведя осмотр готовности предъявленного подрядчиком (генеральным
подрядчиком) к приемке в эксплуатацию объекта:
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
наименование объекта, вид строительства (новое, расширение, реконструкция, техническое
перевооружение, модернизация, капитальный ремонт), уровень ответственности,
техническая и технологическая сложность объекта по адресу
_______________________________________________________________________________,
(область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица, номер дома (корпуса)
проверив комплектность исполнительной технической документации, в том числе
посредством электронного модуля исполнительной технической документации
«__»__________20__ года, дата ознакомления подтверждает что:
1. Строительство объекта осуществлено на основании:
1) правоустанавливающего документа на земельный участок от «___» _______________20_____ года
№________________________________________________________________;
документ, подтверждающий наступление юридических фактов (юридических составов), на
основании которых возникают, изменяются или прекращаются права на земельный участок,
в том числе договоры, решения судов, правовые акты исполнительных органов,
свидетельство о праве на наследство, передаточный акт или разделительный баланс при
реорганизации негосударственных юридических лиц, владеющих земельным участком на
праве собственности или выкупивших право временного возмездного землепользования (аренды).
либо решения о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений
(отдельных частей) существующих зданий от «___»____________20___года
№__________________________________________;
наименование органа вынесшего решение
2) талона о приеме уведомления о начале строительно-монтажных работ
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
наименование органа принявшего уведомление, дата и № принятия талона
3) проекта (проектно-сметной документации) __________________________________
________________________________________________________________________________
наименование проектной организации, номер проекта утвержденного(й)
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________;
дата и номер проекта, наименование организации утвердившей (переутвердившей) проект и дата утверждения
2. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ «____» ___________ 20___ года;
окончание работ «____» ___________ 20___ года; при продолжительности строительства,
месяц: по норме или по проекту организации строительства, месяц:__________________;
фактически, месяц:_____________________________________________________;
3. Объект (комплекс) имеет следующие основные технико-экономические показатели
(мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость,
объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и тому
подобное, заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения
соответственно целевой продукции или основным видам услуг):
Мощность, производительность и так далее
общая (с учетом ранее принятых)
в том числе пускового комплекса или очереди
общая (с учетом ранее принятых)
в том числе пуско-вого ком-плекса или очереди
Выпуск продукции (оказания услуг), предусмотренной проектом в объеме,
соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период
________________________________________________________________________;
факт начала выпуска продукции с указанием объема
Акт приемки в эксплуатацию
Акт — это нормативный юридический документ, составленный двумя и более юридическими или физическими лицами и регламентирующий хозяйственные отношения между ними. Данный акт приемки в эксплуатацию объекта используется при сдаче (введении в эксплуатацию) недвижимых объектов. Форма документа унифицированная: шаблон содержит типовые фрагменты и совокупность реквизитов, отвечающих требованиям нормативных актов.
В некоторых ведомствах унифицированные формы изменяются с учетом особенностей хозяйственной деятельности, что отражается в правилах составления актов и регламентируется дополнительными инструкциями.
Пример акта приемки в эксплуатацию
Образец акта приемки в эксплуатацию
Для подтверждения факта сдачи и приемки в эксплуатацию недвижимого объекта составляется и подписывается нормативный документ — акт приемки в эксплуатацию. Акт приемки законченного строительством объекта является дополнением к договору строительства, ремонта, монтажа и прочих услуг, относящихся к недвижимым объектам хозяйственной деятельности. Форма заполнения акта заполняется и подписывается после соответствующей проверки и утверждается комиссией, в составе которой представители заинтересованных сторон и специалисты-технологи.
Составляется акт в трех экземплярах (пример заполнения описан ниже), в которых указана информация об участниках и объекте сделки, стоимость работ, состав комиссии. В конечной части документа — заключение о введении объекта в эксплуатацию и подписи уполномоченных лиц.
Правила оформления
Первой частью данного документа является его название и обозначение сути вкратце (в этом случае «о приёмке в эксплуатацию оборудования»). В следующей строке заполняется место создания акта, дата (год, месяц, число). Далее указываются все лица, включённые в комиссию, проверяющую оборудование с уточнением занимаемой должности этих работников, фамилии, имена и отчества. В этом подразделе должна быть указана отсылка на приказ руководителя, назначившего комиссию (с уточнением названия предприятия, фамилии, имени и отчества директора, номера и даты регистрации приказа).
В теле документа (как основной его части) удостоверяется фактическое изучение оборудования и его проверки назначенной комиссией. На этом этапе уточняется наименование оборудования, его заводские параметры и технические характеристики, место изготовления и само — название предприятия его производящего, а также прочие характеристики по желанию. В этой же части документа уточняются как акты нормирующие проверку, законы и другие регламентные документы, так и сроки проводимой проверки.
Третья часть включает сведения о реальном качестве и состоянии на момент вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства. Обязательно указывается в надлежащем ли состоянии объект, в противном случае подлежат подробному описанию все обнаруженные в ходе неисправности и изъяны. Далее, вводится пункт о произведённых пусконаладочных работах, уточняется соответствие оборудования полному спектру требований по пожарной безопасности, промышленной, технической и экологической безвредности.
Заключительной частью акта резюмируется факт того, что оборудование считается прошедшим испытания и полностью готово к введению в эксплуатацию.
Источник