Что такое строительство модульных домов

Ни для кого не секрет, что стоимость жилья в настоящее время является очень высокой. Из-за этого многие люди пытаются сэкономить на строительных и отделочных материалах, решаясь построить собственный частный дом. Неплохим решением может оказаться современное модульное строительство, имеющее много преимуществ. В статье пойдет речь о модульных домах для круглогодичного проживания.

Особенности

Модульные дома для круглогодичного проживания стали востребованными относительно недавно, поэтому пока еще не успели получить большой популярности в нашей стране. Не каждый человек знает, что возведение подобного жилища начинают не с нуля, а с применением специальных модульных блоков. Из-за слабой информированности многие люди боятся сталкиваться с подобным видом техники строительства.

Первые сооружения модульного типа выстраивались на различных стройках и многих других объектах, где рабочим требовалось место для проживания. Изначально такие строения внешне больше походили на железные, гипсокартонные или деревянные коробки, обшитые утепляющими материалами.

Модульный каркасник. Особенности модульного строительства // FORUMHOUSE

Дизайнерских изысков и красивых элементов модульное жилье не имело – оно являлось настоящим воплощением практичности и простоты.

Через некоторое время архитекторы поняли, что модульная техника позволяет возводить целые здания. Главное, правильно составить и соединить все необходимые детали. Одна из важных особенностей модульных домов заключается в том, что выстраиваются они в короткие сроки. При этом сложных подготовительных операций не требуется.

Выясним подробнее, какими достоинствами характеризуются модульные дома, возведенные для проживания на протяжении всего года.

Скорость постройки является одним из самых значимых плюсов модульного жилья. Блоки производятся буквально за несколько недель. Они беспроблемно составляются в полноценную единую конструкцию здания. Достаточно нескольких дней интенсивных работ.

При возведении рассматриваемых построек нет никаких сезонных ограничений. Чтобы осуществить заливку фундаментного основания, требуется сухая и теплая погода. Чтобы поднять стены, покрыть их утепляющими материалами, а потом дополнить отделкой, тоже необходимы сухость и тепло. Что же касается модульного дома, то в нем уже все готово – его стены выстроены, покрыты утеплителем и обшивкой, потому сборку возможно реализовывать в любое время года.

Готовые модульные строения отличаются мобильностью. Их возможно разобрать, а потом снова собрать, если того захотят хозяева. При этом отдельные части конструкции можно менять местами или передвигать. Это отличное качество для людей, любящих переезжать, поскольку модульный дом реально увезти с собой даже на другой конец страны.

Рассматриваемые сооружения не боятся землетрясений. Качественно подготовленный дом модульного типа беспроблемно перенесет сейсмические удары.

На заводах, где осуществляется производство модулей для рассматриваемых жилищ, абсолютно все процессы держатся под постоянным контролем. Ни одному изготовителю не выгодно выпускать некачественные и бракованные продукты.

Еще одним весомым преимуществом модульных домов является их доступная стоимость. Сделать такое жилище, а потом разместить его на участке, будет намного дешевле, нежели строить дом с нуля.

Жилые строения модульного типа имеют и немалое количество недостатков.

Один из важнейших недостатков таких построек скрывается в сроке их эксплуатации. В России модульные строения для постоянного проживания распространены слабо, поэтому точных данных по тому, как долго они смогут простоять на фоне холодных зим, пока еще не имеется. Большинство специалистов предполагает, что из-за своих особенностей подобные жилища смогут прослужить примерно 50-70 лет.

К минусам можно отнести и особенности планировки таких домов. Следует учесть, что модули нельзя расставить так, чтобы жилье имело больше 3-х этажей, поскольку его устойчивость из-за этого будет сомнительной. Кроме того, число вариантов, как можно расставить блочные составляющие, является ограниченным.

Много сложностей может возникнуть при поиске хорошего поставщика. В России рассматриваемая строительная технология пока еще не настолько популярна, поэтому отыскать фирму, которая будет заниматься всеми необходимыми работами, может быть нелегко.

Немало сложностей может возникнуть при транспортировке. Изготовить модуль не так сложно, еще проще его собрать, но довезти его непосредственно к месту бывает тяжело. Не везде может ездить техника крупных габаритов, приходится дополнительно нанимать кран и прочую спецтехнику.

