Что такое производственные объекты в строительстве

Теоретические основы формирования промышленных объектов

Для того, чтобы дать характеристику понятию Промышленный объект, нам необходимо вначале рассмотреть понятие Промышленная деятельность, как среда и форма существования промышленных объектов.

Промышленная деятельность — это вид предпринимательской деятельности, направленный на разработку и изготовление материальных благ в части производства орудий и предметов труда, включая добычу и переработку полезных ископаемых и природных ресурсов, производство строительных деталей и материалов, переработку сельскохозяйственной продукции, производство энергии и энергоносителей, ремонтно-восстановительные работы, а также деятельность по переработке (утилизации) или уничтожению твердых, жидких и газообразных отходов, возникающих в ходе производственных процессов [4].

Следовательно, являясь элементов промышленной деятельности, промышленный объект представляет собой имущественный комплекс, используемый субъектом промышленной деятельности для осуществления промышленной деятельности.

Термодерево производство и применение в строительстве

Другой вариант определения промышленного объекта имеет следующий вид. Промышленный объект — предприятие, цех, участок, агрегат и другие производственные подразделения, используемые для осуществления промышленной деятельности.

Совокупность промышленных объектов, объединенных по определенным признакам может образовывать новые виды промышленных объектов:

• 1. Промышленный узел.
• 2. Промышленный парк.

Промышленный узел — группа предприятий, размещенных на одной территории, с общими коммуникациями, инженерными сооружениями, вспомогательными производствами и хозяйствами, а при соответствующих условиях — с кооперированием основных производств [1].

Промышленные парки — управляемый единым оператором парка комплекс объектов недвижимости (административные, производственные, складские и иные помещения, обеспечивающие деятельность промышленного парка) площадью не менее 100000 кв. м и инфраструктуры, которые позволяют компактно размещать и предоставляют условия для эффективной работы малых и средних производств [3].

Так как целью нашей курсовой работы является решение комплекса теоретических задач, связанных с теоретическими основами формирования промышленных объектов, их нормативно правового регулирования, планирования и проектирования, а так же преодоления актуальных проблем реконструкции и развития промышленных зон в городах, будем рассматривать понятие промышленный объект с точки зрения архитектуры и градостроительства.

Согласно п.1.7. СНиП 2.07.01-89*. «Строительные нормы и правила градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» с учетом функционального использования территория города подразделяется на:

• 1. Селитебную;
• 2. Производственную
• 3. Ландшафтно-рекреационную [21].

В пределах указанных территорий выделяются зоны различного функционального назначения:

• 1. Жилой застройки.
• 2. Общественных центров.
• 3. Промышленные зоны.
• 4. Научные и научно-производственные зоны
• 5. Коммунально-складские зоны.
• 6. Зоны. Внешнего транспорта
• 7. Зоны массового отдыха.
• 8. Курортные зоны (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Производство и применение строительных материалов, изделий и конструкций.

Так как производственная территория является совокупностью производственных объектов, согласно СНиП 2.07.01-89*. «Строительные нормы и правила градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в состав промышленных объектов можно включить:

• 1. Непосредственно промышленные объекты.
• 2. Связанные промышленными объектами комплексы научных учреждений с их опытными производствами.

Так же в зависимости от вида деятельности в состав промышленных объектов можно включить коммунально-складские объекты и сооружения внешнего транспорта.

Промышленные объекты в ходе процедур планирования в градостроительстве планируются, проектируются и размещаются в промышленных зонах города. Таким образом, промышленная зона города может состоять из промышленных предприятий и промышленных узлов.

Согласно требованиям градостроительных нормативных документов, промышленные объекты из числа промышленных предприятий и узлов, составляющие промышленную зону города, надлежит размещать на территории, предусмотренной схемой или проектом районной планировки, генеральным планом города или другого населенного пункта, проектом планировки промышленного района, что регулируется положениями СНиП II-89-80 — Строительные нормы и правила генеральные планы промышленных предприятий. Промышленные предприятия, как правило, следует размещать на территории промышленных зон (районов) в составе групп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или объектами инфраструктуры, а в сельских поселениях в составе производственных зон.

При этом, планируя размещении промышленных зон необходимо обеспечивать их рациональную транспортную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения. С другой стороны, территории промышленных узлов не должны, как правило, разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети.

Размеры и степень интенсивности использования территории промышленных зон следует принимать в зависимости от условий их размещения в структуре города и градостроительной ценности различных участков его территории, предусматривая многоэтажное строительство и использование подземного пространства.

