Что такое пир в строительстве и зачем они нужны

В сводном сметном расчете есть глава «Проектно-изыскательские работы». Туда забивается стоимость проектно-изыскательских работ, посчитанная по соответствующим сборникам базовых цен. Должна ли эта цифра соответствовать цифре в контракте?

В сводном сметном расчете есть глава «Проектно-изыскательские работы». Туда забивается стоимость проектно-изыскательских работ, посчитанная по соответствующим сборникам базовых цен. Должна ли эта цифра соответствовать цифре в контракте?

Маленькая уточняшка. Если у вас госконтракт, то «эта цифра» не должна быть меньше стоимости госконтракта на ПИРы

Проектный Институт СпецКонсалтИнжиниринг

Еще маленькая уточняшка.
Даже если цена контракта меньше рассчитанной по сборникам, то стоимость государственной экспертизы, в большинстве случаев, будет исчисляться от стоимости ПИРов по сборникам.

Ну вы уж как нибудь обоснуйте, ежели не затруднит. По госконтракту, к примеру, стоимость 5 руб, а в сводном сметном расчете получается цифра в 3 руб., обоснованная сметами на ПИР. И чего дальше?

PIR (ПИР) в вашем Доме. Узлах. Кошельках…

—— добавлено через ~3 мин. ——

Маленькая уточняшка. Если у вас госконтракт, то «эта цифра» не должна быть меньше стоимости госконтракта на ПИРы

а если цена контракта складывается не только из стоимости ПИР? отчуждение прав на интеллектуальную собственность,допустим, стоит каких никаких денег. Да еще при условии, что это оговорено в контракте.

Ну вы уж как нибудь обоснуйте, ежели не затруднит. По госконтракту, к примеру, стоимость 5 руб, а в сводном сметном расчете получается цифра в 3 руб., обоснованная сметами на ПИР. И чего дальше?

— Как такое может быть? Формировании начальной максимальной цены происходит по сборникам

а если цена контракта складывается не только из стоимости ПИР? отчуждение прав на интеллектуальную собственность,допустим, стоит каких никаких денег. Да еще при условии, что это оговорено в контракте.

поясните, пожалуйста. куда брать соответствующую часть?

В расчеты/обоснования/документы где используется стоимость именно ПИР, например указать в сводном сметном расчете (если прошли торги), тогда экспертиза обязана рассчитать стоимость проведения экспертизы по указанной цене. Или когда межбюджетными трансфертами предусмотрено возмещение ПИР

P.S.
В любом случае если предметом договора является именно ПИР и как-то оказалось что стоимость выше чем по сборникам то у государственного заказчика будут проблемы.

Ни одной причины не вижу. В ССР стоимость ПИР определяется по сборникам на момент, когда стоимость разработки РД и допников не известна. А по факту стоимость разработки РД определяется в результате торгов. И с чего бы стоимость разработки РД была равна строчке в ССР?

Что такое пир утеплитель? Реальное применение пир панелей. PIR

Вот для госфинансирования, если стоимость ПИР превысила строчку в ССР, тогда будут проблемы, но поскольку на торгах цены разрешено только понижать, а лимит определен как раз (не всегда) суммой, заложенной в ССР, то в общем случае стоимость ПИР после торгов будет ниже, чем предусмотрено в ССР.

В ССР стоимость ПИР определяется по сборникам на момент, когда стоимость разработки РД и допников не известна

В ССР стоимость ПИР определяется на момент, когда уже выполняется проектно-сметная документация. то есть всё известно.

По результатам торгов определяется цена контракта. Есть стоимость ПИР, рассчитанная по СБЦ, а есть цена контракта, определенная торгами.

Если стоимость ПИР превысил цену контракта, получается бюджет не доплатил исполнителю.Это не так уж страшно, когда стоимость ПИР, наоборот, меньше. И по голове вам точно за это не настучат.

—— добавлено через ~3 мин. ——
Pavel_V, мне кажется у нас с вами разные понятия «строчка в ССР»

В ССР стоимость ПИР определяется на момент, когда уже выполняется проектно-сметная документация. то есть всё известно.

Понятия проектно-сметная документация сейчас не существует. Есть ПД (которая включает ССР), а есть РД.
ССР — часть ПД. Далеко не всегда ПД и РД разрабатываются одновременно.
Когда ПД готова, стоимость РД еще, обычно, не определена. Отсюда, как вы сами заметили:

По результатам торгов определяется цена контракта. Есть стоимость ПИР, рассчитанная по СБЦ, а есть цена контракта, определенная торгами.

Так вот с чего бы этим цифрам совпадать?

Переведите на русский язык. Для начала торгов определяется лимит средств и торги идут на понижение. Как может стоимость, полученная в результате торгов, превышать лимит?
Если торги не прошли, то лимит увеличивается и по-новой. А в этом случае может и превысить стоимость по торгам, значение строчки в ССР, что опять же не предусматривает равенство этих значений план/факт.

Pavel_V, еще раз. Есть цена по контракту за разработку, мать ее, проектно-сметной документации (ПД+РД). А есть стоимость ПИР (опять же ПД+РД), которая вбивается в сводный сметный расчет, который есть часть ПД, которая в свою очередь проходит экспертизу. Я не утверждаю, что цена по контракту — это есть стоимость ПИР. Но!

Давайте теперь рассмотрим 2 варианта.
Вариант 1. Разыграли тендер, подписали контракт, выполнили по нему работу. Цена по контракту включает в себя еще и отчуждение прав на интеллектуальную собственность, то есть ЦЕНА ПО КОНТРАКТУ=СТОИМОСТЬ ПИР+ОТЧУЖДЕНИЕ ПРАВ. А в сводный сметный расчет вписывается только СТОИМОСТЬ ПИР. Это вариант, когда СТОИМОСТЬ ПИР меньше ЦЕНЫ ПО КОНТРАКТУ. Как поступать в этом случае?
Вариант 2. Разыграли тендер, подписали контракт, выполнили по нему работу. Но, пока разыгрывали, ЦЕНА ПО КОНТРАКТУ (посчитанная по стоимости на ПИР) упала на 20 %, к примеру. То есть получается, что ЦЕНА ПО КОНТРАКТУ меньше СТОИМОСТИ ПИР. Это я вам перевел на русский язык. Только дело не в моем русском языке, а в том, что вы путаете понятия «стоимость ПИР» и «стоимость, полученная в результате торгов». Потому что в вашей фразе:

Для начала торгов определяется лимит средств и торги идут на понижение. Как может стоимость, полученная в результате торгов, превышать лимит?

Если в сводном сметном расчете вбита цифра, обоснованная расчетом по СБЦ и она будет больше, чем по контракту, то это означает только одно, что по СБЦ ваша работа стоит больше, чем вам заплатили по контракту из бюджета. И никому ничего за это не будет.
И главный вопрос из всего этого — если цена контракта на торгах может плавать (конкретно, падать), то как потом обосновывать эту цифру в сводном сметном расчете, основываясь на твердых ценах справочника базовых цен?

Источник: forum.dwg.ru

Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Что такое пир в проектировании. Что такое ПНР? Основные этапы ПНР

Современное строительство сложно представить без предварительной проверки его состоятельности. Легкомысленное отношение негативно влияет на сроки, качество и стоимость объекта. Возведение новых сооружений в условиях плотной городской застройки требует комплексных геологических исследований. Из этой статьи вы узнаете о проектно-изыскательских работах (ПИР), что это такое, какие виды существуют, к чему они относятся. Мы расскажем, какие программы помогут упростить процесс.

