Что такое геодезия в строительстве

В широком смысле слова геодезия – это наука о измерениях земной поверхности. Она изучает земную кору-тектоника.

Геодезическое строительное сопровождение – это немного другая область применения знаний о земле. Оно необходимо для того, чтобы выбрать единственно правильное место под строительство здания, на котором оно будет стоять долго и не мешать окружающим строениям, а также инженерным сетям. Изыскания дают реальную оценку техногенных и природных условий строительной площадки.

Если быть немного точнее, то геодезические работы представляют собой сложный комплекс действий по разметке участка, указанию координат, анализу рельефа, привязке имеющихся на земле строений и других объектов к определенным точкам на оси координат. Выполнение работы сопровождается составлением подробных чертежей с пояснениями.

Организации, занимающиеся геодезическими работами, выдают клиентам результат проведенных изысканий в 2 видах:

Чаще всего архитектурные бюро, куда после будут передаваться чертежи, запрашивают их в обоих вариантах.

Температура влияет!? Геодезия в строительстве

Геодезические работы тесно связаны с такими науками как физика и математика. Поэтому при выборе компании для выполнения технического задания на изыскания на своем участке необходимо обращать особое внимание на профессионализм сотрудников и используемое оборудование.

Геодезическая работа регламентируется посредством:

• ГОСТов — 22651-77, 22268-76;
• законодательных актов РФ — постановление Правительства Российской

Федерации от 25 марта 1996 г. № 351, ФЗ «О геодезии и картографии».
В списке приведены только основные документы, но в своей работе геодезисты ссылаются на более, чем 2 десятка нормативных актов.

Основные задачи

Геодезия относится к прикладным наукам и применяется как в частном жилищном строительстве, так и в процессе возведения крупных объектов – жилых комплексов, заводов, торговых центров.

В строительстве геодезические работы решают несколько важных задач.

Выбор местоположения объекта

Владелец земельного участка (ЗУ) не может по своему усмотрению выбрать место под строительство. Он только предполагает, где ему хотелось бы заложить фундамент, но окончательное решение принимается после вердикта, вынесенного специалистами геодезической компании.

В процессе геодезических работ они учитывают рельеф участка.

В результате составляется план-схема, по которому определяется конкретное место под объект. Решение о глубине заложения принимает конструктор на основании расчетов проведённых по данным Геологических изысканий. В некоторых случаях на основе геодезических изысканий принимается решение об отмене строительства на этом ЗУ. Его параметры могут полностью не соответствовать необходимому минимуму для начала строительных работ.

Соотнесение будущего здания с уже имеющимися объектами

Строения нельзя возводить хаотично. Это знает каждый, кто профессионально занимается строительством. Поэтому перед началом работ необходимо выполнить изыскания на земле.

Геодезия в строительстве [1]

Благодаря тщательно проведенным геодезическим работам появляется возможность вынести на местность модель будущего объекта и соотнести его с уже построенными домами и другими зданиями.

Создание топографической карты

Топографические съемки представляют собой один из видов геодезических работ и часто применяются в качестве самостоятельных изысканий. Их результатом является план, на котором:

• отображены все объекты;
• указаны инженерные сети, включая подземные коммуникации;
• отражена связь всех объектов на местности;
• точно отмечены границы земельного участка.

Такая геодезическая работа выстраивается в 2 этапа:

• полевой – проведение изысканий на ЗУ;
• камеральный – анализ полученных данных и составление чертежей с пояснительной запиской;

Готовый топографический план передается архитектору и прорабу стройки.

Классификация работ

Изыскания в строительстве имеют несколько видов:

• топографические – геодезическую работу этого типа нужно проводить не только перед застройкой участка, но и до начала реконструкции уже готовых объектов;
• инженерные – изучение рельефа местности ведется на месте предположительного строительства;
• разбивочные – расстановка и сохранение на местности особых знаков, привязанных к геодезической сети, необходимы на все этапах строительства для контроля за качеством возводимого объекта;
• исполнительные – геодезическую работу проводят для сравнения чертежей строения с возводимой конструкцией во избежание отклонений от ГОСТов, СНИПов и сводов правил;
• контроль над деформацией – такую съемку необходимо производить и после запуска объекта в эксплуатацию, чтобы отследить возможные изменения в несущих конструкциях и проанализировать влияние нового здания на стоящие рядом строения;
• анализ состояния подземных коммуникаций – специалисты не могут с точностью до 100% сказать, насколько здание даст осадку и как этот процесс повлияет на инженерные сети, поэтому периодически составляют ситуативный план на основе геодезической съемки.

