Акт замечаний в строительстве образец

⏬Акт устранения замечаний в строительстве — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.

Акт устранения замечаний в строительстве – документ, который закрепляет отсутствие ранее имевшихся недостатков в строительстве определенного объекта. Составляется между контрагентами – заказчиком и подрядчиком. Предварительно издается акт, который фиксирует имеющиеся недостатки.

Текст должен указывать на строительный объект. Прописываются члены комиссии, среди которых должны присутствовать представители заказчика и подрядчика. Обозначаются, какие замечания были устранены. В конце вписывается мнение со стороны участников – есть ли какие-либо еще недостатки.

Акт составляется по числу сторон, обычно хватает трех экземпляров. Каждый представитель контрагентов ставит свою подпись в документе, после чего акт приобретает юридическую важность.

Акт освидетельствования скрытых работ на армирование

Акт устранения замечаний в строительстве Акт устранения замечаний в строительстве. Скачайте правильный образец и пустой бланк для заполнения.

Источник aktbuh.ru

Акт устранения замечаний в строительстве

Если при приеме-сдаче произведенных строительных работ участники процедуры высказывают какие-либо замечания, информация о них вносится в специальный акт. После того, как все недоделки и недостатки, послужившие поводом к замечаниям, будут устранены, снова составляется подобный документ – уже фиксирующий факт их отсутствия.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

Почему необходимо проверять строительные работы и объекты

Чтобы в ходе использования построенных, отремонтированных, отреставрированных зданий, сооружений и других объектов не возникало различного рода неприятных ситуаций, на каждом этапе строительства проводятся проверки.

В проверках участвуют специалисты, которые оценивают качество работ и материалов, ищут возможные дефекты, брак и неисправности. В случае их обнаружения они же оформляют акт и отслеживают исправление найденных нарушений.

Такой строгий контроль позволяет к моменту сдачи объекта в эксплуатацию уверенно говорить о том, что он построен с соблюдением всех правил и законодательно установленных норм.

В дальнейшем на основании актов, составляемых проверяющими, при выявлении некачественных элементов строительства, также можно будет установить виновных лиц – в этом случае это будут уже те, кто осуществлял приемку объекта и что называется, «недоглядел».

Что такое документ «Акт выполненных работ» и для чего он нужен? asistent.kz

Кто проводит проверку строительных работ

Для проверки строительных работ отдельным приказом (распоряжением) руководства назначается особая комиссия. В ее состав входят несколько человек (как правило, не меньше двух): это могут быть представители заказчика, генерального подрядчика и подрядчика. По мере необходимости в комиссию могут быть включены и сторонние независимые эксперты (например, по требованию одной из организаций) и сотрудники надзорных ведомств.

Среди комиссии не лишним будет выделить председателя и рядовых членов.

Задача председателя – регламентировать проведение проверочных мероприятий и осуществлять контроль за процессом. Соответственно, на нем же лежит максимальная доля ответственности.

Все лица, участвующие в проверочных действиях, должны обладать специальными знаниями, нужными для того, чтобы оценить качество проведенных работ. В случае выявления каких-либо нарушений, все замечания фиксируются в отдельном акте и впоследствии устраняются. Для того, чтобы убедится в том, что все недоделки исправлены, комиссия по тому же алгоритму собирается снова и тщательно все проверяет. Если все в порядке, формируется акт об устранении замечаний в строительстве.

Следует отметить, что данный акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору: услуг, строительства, подряда и т.п.

Особенности формирования акта и общая информация

Если перед вами стоит задача по составлению акта об устранении замечаний, а вы не очень хорошо представляете себе, как именно его написать, воспользуйтесь расположенными ниже советами и посмотрите пример – на его основе у вас наверняка легко получиться составить собственный бланк.

Прежде, чем дать подробные сведения об этом конкретном акте, приведем некоторые общие данные.

