Где хранятся проекты строительства и реконструкции домов?
Здравствуйте, кто-нибудь знает где могут храниться проекты строительства или капитального ремонта? Конкретно в моем случае — это очень старый кирпичный дом Петербурга, построенный еще в 19 веке. Во второй половине 20 века был произведен капитальный ремонт. Конструкция здания теперь жб плиты по балкам, которые опираются на жб колонны и одну колонну из кирпича. Вот хотелось бы узнать точный конструктив, марки бетона, котрые применяли ь и еще разные детали. этовозможно?
Нет, невозможно. Заказывайте обследование. При этом составьте ТЗ, что в результате обследования вы хотите получить, какие данные.
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Проекты должны храниться в архивах проектных организаций. Но на самом деле может и проектной организации не быть, а если есть — то старые архивы во время катаклизьма наверняка сданы в макулатуру или просто выброшены. Они же занимают ценную площадь, на которой можно открыть несколько гадюшников.
В Севастополе одновременно возводят около 20 объектов капитального строительства.
Чисто теоретически при ликвидации организации проекты должны передаваться в государственный архив, но там места тоже нет и никто никогда такого не делал.
Но, даже если бы проект чудом нашелся, обследование все равно надо делать. Просто была бы хоть какая-то подоснова.
ИсточникЧто такое архив объектов капитального строительства
Заполненные общие и (или) специальные журналы учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства:
Застройщики или заказчики
п. 6 РД-11-05-2007, утв. Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7
— до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки;
До проведения проверки
— после выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации
— до проведения органом государственного строительного надзора проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства;
Застройщики, технические заказчики или лица, осуществляющие строительство
До проведения проверки
п. 4 РД-11-02-2006, утв. Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128
— после выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Общий и специальный журналы работ
Заказчики или эксплуатационные организации
Грандиозное строительство и реконструкция зданий
форма N КС-6, приведенная в Указаниях по применению и заполнению форм по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ (Постановление Госкомстата России от 11.11.1999 N 100); форма N КС-6, приведенная в разделе 5 Указаний по применению и заполнению форм (Постановление Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а)
Расписка о передаче экземпляра инструкции по эксплуатации многоквартирного дома
Застройщик и лицо, получившее инструкцию
В течение 3 лет с даты ее подписания
абз. 5 п. 26, п. 31 Положения, утв. Приказом Минрегиона России от 01.06.2007 N 45
Принятые на хранение первый и (или) второй экземпляры инструкции по эксплуатации многоквартирного дома
В течение 3 лет с даты получения ими разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию
Личные карточки дозиметрического учета
Организации, осуществляющие строительство подземных сооружений
В течение 50 лет
абз. 2 п. 19.10 ПБ 03-428-02, утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 02.11.2001 N 49, и абз. 3 Рекомендаций, приведенных в приложении 24 к ним
Заполненные оперативные журналы
В течение 3 лет со дня последней записи
Дела членов саморегулируемой организации, а также дела лиц, членство которых в саморегулируемой организации прекращено
Саморегулируемые организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
ч. 16 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ
Взаимосвязанные сведения, документы и материалы об объекте капитального строительства, предусмотренные составом сведений, документов и материалов, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 15.09.2020 N 1431
Лица, формирующие и ведущие информационную модель объекта капитального строительства
С момента их включения в информационную модель и без ограничения срока (хранятся в составе информационной модели)
п. 7 Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.09.2020 N 1431
ИсточникАрхивы технической и строительной документации
Основным инструментом для работы является справочник Наименования архивных документов, который имеет иерархическую структуру.
Справочник «Наименования технических документов»
Карточка справочника
Наполнение справочника осуществляется вручную, с использованием вспомогательных компонент Объекты собственности, Разделы архивов и Подразделы архивов или путем копирования созданной ранее структуры. Функция копирования позволяет создавать дерево архива с одинаковыми наборами наименований документов по разным объектам собственности. Документы по одному объекту собственности могут храниться в разных специализированных архивах компании, которые имеют разную структуру. При этом, по разным типам объектов собственности состав документов может отличаться в пределах одного архива.
Создание архивного документа
Создать архивный документ можно следующими способами:
- используя стандартную функциональность системы — из файла или со сканера;
- используя кнопку «Создать документы» в справочнике Наименования технических документов;
- используя сценарий Импорт документов. При этом есть возможность указать реквизиты создаваемого документа.
Документ создается с видом Архивный документ и типом карточки Техническая документация.
Карточка архивного документа
Реквизиты документа для импорта
Поиск архивных документов
Поиск необходимых документов осуществляется несколькими способами:
- создание папок поиска — выбирая необходимые критерии поиска пользователь имеет доступ, например:
- ко всем документам по определенному объекту;
- к документам по всем объектам собственности, находящимся в определенном городе, регионе;
- к документам, определенного архива, раздела архива, подраздела архива и т.д.
- в карточке справочника «Архивы» — отображение всех документов в выбранном архиве;
- в карточке справочника «Разделы архивов» — отображение документов по выбранному разделу архива;
- в карточке справочника «Подразделы архивов» — отображение документов по выбранному подразделу архива;
- в карточке справочника «Наименования архивных документов» — отображение документов по выбранному наименованию.
Формирование отчетов
Отчет Опись документов формируется по кнопке «Опись» в справочнике Архивы. Отчет содержит перечень созданных в системе документов, содержащихся в выбранном архиве по указанному объекту собственности и ссылки на них.
Отчет Инвентаризация содержит информацию о наполнении выбранного архива с учетом указанных параметров: по объекту собственности, по всему архиву, по разделу архива, по подразделу архива. Отчет формируется по кнопке «Инвентаризация» в карточках справочников Архивы, Разделы архивов, Подразделы архивов:
Также анализировать наполнение архива можно, используя фильтры и группировки в справочнике Наименования технических документов, с последующим экспортом содержимого экрана в Excel.
Реестр выдачи формируется по кнопке «Реестр выдачи» в карточке документа или в справочнике Наименования технических документов и содержит информацию о перемещении оригинала документа с указанием местоположения, даты выдачи и возврата документа. Данные для отчета содержаться на вкладке Выдача карточки архивного документа.
Бизнес-эффект
Техническое решение «Архивы технической и строительной документации» позволит реализовать возможности архивного учета, сократив временные и трудовые издержки на работу с архивными документами за счет хранения и обработки документов в электронном виде. Использование позволяет достичь следующий эффект:
Источник