Любая реконструкция, ремонт или капитальное строительство предполагает подготовительные мероприятия, связанные с техническими и экономическими расчетами и измерениями. От их правильной организации и проведения зависит практически все:

• Эффективность и качество будущей постройки.
• Получение разрешения на нее.
• Ее доходность и расходность.
• Длительность.
• Производительность сотрудников.
• Экологическая обстановка и эстетичность в выбранной под объект местности.

Основная задача – выявить неблагоприятные условия, которые могут увеличить расходы или исключить возможность возведения здания. Специалисты изучают территорию, ее ландшафтные особенности, осуществимость подведения коммуникаций к объекту. Учитываются техногенные факторы влияния на окружающую среду. После сбора всех необходимых данных менеджеры готовят промежуточную документацию. Она нужна для того, чтобы написать инженерный отчет, который в дальнейшем в своих целях использует заказчик.

Состав и краткое определение этапов, которые включают в себя проектно-изыскательские работы

Комплекс мероприятий, предшествующих строительству, состоит из нескольких ступеней:

• Получение технического задания.
• Проведение полевых исследований.
• Подготовка планировки объекта.
• Оформление бумаг.
• Написание сметы.

Что входит в ТЗ

Это информация о будущем здании. Она имеет юридическую силу, отсылки к нормативам и прилагается к договору между инвестором и наемной организацией. Документ оформляет застройщик – самостоятельно или с помощью юристов.

Что должно быть в нем указано:

• Наименование и территориальное нахождение проекта.
• Сведения о природных особенностях местности.
• Данные о всех помещениях, которые имеются на текущий момент.
• Архитектурные нюансы.
• Пожелания к содержанию, форме результатов ПИР.
• Требования к техническим условиям для ввода сооружения в эксплуатацию: электричество, водоснабжение, газ.

Затем специалисты собирают необходимые сведения о районе из литературы, архива, справочников и готовят программу действий для следующего этапа. Все это присоединяют к ТЗ в виде карт, графиков. Также понадобятся копии решения о согласии администрации на возведение строений. В зависимости от особенностей, масштабов объекта проектные и изыскательские работы по нему проводит одна или несколько компаний. Во втором случае одна из них становится ведущим исполнителем, а другие заключают с ней договор подряда.

Полевые (технические) исследования

Это наиболее важная стадия, так как на ней получают точную информацию, на основе которой можно делать расчеты и составлять план участка. Обычно она включает в себя изучение следующих факторов:

• Геодезические. Рельеф и характер ландшафта: уклоны, наличие гидрологических объектов, топографические карты, существующие коммуникации.
• Геологические. Структура и физико-механические свойства грунта: его происхождение, наличие специфических пластов, уровень подземных вод (в том числе прогнозируемый) и их воздействие на бетон, металлы.
• Гидрометеорологические. Температура, роза ветров, количество осадков и вероятные антропогенные опасности, связанные с ними.
• Экологические. Состояние растительного слоя и окружающей среды. Влияние на нее техногенных факторов. Застройщики и специалисты по защите природы обосновывают возможность возведения здания.
• Экспертиза строительного материала и водных ресурсов. Выявление целесообразности сооружения карьеров для получения сырья.

Это основные виды испытаний. Кроме них есть еще несколько вспомогательных. Состав проектно-изыскательских работ зависит от масштабности проекта, по которому они проводятся. Для постройки гражданских и небольших промышленных домов обычно нужны исследования природных особенностей территории и пластов грунта. В случае с большими природоохранными объектами или новыми населенными пунктами, требуется проведение всего полевого комплекса.

Камеральный этап

На этой стадии все данные анализируют, уравнивают ходы и производят окончательные расчеты и оценку их точности. В результате всех действий создается цифровая модель здания. На ней нанесены все необходимые для заказчика знания об участке, рельефе, возможных трудностях, коммуникациях и самом сооружении. После окончания аналитической части, специалисты собирают информацию, сводят все в единый отчет и переходят к разработке документации.

Автоматизировать процесс создания визуальной планировки помогают инженерные программы. Компания «ЗВСОФТ» выпускает несколько таких приложений. С их помощью специалисты могут получить чертежи и расчеты, которые строго соответствуют действующим российским требованиям СНиП.

• . Эта утилита позволяет осуществить обработку и лабораторных и полевых и изысканий. Пользователям доступны графические, статистические функции, построение геологических разрезов.
• . Адаптированная версия ПО GeoniCS для платформы . Включает в себя несколько модулей, которые упрощают работу. С помощью этой технологии можно выпускать чертежи, заполнять штампы и экспликации.
• . Автоматизирует визуальное оформление проектов. Используется с надстройкой СПДС GraphiCS.

Камеральный этап подразумевает завершение нескольких задач:

• Обновление топографических карт. Это нужно для того, чтобы сделать окончательный вывод по полученным данным и оценить точность результатов.
• Согласование с административными и государственными организациями линий электропередач и связи, трубопроводов и других объектов, нанесенных на чертежи. Если есть необходимость – их изменение.
• Написание тех.отчета со всеми важными приложениями, которые касаются проведенных работ. Его передача заказчику на утверждение. Также застройщик получает графические и цифровые планы.

Проектная часть

Это самый длительный процесс, который содержит в себе много бумаг, согласований и составление сметы. Он включает в себя два этапа: подготовка экономического и технического обоснования целесообразности предстоящих действий (ТЭО) и расчет стоимости ПИР. Это обязательные мероприятия, предшествующие любому капитальному строительству или реконструкции.

Определение площадки

Для выбора локации объекта назначается комиссия. Она состоит из представителей заказчика, генерального исполнителя, субподрядчиков если они есть, гос.надзора, администрации местности. На этой стадии специалисты собирают сведения, сопоставляют выбранный вариант с конкурирующими, определяют перечень необходимых работ, проводят научные исследования технологии очистки воды.

Территория, предназначенная для будущего дома, должна соответствовать противопожарным и санитарным нормам. Еще одно важное требование – практическая возможность использования существующих коммуникаций или подведение новых.

Если в одной географической точке есть 2 участка, производятся две отдельные проверки.

Затем все участники комиссии составляют документ о выборе площадки, подписывают его. Он является подтверждением согласия на намеченные изменения и присоединение здания к сетям.

Подготовка проекта должна быть осуществлена на основании принятых решений и ТЭО так, чтобы расходы на строительство на последующих этапах не увеличились. Все полученные в результате работы материалы в обязательном порядке утверждаются государственной экспертизой.

Как рассчитывается цена ПИР

Есть несколько основных принципов оценки инженерных работ.

Натуральные показатели объекта

НПО – это площадь, длина, производительность и прочие характеристики постройки. В России существуют сборники базовых цен на эти нормативы. Данные, указанные в СБЦ, индексируются каждый квартал. Это самый удобный и достоверный вариант для составления сметы. Он используется чаще всего.

Стоимость строительства

Определяется как произведение ОСС, умноженной на процент из справочника.

Трудозатраты подрядчика

Способ основан на количестве времени, которое исполнитель потратит на участие в проведении исследований, не представленных в нормативных документах. Также он применяется, когда основной показатель расценки меньше минимального в половину или больше максимального вдвое.