• Вследствие отмены в 2013 году унифицированных форм документов, любые акты на сегодняшний день можно писать в произвольной форме. Однако, если внутри предприятия имеется собственный шаблон документа, утвержденный в его учтенной политике, то акт надо делать по его типу.
• Бланк следует формировать всегда как минимум в двух идентичных экземплярах – по одному для каждой из сторон. При надобности документ следует размножить, заверив копии надлежащим образом.
• Акт допускается создавать на простом обычном листе бумаги или на фирменном бланке компании. Писать его можно вручную или на компьютере, но с обязательным дальнейшим распечатыванием, которое необходимо для того, чтобы участники приемки строительных работ могли поставить под документом свои автографы. Если у организаций, представители которых формируют бланк, закреплено в учетной политике применение штемпельных изделий для визирования документации, акт следует проштамповать.
• Сведения об акте обязательно должны быть внесены в специальный журнал учета каждой из компаний – такие обычно находятся либо у начальников строительных участков (или объектов), либо у секретарей или иных ответственных сотрудников.

К составлению акта следует относиться максимально внимательно, стараясь избегать любых неточностей, ошибок и исправлений. Тем более не надо вносить в акт непроверенную или заведомо ложную информацию – в дальнейшем это может сыграть плохую роль вплоть до разбирательств в судебной инстанции, наложения штрафных санкций и возбуждения уголовных производств.

Источник assistentus.ru

Акт устранения замечаний в строительстве

Акт устранения замечаний в строительстве – это документ, фиксирующий результаты проведённых работ по исправлению ранее названных недостатков. Процедура всегда оформляется соответствующими официальными бумагами.

Приёмка в строительстве

Каждый отдельно взятый элемент объекта строительства должен обязательно пройти приёмку. Речь идёт о различные инженерных коммуникациях, строительных лесах, непосредственно самом строящемся здании. Без приёмки каждого отдельно элемента объект не может быть сдан в эксплуатацию. Это будет грубейшим нарушением законодательства.

Строгость приёмки обуславливается в первую очередь безопасностью работников и граждан, которые будут эксплуатировать настоящий объект. Каждая структурная составляющая будущего здания должна соответствовать всем государственным стандартам, а также разработанному и утверждённому проекту строительства.

Роль акта

Отметим, что акт устранения замечаний в строительстве играет второстепенную роль и является приложением к договору строительного подряда. Полностью заполненный и заверенный подписями документ прикладывается к соглашению. Речь идёт о договоре строительного подряда.

На основании настоящей официальной бумаги может быть принято решение о допуске объекта в эксплуатацию или о ненадлежащем выполнении подрядчиком своих обязательств. Во втором случае работу снова придётся переделать.

Замечания в строительстве

Замечания в строительстве имеют место при приёмке отдельно взятых компонентов объекта. Процедура всегда происходит коллегиально. Формируется состав комиссии, в которую входят представители всех сторон:

• заказчик;
• подрядчик;
• генеральный подрядчик.

Также следует отметить, что каждый член комиссии должен обладать определёнными знаниями в строительной теории, уметь оценивать проделанную подрядчиком работу. Допускается привлечение на помощь сторонних экспертов. Приглашённый специалист, действуя в рамках оказания услуг, выдаст независимое объективное заключение.

В случае обнаружения дефектов при приёмке члены комиссии составляют отдельный документ – акт о замечаниях в строительстве. Именно в нём указываются на выявленные недостатки и утверждается срок, в течение которого недоделки должны быть устранены. Подрядчик обязан как можно скорее исполнить поручение комиссии и представить на оценку вновь выполненную работу.

Устранение замечаний

Проверка устранения замечаний проводится то тем же правилам, что и приёмка. Всё так же имеет место коллегиальность принятия решения. Однако на этот раз члены комиссии будут обращать внимание только на те элементы, к которым в прошлый раз были предъявлены претензии. Снова исследовать весь объект заново будет нецелесообразно. Если все недоделки были устранены подрядчиком, комиссия допускает объект к эксплуатации.

