Акт законченного строительством объекта газораспределительной

Как провести газ в частный дом

Газификация не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд. Чтобы помочь потребителям газифицировать частный дом, мы подготовили пошаговую инструкцию.

Содержание

Итак, что нужно делать, чтобы подключить газ к дому?

Шаг 1. Подать заявку на газификацию

Заявка — это документ, с которого начинается работа над газификацией вашего дома. Ее можно оформить несколькими способами:

Единый оператор газификации | глоссарий → ;
• в офисе региональной ГРО Газораспределительная организация | глоссарий → ; ;
• в офисе МФЦ «Мои документы».

Для подачи заявки на подключение газа к частному дому потребуется предоставить следующие документы и сведения:

• паспортные данные;
• правоустанавливающие документы на объект капитального строительства и земельный участок, на котором он расположен;
• СНИЛС;
• ИНН;
• ситуационный план План, на котором отображен объект относительно других ориентиров (дороги, леса, водные объекты, иные объекты инженерной инфраструктуры). Его основное назначение — при подготовке технических условий дать возможность специалистам определить местоположение земельного участка, где уже построен объект, который заявитель хочет газифицировать, или где планируется его строительство | глоссарий → ;
• расчет МЧРГ Максимальный часовой расход газа | глоссарий → (не прикладывается, если планируемый МЧРГ не более 7 куб. метров в час). В случае если вы не можете рассчитать объем самостоятельно, обратитесь за консультацией в вашу ГРО;
• контактные данные для обратной связи.

Что такое газо­распределительная организация и чем она может вам помочь

Пакет документов на первом этапе подключения газа

АОСР 2019 за 10мин. Просто о сложном.

Шаг 2. Заключить договор на технологическое присоединение

Если заявка оформлена корректно, ГРО предложит вам подписать договор.

Неотъемлемой частью договора на технологическое присоединение являются технические условия Документ, в котором определяется предварительная возможность подключения к газовым сетям | глоссарий → , в которых будут указаны точка подключения, обязательства заявителя по подготовке сети газопотребления и газового оборудования, обязательства исполнителя в части выполнения подключения газа, информация о максимальном часовом расходе топлива, сроках подключения и сроках действия технических условий.

Все работы по подключению вашего домовладения к газораспределительным сетям до и внутри границ земельного участка будут выполняться в соответствии с техническими условиями.

Договор о подключении газа

Технические условия для подключения газа

Шаг 3. Подготовить рабочую документацию и выполнить строительно‑монтажные работы

Строительство газопровода, как правило, осуществляется на основании проекта газификации, разработанного в соответствии с техническими условиями.

Согласно пункту 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация не требуется при газификации дома, который относится к ИЖС или является садовым домом — ее подготовка носит рекомендательный характер.

Текст пункта 3 статьи 48 ГрК РФ

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Статья 48 дополнена частью 3.1 с 1 января 2019 года — Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ

3.1. Положения части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

Текст ГрК РФ →

Однако проект позволит детально спланировать размещение газопровода и газоиспользующего оборудования и упростит работу по строительству газовой сети на вашем участке. В соответствии с ГОСТ Р 54983-2012 первый пуск газа и пусконаладочные работы газовики проводят также на основе подготовленного проекта, в котором указано значение рабочего давления. Поэтому пренебрегать подготовкой этого важного документа не стоит. Проект составят специалисты газораспределительной организации или другой специализированной компании, имеющей разрешение на данный вид работ. Где именно заказать услугу по проектированию газопровода — решать только вам.

Специалисты спроектируют и построят газопровод до границ вашего земельного участка. Вам, в соответствии с договором о подключении, необходимо организовать строительство сетей газопотребления внутри границ земельного участка, разводку сетей внутри домовладения, установить газовое оборудование. Все услуги по газификации вы можете получить в комплексе: для этого нужно обратиться в ГРО вашего региона или сторонние специализированные компании Газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы | глоссарий → .