Возможно возникновение проблем с теплоизоляцией модульного дома, заточенного под постоянное проживание людей. Несмотря на применение сэндвич-панелей, обеспечивающих очень неплохую тепловую изоляцию, для морозных зим этого может быть мало. Приходится продумывать вспомогательные утепляющие слои.

Проблемы возникают и с вентиляцией таких жилищ. Материалы, из которых производятся модульные составляющие, не являются дышащими. Этот недостаток является очень серьезным, поскольку из-за него в летнее время внутри дома бывает жарко и душно, а зимой – прохладно. Чтобы обойти подобные неприятности, приходится уделять много внимания вентиляции жилища. Она должна быть высококачественной и продуманной до мелочей.

Источник: dekoriko.ru

Модульные дома: плюсы и минусы

Модульные дома покорили российских клиентов в первую очередь тем, что их строят быстро и дешево. Строительство модульного дома обходится значительно дешевле, чем возведение традиционного дома. Однако нужно понимать, за счет чего достигается экономия.

Конструкция

Модульный дом – это такое жилое помещение, которое не строится на земельном участке с помощью стройматериалов, а собирается на заводе. Каждую секцию дома уже собранной привозят на участок, где уже на подготовленном фундаменте устанавливают их, собирая, таким образом, полноценный дом. Если вы в детстве собирали конструкторы Лего, то тут принцип примерно схож.

При этом дом будет стоять на сваях, которые заранее будут вбивать на участке. Нужно понимать, что дома на сваях – это далеко не надежная конструкция. Самая большая проблема такого фундамента заключается в том, что пол всегда холодный. Температура пола может быть +12-15 градусов, тогда как под потолком очень жарко – до +30.

И тут возникает первый этап экономии. Обычно пол не утепляется. Разумеется, можно его утеплить самостоятельно (если клиент покупает модульный дом для постоянного проживания, то он будет вынужден это сделать). Есть производители, которые делают качественное утепление пола, но тогда дом будет стоить не менее полутора миллиона, а не 300 тысяч, как зазывают яркие рекламы.

Кроме того, такой дом достаточно хлипкий. На просторах Интернета можно увидеть множество видео, когда на пол такого дома ставят стакан воды и рядом с ним прыгают или топают. Стакан иногда трясет так, что вода выливается наполовину.

Второй этап экономии – это некачественное сырье. Например, если дом из деревянного каркаса, то дерево могут взять сырое. Это значит, что оно быстро потеряет свою форму, «пойдет волной».

Функционал

Дом возвели, к коммуникациям подключили. Интерьер стандартный, изменить его нельзя. Это тоже может быть минусом, однако стоит отметить, что как правило, интерьеры выглядят современно, минималистично, в скандинавском стиле. Но помимо дизайнерских решений клиент безусловно получает встроенную сантехнику и электрику. Вот тут начинается еще один этап экономии.

Как правило, эл. щитки, ванны, унитазы, раковины не самого хорошего качества. И если сантехнику еще можно поменять самостоятельно, то с электрикой могут возникнуть сложности. При этом, если клиент заранее говорит, что хочет доплатить и установить другую электрику, то, как правило, компании ему отказывают, так как процесс сборки дома уже отлажен.

Стоит также сказать про один элемент декора с очень странным функционалом. Это печка. Она очень красиво и органично вписывается в интерьер, однако ее функциональность остается под вопросом. В первую очередь это связано с тем, что печи не соответствуют размеру помещения. В итоге комната может разогреться до невыносимых температур, но пол при это будет продувать, он останется холодным.

Также стоит отметить еще один вариант экономии при создании таких домов. Производитель не делает качественную вентиляцию и теплоизоляцию. Без вентиляции в доме просто не хватает кислорода, даже без печи, но при наличии 3-4 человек в помещении, через какое-то время становится душно, а при разогретой печи уровень углекислого газа может быть настолько высок, что люди даже теряют сознание.

Отсутствие качественной теплотехники можно проверить с помощью тепловизора. При явной экономии на всем, модульный дом будет продуваться насквозь. В таком доме холодно будет постоянно, так что для круглогодичного проживания он не подойдет.

