Что такое требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства

Раздел ТБЭ — требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства

Разработка раздела ПД «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» (ТБЭ) — залог корректной эксплуатации здания .

Надежность несущих конструкций, устойчивость здания, соблюдение требуемых параметров, регламент проверок, качественные характеристики – играют первостепенную роль в обеспечении безопасности людей. Важно, чтобы нахождение людей в здании, в течение всего срока службы и эксплуатации, не подвергало их жизнь и здоровье опасности. Раздел ТБЭ содержит детальную информацию, необходимую для пользователей здания и эксплуатирующих служб.

Стоимость разработки раздела от 30 000 р.

Срок ответов на замечания экспертизы

+ помощь в подготовке исходных данных

простой и понятный процесс

КАКИЕ ЗАДАЧИ РЕШАЕТ РАЗРАБОТКА РАЗДЕЛА ТБЭ

В разделе «Требования к обеспечению безопасного применения помещений» содержится информация о техническом сервисе разных систем, инженерных сетей и иных составных частей объекта. К ним относятся сведения о периодичности текущих ремонтных работ, о применяемых материалах, а также о численности мастеров, которые выполняют ремонтную работу, технике, оснащении.

28.05.2021

Требования к разделу ТБЭ проектной документации регламентированы, определены сводом правил, национальными и международными стандартами. В состав раздела ТБЭ включена следующая информация:

• срок эксплуатации объекта кап. строительства;
• оптимальные значения конструктивных нагрузок и инженерные сети;
• данные о приборах учета и расхода ресурсов;
• расположение и работы по скрытым кабельным сетям;
• тип и класс приборов ОВК;
• требования и мероприятия по плановому проф. обслуживанию и капремонту;
• регламенты обследования объекта кап. строительства,
• план поверок приборов контроля и учета;
• ремонт и поверка энергоустановок;
• осмотр и ремонтирование лифтового хозяйства;
• правила противопожарного режима;
• безопасного использования территории.

Раздел проектной документации ТБЭ является своего рода «инструкцией» по использованию и эксплуатации объекта. Если пользователь будет следовать изложенному регламенту, не превысит обозначенные нагрузки и будет соблюдать перечень необходимых мероприятий, сроки проверок и ремонтных работ – безопасность пребывания людей и сохранность имущества будут обеспечены.

Проектирование ТБЭ принимает во внимание необходимость исполнения капитальных ремонтных работ и реконструкции по мере изнашивания сооружения и завершения периода его службы. Очередной важной частью раздела «Безопасная эксплуатация» являются меры, направленные на охрану труда при обычном применении объекта, а также при исполнении обозначенных работ.

Источник

Нужно ли РАЗРЕШЕНИЕ на установку газгольдера и зачем нужна РЕГИСТРАЦИЯ газгольдера в РОСТЕХНАДЗОРЕ

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации

Разработка раздела ТБЭО

Раздел Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства введен в состав проектной документации объектов капитального строительства Градостроительным кодексом РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ) под пунктом 10.1 в 48 статье пункте 12. Данный раздел внесен в состав проектной документации в ноябре 2011 г. Федеральным Законом «О внесении изменений в градостроительный кодекс. » от 28.11.11 №337-ФЗ. На данный момент готовятся изменения в Постановление Правительства РФ №87 о составе и содержании данного раздела. В данный момент, при разработке раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» мы руководствуемся еще не введенной в действие главой 6.2 Градостроительного кодекса, которая вступит в силу с 01.01.2013 и статьей 17 Федерального закона от 28.11.11 №337-ФЗ.

— требования к техническому обслуживанию и способам его проведения. При проведении мероприятий технического обслуживания объектов капитального строительства должна отсутствовать угроза нарушения безопасности инженерных систем, сетей и строительных конструкций;

— требования к периодичности проведения проверок, обследований, освидетельствования строительных конструкций, фундаментов, инженерных сетей и систем. Описание необходимости осуществления мониторинга состояния окружающей среды, фундаментов, железобетонных, металлических и других строительных конструкций, инженерных систем зданий и сооружений в процессе их эксплуатации;

— перечень сведений об эксплуатационных нагрузках на конструкции, инженерные сети и системы, превышение которых недопустимо в период эксплуатации объектов капитального строительства;

— данные о скрытых электрических проводках, трубопроводах и других систем инженерно-технического обеспечения, последствия повреждения которых может нанести вред жизни или здоровью людей, имуществу, окружающей природной среде.

Раздел 10.1. «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в текстовой части содержит:

— мероприятия по обеспечению безопасности объектов капитального строительства в период их функционирования: мероприятия по тех. обслуживанию зданий и строений и их элементов (фундаментов, стен, перекрытий и других конструкций, а также инженерных систем);

— мероприятия устанавливающие сроки и периодичность проведения текущих и капитальных ремонтов как зданий и сооружений, так и их отдельных составляющих; данные о мониторинге состояния отдельных элементов зданий и сооружений; мероприятия, направленные на охрану труда при эксплуатации промышленных и гражданских зданий и сооружений, кроме жилых домов;

— обоснование выбора оборудования для обеспечения безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

— транспортное оборудование (вертикальный транспорт, подъемные механизмы, экскалаторы, травалаторы и др.) и меры безопасности при его эксплуатации.

Проектные решения, предусмотренные в данном разделе, должны обеспечивать выполнение требований, обусловленных статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Федеральный закон РФ от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»

Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

«Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказ Минэнерго России от 13.01.2003 № 60

ПОТ Р М-016-2001 «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок»

СП 2.2.2.1327.03 «Гигиенические требования к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту»

Федеральный закон РФ от 23.11.2009г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

• Архитектурно-строительные решения

• ПЗУ, ППТ
• Архитектурные решения
• Конструктивные решения

• Проектирование КЖ
• Проектирование КМ

• ОВиК
• ВиВ, НВК
• ЭС, ЭОМ
• Слаботочные сети

• Промышленная технология
• Гражданская технология

• Экологическая безопасность

• ООС
• СЗЗ
• ОВОС
• ИЭИ

• СТУ
• ППМ
• АУПТ
• АПС/СОУЭ
• Противодымная защита
• Расчет пожарных рисков
• Оперативный план тушения пожара

• ИТМ ГО и ЧС
• СМИС
• Промышленная безопасность

Источник