Источник

Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы образец

Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по СНиП 42-01-2002

После завершения строительно-монтажных работ, а также пусконаладочных работ и комплексного опробования газоиспользующего оборудования необходимо оформить приемку участка газопровода. Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы является окончательным документом подтверждающим завершение работ по строительству газопровода и готовности его к эксплуатации.

Если при строительстве сети газоснабжения необходимо построить несколько газопроводов с различным давлением — на каждый участок оформляется отдельный акт. Например: 1-й акт (газопровод среднего давления от точки врезки в существующую сеть до ГРПШ. ГРПШ тоже указывается в этом акте). 2-й акт (газопровод низкого давления от выхода из ГРПШ до отключающего шарового крана у стены жилого дома. Включая шаровый кран.) 3-й акт (настенный газопровод жилого дома и внутренний газопровод).

Обратите внимание, что участие представителя Ростехнадзора в приемке газопровода по акту №3 не требуется т.к. в соответствии с п.4 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления «Требования настоящего технического регламента не распространяются на сеть газопотребления жилых зданий.»

Если же участие Ростехнадзора необходимо приготовьте инспектору пакет документов в соответствии с пунктом 95 Технического регламента:
При приемке сетей газораспределения и газопотребления, осуществляемой приемочной комиссией, строительная организация предоставляет следующие документы и материалы:
а) проектная документация (исполнительная документация);
б) положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию;
в) журналы:
надзора за строительством со стороны организации, разработавшей проектную документацию (при наличии договора на его проведение);
технического надзора со стороны эксплуатационной организации;
контроля производства строительных работ;
г) протоколы:
проведения испытаний на герметичность сетей газораспределения и газопотребления;
проверки сварных соединений и защитных покрытий;
д) строительные паспорта газопроводов, газоиспользующего оборудования и технологических устройств;
е) документы, подтверждающие соответствие используемых технических устройств, труб, фасонных частей, сварочных и изоляционных материалов;
ж) технико-эксплуатационная документация изготовителей технических и технологических устройств (паспорта, инструкции по эксплуатации и монтажу);
з) акты о:
разбивке и передаче трассы;
приемке скрытых работ;
приемке специальных работ;
приемке внутренней полости газопровода;
приемке изоляционного покрытия;
приемке установок электрохимической защиты;
проверке состояния промышленных дымоотводящих и вентиляционных систем;
о результатах пусконаладочных работ и комплексном опробовании газоиспользующего оборудования;
и) копия приказа о назначении лица, ответственного за безопасность эксплуатации сетей газораспределения и газопотребления;
к) положение о газовой службе или договор с организацией, имеющей опыт проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту сети газораспределения и сети газопотребления;
л) план локализации и ликвидации аварийных ситуаций.

Приложение Ж (обязательное). Акт приемки законченного строительством объекта сети газораспределения (газопотребления)

(Измененная редакция. Изм. № 2)

(наименование и адрес объекта)

«_____» _______________ 201___ г.

Приемочная комиссия в составе: председателя комиссии — представителя заказчика или застройщика

(фамилия, инициалы, должность)

членов комиссии — представителей:

проектной организации ______________________________________________________

(фамилия, инициалы, должность)

эксплуатационной организации _______________________________________________

(фамилия, инициалы, должность)

1. Генеральным подрядчиком _________________________________________________

предъявлен к приемке законченный строительством ______________________________

На законченном строительством объекте _______________________________________

субподрядными организациями _______________________________________________

выполнены следующие работы ________________________________________________

2. Проект № __________ разработан ___________________________________________

3. Строительство сетей газораспределения, газопотребления и объектов СУГ осуществлялось в сроки:

начало работ ___________________, окончание работ ____________________________

4. Документация на законченный строительством объект предъявлена в объеме, предусмотренном ___________________________________________________________

Приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию, провела внешний осмотр сетей газораспределения, газопотребления и объектов СУГ, определила соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектной и рабочей документации, провела, при необходимости, дополнительные испытания (кроме зафиксированных в исполнительной документации) _____________________________

Решение приемочной комиссии:

1. Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом.