Кто пишет акт

По общему правилу обязанность по написанию акта лежит на председателе комиссии. Обычно им выступает кто-то из руководящего состава организации-заказчика. Выбранный сотрудник должен обладать определённым опытом работы с подобной документацией. Все остальные члены комиссии лишь расписываются, подтверждая тем самым полноту и достоверность сделанных выводов.

Необходимо учесть, что все члены комиссии несут ответственность за итоговое заключение. Если на объекте случится какая-то авария, может дойти до привлечения к уголовной ответственности.

Что отразить в официальной бумаге

Сложившаяся практика на сегодняшний день выработала определённый перечень моментов, которые следует отметить в акте устранения замечаний в строительстве. К ним относятся:

• ссылка на проект строительства, дата его утверждения;
• адрес проведения работ;
• ссылка на акт с замечаниями (дата и номер);
• уложился ли подрядчик в выделенный комиссией срок;
• были ли исправлены сделанные замечания.

Форма документа

Действующее в настоящий момент законодательство не обязывает организации пользоваться общеобязательными унифицированными формами при составлении подобной документации. Акт устранения замечаний в строительстве, как и другие официальные бумаги, пишутся сотрудниками в свободной форме. Следует отметить, что документ в свободной форме также предъявляет определённые требования к форме и содержанию. Речь идёт о:

• чёткой структуре акта;
• деловом стиле языка;
• наличии ссылок на законодательство, иные нормативные акты;
• обозначении реквизитов;
• подписании документа всеми упомянутыми в ней лицами.

За основу для акта следует взять чистый лист бумаги формата А4. Исполнить на нём текст допускается одним из двух стандартных способов: рукописным при помощи синей или чёрной шариковой ручки и машинописным при помощи компьютерных средств. Выбор остаётся за председателем комиссии. Как правило, настоящий акт составляется непосредственно на строящемся объекте и ни о каком печатном варианте речи не идёт.

Объясняем, как составить акт «на пальцах»

Первым делом обозначим реквизиты:

• уникальный номер настоящего акта для документооборота и хранения;
• дата и место (адрес строительства) составления официальной бумаги.

Затем оставляем полный кадровый состав комиссии, указывая для каждого её члена его ФИО и должность согласно штатному расписанию, а также то, представителем какой фирмы он является.

Ниже по документу берёт своё начало основная часть акта, в которой члены комиссии фиксируют устранение замечаний, ссылаясь на акт о выявленных замечаниях (указывается дата и номер). Далее следует отметить, уложился ли подрядчик в обозначенные временные рамки.

В завершение акта члены комиссии делают своё заключение. Если все замечания устранены, объект можно запускать в эксплуатацию. В противном случае подрядчику даётся дополнительный срок на устранение вновь выявленных недостатков.

Примерный образец

На этом составление акта подходит к концу. Осталось заверить его подписями всех членов комиссии (с расшифровкой). Как только все автографы появятся на документе, его можно передавать на предприятия для принятия окончательного решения. Отметим, что составляется по одному экземпляру для каждой заинтересованной стороны (как минимум два).

Источник bazanpa.ru

Правильный Акт о Недостатках и недочетах выполненных Подрядчиком работ

Любая организация-Заказчик может столкнуться с некачественным выполнением работ Исполнителем. Независимо от того по каким причинам произошло нарушение договорных обязательств – этот факт нужно зафиксировать на бумаге. А документ, который служит для этих целей называется Актом о недостатках выполненных работ .

Все недочеты можно прописать и в самом Акте выполненных работ. Ведь в результате подписания этого документа стороны соглашаются в отсутствии претензий к качеству тех самых работ, или услуг. Но что делать, если все недочеты обнаружены после сдачи работ и подписания документов? Ответ таков: составить отдельный Акт об обнаруженных недостатках подрядных работ. В нем стороны могут обсудить способы устранения недочетов, а также сроки и расходы.

Типичный образец в 2022 году

Мы подготовили для вас вариант Акта выявленных недостатков, который предлагаем скачать на этой странице. Заполните его по образцу, размещенному в конце статьи:

Не знаете, как заполнить тот, либо иной раздел, дочитайте материал до конца.

