Что такое bim в строительстве

Очень часто говорят, что BIM – это 3D-модель, выполненная в какой-то модной программе, или просто база данных. Такое определение не отражает всей сути этой технологии, изменившей подход к проектированию и открывшей новые возможности и границы.

BIM, или информационное моделирование зданий

Это процесс создания и управления информацией о здании на протяжении всего его жизненного цикла. Одним из ключевых результатов этого процесса является информационная модель здания, в которой каждый элемент имеет цифровое описание всех необходимых при проектировании и строительстве аспектов. Эта модель строится на основе информации, собранной в процессе проектирования совместно со всеми участниками проектирования и строительства. Информация регулярно обновляется и актуализируется, что позволяет построить единую актуальную базу данных о здании.

Создание цифровой модели здания позволяет оптимизировать действия всех участников, что повышает качество проектирования.

Это новейший способ сплоченной командной работы через построение эффективной системы проектирования и качественное управление информацией, где ценность создается благодаря совместным усилиям людей, процессов и технологий.

BIM технологии в проектировании (Building Information Modeling)

Концепция BIM существует с 1970-х годов

Термин «строительная модель» (в том смысле, в каком он используется сегодня) впервые был озвучен в работах середины 1980-х годов в статье Саймона Раффла, затем в статье Роберта Айша – разработчика программного обеспечения RuCAPS, на которое автор ссылался при описании использования программного обеспечения в лондонском аэропорту Хитроу. Термин «информационная модель здания» впервые появился в статье Г. А. Ван Недервина и Ф. П. Толмана. Однако термины «информационная модель здания» и «информационное моделирование здания» (включая аббревиатуру BIM) стали широко использоваться лишь спустя 10 лет.

В 2003 году Джерри Лайзерин помог популяризировать и стандартизировать термин как общее название для цифрового представления процесса строительства. Облегчение обмена и функциональной совместимости информации в цифровом формате ранее предлагалось в рамках различной терминологии: Graphisoft как «виртуальное здание», Bentley Systems как «интегрированные модели проекта» и Autodesk или Vectorworks как «информационное моделирование здания».

Одна из основных идей, которая дала огромный толчок развитию – это мгновенно меняющиеся элементы модели. Возьмем, к примеру, стандартную ситуацию при проектировании. Есть дверь, которую надо сделать шире. При использовании программного обеспечения на основе BIM-технологии мы можем изменить дверь на плане, и она автоматически изменится на фасадах, разрезах, в спецификациях, так как меняется не один конкретный вид, а элемент целиком в модели, а также меняется информация об элементе.

Влияние BIM-технологии на проектирование и строительство

Благодаря BIM-технологии процесс проектирования и подход к проектированию за последние годы очень изменились. Процесс проектирования стал более сложным, но в то же время полностью цифровым. Это позволило исключить рутинные процессы, повысить точность выполнения проектной документации, сократить сроки проектирования и коллизии при строительстве, дало возможность более точно рассчитать расходы на строительство, вести разумную экономию и строить в срок.

Круглый стол «BIM технологии в строительстве»

BIM затрагивает всех, каждый участник процесса вносит свою часть информации в проект, помогает создать полноценную информационную модель здания и проанализировать ее по разным критериям. Поэтому при создании информационной модели здания важно понять, как здание работает в реальном мире, какие параметры (информация) важны для проектирования и строительства, чтобы обеспечить его точное представление в виртуальной среде.

Информация, содержащаяся в технических паспортах продукта, и соответствующие технические данные объединяются с информацией о размерах и функциональности, чтобы представить продукт наиболее геометрически эффективным способом для дизайнеров, которые используют ее в проекте.

BIM постоянно развивается, к информационной модели здания подключается генеративный дизайн, что позволяет анализировать проектные решения по разным параметрам и получать различные варианты решений, из которых заказчику останется выбрать подходящий. Генеративный дизайн – это новый метод проектирования, который позволяет находить неожиданные решения и компромиссы между ограничениями в эскизах и целями, а также формой.

Сферы применения BIM-технологии

На данный момент BIM-технология применяется на всех стадиях проектирования и строительства начиная с эскизов и заканчивая эксплуатацией здания. Она объединяет всю информацию о каждом компоненте здания в одном месте и позволяет любому участнику получить доступ к этой информации для любых целей, например более эффективно интегрировать различные аспекты дизайна.

