Краткая характеристика объекта строительства
Курсовое проектирование является важным звеном в общей системе обучения в высших учреждениях образования, способствует развитию навыков самостоятельной творческой работы студентов, позволяет путём решения конкретных задач воспитывать их в духе ответственности за выполненную работу, прививать им элементы научно-исследовательской деятельности.
Курсовое проектирование способствует закреплению, углублению и обобщению знаний, полученных студентами во время обучения, применению этих знаний к комплексному решению инженерных задач, учит пользоваться справочной литературой, ресурсно-сметными нормами на строительные конструкции и работы, сборниками сметных цен на материалы, изделия и конструкции, и другими нормативными документами.
Непосредственной целью курсовой работы является закрепление знаний по дисциплине «Экономика строительства», подготовка студентов к дипломному проектированию и будущей практической деятельности в направлении разработки сметной документации, составления акта сдачи-приемки выполненных строительных, монтажных и иных специальных работ в базисных ценах, расчета стоимости выполненных строительных, монтажных и иных специальных работ в текущих ценах и определения технико-экономических показателей проекта.
Краткая характеристика объекта строительства
В качестве задания для данного курсового проекта принимаю типовой проект ТП 141-55-41с.13.90 «Двухэтажный одноквартирный жилой дом с пятикомнатной квартирой со стенами из монолитного керамзитобетона». Строительство объекта ведётся в условиях сельской застройки.
Строительные конструкции и изделия:
Конструктивная схема — с продольными несущими стенами и опиранием панелей перекрытий по двум сторонам.
Фундаменты – монолитные из бетона.
Стены наружные – сборные керамзитобетонные панели толщиной 300мм, типоразмеров – 10.
Стены внутренние – сборные керамзитобетонные панели толщиной 300мм, типоразмеров – 4.
Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные панели по серии I.I4I.I-40c, вып.I, типоразмеров – 3.
Перегородки – из гипсовых плит по ГОСТ 6428-83 и армокирпичные
Лестница – деревянная индивидуальная.
Покрытие – сборные железобетонные многопустотные панели по серии I.I4I.I-40c, вып.I, типоразмеров – 2.
Кровля – из волнистых асбестоцементных листов ГОСТ 20430-84.
Двери наружные – по серии 1.136-10, типоразмеров – 1.
Двери внутренние – по серии 1.136-10, типоразмеров – 4.
Окна–со спаренными переплетами по серии 1.136.5-23, в.1, типоразмеров– 2.
Фрамуги – по серии 1.136-12, в.1, типоразмеров – 2.
Полы –дощатые, бетонные, из керамической плитки.
Стены – отделка декоративным бетоном с обнаженным заполнителем с расшивкой швов, цоколь отделать бетоном «под шубу»(вариант – терразитовая штукатурка с частичной отделкой керамической плиткой).
Затирка и окраска известковым раствором во всех помещениях; в кухне – облицовка стен по всей длине кухонного фронта глазурованной плиткой на высоту 0,6м, остальная поверхность окрашивается эмалью на высоту 1,5м; в ванной и уборной – в местах примыкания санитарно-технических приборов облицовка глазурованной плиткой на высоту 1,8м, остальная поверхность окрашивается эмалью до высоты 1,8м.
Водопровод – хозяйственно-питьевой, напор на вводе 11м.
Канализация – хозяйственно-бытовая в поселковую сеть.
Отопление –водяное центральное, система однотрубная с конвекторами типа «Универсал». Температура теплоносителя 95-70⁰С(вариант- поквартирное отопление).
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Горячее водоснабжение – от наружных тепловых сетей(вариант – от котла КС-ТСВ-16), напор на вводе 11м.
Газоснабжение – от индивидуальной баллонной установки.
Электроснабжение — от поселковой сети, напряжением 380/220 В.
Освещение – лампами накаливания.
Устройство связи – радио.
Оборудование кухни, ванной и уборной – газовая плита, мойка, ванна, умывальник, унитаз.
Объем строительный – 500,6м 3 . Площадь застройки – 83,2м 2 .
Общая площадь без учета летних помещений – 107,2м 2 , общая площадь с учётом летних помещений составляет – 128,1м 2 . Размеры здания в плане 9,6×8,1м, высота этажа 2,7 м.
Строительство ведётся в Витебской области.
Вариантное проектирование
Одним из важнейших факторов повышения эффективности инвестиций в строительной отрасли является экономически обоснованный выбор проектных решений. Варианты проектных решений должны удовлетворять требованиям Строительных норм и правил, техническим условиям для одного и того же района строительства и условиям эксплуатации. Подбор вариантов нужно осуществлять, обеспечивая их сопоставимость по назначению, потребительским свойствам, полезной площади, санитарно-гигиеническим условиям труда и т. п. Анализу должны подвергаться только конкурентоспособные варианты [3].