Инженерные исследования

Также определяются на основе СБЦ с применением индекса инфляции.

Существует ПО для автоматизации калькуляции. В программу «Система ПИР» включены все необходимые данные. Пользователь может подобрать нужную расценку, прочитать методическую информацию и выгрузить составленную смету в любом формате. Все эти функции упрощают задачу в несколько раз.

Как оформляется сотрудничество застройщика и исполнителя

Выполнение проектных и изыскательских работ регулируется договором подряда, который заключают заказчик (инвестор) и наемная организация. Обязанности сторон осуществляются согласно статье ГК РФ ст. 758. В пакет документов также входит техническое задание, план действий, расписанный по времени, расчет стоимости, перечень инженерных услуг, дополнительные соглашения.

Итак, ПИР – это комплекс специализированных услуг по подготовке бумаг и исследований для начала строительства или реконструкции здания.

В список обычно входят следующие мероприятия:

• Предварительный сбор данных, оценка задачи, написание ТЭО, прогнозирование бюджета.
• Выбор местности, ее характеристика.
• Проверка коммуникаций, которые существуют на выбранной площадке на текущий момент, их изношенность, возможность подсоединения к ним.
• Выполнение полевых исследований (геодезия, гидрометеорология, геология, экология, химический анализ материалов).
• Нахождение оптимальных технических решений.
• Составление чертежей, рекомендаций и документации в целом.

Из этой статьи вы узнали, что такое проведение инженерно-проектных изысканий, в каком порядке они выполняются, как посчитать стоимость работ и какие программы помогают автоматизировать этот процесс. ПИР – это сложная, длительная процедура, которая влияет на производительность строительства, его эффективность и качество будущего объекта. Застройщик должен учитывать все: от транспортной развязки до влияния грунтовых вод на фундамент.

ПО компании «ЗВСОФТ» помогает сделать полевые и камеральные работы проще и удобней. Приложения GEODirect, ZWCAD pro, GEONIUM и СПДС Стройплощадка создают чертежи на основе современных требований СНиП.

На производстве и в строительстве для аббревиатуры ПНР используется расшифровка «пуско-наладочные работы». ПНР — это комплекс процессов по проверке, отладке, настройке, тестовому испытанию и вводу в эксплуатацию оборудования, установленного на объектах строительства. Пуско-наладочные работы — заключительная часть строительно-монтажных работ (СМР), которые нередко входят в комплекс ШМР — шеф-монтажных работ.

Здесь шеф-монтажными называются работы организационного-технического и надзорного характера, которые, как правило, вместе с заказчиком проводят специалисты, представляющие сторону поставщика оборудования. В зоне их ответственности:

• получение и распаковка,
• монтаж,
• соблюдение обязательств по гарантии,
• подготовка рабочих для эксплуатации оборудования.

Эти же специалисты либо сами занимаются пуско-наладочными работами, либо, в случае заключения договора, осуществляют надзор за СМР, ПНР и т.п. На небольших объектах такие работы (например, монтаж пожарно-охранной сигнализации) чаще выполняются одной подрядной организацией. На промышленных крупных объектах подрядчиками ПНР и СМР чаще становятся разные организации.

Этапы ПНР

После окончания монтажа любого, но особенно сложного оборудования необходимо провести его проверку на возможность эксплуатации и исправность, что и обуславливает проведение соответствующих работ. В ПНР принято выделять 4 этапа:

1. Подготовительный этап . Здесь разрабатывается проект и программа ПНР. Заказчик предоставляет документацию, а подрядчик выполняет работы. Кроме того, на этом этапе формируется комиссия, которая сможет принять оборудования после окончания ПНР.
2. Электромонтаж, совмещённый с пусконаладочными работами . Осуществляется в случае подачи электроэнергии при подключении по временной схеме. Результатом этого этапа становится протокол результатов проверки функциональности оборудования в случае подачи повышенного напряжения.
3. Индивидуальное тестирование . На этом этапе статус оборудования определяется как «введённое в эксплуатацию». За его обслуживание на этом этапе отвечает назначенный заказчиком персонал.
4. Комплексная проверка . На последнем этапе нужно составить документы, свидетельствующие о технической готовности оборудования к комплексным испытаниям. Здесь все системы настраиваются в соответствии с их технологическим взаимодействием, а само тестирование производится в различных эксплуатационных режимах (с разной скоростью, производительностью).

Обслуживание оборудование (если договором не предусмотрено другого порядка) обеспечивается заказчиком. Завершением проверки считается фаза достижения проектных параметров. После чего подрядчиком (чаще) или заказчиком составляется акт ПНР, который подтверждает выполнение работ по договору.

Электротехнические устройства проходят комплекс ПНР, согласно положениям СНиП 3.05.06-85, в 4 этапа. На первом, в период разработки рабочей программы пуско-наладочных работ, заказчик уведомляется о замечаниях к проекту. Ко второму этапу – к выполнению ПНР в условиях временной подачи напряжениям – должны быть закончены все строительные работы и произведено заземление. На третьем этапе оборудование проверяется с повышенным напряжением. На четвёртом – производится комплексное испытание.

При проведении ПНР вентиляции, согласно СНиП 3.05.01-85, процесс проходит в два этапа: сначала проверяется каждая установка отдельно, а затем при оформлении акта – тестирование всей вентиляционной системы. При большом объёме работ к процессу привлекаются специалисты из СЭС и техинспектор.

В процедуре приёмки пожарной сигнализации порядок работ контролирует специально созданная приказом заказчика комиссия, руководствуясь при этом СНиП 3.01.04-87 и РД 78.145-93. Монтажно-наладочная организация и органы государственного пожарного надзора при приёмке пожарной сигнализации должны располагать технической документацией, техпаспортами, сертификатами, актами окончания работ, актами предварительных испытаний.

Порядок составления акта ПНР

Актом ПНР подтверждается завершение работ, предусмотренных договором, и осуществление успешного пускового испытания. Подобный тест подтверждает правильность и качество сборки, работоспособность оборудования и должен быть оформлен документально с подписанием заинтересованных сторон.

В документальном оформлении заинтересованы обе стороны. Заказчик убеждается в работоспособности оборудования, но и исполнитель наличием документа гарантирует себе отсутствие претензий в будущем от получателя.

Акт, свидетельствующий об успешном завершении пуско-наладочных работ, считается и итоговым бухгалтерским документом, относясь к форме первичной бухгалтерской документации. Поэтому без его подписания нельзя выставить итоговый счёт со стороны заказчика исполнителю на перечисление средств. Кроме того, согласно ФЗ №402, в обязательном порядке должны быть указаны реквизиты.

Единого формата такого акта не существует. Он оговаривается на этапе согласования, становясь приложением договора о сотрудничестве, и в него, при необходимости, вносятся дополнения, содержащие важные для частного случая нюансы. Однако, исходя из практики, можно назвать общие для этого документа требования:

1. Соответствие наименования акта и предусмотренного договором названия.
2. Обязательное указание реквизитов по данным основного договора. Это касается сведений обо всех сторонах договора.
3. Отображение текущей даты и периода выполнения работ.
4. Указание объёма работ и стоимости (с вынесением НДС в качестве отдельного значения).