Таким образом снижается риск ошибок или неточностей, а затраты на исправления сводятся к минимуму. Данные BIM могут использоваться для иллюстрации всего жизненного цикла здания – от создания и проектирования до сноса и повторного использования материалов. Пространства, системы, продукты и последовательности могут быть показаны в относительном масштабе друг к другу и относительно всего проекта. А благодаря процессу обнаружения конфликтов BIM предотвращает появление ошибок на разных этапах разработки и строительства.

Концепция BIM предусматривает виртуальное строительство объекта до его фактического физического строительства, уменьшая неопределенность, повышая безопасность, решая проблемы, а также моделируя и анализируя потенциальные воздействия различных факторов. На каждом этапе проектирования специалисты могут вводить критическую информацию в модель, имея возможность предварительно изготовить или предварительно собрать некоторые системы за пределами площадки. Тем самым затраты можно свести к минимуму, строительные материалы доставлять точно в срок, а не складировать на месте.

Количество и общие свойства стройматериалов могут быть легко посчитаны на начальной стадии. Объемы работ также легко определяются уже на стадии проектирования.

Визуально все инфраструктурные системы, сборки и последовательности могут быть показаны в относительном масштабе со всем проектируемым объектом или группой объектов. BIM также предотвращает ошибки, позволяя обнаруживать конфликты, в результате чего компьютерная модель визуально выделяет конкретные локации, где части здания могут неправильно совмещаться. Динамическая информация о здании, такая как измерения датчиков и управляющие сигналы от систем здания, также может быть включена в программное обеспечение BIM для поддержки анализа эксплуатации и технического обслуживания здания.

Одной из проблем правильного обслуживания и управления существующими объектами является понимание того, как BIM может использоваться для поддержки целостного понимания и реализации методов управления зданием и принципов стоимости владения, которые поддерживают полный жизненный цикл продукта здания. Например, американский национальный стандарт под названием APPA 1000 (общая стоимость владения объектами и управление активами) включает BIM для учета множества критических требований и затрат в течение жизненного цикла здания. Помимо прочего, он включает замену и обслуживание энергетической инфраструктуры, коммунальные услуги и системы безопасности, постоянное обслуживание экстерьера и интерьера здания и замену материалов, обновления дизайна и функциональность, расходы на рекапитализацию.

Образовательная база BIM-технологии в России

BIM-технологию пока нельзя выбрать в качестве основного направления в профильных университетах, в основном это дополнительное образование, но мы к этому явно идем. Уже сейчас почти каждый вуз, который имеет отношение к строительству, обучает в той или иной мере азам BIM-технологии. Московский колледж архитектуры и градостроительства предоставляет своим абитуриентам возможность получить знания в сфере BIM-технологии и опробовать 3D-лабораторию прототипирования, наполненную 3D-принтерами. Также в Санкт-Петербургском политехническом институте учат BIM-искусству.

Несмотря на то, что нет полноценной учебной программы BIM в университетах, в России очень сильная школа и очень много хороших образовательных платформ, высококвалифицированных преподавателей, а также специалистов, работающих в этой сфере.

Плюсы от применения BIM-технологии

Будущее строительной индустрии – цифровое, а BIM – это технология проектирования будущего. Стратегия BIM-проектирования направлена на снижение затрат, улучшение качества проектирования и строительства, ускорение поставок материалов, сокращение выбросов.

BIM предлагает:

• улучшенную визуализацию;
• повышение производительности благодаря простому поиску информации;
• согласованность строительных документов разных разделов;
• встраивание и связывание важной информации, такой как информация о поставщиках для конкретных стройматериалов с учетом их детального описания и количества, необходимого для оценки и проведения торгов;
• снижение затрат;
• устранение коллизий на стадии проектирования.

BIM также содержит большую часть данных, необходимых для анализа здания. Свойства здания в BIM можно использовать для автоматического создания входного файла для моделирования производительности строительства здания и экономии значительного количества времени и усилий. Кроме того, автоматизация этого процесса уменьшает ошибки и несоответствия в процессе моделирования производительности строительства здания.

Источник: magnumsport.com

BIM — Building Information Modeling
Информационное моделирование зданий и сооружений

BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — BIM (Building Information Modeling) — технология, представляющая собой процесс коллективного создания и использования данных об объекте на этапах его жизненного цикла (от планирования до строительства, эксплуатации и сноса/реконструкции). В итоге использования технологии BIM-проектирования получается трёхмерная модель здания, в которую внесены архитектурно-конструкторские, экономические, технологические, инженерно-строительные и иные важные характеристики здания.

