Что такое площадной объект в строительстве

Инженерные изыскания для площадных объектов

Площадные объекты — это населенные пункты, микрорайоны, промышленные сооружения или любые другие постройки, которые занимают большую площадь (стадионы, ледовые арены, аэропорты). Инженерные изыскания для площадных объектов являются обязательными, потому что каждый земельный участок уникален, а затраты на строительство слишком велики.

С какой целью проводятся инженерные изыскания для площадных объектов?

Мы проводим множество различных исследований для изучения особенностей рельефа, строения пород и других параметров. После изысканий мы составляем техническое заключение, в котором описываем особенности района и возможность строительства. Часто случается, что грунты на территории не обладают хорошей несущей способностью и склонны к проседанию. В таких ситуациях мы рекомендуем клиенту выбрать другое место под застройку или применить индивидуальные меры по укреплению фундамента и защите сооружения от негативных процессов.

Исследования проводятся в разных ситуациях: иногда они необходимы, чтобы изучить особенности рельефа и экологию района перед покупкой надела, а в большинстве случаев требуются, чтобы пройти согласование в государственных органах Москвы, и получить разрешение на застройку.

Важно! Инженерные изыскания для площадных объектов позволяют решить главную задачу — выбрать наиболее подходящие место под застройку и обеспечить длительную эксплуатацию сооружения.

Виды инженерных работ перед застройкой

Мы проводим любые виды исследований на участке под застройку. Каждый вид работ направлен на изучение определенных особенностей местности. Объем инженерных исследований зависит от особенностей участка, вида проектируемого объекта, государственных требований и целей наших клиентов. К самым востребованным исследованиям относятся геологические, геодезические, экологические работы.

Инженерно-геологические изыскания для площадных объектов проводим для изучения строения пород на территории и подземных процессов в почве. Исследования выполняем на подготовительном этапе. В результате работ составляем рекомендации по выбору места для конструкции, даем рекомендации по возведению и ее защите от негативного воздействия. Если не выполнить геологоразведку перед строительством, постройка будет подвержена деформациям и, как результат, сооружение будет непригодно для эксплуатации.

Инженерно-геодезические изыскания для площадных объектов актуальны на всех этапах застройки местности. На начальном этапе мы выполняем съемку участка, составляем топографические планы, устанавливаем опорные пункты на участке, выносим проектные значения на местность. В процессе работ контролируем этапы застройки, составляем исполнительную документацию, рассчитываем отклонения от проектных сведений. По окончанию строительства проводим контрольную съемку, составляем документацию, наблюдаем за осадками сооружения.

Мы проводим инженерно-экологические изыскания для площадных объектов несколько раз: до начала застройки, в процессе работ и перед сдачей конструкции в эксплуатацию. Экологические исследования позволяют проанализировать уровень загрязнения воды, грунтов, воздуха, и разработать методику по восстановлению параметров окружающей среды.

Внимание! У нас можно заказать и другие инженерные изыскания для площадных объектов: геотехнические, гидрометеорологические, геофизические. Все виды исследований проводим с допуском СРО и согласно нормативным документам на изыскания.

От чего зависит стоимость услуг?

Цели клиента всегда разные, поэтому мы рассчитываем стоимость за инженерные изыскания для площадных объектов в индивидуальном порядке. В нашей организации «ГеоГИС» действует гибкое ценообразование. Мы делаем скидки, если вы заказываете несколько услуг или работаете с нами на постоянной основе.

На стоимость наших изысканий влияет:

• вид объекта;
• степень разведки территории;
• площадь под застройку;
• количество задач;
• условия района.

Мы работаем не только по Московской области, но и вы соседних областях, и не учитываем расположение вашего объекта при расчете стоимости услуг.

Важно! Наши приборы регулярно проходят поверки в службе метрологии, поэтому мы гарантируем высокую точность измерений.

Сотрудничество с «ГеоГИС«: почему с нами удобно работать?

В нашей компании работают опытные инженеры, которые выполнят любые инженерные изыскания для площадных объектов. Мы не нарушаем установленных сроков и гарантируем качественные исследования.

Заказывая наши услуги, вы получите:

• быстрое выполнение заказа;
• бесплатную копию документации в электронном виде;
• изыскания на любых площадях;
• помощь в прохождении государственной экспертизы;
• качественное сопровождение застройки;
• доступные цены.

Специалисты нашей организации «ГеоГИС» с радостью примут ваш заказ и проконсультируют о деталях исследований. Консультации бесплатные.

Источник

Контур земельный (площадной объект)

Часть земной поверхности, любые две точки в пределах которой можно соединить линией, не пересекающей границы этого контура. Контур (площадной объект) может иметь внешнюю и внутреннюю границы.

(Площадной объект) – часть земной поверхности, любые две точки, в пределах которой можно соединить линией, не пересекающей границы этого контура. Контур (площадной объект) может иметь внешнюю и внутреннюю границу.

В 2000-х годах для учета участков, состоящих из нескольких обособленных частей, ввели такое понятие, как единое землепользование.

Единое землепользование – это земельный участок, которому присваивался единый кадастровый номер, и который состоял из двух и более обособленных земельных участков, у которых также были кадастровые номера.