Помимо этого, к акту в виде приложения добавляются промежуточные документы – например, при необходимости, акты проведения отдельных этапов выполненных работ. Акт на проведение ПНР считается приложением к основному договору, а акт о завершении работ – частью акта на проведение. В строительной отрасли монтаж и приёмка оборудования часто оформляется с помощью стандартизированной межотраслевой формы КС-14, носящей название «Акт приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссией». Но выбор содержания акта зависит от вида работ и конфигурации конкретного объекта.

Для нормальной работы с ресурсом в Вашем браузере необходимо включить поддержку JavaScript и cookies

Выполнение проектно-изыскательских работ (ПИР) и строительно-монтажных работ (СМР) по проекту «Организация комбинированного узла связи (ТМУС/ТЗУС) на базе оборудования коммутации пакетов»

ОАО «МГТС»

Москва и Московская область

ИТ, интернет, связь, телеком, Государственный и коммерческий сектор, ИТ, интернет, связь, телеком

ОТКРЫТЫЙ ЗАПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Выбор контрагента для выполнения проектно-изыскательских работ (ПИР) и строительно-монтажных работ (СМР) по проекту «Организация комбинированного узла связи (ТЗУС/ТМУС) на базе оборудования коммутации пакетов»

Общие сведения о процедуре запроса предложений

Запрос предложений не является конкурсом, и ее проведение не регулируется статьями 447-449 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная процедура запроса предложений также не является публичным конкурсом и не регулируется статьями 1057-1061 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, данная процедура запроса предложений не накладывает на Организатора соответствующего объема гражданско-правовых обязательств.

Опубликованное в соответствии с пунктом 1.1.1 Уведомление вместе с его неотъемлемым приложением — настоящей Документацией, являются приглашением делать оферты и должны рассматриваться Участниками с учетом этого.

Предложение Участника имеет правовой статус оферты и будет рассматриваться Организатором в соответствии с этим, однако Организатор оставляет за собой право разрешать или предлагать Участникам вносить изменения в их Предложения по мере проведения этапов запроса предложений. Организатор оставляет за собой право на последнем (финальном) этапе запроса предложений установить, что Предложения Участников, поданные на данный этап, должны носить характер твердой оферты, не подлежащей в дальнейшем изменению.

Заключенный… по результатам запроса предложений Договор фиксирует все достигнутые сторонами договоренности.

При определении условий Договора с Победителем используются следующие документы с соблюдением указанной иерархии (в случае их противоречия):

Протоколы преддоговорных переговоров между Организатором и Победителем (по условиям, не оговоренным ни в настоящей Документации по запросу предложений, ни в Предложении Победителя);

Уведомление о проведении запроса предложений и настоящая Документация по запросу предложений по всем проведенным этапам со всеми дополнениями и разъяснениями;

Предложение Победителя со всеми дополнениями и разъяснениями, соответствующими требованиям Организатора.

Иные документы Организатора и Участников не определяют права и обязанности сторон в связи с данным запросом предложений.

Во всем, что не урегулировано Уведомлением о проведении запроса предложений и настоящей Документации по запросу предложений стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с проведением Запроса предложений, в том числе, касающиеся исполнения Организатором и Участниками своих обязательств, должны решаться в претензионном порядке. Для реализации этого порядка заинтересованная сторона в случае нарушения ее прав должна обратиться с претензией к другой стороне. Сторона, получившая претензию, должна направить другой стороне мотивированный ответ на претензию в течение 10 рабочих дней с момента ее получения.

1.2.2. Вышеизложенное не ограничивает права сторон на обращение в суд в соответствии с действующим законодательством.

Участники самостоятельно несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей Предложения, а Организатор по этим расходам не отвечает и не имеет обязательств, независимо от хода и результатов данного запроса предложений.

Организатор обеспечивает разумную конфиденциальность относительно всех полученных от Участников сведений, в том числе содержащихся в Предложениях. Предоставление этой информации другим Участникам или третьим лицам возможно только в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящей Документацией.

Организатор вправе отклонить Предложение, если он установит, что Участник прямо или косвенно дал, согласился дать или предложил служащему Организатора, вознаграждение в любой форме: работу, услугу, какую-либо ценность, в качестве стимула, который может повлиять на принятие Закупочной комиссией решения по определению Победителя.

1.3.4.Организатор вправе отклонить Предложения Участников, заключивших между собой какое-либо соглашение с целью повлиять на определение Победителя Запроса предложений.

2. Предмет закупки

2.1.1 Предметом закупки является выбор контрагента для выполнения проектно-изыскательских работ (ПИР) и строительно-монтажных работ (СМР) по проекту «Организация комбинированного узла связи (ТМУС/ТЗУС) на базе оборудования коммутации пакетов».

2.1.2. Требования к закупаемым материалам, указан в Приложении № 1 к настоящей конкурсной документации.

2.1.3. Предложения Участников должны быть оформлены в соответствии с образцами основных форм документов, приведенными в пунктах 4.1.-4.5. настоящего Запроса.

2.1.4. Период, на который планируется заключить договор: до конца календарного года.

2.1.5. Вид оплаты: авансовый платеж 15%

2.1.7. Порядок расчетов: Оплата аванса 15% от стоимости договора производится в течение 10 банковских дней с момента подписания договора, на основании счета, выставленного подрядчиком в течение 5-ти рабочих дней от даты подписания договора.

Полная оплата (85%) производится после выполнения ПИР в полном объеме в течение 10-ти банковских дней на основании счета, выставленного подрядчиком в течение 5-ти рабочих дней от даты подписания Акта сдачи- приемки выполненных работ

2.1.8 Вид ответственности за неисполнение обязательств по договору: при нарушении не по вине Заказчика сроков выполнения этапов работ и/или устранения недостатков, в том числе в гарантийный период, Подрядчик выплачивает Заказчику за каждый день просрочки пени в размере 2 % от цены договора.

Подрядчик за свой счет возмещает Заказчику все убытки, связанные как с нанесением ущерба имуществу Заказчика, так и с предъявлением требований иных лиц о причинении вреда имуществу указанных лиц, возникшего в связи с выполнением работ

3. Порядок проведения запроса предложений. Инструкции по подготовке Предложений

3.1. Общий порядок проведения запроса предложений

3.1.1.1. Публикация Уведомления о проведении запроса предложений

3.1.1.2.Предоставление Закупочной документации Участникам запроса предложений

3.1.1.3. Подготовка Участниками запроса предложений своих заявок; разъяснение Организатором запроса предложений Закупочной документации, если необходимо

3.1.1.4. Подача Предложений и их прием

3.1.1.5. Вскрытие конвертов с Предложениями

3.1.1.6. Оценка Предложений и проведение переговоров

3.1.1.7. Определение Победителя запроса предложений

3.1.1.8. Уведомление Участников запроса предложений о результатах запроса предложений

3.1.1.9. Подписание Договора

3.2. Публикация Уведомления о проведении запроса предложений

3.2.1. Уведомление о проведении запроса предложений было опубликовано в порядке, указанном в пункте 1.1.1.

3.2.2. Иные публикации не являются официальными и не влекут для Организатора запроса предложений никаких последствий.

3.3. Предоставление Закупочной документации

3.3.1. Участники запроса предложений получают электронную копию Закупочной документации, на сайте Организатора, как это указано в Уведомлении о проведении запроса предложений.

3.3.2. Плата за предоставление Закупочной документации не взимается.