Каталог BIM и САПР-решений и проектов

Согласно концепции, решения на основе BIM-технологий охватывают все рабочие процессы – от проектирования и строительства, до ремонта и эксплуатации объектов строительства. Все проектные изменения и документация ведутся в едином информационном 3D-пространстве. В числе преимуществ –двукратное ускорение работ, соответствие стандартам качества и безопасности, сокращение затрат на строительство и обслуживание и пр.

Под BIM понимается:

• система создания и использования скоординированной, последовательной информации о проекте, позволяющая визуализировать проекты в контексте и точно спрогнозировать эксплуатационные характеристики;
• трёхмерная модель здания, либо другого строительного объекта, связанная с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные атрибуты, такие как цена, материал, расписание и т. д.

«Если раньше аббревиатура BIM расшифровывалась как Building Information Modeling, информационное моделирование зданий и сооружений, то теперь всё чаще под этим термином понимают Building Information Management, строительно-информационный менеджмент, – убежден Артур Вирит (Artur Virit), BIM-эксперт компании Lemminkäinen Talo Oy. – Информационные модели, при правильном их наполнении, могут принести пользу не только на стадии проектирования, но и на всех стадиях жизненного цикла сооружений. Данные BIM можно использовать при взаимодействии с поставщиками материалов и оборудования, с подрядчиками-строителями, с заказчиками и даже непосредственно с конечными пользователями – например, при продаже квартир. Однако подчеркну, что новые возможности будут доступны только в том случае, если информационные модели будут разработаны и наполнены соответствующей информацией правильно, корректно и без ошибок».

«BIM-инструменты позволяют не только повышать качество строительства в целом, но и управлять им, – уверен Хейкки Кулусйярви (Heikki Kulusjärvi), управляющий директор компании Solibri Inc. – Цена ошибки напрямую зависит от того, когда она обнаружена. Если ошибка выявлена на этапе производства, то ее стоимость возрастает в 100 раз в сравнении со стоимостью той же ошибки, найденной в процессе проектирования.

Если ошибка будет обнаружена при монтаже, она обойдется в 1000 раз дороже. Если же дело дойдет до судебных разбирательств, то и в 100 тысяч раз дороже – правда, на этом этапе уже не важно, кто прав, а кто виноват, так как пострадают обе стороны. Так что найти ошибку как можно раньше – бесценная возможность BIM. Но самое главное то, что с помощью BIM мы можем делать сами здания качественнее и удобнее».

Возможности BIM-систем

• BIM-системы предоставляют среду для полноценного управления жизненным циклом строительства, совмещая в себе среду моделирования и полную информацию о проекте. BIM-системы являются развитием CAD-систем. Но если выстраиваемые в CAD чертежи являются плоскими, то BIM использует даже не 3D-, а 4D- и, более того, 5D-моделирование, так как в 3D-модель здания добавляется еще два «измерения» — время и стоимость. Виртуальное здание не просто состоит из векторных линий, а собирается из деталей, каждой из которых дано подробное описание (поставщик, цена, информация о порядке строительства). Таким образом, весь процесс стройки можно отследить на компьютере, просмотреть сценарии «что, если» и выяснить, какие решения будут оптимальными.

• Параметрическое моделирование зданий. Параметрическая модель здания объединяет 3D модель и внешние данные. Модель корректно обновляется при изменении ее отдельных элементов. На ее основании формируется вся рабочая документация. Все элементы модели связаны зависимостями. При изменении модели документация обновляется автоматически. Использование BIM означает работу непосредственно с моделью здания из любого вида – это могут быть поэтажные планы, разрезы или даже поле в спецификации. Если нужно внести в модель изменения, то инженер может воспользоваться любым видом. Все виды синхронизированы между собой и обновляются автоматически.
• Объединение различных работающих над проектом команд. Так как, архитекторы, инженеры, строители и заказчики работают с одной моделью, каждый участник проекта всегда владеет достоверной и актуальной информацией о работе других.

Достоинства BIM-систем

• Уменьшается вероятность ошибок.
• Сокращается стоимость строительства.
• Оптимально используются ресурсы на этапах строительства и эксплуатации.
• Упрощается обмен информацией между участниками процесса строительства.