Также стоит упомянуть про очередной подводный камень дизайна. Очень часто предлагают клиентам решения с панорамными окнами. Безусловно, это красиво, однако не стоит забывать, что подавляющее большинство производителей не дают гарантию на стеклопакет, если он не устанавливается хотя бы в 20 сантиметрах от пола.

Более того, нужно быть уверенным, что дом будет оснащен пароизоляцией. В противном случае, дом начнет «потеть», очень быстро появится плесень.

Кроме того, прежде чем покупать модульный дом у какой-либо компании, стоит внимательно ознакомиться с тем, как он будет называться в договоре. Очень часто вместо слова дом используют формулировку «модульно-каркасная конструкция». Это очень удобно для производителя, так как после того, как ваш дом «поплывет» или зарастет плесенью, то в суде доказать что-то будет достаточно трудно, ведь вам никто и не обещал построить дом.

Плюсы

Явные и скрытые минусы мы описали, но есть же и множество плюсов. Например, отсутствие стройки как таковой. Дом собирается на заводе, а на участке его только монтируют. При этом стоит отметить, что не все компании стараются экономить на всем. Есть и те, кто делают хороший и крепкий пол, качественную вентиляцию и теплотехнику.

Однако тогда о низкой цене придется забыть. Качественный модульный дом не может стоить меньше, чем полтора миллиона за 60 квадратных метров.

Ко второму несомненному плюсу относится скорость возведения такого дома. Обычно строительство занимает не более трех месяцев, а если дом или строительные материалы уже есть на заводе, то смонтировать его могут за считанные дни.

Модульный дом можно построить согласно всем требованиям СНиПов для жилого помещения, однако такую постройку могут не признать капитальной, так как нет прочной связи с землей, а также такой дом легко перенести в другое место. Так что, поставить на учет в ЕГРН модульный дом нельзя.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+

Источник: www.cottage.ru

Модульные дома

Особенности модульных домов полезно знать всем, кто решает обустроить свою территорию, хотя бы просто как один из возможных вариантов. Изучив проекты домов для круглогодичного проживания и особенности их строительства, можно будет оценить реальные перспективы. Также понадобится ознакомиться с мини-домами из блок-контейнеров и с особенностями производства быстровозводимых домов.

Что это такое?

Производство сборных из модулей жилых домов в России пока еще не успело стать массовым делом. Появилось это начинание сравнительно недавно. Сразу стоит оговориться, что подобный вариант в корне отличается от привычного уже многим подхода каркасной застройки. На площадки привозят полностью готовые блоки, необходимость доработки которых отсутствует.

Во многих случаях сразу есть завершенная на заводе, в контролируемых условиях, отделка; иногда даже прокладываются заранее коммуникации.

Модульные элементы не содержат хрупких материалов. Эта технология не рассчитана также на применение «мокрых» процессов, то есть кирпичную кладку, применение пенобетонных блоков. Потому разнообразие конструкций вынужденно ограничивают, впрочем, оно все равно остается весьма велико.

Преимущественно модульные дома ставят на свайно-винтовые фундаменты с простой обвязкой. Более сложные решения практикуются только для участков с заведомо нестабильным грунтом.

Важную роль играет уплотнение стыков, во многом именно от этой работы зависит то, насколько качественным жилище окажется в итоге. Зазоры между составными элементами преимущественно наполняют минеральной ватой. Модульное жилье может использоваться и для постоянного, и для временного проживания. Отработаны также проекты банных и дачных домиков такого типа. По желанию заказчиков могут добавляться любые архитектурные и конструкционные детали, что позволяет легко уйти от шаблонного однообразия.

Плюсы и минусы

Выбирать модульные дома стремятся те, кто нуждается в экономном и одновременно быстром строительстве. Даже в условиях средней полосы количество теплых солнечных дней ограничено, и это сильно осложняет работы. Модульная технология позволяет уложиться в гораздо более узкое «погодное окно», нежели каркасное или тем более кирпичное домостроение. Все основные узлы и элементы дома создаются в заводском цехе, в полностью контролируемых условиях. Потому исключается воздействие скачков температуры и влажности, неизбежных при обычном варианте строительства.

Опытные производители модулей для домостроения стараются контролировать процесс скрупулезно. Вероятность брака потому сводится к минимуму.