3.3.3. Организатор запроса предложений отвечает за выполнение условий Уведомления о проведении запроса предложений и Закупочной документации только перед теми Участниками запроса предложений, которые получили Закупочную документацию в порядке, указанном в пункте 3.3.1.

3.4. Подготовка Предложений

Участник должен подготовить Предложение, включающее:

Письмо о подаче оферты по форме и в соответствии с инструкциями, приведенными в настоящей Документации (Приложение № 2);

Ценовое предложение в соответствии с инструкциями, приведенными в настоящей Документации по запросу предложений (Приложения № 4) составляется в двух аутентичных экземплярах;

Анкета Участника (Приложение № 5);

3.4.1.6. Документы, подтверждающие соответствие Участника требованиям настоящей Документации по запросу предложений (подраздел 3.5.2.).

3.4.1.7. Участник имеет право подать только одно ценовое предложение. В случае нарушения этого требования все Предложения такого Участника отклоняются без рассмотрения по существу.

3.4.1.8. Каждый документ, входящий в Предложение, должен быть подписан лицом, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации действовать от лица Участника без доверенности, или надлежащим образом уполномоченным им лицом на основании доверенности. В последнем случае оригинал доверенности прикладывается к Предложению.

3.4.1.9. Каждый документ, входящий в Предложение, должен быть скреплен печатью Участника.

3.4.1.10. Документы (листы и информационные конверты), входящие в Предложение, должны быть скреплены или упакованы таким образом, чтобы исключить случайное выпадение или перемещение страниц и информационных конвертов.

3.4.1.11. Никакие исправления в тексте Предложения не имеют силу, за исключением тех случаев, когда эти исправления заверены рукописной надписью «исправленному верить» и собственноручной подписью уполномоченного лица, расположенной рядом с каждым исправлением.

3.4.1.12. Входящие в состав Заявки участника запроса предложения и приложений к ней документы возврату не подлежат.

Предложения, оформленные в соответствии с требованиями закупочной документации, должны быть доставлены в ОАО МГТС не позднее 15 часов 00 минут (время Московское) 18 октября 2010 г.

Претенденты запечатывают во внутренние конверты оригинал и электронную копии Предложения, на которых указывается «ОРИГИНАЛ ПРЕДЛОЖЕНИЯ», «Электронная КОПИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ».

Внутренние конверты вкладываются в один внешний конверт.

Копия (если требуется) коммерческой части предложения запечатывается в конверт, на котором указывается соответственно: «КОПИЯ КОММЕРЧЕСКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ».

Участники должны обеспечить доставку своих Предложений по месту нахождения Заказчика: 109004, г. Москва, Большая Ордынка 25 стр.1

На имя Директора по контролю и управлению внешними ресурсами Зубкова С.В.

В случае направления Предложения через курьерскую службу рекомендуется уведомить представителя курьерской службы или курьера о настоящем порядке доставки Предложения участника.

Внешний конверт с оригиналом и электронной копией Предложения должен содержать следующую информацию:

[наименование, адрес Организатора]

Для Директора по контролю и управлению внешними ресурсами ОАО МГТС С.В. Зубкова НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО «__»_______201_г.

На участие в: __________________________________________________________________________

[Наименование закупочной процедуры и предмета закупки как звучит в Уведомлении] Компания [наименование]

Указать ФИО, телефон и e-mail контактного лица, ответственного за подготовку коммерческого предложения Предложение поступило: дата «___» _______ 200 г. Время ____ час. _____ мин. (заполняется Организатором)

3.4.2. Требования к языку Предложения

3.4.2.1. Все документы, входящие в Предложение, должны быть подготовлены на русском языке.

3.4.2.2. Организатор вправе не рассматривать документы, не переведенные на русский язык.

3.4.3. Разъяснение Документации по запросу предложений

3.4.3.1. Участники вправе обратиться к Организатору за разъяснениями настоящей Документации по запросу предложений. Запросы на разъяснение Документации по запросу предложений должны подаваться в письменной форме за подписью руководителя организации или иного ответственного лица Участника.

3.4.3.2. Организатор в разумный срок ответит на любой вопрос, который он получит не позднее, чем за 2 дня до истечения срока приема Предложения. Если, по мнению Организатора, ответ на данный вопрос будет интересен всем Участникам, копия ответа (без указания источника запроса) будет направлена всем Участникам, официально получившим настоящую Документацию.

3.4.4. Продление срока окончания приема Предложений

3.4.4.1. При необходимости Организатор имеет право продлевать срок окончания приема Предложений с уведомлением всех участников.

3.4.4.2. Все Участники, официально получившие настоящую Документацию (подраздел 3.2.1), незамедлительно уведомляются об этом с использованием средств оперативной связи (телефон, факс, электронная почта).

3.5. Требования к Участникам. Подтверждение соответствия предъявляемым требованиям

3.5.1. Требования к Участникам

3.5.1.1. В процедуре запроса предложений могут принять участие Юридические лица РФ, зарегистрированные в установленном законодательством порядке и своевременно подавшие надлежащим образом оформленную заявку на участие в запросе предложении и отвечающие на момент ее подачи следующим требованиям:

Наличие документов в соответствии с пунктом 3.5.2.

3.5.2. Требования к документам, подтверждающим соответствие Участника установленным требованиям

3.5.2.1. Участник должен включить в состав заявки следующие документы, подтверждающие его соответствие вышеуказанным требованиям:

Свидетельство СРО о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

3.5.2.2. Перечень документов, предъявляемых победителем при заключении договора в обязательном порядке, и требования к их оформлению

Копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации/государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы;

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо ее нотариально заверенная копия, выданная не ранее чем за 3 месяца до даты проведения Запроса;

Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002;

Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН налогоплательщика);

Карточка учета организации;

Анкета для получения Сертификата доверия ОАО МГТС;

Копия документа, подтверждающего полномочия лица действовать от имени организации без доверенности или доверенность на подписание договора.

Копия свидетельства СРО, подтверждающая доступ к выполнению проектных работ.

Документы должны быть заверены уполномоченным лицом и скреплены печатью.

3.6 Оценка Предложений и проведение переговоров

3.6.1. Отборочная стадия

В рамках отборочной стадии проверяется:

Правильность оформления Предложений и их соответствие требованиям настоящей Документации по существу;

Соответствие Участников требованиям настоящей Документации;

Соответствие коммерческого и технического предложения требованиям настоящей Документации.

В рамках отборочной стадии организатор может запросить Участников разъяснения или дополнения их Предложений, в том числе представления отсутствующих документов. При этом организатор не вправе запрашивать разъяснения или требовать документы, меняющие суть Предложения.

3.6.2. Проведение переговоров

После рассмотрения и оценки Предложений Организатор вправе провести переговоры с любым из Участников по любому положению его Предложения.

Переговоры могут проводиться в один или несколько туров. Очередность переговоров устанавливает Организатор. При проведении переговоров Организатор будет избегать раскрытия другим Участникам содержания полученных Предложений, а также хода и содержания переговоров, т.е.:

Любые переговоры между Организатором и Участником носят конфиденциальный характер;

Ни одна из сторон переговоров не раскрывает никакому другому лицу никакой технической, ценовой или иной рыночной информации, относящейся к этим переговорам, без согласия другой стороны.