2. Предъявленный к приемке объект считать принятым заказчиком вместе с прилагаемой исполнительной документацией с «____» _______________ 201__ г.

Представитель
проектной организации

Представитель
эксплуатационной организации

(фамилия, инициалы, должность)

(фамилия, инициалы, должность)

Представитель
генерального подрядчика

(фамилия, инициалы, должность, подпись)

Перечень органов надзора, принимающих участие в приемочной комиссии, уточняется в зависимости от вида объектов капитального строительства.

Акт приемки законченного строительством объекта – образец, бланк 2020 года

В процессе возведения зданий строения подвергаются многочисленным промежуточным осмотрам. Но главной считается проверка, выполняемая после того, как строительный объект полностью закончен. Именно в этой ситуации составляется долгожданный документ – акт приемки законченного объекта.

Файлы для скачивания:

Законодательные требования

Закон запрещает исполнителю передавать здание заказчику, если этот акт не будет составлен. Ведь именно его оформление является завершающим этапом подготовки объекта к сдаче. Документ заполняется на унифицированном бланке, который состоит из нескольких страниц. Сюда вносятся все данные, связанные с объектом.

На основании правильно составленного и подписанного акта заказчик производит окончательный расчет. Одновременно с этим он позволяет оформлять всю необходимую документацию, связанную со строительными объектами.

Акт должен иметь столько копий, сколько нужно. Обычно документ заключается между двумя сторонами. Соответственно, акт оформляется в двух экземплярах. Однако бывают ситуации, когда в сделке принимают участие третьи стороны. Для них также составляются копии акта.

Документ будет считаться действительным только в том случае, если его подпишут все ответственные лица. Например, это главный исполнитель, заказчик, третьи лица. Но ставить свой автограф в документе заказчик будет только после тщательной проверки объекта. Это может быть визуальный осмотр, различные испытания и пробы.

В качестве дополнений к акту прилагаются различные документы, касающиеся данной конструкции. В будущем они передаются заказчику или новому собственнику. Например, это могут быть акты промежуточной проверки или осмотра скрытых работ. Также прилагается статистическая отчетная документация.

Когда и кем заполняется

Обязанностью исполнителя является не только своевременная сдача строительного объекта надлежащего качества. Он должен обеспечить условия, при которых заказчик сможет выполнить тщательную проверку.

Нет какой-то принципиальной разницы, кто именно будет вносить в акт все необходимые сведения. Однако обычно этим занимается подрядчик, ведь именно он отвечает за строительство, соответственно, знает все нюансы, имеющиеся у конструкции. Также именно эта сторона заинтересована в правильном оформлении документа, ведь после этого заказчик осуществляет расчет.

Хотя в последнее время составлением таких документов занимаются именно заказчики. Но стоит повторить, нет никакой разницы, чья именно рука будет вписывать сведения. Ведь они все равно еще будут перепроверяться представителями обеих сторон.

Вся информация вносится в день осмотра объекта заказчиком. После осмотра, если нет никаких претензий, заказчик сообщает о готовности подписать акт. Таким образом, он подтверждает, что работа выполнена в соответствии со всеми требованиями. В документе прописываются сведения о том, как именно осуществлялась проверка, как проводились измерения, осмотры и испытания.

Если обнаружены какие-либо недочеты, заказчик может отказаться от подписания документа, пока исполнитель не исправит ситуацию. Не исключено, что между сторонами возникнут конфликты. Нередко заказчик считает, что конструкция имеет серьезные недостатки. Но исполнитель, имея другую точку зрения, доказывает свою правоту.

Соответственно, в этом случае он отказывается доделывать или переделывать работу. Как можно догадаться, в ситуациях, когда не удается мирно решить проблему, дело рассматривается в суде.