При проведении технико-экономического анализа в качестве сравниваемых вариантов наиболее часто принимаются новые конструкции и новые объемно-планировочные и конструктивные решения зданий, а также технологии их производства, монтажа.
При сравнении вариантов строительных конструкций для обеспечения их сопоставимости, учету подлежит комплекс всех сопряженных с данной конструкцией элементов, рассчитанных на одинаковые ветровые, снеговые и сейсмические нагрузки.
В качестве базового варианта для сравнения принят вариант – устройство стеновых панелей наружных из сборных керамзитобетонных панелей.
В качестве нового варианта конструктивного решения принимается устройство стен простых из камней керамических эффективных.
Исходные данные для расчета вариантного проектирования представлены в виде таблицы (таб. 1).
Таблица 1 — Наименование и объемы выполняемых работ
| Наименование выполняемых процессов. | Ед. изм | Кол-во. |
| Базовый вариант. устройство стеновых панелей наружных из сборных керамзитобетонных панелей | м 3 | 189,4 |
| Новый вариант. устройство стен простых из камней керамических эффективных | м 3 | 189,4 |
Величина годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций определяется по формуле:
где Зс1 и Зс2 – приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники, руб.;
З1 и З2 – приведенные затраты на заводское изготовление конструкций с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники (стоимость материальных ресурсов, не учтенных в прямых затратах), руб.;
φ – коэффициент изменения срока службы конструкций (материалов) нового варианта по сравнению с базовым;
Ээ – экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы, руб.;
A2 – объем строительно-монтажных работ с применением новых строительных конструкций (по новому варианту сравнения), в натуральных единицах измерения.
Из выражения (1) величина приведенных затрат по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по i-му варианту сравнения Зсi находится по формуле:
где Сi – себестоимость строительно-монтажных работ по i-му варианту сравнения, руб.;
Ен – нормативный коэффициент экономической эффективности использования капитальных вложений (инвестиций), принимается равным 0,15;
Кi – удельные капитальные вложения в основные производственные средства по i-му варианту сравнения, руб.
Себестоимость строительно-монтажных работ по i-му варианту сравнения Ci в составе формулы (2) определяется по формуле:
где ПЗi – прямые затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ по i-му варианту сравнения, руб.;
НРi – накладные расходы по i-му варианту сравнения, руб.
Прямые затраты по i-му варианту сравнения ПЗi определяются по Сборникам ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы и оформляются в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2 — Расчет прямых затрат и затрат труда
(по ресурсно-сметным нормам на строительные конструкции и работы)
| № пп | Обоснование | Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Стоимость: ед. изм. /всего, руб. | Затраты труда, ед. изм./ всего, чел.-час (маш.-час) |
| Основная заработная плата | Эксплуатация машин и механизмов | Материаль ные ресурсы | Общая стоимость | |||
| в том числе зарплата машинистов | в том числе транспорт | рабочих | машинистов | |||
| Базовый вариант | ||||||
| Е7-38-1 | УСТАНОВКА СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ НАРУЖНЫХ | 100М3 | 1,894 | 63,07 125,13 | 4,51 8,95 | |
| Итого по базовому варианту | 125,13 | 8,95 | ||||
| Новый вариант | ||||||
| Е8-13-1 | КЛАДКА НАРУЖНЫХ СТЕН ПРОСТЫХ ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М ИЗ КАМНЕЙ КЕРАМИЧЕСКИХ ЭФФЕКТИВНЫХ | 1,894 | 4,82 9,56 | 0,07 0,139 | ||
| Итого по новому варианту | 9,56 | 0,139 |
Накладные расходы по i-му варианту сравнения НРi определяются пропорционально заработной плате и трудоемкости выполненных работ, т.е.:
где ЗПi –заработная плата рабочих-строителей и машинистов по i-му варианту сравнения, руб.;
ТПЗi –затраты труда рабочих-строителей и машинистов по i-му варианту сравнения, чел.-дн.
Таким образом, сокращение трудоемкости строительно-монтажных работ и заработной платы рабочих-строителей и машинистов, учитываемых в прямых затратах, приводит к уменьшению накладных расходов, зависящих от этих факторов. Экономия по этим группам накладных расходов определяется по укрупненным нормативам в размере 0,6 руб. на 1 чел.-день и 15 % затрат на заработную плату рабочих-строителей и машинистов.