Интеграция BIM и IoT: практика и перспективы

Если первые программные комплексы для моделирования зданий появились еще в конце 1970-х — начале 1980-х годов, то термин «Интернет вещей» (Internet of Things, IoT) британский исследователь RFID-технологий Кевин Эштон впервые употребил лишь в 1999 году. Попытки интеграции двух технологий были предприняты около 5-6 лет назад, хотя на уровне идеи такие решения обсуждались достаточно давно [1] .

Какие основные функции может выполнять BIM-модель с подключенным к ней модулем IoT? Их две: контроль и управление. Контроль предполагает, что собранные с помощью датчиков интернета вещей данные отображаются в BIM-модели, и пользователь может видеть всю картину целиком. При выполнении функции управления команда идет от BIM-модели к датчикам.

С помощью BIM-модели можно контролировать различные системы жизни города. Принцип работ единый. Существует некий датчик или контроллер, который снимает определенные параметры: датчик открытия дверей показывает, открыта ли дверь, датчик температуры дает информацию о температуре в помещении и т.д. У контроллеров есть координатная привязка к пространству XYZ: датчик открытия двери привязан к определенной двери, датчик температуры привязан к определенному помещению. В BIM-модели также есть эта координационная привязка, поэтому мы можем найти определенную дверь или определенное помещение.

Наглядный пример применения интернета вещей в BIM-моделировании — это управление параметрами микроклимата помещения. Датчики температуры и влажности к BIM-модели подключить проще всего. Практически в каждом здании есть свой тепловой пункт, который оснащен контроллерами. Диспетчер видит, какая температура и какое давление в каждом здании и может управлять этими параметрами дистанционно. Для организации управления в автоматическом режиме необходимо задать контроллеру программу, например, включить насос, если давление упало ниже определенной отметки.

Аналогичным образом можно автоматизировать освещение территории, когда система сама будет включать и выключать свет в соответствии заданными параметрами. Также при помощи информационной модели можно управлять насосами, поддерживая определенное давление или, если это теплообменники и трехходовые краны с приводами в тепловых пунктах жилых или общественных зданий, управлять еще и температурой.

В зданиях и сооружениях промышленного назначения свои датчики. Например, на всех трубопроводах перекачивающих станций есть манометры и термометры, показывающие давление и температуру трубопроводов. В нефтегазовой сфере очень часто применяется именно такая эксплуатационная BIM-модель. Кроме того, часто с помощью информационной модели управляют различными системами охранной и пожарной сигнализации. В адресных системах можно увидеть локацию, где сработала сигнализация.

Другой пример использования «умных» контроллеров в эксплуатации сооружений — системы мониторинга конструкций стадионов, которые представляют собой сеть датчиков, контролирующих техническое состояние объекта в режиме реального времени, и программного обеспечения, сопровождающего установленное на здании оборудование. В России такую систему впервые внедрили на Олимпийских объектах в Сочи, а позже масштабировали на стадионы FIFA-2018.

Есть примеры организации более сложных автоматизированных систем таких как регулирование сигнала светофора в привязке к движению трамваев — если нет трамвая, то трамвайная секция на светофоре не включается. Контроллер управления светофорами настроен на приближение трамвая и, когда он подъезжает, дает ему приоритет.

Следует заметить, что в российской практике пока мало примеров сложной интеграции, когда в рамках одной информационной модели собраны данные разных городских систем. Включение и выключение уличного освещения никак не связано с вывозом мусора, поэтому этими процессами управляют с помощью разных систем.

Создание цифровых двойников с большим количеством разных датчиков интернета вещей — это задача будущего. А в мировой практике есть удачные кейсы. Самым масштабным является проект по разработке информационной модели Сингапура Virtual Singapore. На трехмерной карте города-государства можно разглядеть не только здания и дороги, но даже двери, окна, скамейки в парке и фонарные столбы. С помощью цифрового двойника власти могут спрогнозировать, например, как строительство стадиона изменит ситуацию на дорогах, за счет того, что в информационную модель интегрировано большое количество различных датчиков и уровень автоматизации высокий.

Несмотря на успешный мировой опыт, интеграция BIM и IoT сегодня является сложным и дорогостоящим процессом. На рынке нет универсальных, «коробочных» решений. Для интеграции BIM и IoT в рамках каждого проекта нужно задействовать программистов. Подключение датчиков к модели осуществляется с помощью таких платформ для диспетчеризации, как Autodesk Forge, которые распознают сигнал, пришедший с контроллера по любому из протоколов — Modbus, CAN, LONbus, RS-485 и др., и привязывают его к BIM-модели.

