Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов — Акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания
АКТ
РАБОЧЕЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
ПОМЕЩЕНИЯ
г. _____________________ « _____ » _____________________ 20 _____ г.
Рабочая комиссия, назначенная _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
/наименование организации — заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)
решением от « _____ » _____________________ 20 _____ г. № _______
в составе:
председателя—представителя заказчика (застройщика) ___________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя. отчество, должность)
членов комиссии — представителей:
генерального подрядчика __________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субподрядных (монтажных) организаций_______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
эксплуатационной организации __________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
генерального проектировщика ____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов Государственного санитарно — эпидемиологического надзора ___________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов Государственного пожарного надзора ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов по охране труда ___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
С. 18 ДБН А.3.1-3-94
органов Государственной инспекции по эффективному использованию газа ____________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов Государственной экологической инспекции (по объектам производственного назначения) ______________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
профсоюзной организации заказчика или эксплуатирующей организации _______________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
___________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
руководствуясь правилами, изложенными в ДБН А.3.1-3-94,
- Генеральным подрядчиком ____________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченного строительством __________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, помещения).
входящего в состав __________________________________________________________________________________________
(наименование объекта)
2. Строительство произведено на основании решения (постановления, распоряжения,
приказа) от « _____ » _____________________ 20 _____ г. № _______
___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование органа, вынесшего решение)
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим _________________
__________________________________________________________________________________________________________________
(виды работ)
н субподрядными организациями ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
(наименование организаций и их ведомственная подчиненность)
выполнившими _____________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
(виды работ)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями __________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование организаций и юс ведомственная подчиненность)
5. Строительство осуществлялось по проекту
___________________________________________________________________________________________________________________
[номер проекта, номер серии (по типовым проектам)]
6. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом)
от « _____ » _____________________ 20 _____ г. № _______
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _____________________ окончание _____________________
(месяц и год) (месяц и год)
при продолжительности строительства, месяцев:
по норме или по ПОС __________________________________________;
фактически _________________________________________________________;
8. Рабочей комиссии представлена следующая документация: _______________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(перечень документов в соответствии с ДБН А.3.1-3-94 или номер приложения к акту)
- Предъявленное к приемке в эксплуатацию здание, сооружение, помещение имеет следующие основные показатели: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость и т.п.)
10. Технологические и архитектурно-строительные решения по зданий, сооружению, помещению характеризуются следующими данными: _______________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по планировке.
___________________________________________________________________________________________________________________
этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)
11. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении. к настоящему акту) в количестве:
по проекту ________________________ единиц;
фактически ________________________ единиц.
12. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _______________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении ______________ к акту.
13 Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения; канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания, сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ______________ к ату.
- Дефекты и недоделки устранены.
- Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
______________ тыс. крб., в том числе: строительно-монтажных работ ______________ тыс. крб.
оборудования, инструмента и инвентаря ______________ тыс. крб.
16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ______________ тыс. крб.
в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ______________ тыс. крб. стоимость оборудования,
инструмента и инвентаря ______________ тыс. крб.
Решение рабочей комиссии.
Предъявленное к приемке ____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, помещения)
Акт приема-передачи оборудования подрядчику для выполнения работ: образец и рекомендации по заполнению документа
Оформление документации надлежащим образом — один из важных аспектов, обеспечивающий соблюдение установленных правил отчетности, а также позволяющий соблюсти интересы организации в случае возникновения между сторонами договора правовых споров. Все бланки должны составляться и заполняться сотрудниками своевременно, соответствовать общепринятой практике, и отражать нюансы выполняемой хозяйственной операции. Отдельные виды протоколов, используемые в рамках решения задач, связанных с привлечением сторонних исполнителей и подрядчиков, выступают в качестве документального подтверждения, не имеющего самостоятельной силы вне договорных отношений. Зная, как выглядит образец простой формы акта приема-передачи оборудования или товара — мебели, компьютерной техники, и т. п., можно без труда оформить соответствующую процедуру, не опасаясь возникновения расхождений или иных проблемных вопросов.
Кто участвует в оформлении документации
В тех случаях, когда в рамках сотрудничества между двумя субъектами хозяйствования, заключившими договор, планируется передавать какие-либо материальные ценности — на основании соглашения о продаже, об аренде, или иной сделке — передаточный документ составляется с участием обеих сторон. Помимо передающего и принимающего субъекта, в отдельных случаях также может потребоваться присутствие привлекаемого профильного эксперта, подтверждающего качественные и функциональные характеристики предмета сделки.
Чтобы найти правильный исходник и оформить все надлежащим образом, обычно достаточно скачать образец — так, к примеру, акт приема-передачи оборудования или техники (в ремонт, для монтажа или эксплуатации после приемки), подписанный уполномоченными представителями, удостоверяет не только сам факт перемещения товарно-материальных ценностей, но и их исправное состояние на момент получения. Наличие документа также является основанием для проведения операций бухгалтерского учета, когда один из контрагентов списывает имущество с баланса, а второй — относит его к ОС или другой категории активов.
Какая форма используется
Вообще, действующие законодательные нормы не устанавливают строгих требований в отношении документации рассматриваемой категории, оставляя за участниками гражданского оборота право самостоятельно определять, как будут выглядеть образцы и шаблоны актов приема-передачи при продаже или аренде оборудования, сдаче в эксплуатацию сотрудникам инструментов (включая компьютеры и ноутбуки), а также передаче материалов подрядчику или работникам для выполнения работ. Как правило, выбранный контрагентами формат закрепляется в приложении к договору, а обязанность по оформлению возлагается на отправителя. Перечень обязанностей принимающего субъекта сводится к внесению имеющихся замечаний, касающихся количественного или качественного расхождения, и подписанию в надлежащие сроки.
Организации обычно используют в качестве стандарта фирменные бланки, тогда как сделки, заключаемые между физическими лицами, могут сопровождаться и простой письменной формой. При наличии заранее оговоренного шаблона следует придерживаться стандартов, чтобы исключить возможные расхождения по учету. Алгоритм заполнения предусматривает внесение следующих реквизитов:
- Дата и место составления документа.
- При наличии договора — порядковый номер, год и месяц регистрации.
- Информация о субъектах, участвующих в хозяйственной операции.
- Номенклатурный перечень передаваемых объектов.
В случаях, когда передача осуществляется между предприятиями — указываются наименование и ИНН, тогда как для гражданских сделок достаточно ФИО и паспортных данных отправителя и получателя. Если имеется контракт — из него заимствуется преамбула. При заполнении списка используется номенклатурное обозначение, сведения о производителе, серийный номер, комплектация, общее количество, год выпуска, а также фактическое техническое состояние. Точность описания — важный аспект, поэтому допускается оформление реестра в качестве приложения, сопровождающего основной документ.
Сторона, выступающая получателем, в обязательном порядке указывает все имеющиеся замечания — документальная фиксация является подтверждением обоснованности теоретически возможных претензий. Подписи должны принадлежать уполномоченным лицам, при необходимости — с уточнением реквизитов доверенности. При привлечении к процедуре стороннего профильного специалиста, оценивающего качественные характеристики ТМЦ, он также расписывается в акте сдачи-приемки в эксплуатацию или на замену, передачи на установку (монтаж) или демонтаж ранее смонтированного оборудования, испытания образцов, и т. д.
Источник