Несмотря на то, что все перечисленные виды геодезии представляют собой масштабный комплекс работ, обойтись без них невозможно. Только при таком подходе к строительству застройщик может быть уверен в надежности и качестве сооружения, а после окончания работ без проблем и проволочек сдать его в эксплуатацию.

Этапы геодезических работ

Любой проект на начальном этапе строительства опирается в первую очередь на:

• рельеф участка;
• окружающая инфраструктура;

Нужную информацию проектные бюро получают после проведения геодезических работ. Специалисты этой области являются первыми, кто начинает изыскания на земельном участке, и последними, кто покидает его. Производятся изыскания в 6 этапов.

Поиск компании

С этого момента начинается любая стройка. При выборе компании необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• опыт в геодезии – чем дольше работает организация, тем больше у нее опыта;
• отзывы о работе – они часто размещаются на сайтах;
• наличие цифрового оборудования (лазерные и цифровые технологии) – с помощью такой техники работа будет продвигаться быстрее, а результат — максимально точным;
• количество сотрудников – большой штат инженеров позволит компании оказывать сопроводительные услуги в течение всего времени стройки.

Крупные организации предлагают своим клиентам уже готовые пакеты услуг. Они разрабатываются для разных объектов и позволяют быстро сориентироваться в ценах и объемах работ.

Оформление соглашения

Заключение договора на проведение геодезических работ сопровождается разработкой технического задания. На этом этапе к работе стоит подключить архитектора.

Договор с геодезической компанией заключается в одном из следующих видов:

• перечень задач, которые должны быть выполнены за весь период действия соглашения;
• разбивка строительства на этапы со своими задачами и целями.

В договоре должен быть указан и результат работ – полный пакет документации, включающий в себя план местности со всеми межевыми знаками.

Сбор информации

Для того, чтобы приступить к геодезическим работам, специалистам необходим:

• пакет документации по земельному участку (кадастровый паспорт, право собственности на землю, архитектурный план, документы из местного архитектурного отдела и не только);
• примерное описание окружающих ЗУ территорий (данные с места проведения работ).

На основе полученных сведений и их анализа подбираются инструменты для геодезических работ.

Проектирование

На этом этапе геодезия проводится на месте. Специалисты производят:

• привязку ЗУ к оси координат;
• выбор опорных точек;
• перенос их на местность;
• топографическую съемку;
• разработку плана работ.

Все вынесенные на территорию опорные точки остаются в неизменном виде вплоть до сдачи объекта. Именно на эти знаки будут опираться строители при заливке фундамента и проведении других работ.

Разбивка

По опорным точкам геодезисты постепенно переносят на участок и весь проект, включая комплекс инженерных сетей. Если они изначально не были внесены в план, то на этом этапе геодезия даст нужную информацию для проектирования:

• коммуникаций;
• систем отопления;
• электрических сетей;
• дренажных систем и не только.

Разбивочные геодезические работы заканчиваются составлением оперативного журнала. В него подробно вносятся все этапы изысканий, описываются примененные инструменты и указываются инженеры, проводившие съемку. Также в документе содержится информация по поставленным заказчиком задачам.

Составление генерального плана

Конечным результатом геодезии перед началом строительства является подробный генеральный план с пояснительной запиской. Он содержит всю нужную информацию для архитектора и прораба стройки.

Но на этом сотрудничество с геодезистами не заканчивается. Специалистов стоит вновь привлечь к работе на промежуточных этапах для корректировки строительства.

После проведения очередных изысканий заказчик будет получать вспомогательные чертежи с пояснениями. Геодезия поможет ему соблюсти все установленные нормы и ГОСТы, а также своевременно исправить ошибки, допущенные в процессе строительства.

Источник arakis.su

Геодезия участка как обязательный этап перед началом строительства

Геодезия участка позволяет выявить его особенности. К проверяемым параметрам относятся перепады высоты и критерии конкретного ландшафта. Кроме того, проводится анализ грунта, на основе которого можно сделать вывод об устройстве фундамента.

Можно ли начинать строительство без подобного исследования? Разумеется, нет. Правильное планирование поможет избежать рисков, к которым относятся усадка грунта, возможное повреждение пролегающих коммуникаций и т. п. Как же проводится геодезия участка и где ее можно заказать?

8 основных задач геодезии земельного участка для строительства дома

Геодезия участка – это один из этапов выполнения кадастровых работ. Специалистов данного направления необходимо вызывать для:

• Межевания территории.
• Постановки на кадастровый учет.
• Раздела или объединения участков.
• Постановки на учет неоформленного участка.
• Топографической съемки земли.
• Выноса границ или их определения по данным государственного реестра недвижимости.
• Оформления построек в собственность.
• Получения точной информации по перепадам высоты и рельефу местности.