BIM как резерв снижения себестоимости строительства жилья

Одним из немногих оставшихся решений снижения себестоимости строительства жилья является внедрение BIM-технологий, начиная с самой первой стадии жизненного цикла здания, — так комментирует ситуацию Александр Осипов, генеральный директор «Академии БИМ». — На нулевой стадии инструментами BIM девелопер сможет рассчитать оценочную стоимость объекта, в дальнейшем имея постоянный контроль над BIM-моделью объекта в любой момент времени из любой точки мира. Это даст ему возможность спрогнозировать дальнейшие сценарии развития на основе актуальных данных и верно оценить ликвидность инвестиций, предупредить риски и в итоге увеличить прибыльность.

Начав проектирование в среде BIM и выпустив качественную рабочую документацию, — дополняет Александр Осипов, — девелопер приблизит время начала строительства, по нашим оценкам, на 20%. На стройплощадке станет возможным оптимизировать логистику и проводить регулярные проверки на пространственные и временные коллизии, что в итоге ускорит время строительства и приблизит стадию эксплуатацию. Итогом для девелопера станет сокращения срока возврата инвестиций до 20%».

BIM-менеджер

«Профессия BIM-менеджера является новой для России, — рассказывает Александр Высоцкий, ведущий специалист отдела САПР компании ПСС. – Однако сама концепция BIM уже многим понятна и известна. Аксиомой считается, что с помощью BIM можно добиться существенного увеличения и производительности работы и ее качества, а кроме того, значительно сократить сроки выполнения проектов. Однако, как и большинство технологий, BIM требует специализации.​Многофункциональность и гибкость BIM-приложений обусловливает их сложность и трудности настройки, а соответственно и повышенные требования к сотрудникам. Компании, работающие в соответствии с данной концепцией, как никогда нуждаются в профессионалах, способных не только работать с помощью того или иного BIM-приложения, но и умеющих координировать работу всех сотрудников, участвующих в процессе».

Основная задача BIM-менеджера – обеспечить эффективное применение технологии внутри организации, между ее отделами, с подрядчиками. Среди обязанностей такого сотрудника — предварительное планирование, внедрение и соблюдение стандартов BIM, а также организация совместной работы над проектом (в том числе кроссплатформенной).

«BIM-менеджер требуется всем строительным и проектным компаниям, заинтересованным в качественном и эффективном внедрении и использовании технологии BIM. При этом позиция в штатном расписании компании должна появиться раньше, чем начнется процесс внедрения технологии BIM, – объясняет Русина Елена, ведущий специалист отдела САПР компании ПСС. – В обязанности такого сотрудника входят организация и управление BIM на уровне компании, определение целей использования этой технологии, разработка и утверждение регламентной документации, а также управление сотрудниками отдела BIM, разработка программ обучения и повышения квалификации. Кроме того, BIM-менеджер представляет интересы компании при взаимодействии с заказчиком или партнерами в области информационного моделирования».

Однако пока далеко не все предприятия готовы выделять для этих функций отдельного сотрудника. В некоторых компаниях эту должность пытаются совмещать со своей основной главный архитектор, конструктор или инженер. Но такой подход не является правильным, потому что функционал должности BIM-менеджера очень широк и выделение лишь части необходимого времени на его выполнение грозит серьезными рисками для проектов, реализуемых c применением BIM. Для этого есть объективные причины.

В идеале для максимально эффективного использования BIM в организации должно быть по-другому: должна изменяться организационная структура, на уровне позиции ГИПа или руководителя проекта параллельно появляется новая должность BIM-менеджера. При большом количестве проектов BIM появляется потребность в BIM-координаторе, который непосредственно участвует в разработке, консультирует проектировщиков. В идеале желательно наличие в штате BIM-мастера для разработки библиотек элементов. При этом главной задачей BIM-менеджера остается информационно-технологическое управление созданием модели и согласование действий всех участников проектного процесса.