Функционально-планировочную организацию промышленных зон следует, как правило, предусматривать в виде панелей и блоков основных и вспомогательных производств с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства. В ходе проектных работ по промышленной зоне необходимо формировать взаимосвязанную систему обслуживания работающих на предприятиях и населения прилегающих к промышленной зоне жилых районов.

Источник

Строительство промышленных зданий

Строительство промышленных зданий по современным технологиям с применением инновационных материалов и оборудования можно произвести в сжатые сроки. Если же строительная компания обладает собственным производством стройматериалов, то есть реальная возможность снизить конечную стоимость здания.

Что такое промышленное здание

Под сооружениями промышленного назначения понимаются строения для монтажа в помещении производственных линий самых разнообразных сфер экономики:

• Пищевой промышленности;
• Легкой промышленности;
• Сырьевой и топливной переработки;
• Машиностроения и оборудования;
• Металлургических и добывающих предприятий.

К этой сфере можно отнести также и строительство административных зданий. Качественно возведенное промышленное строение обеспечит трудовой процесс в соответствие с требованиями конкретного производства и стандартов по охране труда, эффективную эксплуатацию технологического оборудования.

Как гражданские здания в жилищном строительстве должны обладать кухней, прихожей, лестничными пролетами и лифтом, так объекты промышленности включают свой «джентельменский набор» отличительных признаков. Чаще всего это:

• Значительные размеры зданий;
• Приличная протяженность фасада;
• Глухие стены сплошной конструкции;
• Ленточное остекление;
• Ограждения в виде сэндвич-панелей или стальных листов (с различным профилем);
• Техническое оснащение и приспособления (транспортеры, трубопроводы;
• Шнеки;
• Вентиляция и дымоходы;
• Вспомогательные промышленные строения вне основного здания.

Иногда строительство промышленного сооружения предусматривает возведение ангара.

Классификация промышленных объектов

Прежде, чем начать строительство здания промышленного назначения, проектированием определяются, конкретизируются для каждого конкретного случая специфические признаки по следующим направлениям:

• Выясняется будущая этажность (2-х, 3-х, 4-х и т. д.);
• Устанавливается внутренний микроклимат и температурный режим: отапливается помещение или нет, как обеспечивается циркуляция воздуха;
• Характер освещенности (искусственные источники света в соотношении с естественными, их локализация);
• Наличие и расположение технологического оборудования, подъемно-транспортных механизмов.

Ангары, одноэтажные здания

Этот тип сооружений — распространенный вариант промышленного проектирования.

Их долевая часть в промышленных объектах достигла порядка 80 %, что объяснимо унифицированностью ангаров, простотой переоборудования, перепрофилирования в случае необходимости. В силу конструктивных особенностей проектирования ангар в длину может быть сколь угодно протяженным (при такой объективной возможности).

Строительство зданий типа «ангар» заключаются в возведении вертикальных стен, плоской либо покатой крыши и больших полезных площадях помещения. В ангаре можно с легкостью возводить и демонтировать служебные отделы, технологические линии, кабинеты сотрудников и т. д.

• для производств с выбросом большого количества тепла, газа, стружек и других отходов;
• с тяжелым технологическим оборудованием, подъемными механизмами.

Одноэтажные здания прекрасно зарекомендовали себя для цехов металлообработки, химических производств, некоторых технологических линий машиностроения, грузовых отсеков транспортно-логистических компаний, складов, промышленных гаражей.

Многоэтажные промышленные здания

Строительство многоэтажных промышленных сооружений применяется в производствах с вертикальным технологическим циклом. Возможно построить здание в несколько этажей там, где оснащение представлено легким и малогабаритным оборудованием:

• Пищевая и легкая промышленность;
• Точное приборостроение;
• Производство электроники;
• Полиграфия;
• Робототехника.

Для усиления в многоэтажных промышленных объектах прочности несущих конструкций применяются стальные каркасы, железобетонные конструктивные элементы. Такая технология строения дает и другие преимущества:

• Возможность максимально эффективно организовать производственный цикл;
• В случае необходимости производство без труда модернизируется, расширяется и т. д.

Строительство промышленных зданий: где найти

В Москве и области существует порядка десятка строительных компаний, специализирующихся на строительстве промышленных зданий. Услуги таких компаний включают следующие основные работы:

• Подземно-наземные работы;
• Строительство фундамента;
• Производство сэндвич-панелей, изготовление металлоконструкций;
• Монтаж конструкций;
• Проведение коммуникаций;
• Установка оборудования и технологических линий;
• Отделочные работы.

В начале сотрудничества серьезная компания, зарекомендованная на рынке, составляет смету и договор на строительство промышленных зданий. В договоре прописываются мельчайшие подробности и нюансы предстоящей работы. Учитываются возможные риски и форс-мажорные обстоятельства.