Себестоимость строительно-монтажных работ по сравниваемым вариантам Сi определяем путем составления таблицы 3.
Таблица 3 -Расчет себестоимости строительно-монтажных работ
| № п/п | Показатели | Ед. изм. | Варианты | Обоснование или формула расчета |
| базовый | новый | |||
| Прямые затраты Накладные расходы, зависящие от: — заработной платы рабочих-строителей и машинистов — трудоемкости работ рабочих и машинистов Расчетная себестоимость строительно-монтажных работ | руб. руб. руб. руб. | 335811,6 9,38 2574555,6 | 32632,05 0,72 250179,05 | таблица 2 ЗП ∙ 0,15 ТПЗ ∙ 0,6/8 п.1+п.2 |
Расчёт годового экономического эффекта
Ен – нормативный коэффициент эффективности использования капитальных вложений (инвестиций), принимается равным 0,15;
Кi – удельные капитальные вложения в основные производственные средства на единицу строительно-монтажных работ по i-му варианту техники, определяются по формуле:
где Фi — капитальные вложения (балансовая или инвентарная расчетная стоимость) в i-ю машину, руб.(умножается на индекс изменения стоимости 1730,975);
Тa — число часов работы i-й машины на объекте, маш.-час;
Tn — число часов использования i-й машины в течение года, маш.-час.
Расчет количество часов работы строительных машин на объекте оформляется в виде табл. 4.
Таблица 4. Расчет затрат машинного времени (по сборникам ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы)
| № п/п | Обоснование | Наименование строительных работ | Ед. изм. | Кол- во | Число машино-часов работы крана на объекте, на ед.изм./всего |
| Базовый вариант | |||||
| Е7-38-1 | УСТАНОВКА СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ НАРУЖНЫХ | 100М3 | 1,894 | 10,47 | |
| 19,83 | |||||
| Итого по базовому варианту | 19,83 | ||||
| Новый вариант | |||||
| Е8-13-1 | КЛАДКА НАРУЖНЫХ СТЕН ПРОСТЫХ ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М ИЗ КАМНЕЙ КЕРАМИЧЕСКИХ ЭФФЕКТИВНЫХ | 100М3 | 1,894 | 0,42 | |
| 0,79 | |||||
| Итого по новому варианту | 0,79 |
Величина капитальных вложений (инвестиций) в основные производственные средства для выполнения строительно-монтажных работ по сравниваемым вариантам Кi определяем путем составления табл. 5.
Таблица 5. Расчёт капитальных вложений в основных производственные средства строительной организации
| № п/п | Тип (марка) строительной техники | Число часов работы строительной техники в течение года Tni, ч | Балансовая (инвентарно-расчетная) стоимость строительной техники Фi, руб. | Занятость строительной техники на объекте Тai, маш.-ч. * | Капитальные вложения в основные производственные средства (строительную технику) Кi, руб. гр. 6 = (гр. 4 × гр. 5) / гр.3 |
| Базовый вариант | |||||
| Краны стреловые на рельсовом ходу 50-100т | 66900∙1730.975=115802228 | 19,83 | 115802228∙19,83/3280= =700109,202 | ||
| Итого по базовому варианту | 700109,202 | ||||
| Новый вариант | |||||
| Краны башенные 10т | 17100∙1730,975= 29599672,5 | 0,79 | 29599672,5∙0,79/3149= =7425,767 | ||
| Итого по новому варианту | 7425,767 |
Зс1, Зс2, — приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники (в рублях на единицу измерения);
Зс1= 2574555,6+0,15*700109,202=2679571,98руб.;
Зс2= 250179,05+0,15*7425,767=251292,915руб.;
Таблица 6. Данные об отпускных ценах на материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах Зi (приведенные затраты на заводское изготовление конструкций) по сравниваемым вариантам
| № п/п | Обосно-вание | Наименование материалов | Ед. изм. | Сметная стоимость / в т.ч. транспортные затраты, руб. |
| кол-во | на ед. изм. | всего | ||
| Базовый вариант | ||||
| С414-1012-2 | БЕТОН ЛЕГКИЙ (АГЛОПОРИТО- И КЕРАМЗИТОБЕТОН) С КРУПНОСТЬЮ ЗАПОЛНИТЕЛЯ БОЛЕЕ 20 ММ, КЛАССА В7,5 | м 3 | 7909453,1 | |
| 70,1 | 1122511,3 | |||
| Итого по базовому варианту | 7909453,1 | |||
| Новый вариант | ||||
| — | — | М2 | ||
| Итого по новому варианту |
Коэффициент изменения срока службы конструкций (материалов) нового варианта по сравнению с базовымj из выражения (1) рассчитывается по формуле:
φ — коэффициент изменения срока службы конструкций (материалов) нового варианта по сравнению с базовым
(4)
где Р1 и Р2 — доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы соответственно по базовому и новому вариантам сравнения.