Инструкция по заполнения акта приемки законченного строительством объекта

Как уже было сказано, акт составляется на обязательном бланке формы КС-11. Благодаря этому, достаточно лишь взглянуть на документ, можно сразу определить, он касается строительного объекта, который полностью завершен, значит, скоро будет использоваться по назначению. Документ состоит из нескольких листов, в каждый из которых необходимо внести соответствующую информацию:

Заполнение первого листа

Эта часть предназначена для того, чтобы вносить подробные сведения об исполнителе. Здесь обязательно должна присутствовать «шапка», где указывается номер документа, его название и дата составления. Ниже прописывается название компании-подрядчика, код ОКПО. Затем вносятся сведения об ответственных лицах с обеих сторон. Далее вносится информация по пунктам:

1. Сведения об объекте строительства, а именно, его точный адрес и характеристики.
2. Государственная организация, которая дала письменное разрешение на проведение этих строительных работ.
3. Если при возведении конструкции участвовали субподрядчики, все они указываются в этом пункте.
4. Проектировкой занималась какая-то организация. Здесь указывается ее название. Также прописываются дополнительные компании, которые занимались оформлением сметы и проекта.
5. Отмечается, на основании какого документа были начаты работы по проектированию данного объекта.
6. Информация об органах, которые утверждали смету и проект.
7. Период, в течение которого проводились строительные работы.

Заполнение второго листа

1. Этот пункт полностью занимает второй лист. Здесь можно увидеть две таблицы. В их графах имеются подсказки по поводу заполнения. Как правило, с этим не возникает никаких сложностей. Нужно лишь помнить о том, что заполнению подлежит только одна таблица. Так, если объект является производственным, промышленным или другим аналогичным зданием, то заполнять нужно первую таблицу. Вторая предназначена для тех ситуаций, когда строение является жилым домом.

Третья страница

1. Если внутри здания установлено какое-то оборудование, ответственные лица должны были его принять и разрешить ввести в эксплуатацию. В этом пункте указываются номера данных актов.
2. Справки и акты, подтверждающие тот факт, что имеющиеся в здании коммуникации были приняты в эксплуатацию.
3. В этом пункте присутствует таблица, предназначенная для отображения всех проведенных действий, направленных на облагораживание окружающей территории. Например, это может быть укладка асфальта, высаживание растений, обустройство детских и спортивных площадок и др.

Заключительная часть

1. Здесь указывается окончательная стоимость объекта. По сути, это должна быть та цифра, которая прописана в смете.
2. Сумма, принимаемых основных фондов.
3. Ссылка на приложение, содержащее всю дополнительную документацию, которая обязательно должна прилагаться к акту.
4. Если дополнительно были определены какие-то условия, без которых объект не может быть сдан, они указываются здесь. Например, сдача здания «под ключ».

После внесения всей информации каждая сторона проверяет ее правильность и достоверность. Нужно знать, если обнаружены какие-то ошибки, не стоит делать исправления. В такой ситуации придется заполнять новый бланк. Перечеркивания и помарки в будущем становятся причиной, по которой документ может быть признан недействительным.

Завершающим этапом является проставление подписей с расшифровками. Ставить свои автографы на этом документе имеют право только уполномоченные представители организаций. Кроме подписей, необходимо указать их должности. В самом низу нужно повторно указать наименования заказчика и исполнителя.

(Видео: “Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?”)

Образец и пример заполнения законченного строительством объекта

Форма КС-11 используется, как при возведении новы объектов, так и в отношении уже эксплуатируемых зданий, в которых проводились работы по реконструкции. Также при определенных обстоятельствах акт приемки законченного объекта может оформляться и при помощи формы КС-14. Необходимость в ней может возникнуть в том случае, когда подписание акта должно проходить с участием официальных органов. К примеру, это могут быть надзирательные архитектурные органы или представители градостроительного надзора.

Если появляется необходимость внести какие-либо дополнительные сведения, при помощи которых отобразится полная картина выполненной работы, это можно сделать в специально отведенном пункте. Если одна из сторон не подписывает документ, на это должны быть определенные причины. При спорах подобного рода принято обращаться в суд, если компромисс найти не удалось.

Источник