Виды геодезических работ

Необходимо знать, что геодезия участка – это такое направление, которое собирает информацию о земле и ее параметрах. Прежде всего, такая работа необходима при строительстве. С ее помощью можно довольно точно рассчитать и оценить геометрические параметры любых сооружений.

Также геодезия участка необходима для контроля грунта на предмет его деформации. Она помогает образовать или изменить имеющиеся земельные участки и расположенные на них объекты.

Топографо-геодезические работы

Геодезия земельного участка нужна для землеустройства и кадастра, чего другие службы выполнить не могут. С ее помощью выстраивается дальнейший ход работ на участке. Специалист выполняет съемку местности в утвержденном масштабе.

При планировании большой постройки, например, многоквартирного дома или целого жилого комплекса такие работы выполняются в соответствующих крупных масштабах.

Мелкие масштабы топографической съемки в геодезии участка применяются для разработки планов:

• жилых районов;
• транспортных узлов;
• промышленных построек;
• горнодобывающих предприятий;
• других масштабных сооружений.

Разбивочные работы

Разбивочные работы – это основа при строительстве. Их главной задачей в геодезии участка земли является перенос ключевых точек из проектной документации на местность. Эти знаки размечают участок и остаются на своем месте до окончания строительных работ. Благодаря таким меткам можно контролировать ход работ и качество застройки.

С помощью геодезии можно сделать межевание земельного участка. Специалисты составляют чертежи, точки с которых вносят и в государственный реестр и на местность, указывая границы возводимых сооружений.

Готовые чертежи отправляют подрядчику с сопроводительным письмом, исходными координатами, чертежом с геодезическими знаками и маркировками.

Исполнительная геодезическая съемка

Это процесс контроля геометрических параметров сооружений на соответствие проектной документации. Благодаря геодезической съемке участка можно отследить реальное планово-высотное положение объекта в течение всего строительства. В большей степени данный контроль направлен на опорные части строения и его соответствие предыдущим разбивочным работам.

Помимо этого, геодезисты сверяют допущенные отклонения возводимого объекта от проектной документации и требований ГОСТов.

Когда строительство завершено, исполнительная съемка проводится для дальнейшего составления акта приема-передачи строительно-монтажных работ, на основании которой определяется качество возведенной постройки.

Мониторинг деформации и смещаемости возводимых конструкций

Это один из важных пунктов при контроле возводимого сооружения. За искажением и деформацией объекта необходимо следить не только на протяжении постройки, но и после окончания работы.

Для контроля этого параметра выделяют несколько этапов: начальный (закладка фундамента), выше нуля (иногда каждые 5 этажей), окончательный (по завершению работ), гарантийный и эксплуатационный (отслеживающий прямое назначение объекта).

Основные параметры для контроля:

• прогиб и наклон фундамента;
• просадка объекта;
• крен конструкции;
• отклонение от монолита частей возведенного сооружения.

Геодезия деформации участка проводится для контроля фундамента и сооружения на уже имеющиеся здания и их влияние на возводимое сооружение. В этом и заключается основная цель проводимой топографической съемки.

Контрольная съемка подземных сетей

С помощью геодезии можно вычислить площадь участка, но никто не может гарантировать поведение грунта. Контрольная съемка на ранних этапах способна зафиксировать просадку и дать возможность внести коррективы в проект конструкции здания.

Данный анализ проводится и для того, чтобы грамотно расположить и провести все необходимые коммуникации к возводимому объекту до чистовых работ.

Главной целью подземной съемки является исключение возможных пересечений с уже имеющимися инженерными сетями. На контрольную схему вносят точки, привязанные к геодезической сети, благодаря которым можно в дальнейшем производить ремонт изношенных коммуникаций и возводить новые здания. С помощью геодезии участка на воду, можно выбрать удачное место для бурения будущей скважины.

Оборудование для проведения геодезии и геологии земельного участка

Инженерная геодезия требует соблюдения максимальной точности в вычислениях. Допустимая погрешность при съемке местности под строительство не должна превышать 10 мм, а в других местах она может сокращаться даже до 2 мм. Такую точность можно достичь только с помощью современного оборудования, которое предназначено для особого комплекса замеров, применяемых в геодезии.

Конечно, такие приборы имеют не только хорошее оснащение, но и высокую цену, поэтому не каждый специалист может позволить себе его купить. Но на этот случай есть эффективное решение: практически в любом крупном городе нашей страны его можно арендовать. Взяв оборудование на несколько дней, вы неплохо заработаете, отбив цену проката.