Правовая сторона

В нашем законодательстве нет такой нормы, которая бы говорила о необходимости составления и подписания документа. Однако польза в его оформлении очевидна:

1. Согласно требованиям налогового законодательства, без первичного документа хозяйственную операцию подтвердить нельзя (ст. 252 НК). Поскольку документальное подтверждение выявленных недостатков способно повлиять на общую сумму проделанных работ по договору, то он является одним из подтверждающих документов.
2. Есть еще один пункт, говорящий о преимуществе формирования такого рода деловой бумаги. Соответственно ст.720 ГК РФ по правилам приемки работ у подрядчика, все установленные недочеты должны фиксироваться документально. Поэтому данный акт при возникновении в дальнейшем претензий будет являться точкой опоры для решения возникших спорных моментов между сторонами договора. Особенно если разногласия решаются при помощи суда.

С момента подписания бумага хранится в бухгалтерии организации не боле 5 лет.

Кто и когда составляет документ

Акт о выявленных недостатках составляется в ситуации, когда после заключенного договора и проделанной работы Заказчик не удовлетворен результатами.

Если по недочетам нет разногласий, то вопрос составления и подписания документа решается участниками соглашения самостоятельно, без привлечения третьей стороны. Ответственными, назначаются официальные представители исполнителя и заказчика, наделенные соответствующими полномочиями. Сам документ уместно составить стороне – исполнителю.

В некоторых случаях для формирования акта собирается комиссия с обязательным участием представителей обеих сторон. Но это не обязательное условие.

В том случае если представитель исполнителя, после уведомления, проигнорировал встречу по обсуждению недочетов и составлению акта, тогда его можно составить в одностороннем порядке. Такой документ, с подтверждающими бумагами, может служить серьезным аргументом в суде.

В ситуации, когда исполнитель присутствовал при осмотре недостатков, но не согласился с ними. Потребуется экспертиза. Она подтвердит или опровергнет наличие недочетов.

Основные правила составления

Законодательство не указывает на наличие унифицированной формы документа. Бумага составляется в свободной форме с соблюдением общих норм деловой документации. Формат преимущественно А4, в печатной форме или от руки.

Чтобы составленный документ о выявленных недостатках (недочетах) выполненных подрядных работ не потерял свою правомерность, в нем должны содержаться следующие важные элементы:

• Шапка документа – название, с порядковым номером.
• Дата и место формирования.
• Номер договора и дата.
• Информация о лицах причастных к написанию.
• Сведения об уведомлении исполнителя о наличии недочетов.
• Основная часть.
• Наименования и подписи сторон.

Печать, по закону, не считается необходимым элементом. Таким образом, ее отсутствие не будет считаться нарушением.

Поэтапное составление (образец)

• Наименование акта с порядковым номером
• Дата и место формирования
• Данные о лицах, участвующих в написании акта. Уполномочиваемые документы.
• Наименование основного договора с датой и номером.
• Информация об извещении исполнителя по факту обнаружения недочетов.
• В основной части акта в зависимости от ситуации:
• Перечень обязательств, взятых на себя исполнителем по договору. Стоимость сроки их выполнения.
• Обнаруженные недочеты с суммой убытка (если есть возможность). Дату и обстоятельства, при которых выявили недочеты.
• Заключение экспертизы либо решение комиссии, или другие документы, являющиеся доказательством обнаруженных недостатков.
• Информация о достигнутом сторонами соглашении по устранению недочетов.
• Сроки исправления.
• Если в основном договоре есть пункт, который регулирует действия в сложившейся ситуации, то дать на него ссылку.
• Перечислить приложения к акту, если таковые имеются.
• Подписи представителей заказчика и исполнителя. С расшифровкой и указанием должности.

Последствия составления акта

В зависимости от того к какому решению пришли стороны существует несколько исходов возникшей ситуации.

Источник trudko.ru