«Ситуация с использованием информационного моделирования в российских компаниях постепенно меняется к лучшему: в текущих проектах мы видим рост понимания топ-менеджерами того факта, что освоение BIM необходимо для дальнейшего развития бизнеса. Если раньше внедрение в организациях шло снизу, инициировалось специалистами- энтузиастами, которые в свое свободное время пытались осваивать и частично внедрять в некоторые процессы компании данную технологию, то сейчас процесс внедрения идет сверху, и эффективность от такого подхода значительно выше, – резюмирует Елена Русина. – Министерство строительства и ЖКХ РФ предполагает, что в 2018-2019 годах государственный заказ в строительстве перейдет на технологию BIM. После принятия Правительством РФ «Плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования» отклик строительного рынка на использование технологии BIM значительно возрос, все больше заказчиков проявляют инициативу и включают выполнение проектов с применением BIM-технологии в обязательные условия тендера, что подталкивает проектные компании к освоению технологии BIM».

Источник: www.tadviser.ru

Информационное моделирование. Основные понятия и преимущества BIM- технологий

Мы постоянно пытаемся облегчить себе жизнь с помощью технологий. В последнее время компьютерные мощности все быстрее и быстрее развиваются. Цифровизация уже начинает охватывать разнообразные отрасли и входить в обиход. Благодаря интернету обмениваться информацией становится намного легче. Эти феномены еще сильнее ускоряют процесс развития и цифровизации.

Проектно-строительная отрасль не стоит на месте и на данный момент позволяет использовать информационные технологии для решения своих задач. Основной общепонятный термин этому явлению – аббревиатура BIM (или перевод чертежей из 2D в 3D).

Что такое BIM

Многие говорят, что BIM – это модель здания или способ разработки проектно-рабочей документации. Эти понятия довольно узконаправленные. По своей сути у BIM два термина. Его можно объяснить с одной стороны как процесс, а с другой стороны продукт.

BIM как процесс

Если мы посмотрим на информационные технологии как процесс, то можно будет сказать, что:

BIM (Building information modeling – информационное моделирование) – это процесс, который включает создание, обмен, регулярное использование цифровой информации о здании или его части на протяжении всего жизненного цикла объекта.

Вместе с этим процессом возникают и новые области работы, а следовательно, новые специалисты. Данные специалисты образуют определенную структуру, которая называется «BIM-Отдел».

Специалисты в данном отделе очень тесно связаны с IT. Есть и такие, но статистика говорит, что в основном большинство специалистов BIM имеют техническо-строительное образование. Стоит понимать, что BIM – процесс, связанный со строительством, поэтому в основном будущему специалисту BIM необходимо первоначально иметь компетенции и опыт именно в этой отрасли. Также данному специалисту необходимо углубляться в IT сферу. Например, иметь базовое понимание о том, что такое программирование, учится классифицировать информацию, работать в определенном ПО.

BIM как продукт

Итак, у нас есть BIM-процесс, и он нацелен на создание определенного продукта. Продуктом является BIM- модель:

BIM (Building information model – информационная модель) – модель, которая помимо графического представления, имеет в своем составе атрибутивную информацию в виде элементов и параметров, которые описывают ее исходя из определенных требований BIM-процесса. За графическое представление модели отвечает LOD G (уровень графической детализации), а за информативное LOI (уровень атрибутивной информации).

Рассмотрим градацию представления моделей:

Существуют 2D модели. Это двумерные элементы, примитивы (или их совокупность). В САПР системе 2D проектирования может наблюдаться добавление «Пользовательских» атрибутов, но трехмерного представления у нее нет, либо оно неполноценно.

Изображение 1 – Двумерное представление сооружения – чертеж формата .dwg

3D модель по своей сути имеет трёхмерное графическое представление. Но она практически не обладает атрибутивной информацией, которая описывает ее физически-технические свойства. Элементы данной модели могут и содержать основные атрибуты, но они будут только описывать ее геометрию.

Изображение 2 – Трехмерное представление сооружения

BIM-модель в свою очередь является совокупностью элементов, которые имеют многочисленные атрибуты с разными типами данных. С этими атрибутами возможно взаимодействовать пользователю, а ее создатель может вложить в данные элементы нужную информацию. Состав данной информации регламентируется пользователем.

Изображение 3 – BIM модель сооружения – модель формата. rvt

ПРЕИМУЩЕСТВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ BIM-ТЕХНОЛОГИИ

Преимущества использования BIM для проектных институтов

1. Тенденция и соответствие государственным требованиям

Обязательное применение BIM на объектах госзаказа с 1 января 2022 года уже узаконено. Премьер-министр Михаил Мишустин 5 марта 2021 подписал постановление правительства России №331 о введении обязательного использования технологий информационного моделирования на объектах госзаказа. Это стало для многих компаний основной причиной перехода на BIM. Тенденция показывает, что использование BIM-технологий позволяет получить преимущество для потенциальных заказчиков. В их интересах получить максимально-качественный продукт.

