Быстровозводимые объекты капитального строительства это

Быстровозводимые здания и сооружения

ГК СМК предлагает быстровозводимые здания и сооружения высокого качества по привлекательной стоимости. Быстровозводимые каркасные и бескаркасные объекты являются современной альтернативой капитальным зданиям, на которые затрачивают большое количество денег и времени. Они успешно эксплуатируются во всех климатических зонах России и имеют многоцелевое назначение, начиная от склада для сельскохозяйственной продукции и заканчивая торгово-офисным зданием ( супермаркеты , торговые комплексы ).

Быстровозводимые здания и сооружения от компании СМК

Каркасная технология строительства

Каркасная технология строительства предполагает наличие следующих основных конструктивных элементов:

• Фундамент для создания устойчивой опоры несущего каркаса ангара.
• Металлический каркас сборный. Его изготавливают из прочных стальных элементов по чертежам, которые соединяются в монолитную конструкцию на объекте при помощи сварочного аппарата или болтов, клепок.
• Сэндвич-панели или профлист для обшивки каркаса здания.

Преимущества каркасных конструкций

Каркасные быстровозводимые здания обладают многочисленными преимуществами перед традиционными строительными объектами:

• Высокая скорость возведения.
• Низкие затраты на строительство — от 17 000 руб/м2.
• Возможность воплощать сложные, многоэтажные архитектурные формы и решения.
• Поверхность ограждающих материалов не подвержена негативному влиянию коррозии, грибков, плесени, грызунов и насекомых.
• Соответствие всем нормам пожарной, санитарной и экологической безопасности.
• Отменные декоративные качества наружной и внутренней поверхности ограждающих конструкций.

Бескаркасная технология строительства

На сегодняшний день это самый дешевый, быстрый и наиболее востребованный способ строительства среди наших заказчиков. Низкая стоимость и высокая скорость возведения обусловлены отсутствием в конструкции дорогостоящих каркасов, облицовочных и кровельных материалов, болтовых и сварочных соединений.

Основные этапы возведения

Технология бескаркасного строительства осуществляется в следующей последовательности:

• Подготовка фундамента, на который будет осуществляться установка дугообразных конструктивных элементов. Благодаря низкой массе наземной части, требования к фундаменту не высоки. В каждом индивидуальном случае его параметры подбираем с учетом результатов геологических исследований грунта, планируемых геометрических параметров сооружений и нагрузок. Предлагаем один из облегченных видов оснований: ленточное , свайно-винтовое или плитное.
• Изготовление арочных элементов из конструкционной оцинкованной рулонной стали. Для выполнения подобных операций применяем специализированное технологическое оборудование, которое позволяет придать стали требуемую форму — американский завод на колесах MIC-240. Все эти работы производят непосредственно на месте строительства, что позволяет сократить транспортные затраты. Сборку дугообразных элементов в секции осуществляем с использованием специальной машинки, которая обеспечивает их соединение по технологии вальцевания.
• Монтаж арочных секций на заранее подготовленный фундамент, соединение секций между собой все той же специализированной машинкой и установка торцевых стен. Таким образом получаем абсолютно герметичное арочное сооружение.

Видео о возведении бескаркасного склада

Преимущества бескаркасных построек

Бескаркасная технология строительства отличается большим количеством преимуществ:

• Очень низкая стоимость строительства — от 3 000 руб/м2.
• Возможность применения облегченных видов фундамента, что положительно влияет на стоимость его обустройства.
• Простой и быстрый монтаж теплоизоляционных материалов позволяет создать внутри помещений требуемые условия микроклимата, независимо от параметров окружающего воздуха.
• Высокая скорость выполнения строительно-монтажных работ позволяет в сжатые сроки построить самые масштабные объекты. Строительство сооружения 1000 м2 под ключ мы производим за 7-10 дней.
• Возможность официального оформления бескаркасного здания в качестве временной постройки.
• Полное соответствие всем санитарным и пожарным нормам и требованиям Российской Федерации.

Предложение от ГК СМК

Наша производственно-строительная компания предлагает широкий перечень услуг в сфере возведения каркасных и бескаркасных объектов различного уровня сложности в Санкт-Петербурге и области. Наши заказчики отмечают следующие преимущества нашего сотрудничества:

• Опытные и грамотные строители. Более 10 лет успешно строим быстровозводимые здания и сооружения самого различного предназначения, размеров и конфигурации.
• Применение и производство металлоконструкций самого высокого качества.
• Профессиональные проектировщики, способные справиться с любой нестандартной задачей и подготовить в максимально короткие сроки проектные решения любого типа. Нами реализовано более 100 проектных строительных решений.
• Собственный парк строительной спецтехники, оборудование для строительства бескаркасных ангаров MIC-240 и инструментов. Это позволяет предложить более низкие цены, чем у конкурентов, арендующих данную технику.
• Возможность произвести предварительную оценку финансовых затрат на строительство с помощью онлайн калькулятора на официальном сайте нашей компании.