Практически готовые конструкции получают преимущественно за 14-22 дня. Еще около 7-10 дней уходит, чтобы собрать дом на участке и обустроить его до полной гармонии. Даже с учетом последующей чистовой отделки достигается несомненная экономия времени. Дополнительно сберечь его можно, готовя фундамент в период заводского производства конструкций.

Стоимость, конечно, может отличаться с учетом дизайна, объема здания, используемых материалов и других нюансов. Однако и эти обстоятельства, и даже составление индивидуального проекта не приводят к чрезмерному удорожанию. Так как масса модульного жилища относительно невелика, его допускается ставить на облегченные простые фундаменты. Энергоэффективность также вполне обеспечена.

Однако даже продвинутое модульное строительство имеет и ряд слабых мест:

• при выборе индивидуального проекта придется ждать довольно долго;
• типовые варианты не всегда удовлетворяют по всему кругу параметров;
• величина и количество этажей ограничены (несмотря на возможность добавления новых комнат);
• количество производителей не так велико, как при выборе традиционных строительных материалов;
• модульное строительство ведется только с внесением аванса, потому что изготовители должны закупать материалы и нести иные расходы.

Обзор видов и проектов

Двухэтажные

Для круглогодичного проживания, то есть для постоянного использования, хорошо подходит проект «Флагман». Его общая площадь составляет 246 м2. Здание имеет габариты 10х14 м. Примечательны такие особенности, как:

• обеспечение энергетических потребностей при помощи солнечных панелей;
• использование мансардных окон Fakro;
• утепление базальтовой ватой;
• свайный фундамент;
• автономная канализация;
• 38-метровая терраса;
• 5-метровый тамбур 1-го этажа;
• кухня-столовая площадью 21,2 кв. м на 2-м этаже;
• 4-метровый балкон на 2-м этаже.

Проект «Ирон» также весьма привлекателен. Площадь составляет 250 м2, а размеры — 13х14 м. Мансарда не предусмотрена, входные двери изготавливаются из металла.

Для утепления применяется вспененный пенополиуретан.

Гостиная на первом этаже достигает 18,1 кв. м. Величина холла равна 20,7 м2. Тамбур имеет площадь около 5 кв. м. Предусмотрено отдельное котельное помещение. На верхнем этаже есть второй свет. Еще второй этаж имеет пару санузлов.

Говоря про модульные мини-дома — стоит присмотреться к проекту «Лидер-Барн». Он возводится в духе стиля барнхаус. Даже на первом этаже тут создается второй свет. Наверху он тоже будет оборудован. Самым крупным помещением нижнего яруса является кухонно-столовый блок площадью почти 12 м2.

Также там будут выделены:

• холл;
• санузел;
• крыльцо;
• жилая комната на 8 «квадратов».

Еще одна версия двухэтажного дома подразумевает обустройство 15-метровой террасы. Прямо с нее можно попасть в кухню-гостиную величиной 21 м2. Следом за кухней-гостиной располагается холл, сообщающийся с жилыми комнатами и довольно крупным санузлом. Наверху будут:

• целых 2 санузла;
• 3 жилые комнаты;
• балкон;
• гардероб.

Вариантов готовых модульных домов высотой 1 этаж тоже встречается довольно много. Вариант «Кама» имеет площадь 42 кв. м. Разработчики предусмотрели развертывание всех основных сетей, включая:

• отопление;
• электроснабжение;
• канализацию;
• вентиляцию;
• водопровод.

Жилая площадь составляет около 38 кв. м. Предусмотрено применение пароизоляционных мембран и утепление минеральной ватой.

При оформлении плоской кровли будет выбор между металлочерепицей и оцинкованным гофрированным листом. Фундамент перекрывается деревянными балками.

16-метровая терраса и почти достигающая 20 кв. м кухня-гостиная вполне удобны; санузел, правда, относительно невелик.

Быстровозводимые дома могут быть созданы не только из блоков, но и из контейнеров для морского транспорта. В одном из таких вариантов общая площадь достигает 60 кв. м. Она может быть, впрочем, при необходимости легко увеличена за счет присоединения новых контейнеров. Конструкторы предпочли использование продвинутой наплавляемой кровли. Стены будут покрыты имитирующим брус материалом, потолок делают из евровагонки.