• Унификация процесса разработки проекта

Информационное моделирование позволяет унифицировать процесс разработки проектной и рабочей документации. Это позволяет выстроить эффективную работу по выдаче конечного продукта, что в свою очередь позволяет организации взаимодействовать с элементами по заранее созданной логике, перекладывая трудозатраты с проектировщиков на компьютерные мощности.

Происходит уменьшение количества внутренних ошибок организации. Информация, связанная с проектом, находится в модели. К ней возможно обращаться, взаимодействовать, создавать на ее основе функции. Это позволяет уменьшить трудозатраты на рутинные операции.

• Стандартизация проектных работ.

BIM представляет собой модернизацию процесса проектирования, создавая BIM-технологию на основе бизнес-процессов вашей компании. Если данная технология будет регламентирована внутренними документами компании, то взаимодействие с новыми исполнителями, подрядчиками будет производится с наименьшими издержками. При желании организация может гибко менять объем графической и атрибутивной информации под свои нужды или требования заказчика.

Изображение 4 – Пример требований к атрибутивной информации для элементов

1. Автоматизация проектирования

При отстроенном процессе информационного моделирования появляется возможность масштабной автоматизации внутренних процессов компании. Появляется возможность API большинства BIM-комплексов позволяет разрабатывать собственные плагины и решения для автоматизации моделирования, расчета и проектирования.

При необходимости возможно создать необходимую автоматизированную библиотеку-каталог на основе вашего BIM-процесса, по мере необходимости данная база может пополняться и использоваться в следующих проектах для ускорения работ по разработке будущем. Данные библиотеки возможно разрабатывать своими силами, найти в интернете или запросить у производителя. При оформлении проектной и рабочей документации можно использовать информацию с информационной модели. Информация на графической части проекта автоматически меняется вместе с изменением модели. Это минимизирует трудозатраты на отработку изменений в проекте.

Изображение 5 – Использование унификации элементов информационного моделирования с целью автоматизации проектных работ

1. Эффективное использование наработок

Информационное моделирование позволяет использовать предыдущие проектные решения и наработки максимально эффективно. Редактирование и использование инженерных узлов, заранее собранных конструкций становится менее трудозатраты процессом чем в традиционных технологиях проектирования, что в свою очередь ускоряет процесс разработки проекта.

Изображение 6 –Использование группы BIM-элементов для моделирования

1. Повышение качества разработки документации

При использовании технологии информационного моделирования появляется возможность эффективнее обнаруживать проектные ошибки, коллизии между разделами во время разработки. Именно это позволяет избежать дорогостоящих ошибок во время разработки проектной документации и на стадии строительства. Наглядность визуальной части предоставляет больше информативности, что позволяет с максимальной вероятностью разработать качественный проект. Взаимодействие с атрибутивной информацией информационной модели позволяет комплексно выполнять определённые проверки будущего проекта на предмет человеческих ошибок.

• Эффективная совместная работа

Использование технологии информационного моделирования позволяет эффективно настроить совместную работу между специалистами. Используя локальную или облачную СОД (среду общих данных) в BIM-процессе, вы можете защитить основные файлы проекта от технических проблем.

Возможность отслеживание предыдущих версий проекта и его синхронизация с резервной копией уменьшает процент возникновения технических ошибок, а также делает процесс разработки проекта прозрачным для заказчика. Также немаловажным преимуществом BIM будет единый формат обмена данными .IFC, который позволяет проводить совместную работу даже тем специалистам, которые работают в разном ПО. Формат .IFC позволяет передавать не только графическую, но и атрибутивную информацию. Информативность .IFC модели можно регулировать с помощью «мэппинга» атрибутов – процесса сопоставления атрибутов вашей модели с IFC параметрами с конвертацией типов данных.