3.6.3. Оценочная стадия

В рамках оценочной стадии конкурсный комитет оценивает и сопоставляет Предложения, в том числе с учетом результатов переговоров, и проводит их ранжирование по степени предпочтительности для Организатора, исходя из критерия минимальной стоимости материалов при условии строгого соответствия всех участников предъявляемым требованиям.

4. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ЗАПРОСУ

4.1. Приложение № 1. Техническое задание

4.2.Приложение № 2. Письмо о подаче оферты (типовая форма).

4.3.Приложение № 3. Техническое предложение на поставку товара (типовая форма).

4.4. Приложение № 4. Ценовое предложение (форма).

4.5. Приложение № 5. Анкета участника (типовая форма)

По выбору контрагента для выполнения проектно-изыскательских работ (ПИР) и строительно-монтажных работ (СМР) по проекту «Организация комбинированного узла связи (ТМУС/ТЗУС) на базе оборудования коммутации пакетов»

1. Наименование объекта

— «Организация комбинированного узла связи (ТМУС/ТЗУС) на базе оборудования коммутации пакетов». 2. Стадийность проектирования — рабочий проект 3. Вид строительства — развитие 4. Стоимость строительства — определяется проектом 5. Заказчик — ОАО МГТС 6. Сроки строительства — 2010 год 7. Источник финансирования — ОАО МГТС 8. Подрядчик по проектированию — Определяется конкурсом 9. Лицензия — №73888 «Услуги внутризоновой телефонной связи». II. Объемные требования.

Разработать схему организации связи для строительства комбинированного (ТМУС/ТЗУС) узла связи на базе оборудования коммутации пакетов.

Для организации транзитного зонового узла связи (ТЗУС) на сети ОАО МГТС с коммутацией пакетов необходимо предусмотреть использование оборудования существующего транзитного местного узла связи (ТМУС) КТШ U-SYS производства Huawei Technologies Co., Ltd, расположенного в зданиях:

200 – ул. М.Дмитровка, д.5/9;

947 – ул. Живописная, д.8, корп.1.

При этом необходимо запроектировать логическое и физическое разделение оборудования с учетом перераспределения СЛ, ЗСЛ, СЛМ на участке ТШ U-SYS – ТЗУС АХЕ-10.

Предусмотреть аппаратное расширение КТШ U-SYS.

Предусмотреть аппаратное расширение существующих ТШ U-SYS, расположенных в зданиях:

316 – ул. Чертановская, д.1б;

391 – ул. Домодедовская, д.4, корп.2;

919 – ул. Ф.Полетаева, д.15, корп.5;

131 – пр-т Вернадского, д.21, корп.3

И закрепление потоков за рамками DDF/ODF в соответствии с исходными данными, с учетом распределения оборудования между ТМУС и ТЗУС.

При необходимости предусмотреть установку оборудования DDF на расширяемых объектах.

При необходимости предусмотреть расширение мультисервисной первичной транспортной сети ОАО МГТС.

Разработать схему подключения к системе повременного учета стоимости.

Провести оценку надежности сети при установке проектируемого оборудования.

Планы расположения оборудования согласовываются на стадии проектирования.

Предусмотреть организацию электропитания и заземления устанавливаемого оборудования.

Провести расчет тепловыделений устанавливаемого оборудования и определить необходимость умощнения существующей системы кондиционирования. В случае необходимости, расширение будет предусмотрено отдельным титулом.

Предусмотреть ведомость на приобретаемое оборудование, кабельные изделия, монтажные материалы, инструменты и металлоконструкции.

Предусмотреть выполнение проектно – изыскательских работ.

Согласование разработанной проектной документации и проектных решений провести установленным порядком.

Цена работы, порядок формирования цены:

В стоимость выполнения работ должны быть включены расходы:

На разработку рабочего проекта «Организация комбинированного узла связи (ТМУС/ТЗУС) на базе оборудования коммутации пакетов

На получение экспертного заключения по выполненным рабочим проектам в ФГУ Центр МИР ИТ.

На строительно-монтажные, пуско-наладочные, настроечные работы

На приобретение кабелей, проводов и материалов согласно спецификациям, разрабатываемым в рамках данного проекта

Проектно-изыскательские работы (ПИР)

Выполнение проектных и изыскательских работ на основании утвержденного Задания на разработку рабочего проекта «Организация комбинированного узла связи (ТМУС/ТЗУС) на базе оборудования коммутации пакетов» (Приложение №7).

Согласование рабочего проекта производится установленным на ОАО МГТС порядком.

Предоставление рабочей документации на бумажном и электронном носителе.

Получение положительного экспертного заключения по выполненным рабочим проектам в ФГУ Центр МИР ИТ.

Строительно-монтажные работы (СМР)

Для организации комбинированного узла связи (ТМУС/ТЗУС) на базе оборудования коммутации пакетов необходимо:

При необходимости установить оборудование DDF и ODF на расширяемых объектах;

При необходимости выполнить СМР, необходимые для расширения мультисервисной первичной транспортной сети (МПТС) ОАО МГТС;

При необходимости выполнить СМР, необходимые для организации электропитания и заземления устанавливаемого оборудования;

Выполнить кроссировочные работы;

Выполнить пуско-наладочные, настроечные работы;

Выполнить работы по прокладке, разделке, маркировке и присоединению кабелей и проводов

Проложить оптические шнуры (patch-cord)

Строительно-монтажные работы выполняются на основании согласованного рабочего проекта, разработанного в соответствии с заданием на проектирование.

Все приобретаемое оборудование, кабельная продукция, монтажные материалы и инструменты должны быть разрешены к применению в ОАО МГТС и иметь соответствующие сертификаты.

Указанные работы выполнять в соответствии с требованиями СНиП, технических условий и прочих нормативных документов, определяющих порядок выполнения и обеспечивающих заданное качество работ.

Сдача выполненных работ и установленного оборудования представителям ЦУС, ДУС, ДМУ, ДЭиКО;

Оформление необходимого пакета документов для последующей эксплуатации.

Кабельная продукция для выполнения строительно-монтажных работ закупается подрядчиком, кроме перечисленной ниже:

Провод ПКСВ 2Х0,5; 3Х0,5; 4Х0,5

Кабель UTP 4Х2Х0,5 САT 5 ВИТАЯ ПАРА

Кабель FTP 4Х2Х0,5 CAT 5E ЭКРАН

Кабель ЭКС-ГВПВ-5 1Х2Х0,52

Кабель ТСВНГ 20Х2Х0,5; 10Х2Х0,5; 5Х2Х0,5; 10Х3Х0,5; 5Х3Х0,5

Кабель КВСМПВ 1Х2Х0,4

Изучив Уведомление о проведении запроса предложений, опубликованное на Интернет сайте Организатора и Документацию по запросу предложений, и, принимая установленные в них требования и условия запроса предложений,

(полное наименование Участника с указанием организационно-правовой формы)

Зарегистрированное по адресу:

(юридический адрес Участника)

Предлагает заключать Договор на _______________________________________________ в соответствии с Техническим предложением и Ценовым предложением, являющимися неотъемлемыми приложениями к настоящему письму.

Настоящее Предложение имеет правовой статус оферты и действует до _______

Настоящее Предложение дополняется следующими документами, включая неотъемлемые приложения:

Подтверждение соответствия техническим требованиям — на ____ листах;

Ценовое предложение — на ____ листах;

Анкета Участника — на ____ листах;

Документы, перечисленные в Требованиях к Участнику — на ____ листах.