Полы на выбор формируют при помощи ламината или керамической плитки. Подача воды в душевую кабину будет идти при помощи 80-литрового бойлера. Вентиляция улучшена за счет вытягивающего вентилятора. Площадь гостиной-кухни достигает 25 м2, а еще внутри предусмотрели 3 спальни; площадь террасы составляет 30 кв. м.

Упомянутое выше противопоставление блочно-модульных жилищ с каркасными не совсем правильно, потому что эти варианты современного строительства вполне могут быть совмещены. В рассматриваемом проекте суммарная площадь достигает 73 «квадратов». Разработчики предусмотрели немало типов утепления на выбор — не только популярные базальтовая и минеральная вата, но и эковата, и каменная вата, и межвенцовый утеплитель. Внутри дома находятся:

• 2 спальни по 11 кв. м;
• 4-метровый санузел;
• кухонно-гостевое пространство на 24 м2.

Маленькие модульные дома бывают выполнены и в скандинавском стиле. Один из таких проектов предусматривает применение сухой калиброванной строганой доски.

Кровля оборудуется продуманной водосточной системой.

В 3-метровой ванной комнате ставится 100-литровый бойлер. Общее помещение достигает площади 28 м2, что вполне внушительно по меркам городских квартир.

Нюансы строительства

Выбор технологии определяется тем, как будет использоваться жилище. Дома для постоянного заселения обязаны иметь утолщенные надежные стены. Это связано не только с защитой от холода, но и с другими соображениями безопасности. Обязательно надо продумать паровой барьер и теплоизоляцию. Требования к «пирогу» при строительстве не менее высоки, чем в других случаях.

Чаще всего своими руками готовят базовые модули на стальном каркасе с добавлением утеплительных панелей. На дачах, на загородных редко посещаемых участках стены можно делать потоньше.

По преимуществу модульное строительство означает выбор минималистичного дизайна или экстерьера в стиле хай-тек. Возможности отделки внутри ограничены только площадью и конструктивными особенностями конкретного проекта. Стоит заметить, что при самостоятельном строительстве модульного жилища долю остекления по сравнению с фирменным исполнением желательно уменьшить, чтобы упростить работы.

Пристройка веранды не так уж сложна, как кажется. А затем она станет куда лучшим дополнением, чем простая терраса. Улучшить внешний вид и сделать его гармоничнее можно при помощи натуральных отделочных материалов. Любители оригинального облика будут рады нестандартным фактурам. Романтические нотки легко создаются при помощи отделки изящной плиткой и оригинальной подсветки.

Внутри полезно сделать отполированный бетонный пол. Его последовательно обрабатывают шлифмашиной, используя диски с все более мелким зерном. Если придать поверхности глянец, она будет мало отличаться от мрамора. Но добиться глянцевого эффекта можно и при помощи нанесения эмали на полиуретановой основе.

Для максимальной теплоты пол покрывают ламинатом, а в санузле и кухне можно традиционно использовать плитку.

Изготовление самодельных блок-контейнеров вполне возможно, однако это потребует много времени и сил. Подобные работы выполняются только после подготовки чертежей и при наличии хороших строительных навыков. Куда проще приобрести готовые грузовые контейнеры, которые придется:

• визуально облагородить снаружи;
• оборудовать окнами и дверьми (лучше зенитного типа);
• оснастить утепляющим слоем.

Даже при самостоятельном строительстве резоннее обратиться к специалистам, чтобы подключить коммуникации правильно. Выбор между двускатной и односкатной крышей остается на свое усмотрение. Проектирование домов возможно при помощи любого простого программного обеспечения. На ровных основаниях просто можно поставить контейнеры без всякого фундамента. При большой нагрузке, впрочем, придется выложить железобетонные плиты или сформировать ленточную опору.ч

Источник: samstroy.com

Модульные дома – что это такое, из чего делают, плюсы и минусы, срок службы

Комфортные модульные дома – отличная альтернатива дорогим постройкам стандартного типа на капитальном фундаменте с каменными или бревенчатыми стенами. Сборные конструкции у нас еще являются новинкой, но на Западе они занимают лидирующие позиции, разрешая в сжатые сроки решать проблемы с собственным жильем по доступным ценам.