Долю сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по i-му варианту сравнения Pi находят по выражению:
где Тс – нормативный срок службы конструкций для базового варианта принимаем 30 лет, для нового варианта 40 лет (согласно прил. Л ТКП 45-1.04-14-2005 Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений.);
Ээ— экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы, руб.;
(6)
где И1 и И2 – годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения или объекта в целом по сравниваемым вариантам (затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание предусмотренной надёжности конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание, отопление, освещение, очистку от снега и т.п.), руб.
где ПЗi — сумма прямых затрат по i-му варианту сравнения, руб.;
ННРi и НПНi — соответственно нормы накладных расходов и плановых накоплений по i-му варианту сравнения, руб.
ННРi и НПНi — соответственно нормы накладных расходов и плановых накоплений по i-му варианту сравнения, руб. Они определяются по формулам
ННР1 = ННР2 = 159,7% — для городского строительства;
НПН1 = НПН2 = 172,5% — для городского строительства;
НА — годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление здания;
И1=(ПЗ1+З1)∙ННР1∙НПН1∙НА =(2238744+7909453,1)∙1,597∙1,725∙0,033=922564,734 руб.;
Тогда экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы:
А2 — годовой объём строительно-монтажных работ с применением новых строительных конструкций в расчетном году, в натуральных единицах. А2=189,4/189,4=1
Тогда экономический эффект составит :
Э2006 = [(З1 + Зс1) φ +Ээ – (З2 + Зс2)] A2= [(7909453,1+2679571,98)∙1,013-6024685,606-(0+251292,915)]∙1= 4450703,885 руб.
Следовательно, величина годового экономического эффекта от замены базового варианта новым в базисных ценах 2006 года составляет:
Э2006 = 4450703,885 руб.
Величина годового экономического эффекта от замены базового варианта новым в текущих ценах на февраль 2014 года по Витебской области составит:
Э2014 = 4450703,885 ∙ 6,9625 = 30988026 руб.
Т.к. величина годового экономического эффекта от нового конструктивного решения по замене материала для наружных стен: сборные керамзитобетонные панели на керамические эффективные камни положительна, то принятое решение — рационально, экономически эффективно и целесообразно.
ИсточникХарактеристика объекта строительства
Инженерно-геологическое описание района строительства объекта, конструктивные решения и расчет элементов, определение нагрузок и усилий. Разработка технологической карты и календарного плана, мероприятия по охране труда. Расчет используемых механизмов.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 11.06.2009 |
| Размер файла | 119,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
1. Общая часть
1.1 Характеристика объекта строительства
Одноэтажное промышленное здание по производству стали имеет несложную форму плана с размерами 12*15м. Высота здания 33,5м. По конструкции стены мелкоэлементные. По способу возведения неиндустриальные. Уровень ответственности здания II, стены кирпичные(ГОСТ 7484-78), срок службы сто двадцать пять лет. Степень огнестойкости II.
Строительные конструкции и изделия:
— фундамент принят ленточный;
— фундаментные блоки — сборные железобетонные;
— плиты перекрытия — сборные железобетонные панели с круглыми пустотами;
— наружные стены — кирпичные;
— кровля — плоская с покрытием из бикроста;
— окна — выполнены из ПВХ белого цвета;
— внутренняя отделка — побелка.
1.2 Характеристика района строительства
В инженерно-геологическом отношении площадка сложена из следующих грунтов (сверху вниз):
— насыпной грунт — щебень с почвой и суглинком
— суглинок твердый, красно-коричневый, ненабухающий, с дресвой и щебнем сланцев и кварцита с глыбами кварцитов. Встречающийся повсеместно. Вскрытая мощность 3,3-9м.
Суглинок имеет следующие характеристики:
коэффициент пористости — 0,767;
влажность на границе пластичности — 0,22;
угол внутреннего трения — 20град.;
модуль деформации — 21мПа.
Согласно СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» район строительства относится к ІВ подрайону.
Расчетная зимняя температура воздуха -340С (наиболее холодной пятидневки)
Нормативная снеговая нагрузка 150 кг/м 2 (1,5 КПа)
Нормативная ветровая нагрузка 38 кг/м 2 (0,38 КПа)
Нормативная глубина промерзания грунта 1,9 м. Район строительства не сейсмичен.