Инструкции по оформлению и заполнению

Письмо следует оформить на официальном бланке Участника. Участник присваивает письму дату и номер в соответствии с принятыми у него правилами документооборота.

Участник должен указать свое полное наименование (с указанием организационно-правовой формы) и юридический адрес.

Участник должен указать стоимость цифрами и словами, в рублях без НДС.

Письмо должно быть подписано и скреплено печатью в соответствии с требованиями Запроса.

Техническое предложение на поставку товара

Приложение №___ к письму-оферте №_____ от ____________

Наименование и адрес Участника: _________________________________

(фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)

Инструкции по заполнению

В техническом предложении Участник вправе указать, что он согласен с условием технического задания (Приложение № 1 к запросу).

Приложение №_____ к письму – оферте №_________ от __________________

Перечень работ Продолжительность работ Стоимость работ (руб., без НДС) Проектно-изыскательские работы включая получение экспертного заключения по выполненным рабочим проектам в ФГУ Центр МИР ИТ. Строительно-монтажные работы, включая приобретение кабелей, проводов и материалов Гарантийный срок

Приложение № ____ к письму оферте №____ от _________

Наименование и адрес Участника: ___________________________________ _________________________________________________________________

№ п/п Наименование Сведения об Участнике Организационно-правовая форма и фирменное наименование Участника Учредители (перечислить наименования и организационно-правовую форму или Ф.И.О. всех учредителей, чья доля в уставном капитале превышает 10%) Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (дата и номер, кем выдано) ИНН Участника Юридический адрес Почтовый адрес Филиалы: перечислить наименования и почтовые адреса Банковские реквизиты (наименование и адрес банка, номер расчетного счета Участника в банке, телефоны банка, прочие банковские реквизиты) Телефоны Участника (с указанием кода города) Факс Участника (с указанием кода города) Адрес электронной почты Участника Фамилия, Имя и Отчество руководителя Участника, имеющего право подписи согласно учредительным документам Участника, с указанием должности и контактного телефона Фамилия, Имя и Отчество главного бухгалтера Участника Фамилия, Имя и Отчество ответственного лица Участника с указанием должности и контактного телефона ____________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность подписавшего)

Инструкции по заполнению

Участник указывает дату и номер Предложения в соответствии с письмом о подаче оферты.

Участник указывает свое фирменное наименование (в т.ч. организационно-правовую форму) и свой адрес.

Участники должны заполнить приведенную выше таблицу по всем позициям. В случае отсутствия каких-либо данных указать слово «нет».

В графе 8 «Банковские реквизиты…» указываются реквизиты, которые будут использованы при заключении Договора.

(Здесь Участник в свободной форме приводит свое техническое предложение в соответствии с приложением 1 к Запросу)

ПНР аббревиатуру можно расшифровывать по-разному, в зависимости от контекста и сферы деятельности. Мы расскажем вам конечно о ПНР в сфере строительства, а пока вам ряд примеров:

1. ПНР – Польская Народная Республика
2. ПНР – Приборы Наблюдения и Разведки
3. ПНР – Приоритетное Направление Развития
4. ПНР – ПускоНаладочные Работы

Пусконаладочные работы это

Это работы, выполняемые на смонтированном оборудовании, по подготовке к пуску и вводу в эксплуатацию установленного на объектах строительства оборудования.

Другими словами, пусконаладочные работы являются частью СМР (строительно-монтажных работ), финальной частью т.е когда работы по монтажу оборудования завершены то начинается более тонкая и детальная настройка.

На малых объектах где небольшой объём оборудования работы по СМР и ПНР зачастую выполняются одним и тем же подрядчиком. Пример малого объекта это монтаж охрано-пожарной сигнализации в частном доме или складском помещении. А вот на крупных промышленных объектах строительства выступают отдельные организации в роли генерального подрядчика по ПНР и СМР.

А ещё одна из главных причин почему пусконаладочные работы должна выполнять специализированная организация — это то что работы ПНР являются очень тонкой инженерной работой, а далеко не всегда строительные организации обладают парком необходимого оборудования, а также высококвалифицированным персоналом

Пусконаладочные работы автоматизированных систем управления

Одной из таких фирм является компания «Профкаркасмонтаж». Мы выполняем пусконаладочные работы систем АСУ любой сложности, а также проводим метрологическую аттестацию как измерительных каналов, так и первичных датчиков измерения в любом объёме.

ШМР расшифровка

ШМР – это шеф-монтажные работы – это организационно-технические работы и надзор со стороны специалистов поставщика оборудования за выполнением работ: получение и распаковка оборудования заказчиком, монтаж оборудования, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение
гарантийных обязательств, а также помощь в подготовке кадров для эксплуатации объекта.

Т.е. шеф-монтажные работы обычно выполняют организации поставщики оборудования. Они могут выполнять как монтаж оборудования, так и пусконаладочные работы. Либо по заключению договора с заказчиком могут выполнять надзор за производимыми работами по СМР и ПНР.

ПИР (проектно-изыскательские работы) — комплекс работ по проведению инженерных изысканий, разработке технико-экономических обоснований строительства, подготовке проектов, рабочей документации, составлению сметной документации для осуществления строительства (нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения) объектов, зданий, сооружений. Изыскательские работы представляют собой комплекс технических и экономических исследований района строительства.

В зависимости от договорных отношений, выполняются заказчиком проектирования и строительства или генеральным проектировщиком.

Инженерные изыскания имеют целью получение сведений о природных условиях строительства, которые должны служить важной частью исходных данных для составления проекта.Инженерные изыскания выполняются обычно специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии. В ряде случаев исполнителями могут быть отдельные структурные подразделения проектных организаций (изыскательские отделы), которые также должны иметь лицензии. Это особенно характерно для проектных организаций гидромелиоративного или гидротехнического профиля, которые чаще всего пользуются услугами собственных изыскательских отделов.

В зависимости от размеров и сложности проектируемых объектов, сложности инженерно-геологических условий изыскания выполняются одной или несколькими изыскательскими организациями. В последнем случае одна из организаций выполняет функцию генерального исполнителя, а остальные работают на правах субподряда (т.е. на основе договоров с генеральным исполнителем). В подавляющем большинстве случаев весь объем работ для конкретного строительства производится одной организацией.В период экономических реформ большинство существующих изыскательских организаций РФ стали акционерными обществами (ЗАО, ОАО), реже унитарными предприятиями (ГУП, МУП), некоторые разделились на более мелкие предприятия (преимущественно ООО). Многие из них не изменили своих названий, сохраняя аббревиатуру ТИСИЗ (трест инженерно-строительных изысканий).

Задачи изысканий, требования к результатам, исходные данные устанавливаются в техническом задании, которые выдает проектная организация (реже сам заказчик) изыскателям. Согласно СНиП 11.02-96 «Инженерные изыска ния для строительства» выделяют пять основных видов изысканий.

Кроме пяти видов изысканий, к инженерным изысканиям СНиП относит около десятка видов работ вспомогательного характера (геотехнический контроль, обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений, оценка опасности и риска от природных и техногенных процессов, обоснование мероприятий по инженерной защите территорий, авторский контроль за использованием изыскательской продукции и другие подобные им виды работ). Тем не менее, такие работы нормами СНиП 11.02-96 подробно не регламентируются и выполняются в соответствии со специальными нормативами по этим вопросам и рекомендациями научных учреждений.