Вот что потребуется:

• Геодезическая рулетка. Необходима для того, чтобы измерять линейные величины. В отличие от строительной ленты, она имеет твердое, легкое полотно и большой метраж. С ее помощью можно выполнить замер участка, который не превышает 30 м. Некоторые модели имеют встроенный динамометр, благодаря которому можно выбрать необходимое натяжение в соответствии с длиной.
• Тригонометрические измерения. Они вам понадобятся, когда станет необходимо разграничить участки и границы построек, определив углы между прямыми. Конечно, можно воспользоваться математическими соотношениями, но лазерный угломер гораздо быстрее выполнит эту работу за вас.
• Чтобы определить отклонение от горизонта, потребуется оптический или лазерный нивелир. Это самое затратное оборудование, которое необходимо любому геодезисту. Только с его помощью можно произвести высокоточную съемку местности.

7 этапов работы геодезической организации

Для того чтобы работа геодезиста была легальной, фирма, которую он представляет, должна иметь соответствующую лицензию. Только в этом случае данные, которые получит специалист, будут действительны и внесены в государственный реестр.

Для того чтобы заказать геодезию участка, необходимо заключить договор с фирмой, которая оказывает подобные услуги.

Весь процесс заключается в выполнении следующих этапов:

• Подписание договора об оказании услуг.
• Выезд специалистов и выполнение работ на участке заказчика.
• Съемка местности посредством специального оборудования.
• Составление топографической карты участка.
• Письменный отчет о проведенной работе.
• Оплата и передача результатов заказчику.
• Согласование геодезической съемки.

В зависимости от условий производимых работ цена геодезии земельного участка может меняться и из-за пожеланий заказчика, поэтому предложенная схема составлена по логическому алгоритму.

Сколько стоит геодезия земельного участка

Стоимость геодезии земельного участка для строительства дома зависит от масштаба работы и срока ее выполнения. Еще на нее могут влиять условия проведения, местонахождения и наличие коммуникаций. Если заказчику необходим более точный расчет, за это тоже взимается плата.

Типы работ делятся на простые и сложные. В геодезии участков многое зависит от местности. В отличие от плана чистого поля, в городе геодезист должен учитывать перепады высоты, уже имеющиеся коммуникации, количество сооружений, рельеф местности, плотность застройки и т. п.

Исходя из этого, можно догадаться, что на каждый проект уходит много времени, ведь необходимо все учесть. Итоговая стоимость работ по геодезии участка рассчитывается после составления подробного ТЗ и его утверждения заказчиком.

Не каждый знает, что топографическая съемка нужна тем, кто собирается возводить строения на своем участке. Согласно законодательству РФ, проект на любое строительство должен быть передан на согласование в районное архитектурное управление. К этим документам необходимо приложить результаты геодезии участка, на котором планируется строительство.

Геодезия дачного участка окажется полезной для вас, так как станет известно о ближайшем расположении инженерных сетей, возможном уклоне и даже положении относительно сторон света. Вы сможете доработать свой проект будущего строения и даже в чем-то сэкономить.

Точные границы участка можно узнать с помощью геодезии. Она дает возможность определить свою территорию независимо от ее формы. Межевание очень важно, ведь все данные поступают и хранятся в государственном земельном кадастре.

Геодезия участка помогает составить карту с инфографикой о перепадах высоты, глубины подземных коммуникаций, состава грунта и его прочности. Это важное направление, так как без подобных работ невозможно не только возвести ни одно здание, но и мост, дорогу, не говоря уже о прокладке коммуникаций и других важных действиях.

Источник dorians.ru

Геодезические работы при строительстве различных объектов

Геодезические работы в строительстве, или как их еще называют, геодезическое сопровождение строительства представляют определенный комплекс вычислений, измерений и построений в натуре и чертежах, которые обеспечивает точное и правильное размещение сооружаемых объектов. Возведение планировочных и конструктивных элементов должны соответствовать нормативным документам и геометрическим параметрам проекта.

Этапы геодезических работ на строительной площадке :

1. Геодезические работы на стройплощадке следует начинать с выбора самой площадки. Также сюда входят сбор, обобщение и анализ материалов. По сути это первый подготовительный этап.
2. Строительное проектирование — это создание геоподосновы для строительства, топографо-геодезические работы, обеспечение строительного проектирования с использованием дополнительных исходных данных, геодезическое обеспечение иных видов инженерных изысканий.
3. При изготовлении строительных конструкций- контроль геометрических параметров всех элементов.
4. Основной подготовительный период строительства. В него входят инженерная подготовка территории, которая включает в себя прокладку подземных коммуникаций, подъездные работы, создание геодезической разбивочной основы, вынос в натуру главных осей.
5. Основной период строительства. Входят составление исполнительной документации, исполнительная съемка законченных элементов строительства при возведении надземных и подземных частей здания, геометрическое обеспечение строительных и монтажных работ.
6. Окончание строительства. При выполненных геодезических работах, в процессе строительства, составление и сдача технического отчета, составление профилей, разрезов, исполнительных инженерных планов и генерального плана.