Изучается и определяется круг заинтересованных и ответственных лиц, поставщиков (производителей) строительных материалов. Таким образом, проводится проектирование не только самого здания, но и хода предстоящих работ. Стоимость строительства промышленного здания для заказчика должна быть известна заранее. Если это не так, лучше подыскать другого исполнителя.

Источник

Проектирование промышленных и производственных зданий и сооружений: что это такое, особенности

Проектирование производственных помещений намного более затратно в плане трудовых и материальных ресурсов, оно требует внимательного рассмотрения на всех этапах, так как от подготовленного и одобренного проекта зависит несущая способность конструкции, а также ее функциональность. Будет ли здание исполнять одну или несколько функций, какую конфигурацию будет иметь и на какие нагрузки рассчитано – все это зависит от предпроектных расчетов и деятельности проектировщиков.

В статье мы рассмотрим, какие трудности необходимо преодолеть при конструировании, какие особенности есть у промышленных строений, и какое программное обеспечение нужно использовать.

Разновидности производственных объектов

На первом этапе создания макета необходимо определиться – какого типа будет постройка. А первую очередь это зависит от нужд производства. В целом объединяют всего 15 основных отраслей – для организации зданий под трудовую деятельность необходимо придерживаться норм, которые подходят под сферу промышленности, например, электроэнергетика, металлургия, машиностроение, текстиль и пр.

Все промышленные строения делятся на:

• Производственные – в этих зданиях находятся множественные цеха: по предварительной обработке сырья, термообработке, непосредственному изготовлению, покраске, тестированию, упаковке и пр. Эти сооружения должны отвечать повышенным требованиям безопасности, в них необходима хорошая система оповещения, пожаротушения. Эти объекты должны быть максимально освещены натуральными, искусственными или комбинированным источниками – уровень света определяет соответствующий СНиП в зависимости от типа производства.
• Энергетические. Это здания ТЭЦ, электрические развязки, котельные, трансформаторные будки. Основная задача при проектировании такого промышленного объекта – добиться максимальной изоляции и доступности ко всем основным панелям и щиткам для специалиста. Устройство такого помещения на территории другой постройки предварительно потребует согласований с проверяющими органами.
• Транспортно-складские, хозяйственные. Это строения для двух целей:

• для стоянки, заправки и ремонта автомобилей и другой техники;
• для хранения сырья, продукции на любом этапе производства.

Такие здания должны также обладать высокой степенью безопасности, так как зачастую в них хранятся легковоспламеняющиеся объекты. Крупные амбары также должны иметь увеличенную несущую способность, если изделия, которые здесь складируются, имеют большую массу.

• Вспомогательные. Их также называют бытовыми и офисными. Первые включают помещения для приема пищи, раздевалки, душевые комнаты и просто бытовки. Вторые предназначены для работы сотрудников за компьютерами. Такие комплексы могут находиться как внутри всего промышленного предприятия, так и снаружи, отдельно в зависимости от проектирования. Если обустраивать эту зону как часть всего объекта, то важно предварительно подвести все коммуникации. Электрическое напряжение на производстве часто бывает выше, чем требуется в офисе, так что понадобятся трансформаторы.

Основные проектные решения

Перед тем как приступить к конструированию, необходимо учесть следующие элементы.

Количество этажей

Приблизительно 80% построек являются одноэтажными. Это обусловлено легкостью монтажа тяжелого оборудования, подвозом сырья и вывозом готовой продукции на склад (который часто совмещен с цехами через одну-две стены). Некоторые особенно массивные конструкции ставятся прямо на грунт, так как любое половое покрытие они могут продавить собственным весом. Также на одном этаже лучше маневренность – любые изменения, перепланировки намного легче.

Двухэтажные здания обычно занимает легкая промышленность, типографии и другие отрасли, не требующие крупногабаритных элементов. Многоэтажные конструкции также применяются для работы с сыпучими или жидкими продуктами, например, элеваторы для зерна. Это облегчает транспортировку сырья и экономит территорию.

Также, если вы планируете проектирование многоэтажного производственного предприятия, то один этаж, как правило, является техническим. Здесь регулируется работа коммуникаций и внутренних инженерных систем. Рядом также могут быть расположены подсобные и офисные помещения.

Также бывают задействованы цокольные этажи, мансарды. Многие конструкции имеют не строгое этажное разделение, а поуровневое. Некоторые цеха занимают основные площади с высокими (двупролетными) этажами, а другие – делятся перекрытиями на две участка.