Преобладает направление ветра летом северо-западный, зимой юго-восточный.
1.3 Конструктивные решения элементов проектируемого здания
Фундаменты — ленточные устраиваются под несущими стенами бескаркасных зданий. По способу устройства бывают монолитные и сборные. Более эффективными являются бетонные и железобетонные фундаменты из сборных элементов заводского изготовления состоящие из блоков подушек и фундаментных блоков. Фундаментные подушки укладываются непосредственно на выровненное основание или на тщательно утрамбованную песчаную подготовку толщиной 100-150мм. Блоки укладывают на растворе с обязательной перевязкой вертикальных швов, толщину которых принимают равной 20 мм. Вертикальные колодцы, образующиеся торцами блоков заполняют раствором. Продольные и поперечные стены ленточных фундаментов в местах сопряжения должны иметь перевязку, в горизонтальные швы закладывают арматурные сетки из стали диаметром 6-10 мм. Блоки подушки изготавливают толщиной 300и400 мм, а шириной от 800-2800 мм, а блоки-стенки шириной 300, 400, 500, 600 мм, высотой 300, 600 мм, длинной от 800 до 2400 мм.
Стены — к кирпичной кладке с утеплителем, состоящей из несущей части толщиной 380 мм (кирпичной стены) и теплоизолирующей части в виде пенопалистирола 120 мм
Перекрытия — Многопустотные железобетонные плиты изготавливают из бетонов класса В15, В25,длиной 2.4-6.3м (градацией 300мм) шириной 1; 1.2; 1.5; 1.8м, толщиной 220мм.Плиты изготавливают с круглыми и овальными пустотами. Их укладывают на несущие стены по слою раствора. Концы уложенных плит опирают на кирпичные стены глубиной не менее 90-120мм, на панельные стены на 50 70мм. Плиты пролётом 12 и 9м толщиной 300 и 220мм используют в перекрытиях общественных зданий. Для предохранения концов плит от раздавливания вышележащей стеной, а также улучшения тепло- и звукоизоляции на концах плиты заделывают лёгким бетоном. Швы между длинными сторонами плит в целях придания перекрытиям свойств жестокой монолитной диафрагмы тщательно заполняют цементным раствором. Концы плит на наружных стенах за анкеривают в кладку, а на внутренних стенах и прогонах скрепляют анкерами между собой. Цель анкеровки создание связи перекрытия со стенами для придания им устойчивости и увеличения общей жёсткости здания
Крыша — плоская крыша, состоит из несущей плиты, на которую по слою пароизоляции уложен теплоизоляционный материал (плиты из минеральной ваты), защищенный от воздействия атмосферных осадков гидроизоляционным ковром на основе битумосодержащих рулонных материалов. Плоские кровли нашли широкое применение, как в промышленном, так и жилищном строительстве. К примеру, подавляющая часть кровель жилых многоэтажных зданий построено по типу плоской крыши. В свою очередь плоские кровли подразделяются на эксплуатируемые и неэксплуатируемые.
В эксплуатируемых кровель особенность заключается в том, что предусматривается укладка жесткого основания под гидроизоляцию либо в виде жесткого основания, либо в виде специальной стяжки. Осуществляется это для того, чтобы конструкция кровли могла выдерживать значительные нагрузки, как правило, неравномерно распределенные по поверхности, под действием которых гидроизоляционный ковер сохранял бы свою целостность и не продавливался. Эксплуатируемые кровли применяются на зданиях, где существует необходимость регулярного выхода на крышу людей, или предусматривается нахождение на ней каких либо тяжелых предметов.
1.4 Техническое обследование здания
Обследование здания проводилось с целью определения технического состояния, прочности и надежности конструкций.
Обследование проводилось в два этапа:
— предварительное визуальное обследование;
Состав работ по предварительному обследованию жилого здания включил:
— осмотр здания и его конструкций;
— сбор сведений о здание, объемно планировочное решения и конструктивная схема.
При инструментальном обследовании проводились следующие работы:
— обмер здания и некоторых отдельных элементов конструкций с использованием рулетки, отвеса, строительного уровня, линейки.
По данным визуального и инструментального обследования был выполнен обмерочный чертёж, определены размеры его конструкций, выполнены и сформулированы выводы о возможностях реконструкции и составлена дефектная ведомость.
Здание одноэтажное, представляет прямоугольную форму в плане со сторонами: длина 216м, ширина 61,2м, высота здания 33,5м.
Источник