Звоните нам по телефонам, указанным в разделе с контактными данными , и наши специалисты предоставят исчерпывающую информацию относительно взаимовыгодного сотрудничества с нами.

Источник

Модульное здание объект капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по запросу Модульное здание объект капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Модульное здание объект капитального строительства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из решения ФАС: Блочно-модульная котельная не является объектом капитального строительства «. Учитывая, что здание котельной блочно-модульного типа, представляет собой полностью готовое транспортабельное заводское изделие — блок-бокс, не имеющий связи с грунтом основания, с внутренней и наружной отделкой, а также с предустановленным инженерным оборудованием. Такой тип конструктивного решения позволяет неоднократно монтировать и демонтировать здание котельной с целью его переноса в другое место, следовательно, блочно — модульная котельная не является объектом капитального строительства.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Модульное здание объект капитального строительства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) Учитывая изложенное, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении строительства и реконструкции сетей газораспределения и газопотребления, в том числе в составе объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения (за исключением жилых зданий), проводится в форме государственной экспертизы».

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об отдельных вопросах применения законодательства о ПОД/ФТ в части обязательного контроля операций с наличными и (или) безналичными денежными средствами, осуществляемых по сделкам с недвижимым имуществом.
(Письмо Банка России от 08.09.2020 N 12-4-4/3838) Подлежат ли обязательному контролю в соответствии с п. 1.1 ст. 6 Закона N 115-ФЗ операции , осуществляемые по сделкам приобретения модульных зданий, сборно-разборных конструкций, так как по информации из открытых источников: модульные здания — здания из модулей заводского изготовления, собранные из одного и более блоков модулей? Модульные здания относятся к временным строениям, могут устанавливаться без фундамента, могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место. Являются ли объектами недвижимого имущества модульные здания, сборно-разборные конструкции? Подлежат ли обязательному контролю в соответствии с п. 1.1 ст. 6 Закона N 115-ФЗ операции , в назначении платежа которых указан данный объект строительства?

Нормативные акты: Модульное здание объект капитального строительства

Постановление Правительства РФ от 26.06.2008 N 482
(ред. от 28.12.2019)
«Об утверждении Правил установления, открытия, функционирования (эксплуатации), реконструкции и закрытия пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации» сведения об инфраструктуре планируемого пункта пропуска — описание территории всего объекта, на котором планируется строительство этого пункта пропуска, планы и схемы территории (акватории), на которой планируется разместить здания, помещения, сооружения, модульные (мобильные) комплексы, необходимые для организации пограничного, таможенного и иных видов контроля в пункте пропуска, с обозначением границ зон планируемого размещения;

«Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016) Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Источник

Минстроя России от 25.02.2020 N 5344-ОГ/08

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Департамент) рассмотрел обращение по вопросу разработки проектной документации блок-модульных зданий полной заводской готовности и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования), жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, и не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкованию нормативных правовых актов.

Вместе с тем по существу заданных вопросов Департамент полагает возможным сообщить следующее.

Здание или сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, состоящую из несущих и ограждающих строительных конструкций, имеющую надземную и (или) подземную части и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, либо для выполнения производственных процессов и т.д. (статья 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Федеральный закон N 384-ФЗ).

Безопасность зданий и сооружений, а также связанных с ними процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований Федерального закона N 384-ФЗ и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 Федерального закона N 384-ФЗ перечни, или требований специальных технических условий.

Проектирование (в том числе зданий и сооружений) осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю (статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Подготовка проектной документации осуществляется в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их составу, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона N 384-ФЗ выполнение требований механической безопасности в проектной документации здания или сооружения должно быть обосновано расчетами и иными способами, указанными в части 6 статьи 15 Федерального закона N 384-ФЗ. Проектная документация здания или сооружения должна использоваться в качестве основного документа при принятии решений об обеспечении безопасности здания или сооружения на всех последующих этапах жизненного цикла здания или сооружения (часть 10 статьи 15 Федерального закона N 384-ФЗ).

При использовании в проектных решениях зданий или сооружений заводского изготовления, или так называемых блок — контейнеров (блок-модулей), либо различных сооружений в виде оборудования следует представлять техническую документацию, необходимую для оценки возможности их использования для заданной технологии на выделенной территории с учетом климатических характеристик и природных воздействий в районе строительства объекта. Техническая документация может быть представлена в виде деклараций таможенного союза, технических свидетельств или сертификатов соответствия. В случае отсутствия технической документации необходимо выполнять проектные решения и их расчетные обоснования в соответствии с действующими нормативными документами.

Источник