Изображение 7 – Принципиальная схема СОД (среды общих данных)

Преимущества использования BIM для строительных организаций

1. Контроль затрат будущего проекта

Технология информационного моделирования дает возможность точно посчитать объемы работ. Это позволяет эффективно управлять стоимостью объекта, а также способствуют снижение финансовых рисков, которые связаны с неточностью оценки стоимости будущего сооружения

Изображение 8 – Проверка проектных решений BIM-модели с помощью Autodesk Navisworks

1. Наглядное представление проекта

BIM-модель более наглядна для заказчика. Общее понимание будущего объекта позволяет спрогнозировать во время строительства большое количество ошибок, улучшается понимание проектных решений участников проекта. Этот фактор позволяет вовремя согласовать и внести изменения в проект с наименьшими издержками.

Изображение 9 – Координация разделов в Autodesk Naviswork

1. Проработка вариантов проектных решений на начальной стадии проектирования

На этапе рассмотрения вариантов проектных решений применение технологии информационного моделирования позволяет эффективно создать и воспроизвести оценку нескольких вариантов выполнения проекта. Это предоставляет возможность сравнить несколько вариантов объемно-планировочных решений с целью оптимизации инвестиционных затрат.

• Эффективное управление и контроль будущего объекта

Использование современных решений, которые формируют или модернизируют среду общих данных позволяет эффективного взаимодействовать со всеми участниками проекта. Информационная модель, предоставляемая для строительства, имеет всю необходимую информацию. Проверку данной модели возможно выполнять с помощью специализированного ПО.

• Эффективное планирование объекта

Заказчик проекта может использовать различные инструменты информационного моделирования в 4D для эффективного контроля качества планирования проекта, контроля сроков и выполненных объемов работ. Это подразумевает использование BIM-модели совместно с календарно-сетевым графиком. Анализ модели 4D поможет выявить ошибки планирования, визуально установить пересечения ресурсов, календарно-сетевого графика, получить аналитические данные по потребности в материалах.

Изображение 10 – 4D моделирование сооружения на основе план-графика

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ BIM-ТЕХНОЛОГИИ В ВАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Определение целей и перспективы

Для модернизации ваших рабочих процессов необходимо определиться с основными целями использования данной технологии. Вы должны изучить рынок программного обеспечения, познакомиться с опытом использования BIM других компаний, изучить базисы данной технологии, чтобы объективно видеть внутреннюю картину вашей компании и понимать, что вам нужно от BIM и будет ли он совместим с бизнес-процессами вашей организации и выгоден ли он вам.

Цели использования данной технологии напрямую влияют на BIM-технологию. От них зависит назначение данной модели и самого рабочего процесса. Начиная от общих задач использования данного продукта информационного моделирования (концепция, проектирование, строительство, эксплуатация), заканчивая частными вопросами (требования к атрибутной и графической проработке).

Немаловажным будет прогнозирование роста своей организации совместно с BIM технологией. Вы должны понимать, что BIM можно развивать качественно. После внедрения данной технологии вы рано или поздно столкнетесь что вам придется автоматизировать бизнес-процессы вашей организации и BIM является мощным фундаментом для формирования этого.

Временные и материальные ресурсы

В основу BIM технологии закладываются материальные и трудовые затраты. К материальным затратам можно отнести покупку профессионального софта, обучающих курсов, дополнительных компьютерных мощностей. Немаловажным фактором будет то, что для формирования BIM-отдела вам нужны специалисты, которых на рынке мало.

Для построения BIM процесса, а также его наладке и будущей автоматизации потребуются существенные временные затраты. Как правило – на начальном этапе становлении компании на путь BIM появляется потеря скорости темпа работы. Это связано с тем, что все новые технологии довольно сложны в восприятии и их адаптация происходит только со временем.

ВЫВОДЫ

BIM – это цифровая модернизация процессов проектирования и строительства. Данная технология позволяет эффективно взаимодействовать с графическими и параметрическими данными и использовать их для не только в проектных институтах, но и в строительных процессах.

Несмотря на свою дороговизну и сложность информационное моделирование повышает качество и эффективность проектно-строительных работ за счет первоначальных материальных и трудовых затрат. Но как показывает практика – BIM в последствии окупает себя. Именно это является основным фактором, который повышает интерес к данной технологии. Нынешним проектным и строительным компаниям остается только понять для каких целей, задач и перспектив им нужен BIM.

Вам также может понравиться

Главгосэкспертиза выпустила Рекомендации по подготовке BIM-модели для экспертизы

11.04.2021

Видеозаписи докладов, представленных в рамках прошедшей в Сочи конференции «AVEVA Россия и страны СНГ 2021»

03.10.2022

Источник: im-consult.ru