То есть, земельный участок, предоставленный сельскохозяйственному предприятию одним государственным актом площадью 5000 гектар, будет представлять собой единое землепользование с кадастровым номером К№1, состоящее из трех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами К№2,К№3,К№4. Если сложить площади обособленных земельных участков (К№2,К№3,К№4), то получится площадь единого землепользования – К№1.

Такой порядок учета земельных участков, состоящих из 2-х и более частей, сохранялся до 1 марта 2008 года.

После этой даты образовывать единое землепользование нельзя. Но поскольку закон не имеет обратной силы, те единые землепользования, которые уже учтены в ГКН, участвуют в обороте земли наравне с другими земельными участками. Важно отметить, что обособленный участок не может быть объектом сделки – т.е. быть продан и т.п. Объектом прав может выступать только единое землепользование.

После вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — с 1 марта 2008 года для учета участков, состоящих из 2-х и более частей, было введено понятие многоконтурный земельный участок.

Многоконтурный земельный участок — это земельный участок, контур границы которого состоит из 2-х и более замкнутых контуров.

Источник

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Проектируемые площадочные объекты будут расположены в непосредственной близости от действующих промышленных сооружений, а трасса трубопроводов будет прокладываться вдоль существующих коридоров коммуникаций. [1]

Теплоснабжение площадочных объектов строительной индустрии ( отопительно-вентиляционные системы, установки горячего водоснабжения) и технологических процессов строительного производства, как правило, должно обеспечиваться от источников тепла, предназначенных для постоянных систем теплоснабжения строящихся предприятий, зданий и сооружений. [2]

Сооружение производственных площадочных объектов трубопроводных магистралей носит характер современного промышленного строительства со значительным объемом монтажных работ по установке технологического оборудования. [3]

Разнообразен применяемый при сооружении площадочных объектов состав строительной и транспортной техники, включающей экскаваторы ( одноковшовые, роторные и цепные), бульдозеры, сваебойные агрегаты, гусеничные и автомобильные краны, а также краны-трубоукладчики, бурильные и бурильно-крановые машины, различные погрузчики, тракторы, тягачи, грузовые автомобили, сварочное и другое оборудование. [4]

Кадастровый план земельного участка для площадочных объектов ( НПС, ЛПДС, БПТОиК и т.п.) оформляется в пределах границ участка, предоставленных для строительства объектов в соответствии с разрешением на строительство. [5]

В любом случае трубопровод с линейными и площадочными объектами и окружающая среда должны быть надежно защищены. [6]

Подачу тепла для строительных работ и площадочных объектов строительной индустрии организуют, как правило, с наибольшим возможным использованием постоянных тепловых сетей строящихся предприятий, зданий и сооружений. В необходимых случаях и при надлежащем обосновании прокладывают дополнительные временные трубопроводы. Исходя из технико-экономических соображений и необходимости повторного применения материалов и оборудования, временные трубопроводы прокладывают в основном надземным способом. Подземные сети временного назначения устраивают в случае, когда технология производства общеплощадочных работ или работ по возведению объектов не позволяет загромождать площадку, либо в целях использования дешевых местных материалов для изоляции трубопроводов. Вопрос решается технико-экономическим сравнением вариантов. [7]

Необходимо учесть, что работы по сооружению площадочных объектов и переходов через различные препятствия, как не вписывающиеся в линейный поток, надо выполнять заранее, до подхода линейных колонн. [8]

Необходимо учесть, что работы по сооружению площадочных объектов и переходов через различные препятствия, как но вписывающиеся в линейный поток, надо выполнять заранее, до подхода линейных колонн. [9]

Применительно к трубопроводному строительству возможно применение как первого, так и второго направлений и при сооружении площадочных объектов , и при строительстве линейной части. [10]

Наиболее распространенным методом моделирования сложного процесса строительства КС и НС являются сетевые графики. Учитывая большую рассредоточенность площадочных объектов вдоль трассы, в качестве критерия оптимизации сетевых моделей могут быть приняты затраты на передислокацию строительно-монтажных подразделений. [11]

Основным документом, составляемым ведущей проектной организацией, является строительный генеральный план ( стройгенплан) трассы трубопровода. Он необходим для комплексного решения вопросов, связанных с организацией строительства, например, выбора места расположения площадочных объектов , баз и других сооружений. Стройгенплан представляет собой карту местности в виде схемы, ориентированной так, чтобы начальный и конечный пункты трассы располагались приблизительно на одной горизонтали. [13]

Анализ основных факторов роста производительности труда имеет большое значение для определения важнейших направлений улучшения технико-экономических показателей строительного производства. На различных строительных работах степень влияния отдельных факторов роста производительности труда неодинакова. Так, на строительстве площадочных объектов трубопроводного строительства снижение трудоемкости в наибольшей мере зависит от повышения степени сборности конструкций, внедрения блочного и блочно-комплектного технологического оборудования и сборных строительных конструкций. [14]

Технологические процессы сооружения линейной части магистральных трубопроводов предусматривают выполнение основных и вспомогательных работ с применением машин и механизмов. Однако имеются резервы дальнейшей механизации труда, и их реализация не менее важна, чем в наземном строительстве, поскольку условия труда на трассе сложнее, чем на площадочных объектах . [15]

Источник