Что такое модульные дома?

Строительство жилья нередко затягивается на годы, человеку приходится иметь дело с большим количеством трудоемких процессов на своем участке, вкладывая громадные деньги в материалы. Идея возводить сборные дома получила громадную поддержку, ведь в данном случае вы за меньшую сумму приобретаете уже готовую постройку с планировкой и инженерными коммуникациями, ускоряя сроки сдачи объекта в разы.

Модульные дома – комфортные жилища, собранные из блок-контейнеров заводского исполнения, способные возводиться без мощного дорогого фундамента. За счет унификации отдельных элементов их развертывание производится относительно быстро. В некоторых вариантах блоки поставляются полностью готовыми со встроенными окнами, сантехникой и коммуникациями. Для удобства и удешевления транспортировки на отдаленные участки можно приобретать разобранные конструкции в виде отдельных пакетов.

Спектр применения домов из блок-модулей:

Из чего делают модульные дома?

Основными материалами для производства элементов сборного здания являются металл и древесина. При любом выборе громадное значение имеет соблюдение технологии, грамотное обустройство влаго- и ветрозащиты, качество монтажа. В качестве наружной отделки применяется практичный виниловый сайдинг, структурная штукатурка, металлический профиль. Модульные дома для круглогодичного проживания обязательно утепляются минватой или пенопластом.

История модульных домов

Простейшими прототипами мобильных построек являются юрты и вигвамы кочевых народов. Технология изготовления мобильных казарм и других объектов всегда востребована в армии, она разрешает в минимальные сроки и без высоких затрат создавать военные городки в любой точке мира. Интересно, что одними из первых «дома с доставкой» для гражданских лиц начали делать в Чили. Первооткрывателем является инженер Фелипе Ассади, корпус его быстровозводимого дома на 80 м² был выполнен из металла, а внутренняя отделка – из сосны.

Производство быстровозводимых зданий самых грандиозных масштабов достигло в США и Канаде. Подстегнуло его возросший с середины 40-х спрос на дешевое жилье. В Европе революционную новинку первыми оценили финны, которым блочное строительство помогло решить жилищную проблему в скалистом регионе. Сейчас на Западе модульный дом для постоянного проживания – привычный объект городского ландшафта, стройные ряды однотипных построек занимают здесь многочисленные жилые кварталы.

Срок службы модульного дома

Одним из главных вопросов для практичного хозяина при покупке нового жилья незнакомого типа является долговечность сооружения. Доказано, что модульный каркасный дом нормально служит не менее 40-50 лет. Сильнее всего страдает от погодных факторов наружная обшивка, поэтому капитальный ремонт фасада в среднем приходиться производить спустя 25-30 лет от ввода блочной постройки в эксплуатацию.

Плюсы и минусы модульных домов

Загоревшись желанием обзавестись крепкой и стильной быстровозводимой постройкой, следует изучить все нюансы данного выбора. Производство модульных домов имеет свою специфику, поэтому при многочисленных плюсах они обладают и некоторыми недостатками. Перечислим преимущества блочных конструкций:

1. Быстрые сроки возведения.
2. Приемлемый срок службы.
3. Сравнительно низкие капиталовложения.
4. Монтаж ведется в любую погоду.
5. Модульные дома разрешается строить на легком фундаменте в труднодоступных местах.
6. Хорошая надежность сооружения.
7. При желании можно добавлять блок-контейнеры, усовершенствуя постройку.
8. Небольшое количество отходов.
9. Хорошая влагоустойчивость.
10. Большой выбор вариантов отделки.
11. Небольшой вес.
12. Современный вид.

Минусы модульных домов:

1. Высота ограничена тремя этажами.
2. Из-за большого количества мест стыковки повышаются теплопотери.
3. Большие расходы на транспортировку крупных модулей.
4. Средняя герметичность и шумоизоляция.
5. Модульный дом преимущественно обладает простыми геометрическими формами, нередко создавая впечатление временного жилья.