Источник: granical.ru

Сэндвич-панели ПИР: особенности и применение

Начиная работы по возведению новых зданий, вне зависимости от их предназначения: частные жилые строения или промышленные здания, следует внимательно разобраться в новейших строительных материалах. Их разнообразие, те или иные достоинства и различные технологии при производстве работ способны сделать ваши вложения в стройку более эффективными и грамотными. Иногда, доступные и известные материалы: кирпич, деревянные брусья или различного рода газо-, пено- или шлакоблоки не всегда являются самым правильным решением в той или иной ситуации. Существует такой строительный материал, как сэндвич-панель. Они заслуживают пристального внимания и изучения.

Сооружения с применением сэндвич-панелей имеют свой определенный срок службы. Но данный вид материала обладают и положительными качествами, с которыми не лишне будет ознакомиться до начала строительных работ. Приобретать сендвич-панели рекомендуем напрямую у производителей, например у http://krohn.ru/.

Основные показатели сэндвич-панелей

В современном строительстве загородных домов и коттеджей сэндвич-панели вышли на лидирующие позиции. Так в Америке и Канаде их применение достигло 90% от всех видов материалов для частных домостроений. Подобные технологии набирают темпы в европейских странах – около 50%. Свою стойкость и надежность панели показали во время землетрясения в Японии, когда они выдерживали нагрузке в 7 – 10 баллов. Таким образом панели ПИР показали свои наилучшие качества и надежность.

Данные положительные качества панелей дают уверенность в том, что они получат достойную оценку и широкое применение в малоэтажном строительстве в РФ.

Положительные качества панелей ПИР

Для сэндвич-панелей ПИР можно отметить следующие достоинства:

1. Панели монтируются в любой сезон, не требуют при монтаже специальных знаний, а монтаж производится в короткие сроки.
2. Сооружение не предполагает усиления фундамента, так как панели имеют относительно малый вес.
3. Материал имеет достаточную шумо- и теплоизоляцию, а также является экологически чистым.
4. Не подвержены образованию плесени, распространению грибка и не вступают в хим. реакции с окружающей средой.
5. Панели легко доставлять в требуемое место монтажа.
6. Панели могут быть с чистовой отделкой.
7. Цена на панели и их монтаж является низкой и доступной.
8. Любые незначительные повреждения не влияют на свойства панели.
9. При монтаже возможно устранить практически любые огрехи (промерзание, конденсат или внешнее поступление воздуха). Такие недостатки при строительстве встречаются при применении и распространенных материалов: кирпич, дерево или бетон.

Все перечисленное доказывает, что сэндвич-панели обладают множеством достоинств, а их недостатки не столь критичны и легко устраняемы при помощи недорогих современных технических средств.

Конструкция панелей ПИР

ПИР панели являются конструкцией из двух твердых покрытий снаружи, а между ними располагается слой теплоизоляционного материала.

Для внешней оболочки могут использоваться:

• Сталь оцинкованная или пластик – для панелей внешних стен и кровельных перекрытий;
• Гипсокартон, ДВП или ОСП – для внутренних стен.

Оцинкованные металлические листы в качестве внешней оболочки обеспечивают стойкость покрытия к различным воздействиям из вне, в зависимости от толщины листа. Плотность листа напрямую отвечает за антикоррозийные свойства покрытия. Кроме того, если на лист нанесен полимерный слой, то он так же дополнительно защищает от коррозии и различных атмосферных проявлений. Внешнее покрытие из металла может иметь различную цветовую гамму окраски и различную декоративную форму профиля.

Для внешних стен применяются пластиковые твердые оболочки из пластизола, полиэстера, пурала. Они по весу значительно более легкие, чем из металла, и монтировать их проще. Пластик обладает достаточной сопротивляемостью к внешним механическим взаимодействиям и не подвержен химическим реакциям. Кроме того, панели с внешней оболочкой из пластика, могут быть использованы и внутри строений.

Для сооружения внутренних стен, внешняя оболочка может быть выполнена из ОСП, ДСП, гипсокартона.

Характеристики панелей ПИР

Для теплоизоляции в панелях в основном используется пенополиуретан (pur) или его более совершенная модификация пенополиизоцианурат (pir) – ПИР.

Панели с усовершенствованной теплоизоляцией ПИР имеют следующие характеристики:

• Теплоизоляционный показатель наилучший среди всех наполнителей и составляет 0,022 Вт/м2. Десятисантиметровый слой этого наполнителя можно сравнить с 1,5 м наполнителя из кирпичной крошки. Поэтому помещения, где применены панели ПИР, удерживают тепло и не требуют дополнительного отопления до наступления отрицательных температур.
• Малый вес – 40 кг/м3.
• Метод запенивания, когда вводится хим. состав между полостями наружного материала. Средство расширяется и обеспечивает надежное соединение полостей с покрывающим материалом. Такая надежность не всегда обеспечена при простом проклеивании, когда возможен сдвиг утеплителя и оболочек если клей нанесен с изъянами.
• Усиленная паро и влагостойкость.
• Повышенная невосприимчивость к химическим, силовым взаимодействиям и невосприимчивость к атмосферным проявлениям.
• В наполнителе не живут мыши и жучки.
• Гарантия изделие составляет 30 – 50 лет. Первое десятилетие панель не изменяет первоначальные показатели, дальнейшая эксплуатация приводит к изменению качественных характеристик максимум до 5%.
• Качество панелей сохраняется при температуре до 140 градусов.
• ПИР-панели не горючи и обладают свойством самозатухания, в отличие от других видов материала.

Что следует учесть при использовании панелей ПИР

Для того, чтобы избежать при закупке некачественных ПИР-панелей, следует отдать предпочтение известным производителям. Их оборудование позволяет производить качественный материал без возможных пустот в теплоизолирующем слое, которые могут образовываться при сбоях в работе пенообразователя.

Необходимо обратить внимание на стыковку панелей – на замковые соединения. Следует поинтересоваться, какими улучшенными качествами обладает замок фирмы-производителя и какие монтажные средства применяются для герметизации стыков.

Толщину панелей для наружного и внутреннего использования следует подбирать соответствующие вашему строению и не переплачивать за лишнюю толщину.

Если наружный слой выполнен из ОСП, то у продавца необходимо просить сертификат с указанием допустимого испарения входящих формальдегидов.

Для монтажных работ лучшим вариантом будет привлечение строителей, которые иже имели опыт монтажа подобных панелей.

Следует обращать внимание на способ транспортировки панелей до места монтажа и есть ли на них повреждения.

Несмотря на то, что в РФ панели еще не получили большого распространения, но они применяются при строительстве производственных зданий, торговых площадей и складов, спортивных объектов.

В частном строительстве хозяин больше склоняется к применению традиционных материалов. Считается, что построенный дом должен быть передан в пользование потомству. При этом не учитывается, что современные технологии, в том числе и на строительные материалы, бурно развиваются. Появляются новые, современные, красивые, легкие и экологичные материалы, которые уже успешно заменяют традиционные.

Среди таких материалов сэндвич-панели ПИР. При возведении зданий с их использованием возможно получить существенную экономию на фундаментных работах и потреблении электроэнергии. Дом с применением панелей возводится быстро, он выглядит современно и имеет хорошие качественные показателя.

Источник: www.stroysmi.ru