Наличие подъемно-транспортного оборудования

Большинство объектов снабжают передвижными или стационарными кранами, с помощью которых можно перемещать элементы, загружать и выгружать сырье, изделия, а также заниматься погрузкой на транспортные средства. Также в многоэтажных зданиях должны быть встроены лифты для персонала, технические грузовые подъемники.

При проектировании и строительстве производственных объектов необходимо учесть, что наличие кранов делает большую дополнительную нагрузку на перекрытия несущие конструкции.

Основные элементы конструкций

Важен технологический процесс строительства. В плане необходимо учесть:

• Конструктивную схему покрытия. Крыша может быть каркасной, то есть крепкой, прочной и неубираемой. Обычно стропила выполняются из металла. Они могут быть плоскими или округлыми. Во втором случае необходим полукруглый каркас. Его зачастую также обтягивают брезентом или другими материалами высокой прочности, но легкого монтажа. В случае чрезвычайной ситуации такие стяги можно убрать. Также есть висячие конструкции, складками, полусферами. Разные цеха могут помещаться под различными покрытиями.
• Материал перекрытий и стен. Обычно строят здания из железобетона, реже используют сталь или кирпич. Элементы чаще бывают сборными, но встречаются и монолитные. Для создания проекта можно использовать программу от компании «ЗВСОФТ» – СПДС Железобетон. Работа в этом программном обеспечении облегчает труд проектировщиков и строителей. Можно создавать таблицы по расходу металла и материалов, создавать отдельные спецификации, вычислять максимальную нагрузку постройки.
• Система отопления. В зависимости от предназначения и эксплуатации различают отапливаемые и неотапливаемые сооружения. Вторые, в свою очередь, разделяют на две категории:

• цеха, где производство сопровождается повышенным выбросом тепла;
• холодные склады и помещения для долгосрочного хранения продукции в определенной температуре, они могут даже оснащаться холодильной системой.

В остальных типах зданий должно быть вмонтировано отопление для поддержания комфортных условий труда.

• Вентиляция. Любая отрасль промышленности сопровождается выбросом в воздух примесей, пыли или химических веществ. Аэрация может быть естественной через открытые окна или искусственной при помощи труб воздуховода. Чаще всего предусмотрены комбинированные системы. В них могут быть вмонтированы кондиционирующие устройства, они применяются в тех помещениях, где происходит работа с особенно горячими изделиями. Также их устанавливают там, где комнаты находятся в полной герметизации от внешних источников, например, при изготовлении медикаментов или других химических соединений.

• Освещение. Различают:

• естественное – попадание солнечных лучей через окна и фонарные надстройки;
• искусственное – электрические лампы, прожекторы и прочие приспособления;
• совмещенное.

Важно сделать световую систему приближенной к натуральным условиям. Это санитарно-гигиеническое правило, которое регламентируется трудовым кодексом. Условия труда должны соответствовать типу производства – чем мельче детали, которые изготавливаются на заводе, тем ярче должен быть свет.

• Наличие фонарных надстроек. Это сложная конструкция, которая устанавливается на крыше постройки. Она дает доступ естественного освещения. Трудность появляется не только в момент конструирования, но и во время эксплуатации. Зимой между этими элементами может накапливаться снег.

Этапы проектирования промышленных зданий и сооружений

Конструктор должен не забыть об основных моментах моделирования. В процесс создания проекта входят:

• Проведение проектно-изыскательских работ. Экологические и геологические изыскания помогут начать создавать генплан, так как анализ почвы и всей территории внесет свои коррективы по постройке стен, их возможной просадке, наличию грунтовых вод и пр. Для такого типа деятельности профессионалы пользуются программой Geonium для платформы ZWCAD 2018 Professional. Этот софт позволяет автоматизировать все мероприятия на местности, занести все данные в таблицы и подготовить проектную документацию по ГОСТам.
• Расчет площади помещений в зависимости от размеров станков или другого оборудования, количество рабочих мест и пр. Проработка конфигурации цехов, расположения основных объектов, ширины дверных проемов.
• Планировка вспомогательных и технических комнат.
• Создание условий труда для обеспечения санитарно-гигиенических и трудовых норм.
• Проект подъемных механизмов, расчет нагрузок на перекладины, несущие конструкции, перекрытия; выбор строительных материалов.

После этого создается система коммуникаций:

• Отопление.
• Вентиляция и кондиционирование.
• Водоснабжение.
• Канализация.
• Электрификация.
• Система пожарной безопасности.

Для грамотного создания схем всех инженерных систем как внутренних, так и внешних, специалисты используют программу ИНЖКАД от ZWSOFT. Этот софт разработан специально для трассировки линий всех коммуникаций с отметкой узлов, точек выхода, пересечений, глубины колодцев и пр.

Источник