Соседи не дают согласие на строительство что делать

В октябре 2019 года вступил в силу закон, который запрещает размещать хостелы в жилых домах. Многим предпринимателям пришлось закрыться. Но нашлись и те, кто всячески уходит от закона и продолжает доставлять неудобство жителям многоэтажек.

Шумят, мусорят, устраивают драки

Жители дома № 92 по улице Челюскинцев жалуются на то, что на втором этаже расположены гостевые комнаты. Они называют это хостелом. Говорят, что в трехкомнатной квартире обычно останавливаются от 12 до 16 гостей. Соседи недовольны разбросанными в подъезде окурками, постоянным шумом, грязью и драками.

Наталья Притуленко, жительница дома:

Соседи решили написать заявление в полицию с требованием ликвидировать хостел. Жители дома подчеркнули, что неоднократно обращались к участковому.

В ответ сотрудники полиции сообщили, что в указанной квартире на втором этаже хостела нет. После вступления в силу нового закона предприниматель Шавкунов прекратил гостиничную деятельность в квартире. Сейчас помещение сдается по договору субаренды ООО «Скалы» для проживания работников предприятия. Получается, что по документам все законно. Но жители дома так не считают.

Справедливость. Что делать, если соседи портят вашу жизнь

Наталья Дубинская, жительница дома:

У «Авроры» есть сайт. Судя по всему, это целая сеть гостевых комнат. В контактах — семь адресов, включая Челюскинцев, 92.

Сутки в гостевой комнате стоят от 399 рублей.

При этом на сайте сказано, что в гостевых комнатах действуют строгие правила: не шуметь после 23:00, не употреблять спиртное, не курить.

Мы позвонили по номеру, указанному на сайте. Трубку взял мужчина, но на вопросы корреспондента ответить не смог, сказал, что передаст телефон «директору». Позже владелец квартиры перезвонил и заявил корреспонденту 66.RU, что сдает помещение юридическому лицу для проживания сотрудников. В ответ на жалобы соседей сказал, что в квартире соблюдаются определенные правила, жители не шумят, все это — выдумки соседей. «Они жаловались уже везде. Нас проверяла полиция, прокуратура, но все нормально», — заверил мужчина.

Что говорится в законе?

1 октября в Жилищный кодекс внесли поправку, согласно которой жилое помещение в многоэтажке не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Если предприниматель все-таки хочет, чтобы хостел работал, жилое помещение необходимо перевести в статус нежилого. Для этого необходимо соблюсти некоторые условия:

  • квартира должна находиться на первых этажах. Под ней не должно быть жилых квартир;
  • помещение должно быть оборудовано отдельным входом;
  • в помещении никто не должен быть прописан;
  • квартира должна быть обеспечена средствами противопожарной безопасности, оснащена звукоизоляцией и сигнализацией.

Кроме этого, при подаче документов о переводе квартиры в статус нежилой владелец хостела должен предоставить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в статус нежилого.

Соседи требуют снести дом! Написали жалобу в РОСРЕЕСТР, выписали штраф

Недоработка в законе

Скорее всего, случай на Челюскинцев, 92 – не единичный. Предприниматели любыми путями пытаются сохранить свой бизнес. Запрет на размещение хостелов не мешает собственникам сдавать квартиры посуточно по договору аренды. Более того, это право гарантируют Гражданский кодекс РФ и Конституция. Получается, что аренда в России до сих пор находится в серой зоне.

Читайте также:  Как правильно рассчитать строительство

А в новом законе есть существенная недоработка — законодатели не пояснили, кто и как будет доказывать, что в квартире находится именно хостел. Полиция и налоговая служба не имеют права проводить проверку.

Куда жаловаться?

Что же делать жильцам многоэтажек, которых будят по ночам шумные компании, заселяющиеся в хостел или мини-гостиницу?

Источник: 66.ru

От криков никуда не деться: страстные Андреева и Бондарчук не дают спать соседям

Живущий по соседству Никас Сафронов пожаловался на звездную пару. Художник не стал делать из случившегося тайну.

«Экспресс газета» в Дзене «Экспресс газета» в Яндекс.Новостях «Экспресс газета» в Google Новостях

Актрису Паулину Андрееву и режиссера Федора Бондарчука считают образцовой парой. Во время выходов в свет влюбленные не отходят друг от друга и трогательно обнимаются, вызывая умиление всех окружающих. Однако о том, как живут Андреева и Бондарчук за закрытыми дверями, мало кто знает.

Пролить свет на это решил художник Никас Сафронов, который является соседом звездной пары по центру Москвы. По словам члена Российской Академии художеств, с Паулиной или Федором никогда не было никаких проблем, за исключением шума. Однажды, к примеру, Андреева решила прямо дома сделать упражнения для укрепления голосовых связок, тем самым не давая Сафронову спать.

«Вообще, их редко слышно. Но однажды был случай: Паулина решила попеть, а я спал. Это было днем, но все равно ее было очень хорошо слышно», — признался художник в очередном выпуске шоу «Секрет на миллион».

Никас Степанович добавил, что в тот день из-за криков и пения актрисы он так и не смог выспаться. Что же касается Бондарчука, то ведет себя гораздо более сдержанно и спокойно. Правда, некоторым соседям не нравится, что с режиссером невозможно перекинуться хотя бы парой слов — ведь он всегда в телефоне. Сафронову, однако, это не мешает дружить с Бондарчуком.

«Федя всегда в работе — постоянно кому-тот звонит, что-то говорит. У нас прекрасные отношения», — улыбается художник.

Как уже сообщала «Экспресс газета», недавно с Паулиной Андреевой приключилась неприятная история. Светлана Бондарчук утерла нос молодой сопернице, что, конечно, не осталось без внимания окружающих.

Ярослав Григорьев

Передалось: родственница сообщила об особенности маленького сына Бондарчука и Андреевой

Источник: www.eg.ru

Рейтинг
Загрузка ...