Виды модульных домов

Для массового производства не подходят блок-контейнеры с криволинейными формами по причине их сложной стыковки с соседними элементами, поэтому круглые модульные дома – большая редкость. Распространенный вариант – строения с простыми прямоугольными очертаниями. Правда, с возрастающей конкуренцией их дизайн постепенно усложняется, напоминая уже не усовершенствованную рабочую бытовку, а модную жилую постройку в современном стиле.

Основные виды модульных домов:

Модульные дома своими руками

Работать с готовыми блоками на участке значительно проще, чем создавать здания из кирпича, камня или оцилиндрованных бревен. При желании сэкономить, можно возвести модульный дом своими руками, обладая небольшим опытом обращения со строительными инструментами. Данным способом можно сократить время работы и выиграть немного средств, получив вполне комфортную жилую постройку для дачи.

Самые простые варианты сборки блочного домика своими руками:

1. Использование нескольких готовых рабочих бытовок. Такие конструкции уже утеплены и обладают внутренней отделкой. В зависимости от проекта берутся 2-3 бытовки, соединяются перегородками и накрываются общей кровлей. Их можно ставить даже не впритык, а на расстоянии, обустроив внутри на свободном пространстве подобие холла или внутреннего дворика.
2. Модульные дома из нескольких грузовых контейнеров. Вариант более сложный для самостоятельного воплощения, но менее затратный. Хозяину придется самому заниматься утеплением, отделкой стен, установкой оконных проемов и коммуникаций.

Фундамент под модульный дом

Благодаря небольшому весу блочные постройки оказывают небольшое давление на землю, поэтому для них не требуется заливать мощное основание, сэкономив немалую сумму финансовых средств. Назовем основные виды фундамента, которые подходят для мобильных модульных домов:

Установка контейнеров

Грузовые контейнеры обладают значительными габаритами. Размеры стандартных блоков колеблются от 6,05х2, 43х2,59 м до 13,71х2, 43х2,89 м. Устанавливать сборный дом из модулей на основании разрешается только после полного высыхания бетона. Вручную поднять на высоту даже самую легкую 20-и футовую конструкцию не получится, для монтажа придется нанимать автокран. Далее производится обвязка, контейнеры обвариваются и соединяются друг с дружкой. После этого из гипсокартонных плит формируются внутренние перегородки.

Утепление модульного дома

Готовые блок-контейнеры производят из сэндвич-панелей с очень низкими показателями теплопроводности. Заводские модульные дома для дачи полностью защищены от зимних холодов в соответствии нормативными требованиями для конкретного региона. Самодельные блочные постройки требуется утеплять самостоятельно. Снизу поверх фольгированной гидроизоляции рекомендуется устанавливать систему «теплый пол». Утепляя стены изнутри пенополистиролом, для повышения пожаробезопасности используйте негорючую обшивку из термостойкого гипсокартона.

Отделка модульного дома

От выбора фасадного материала зависит не только дизайн постройки, но и ее долговечность. Приведем основные виды отделки для конструкции из блок-контейнеров:

Дизайн модульных домов внутри

При правильном подходе блочную постройку следует проектировать, как единую композицию, в которой интерьер помещений перекликается с внешним обликом здания. Следует принимать во внимание тип, габариты, технологию сборки и конструкцию модулей. В соответствии со стилистикой подбираем материал для отделки и меблировку. Если количество блок-контейнеров ограничено, то придется совмещать в одной комнате функциональные зоны.

Примеры внутреннего убранства модульных домиков:

Монолитний дом – сравнительно новая технология в строительстве, которая наделена большим количеством достоинств, но имеет и недостатки. Чтобы построить его своими руками, важно ознакомиться со всеми нюансами.

Комфортабельный дом-баня – крайне удобный и даже выгодный с финансовой точки зрения проект. Он помогает удешевлять смету строительства, совмещая под одной крышей жилую постройку и помещение в традиционном стиле для приема гигиенических процедур.

Быстровозводимые дома – результат новых методов строительства, которые помогают соорудить здание за сравнительно короткий промежуток времени. Сегодня известно несколько технологий, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Вальмовая крыша — популярная и легко узнаваемая разновидность кровли. Она наделена своими преимуществами и недостатками, с которыми нужно ознакомиться, принимая решение о возведении. Некоторые умельцы, экономя, устанавливают ее самостоятельно.

Источник: womanadvice.ru