Геодезические работы при строительстве дорог

Сначала, конечно, проводят топографическую съемку, на основании которой уже готовят проект трассы. Когда основа проекта уже утверждена- можно приступать к закреплению местоположения трассы.

Дорога, вынесенная на местность и закрепленная на ней типовыми знаками, может являться геодезической основой для разбивки всех сооружений и контрольных разбивочных геодезических работ в процессе строительства. При этом необходимо руководствоваться документами рабочего проекта, ведомостью прямых и кривых, планом и профилем трассы, схемой закрепления трассы. Это все проделывается в подготовительный период строительства. Между строительством и проектированием дороги проходит, иногда, достаточно много времени, поэтому точки закрепления трассы на местности могут утрачиваться. Трассу восстанавливают перед началом строительных работ, опираясь на основу, закрепленную при полевом трассировании.
В соответствии с требованиями соответствующих инструкций и рабочими чертежами, геодезические работы должны обеспечивать разбивку и контроль, в процессе строительства и сооружения, транспортных объектов. Подробнее об этом виде работ можно прочитать в отдельной статье.

Геодезические работы при строительстве зданий

Для выполнения строительных геодезических работ при разбивке зданий в натуре, непосредственно строительно-монтажных работ, создается геодезическая специальная разбивочная основа. Опорные геодезические сети служат основой для ее построения. Она должна отвечать требованиям, которые предъявляются к разбивочным работам, наблюдений за деформацией зданий, исполнительным съемкам крупных масштабов.

Геодезические работы при строительстве мостов

При строительстве моста, на всех его этапах, необходима высокая точность исполнения проекта. Она обеспечивается геодезическими работами. В нее входят контроль монтажа пролетного строения, установка пролетного строения на опорные части, разбивка подформенных площадок на опорах осей и создание геодезической сети.

Геодезические работы, которые обеспечивают строительство сложных мостов (мосты с опорами более 15м или длиной более 300 м, вантовые мосты), выполняются строго в соответствии с проектом производства геодезических работ.

Геодезические работы при строительстве тоннелей

Разбивочная геодезическая основа для тоннеля может создаваться и на земной поверхности. С появлением спутниковой аппаратуры (GPS-приемники), которая позволяет получать координаты пунктов с высокой точностью, отпадает необходимость в создании на земной поверхности тоннельной триангуляции, линейно-угловой сети полигонометрии. В данном случае пункты создают рядом с порталами тоннеля и в районе шахт, если такие есть в проекте. Для ориентирования ходов полигонометрии, ведущие внутрь тоннеля и координатной привязке и необходимы эти пункты. Работы по производству измерений берут на себя маркшейдеры.

Ход, который был проложен по закрепленным точкам, повторяют для того, чтобы можно было определить деформацию участка тоннеля. Высоты пунктов подземной полигонометрии и на поверхности определяют геометрическим нивелированием. Реперы государственной нивелированной сети используют в качестве исходных пунктов.

Геодезические разбивочные работы в строительстве

Геодезическая разбивочная сеть — создаваемая на территории основа для строительных работ. Разбивочные работы являются последним подготовительным этапом при строительстве. Формы и размеры сооружения, характер местности влияют на вид сети, которая требует точности вынесения проекта на местность. Это определяет геодезическое обеспечение строительных работ.
Разбивочную сеть, например, в тоннеле создают как полигонометрию. Для строительства моста создают специальную сеть в виде линейно-угловой сети, а при строительстве железной дороги делают теодолитный ход, проложенный вдоль ее трассы. При крупном строительстве проектируют разбивочную сеть на генплане, а затем, в виде сетки, переносят на местность, стороны системы квадратов и прямоугольников которых кратны 100 или 250 м и должны быть параллельны осям основных зданий.

Рабочие реперы закладывают временные и постоянные для создания планово-высотной геодезической основы.

Цены на геодезические работы в строительстве весьма разнятся на рынке предоставляемых услуг. Но работать с геодезическими компаниями с заведомо заниженными ценами не стоит, так как можно попасть на недобросовестных исполнителей, готовых работать так же плохо, как им платят.

Источник domzem.su