Что такое внешний и внутренний вид объекта капитального строительства

Состав раздела Архитектурные решения АР по постановлению 87

В соответствии с постановлением 87 проектная документация на объекты капитального строительства должна состоять из 12 разделов.

Согласно п. 13 (постановления 87) АР входит в раздел 3.

АР должен состоять из текстовой и графической части.

Рассмотрим состав каждой части.

Текстовая часть АР

а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;

б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;

б-1) обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);

б-2) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);

в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;

г) описание решений по отделке помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;

д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;

е) описание архитектурно-строительных мероприятий,обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;

ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);

з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров — для объектов непроизводственного назначения;

Графическая часть АР

и) отображение фасадов;

к) цветовое решение фасадов (при необходимости);

л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений — для объектов непроизводственного
назначения;

м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

Источник

Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта

Площадка НПС представляет собой охраняемую территорию с расположенными на ней производственными и служебными зданиями, технологическими площадками. Площадка НПС защищена ограждением, состоящим из основного и внешнего (предупредительного) ограждения.

Здания и сооружения расположены в соответствии с технологией производства. Технологическое оборудование располагается в зданиях и на открытых площадках.

На генеральном плане НПС предусмотрено функциональное зонирование территории с учетом технологических связей. По функциональному использованию площадка подразделяется на следующие зоны: производственную, зону резервуарного парка, подсобно-вспомогательную и жилую.

Производственная зона включает в себя все технологические сооружения.

В зону вспомогательных сооружений входят объекты электроснабжения, связи, пожаротушения, водоснабжения, канализации, складские сооружения, закрытая стоянка техники с ремонтным блоком, служебно-бытовой корпус с узлом связи.

В общее ограждение включена территория вахтового жилого поселка, которая имеет и собственное ограждение. На территории размещается здание вахтового жилого корпуса со столовой. Основной въезд на площадку вахтового жилого комплекса осуществляется с территории НПС.

С помощью зонированного размещения объектов по функциональному назначению в проекте предусмотрена упорядоченная застройка.

Для обеспечения подъездов к зданиям и сооружениям площадки НПС, проезда пожарной и ремонтной техники запроектированы внутриплощадочные автодороги. С территории НПС предусмотрено два выезда на дорогу общего пользования.

Важную роль в архитектурно-художественном решении площадки играют коммуникационные коридоры, которые прокладываются подземным и наземным способом по эстакадам и размещаются параллельно линиям застройки вдоль автодорог. Планировочная система предусматривает систематизированное размещение в пространстве главных структурных элементов композиции (магистральных дорог и коммуникаций, отдельных зон и объектов).

Повышению плотности застройки территории НПС способствует блокирование зданий, имеющих сходные строительно-эксплуатационные параметры, обоснованные и допустимые по производственным параметрам, строительным, санитарно-техническим и противопожарным требованиям, а также по условиям безопасности. Здание закрытой стоянки техники сблокировано с ремонтным блоком, с пожарным постом, складом пенообразователя, складом оборудования для ликвидации последствий аварий. В производственный корпус вошли, кроме мастерских, складские и санитарно-бытовые помещения. Операторная объединена с ЗРУ и КТП. В здание служебно-бытового корпуса вписано ПРУ, узел связи, проходная со службами охраны. В здание вахтового жилого комплекса вписана столовая. За счет этого укрупнения решены вопросы повышения технико-экономических проектных решений: сокращены периметры ограждающих конструкций зданий, уменьшены площади помещений, общих для различных функциональных групп, значительно уменьшена протяженность инженерных коммуникаций и транспортных устройств, уменьшена площадь территории, занимаемая НПС, длина наружного ограждения территории, улучшены показатели энергосбережения.

На объекте работает небольшое количество работающих, поэтому приемы планировки, размещения элементов благоустройства и выбор строительных материалов подчинены решению строго функциональных задач.

Повышение архитектурно-художественных качеств производственной среды достигается также путем благоустройства и озеленения территории, цветового решения объектов. Номенклатура и насыщенность элементов ограничены и включают в себя необходимые виды покрытий транспортных дорог, озеленение, элементы освещения и малые архитектурные формы (столы, скамьи для отдыха на площадке жилого поселка). В состав озеленения включены газоустойчивые виды трав и деревья. Озеленение сосредоточено на территориях, где расположены здание вахтового жилого корпуса, служебно-бытовой корпус с узлом связи и производственный корпус.

Источник

Проектная документация АР

Раздел проектной документации марки АР (архитектурные решения) – это раздел, в котором изложено авторское видение архитектурного объекта: указан его внешний и внутренний облик, пространственная, функциональная и планировочная организация. Эти данные фиксируются и реализуются в построенном здании.

Именно раздел АР проекта содержит поэтажные планы объекта, план кровли, спецификацию дверных и оконных проемов, варианты внутренней отделки и т.п. Архитектурное проектирование, соответственно, — это работа по созданию прототипа будущего объекта. Среди главных элементов архитектурного решения — архитектурно-художественный (решения по проектным материалам, от которых зависит внешний вид и интерьер объекта), архитектурно-планировочный (поэтажный план здания), конструктивный.

Раздел «Архитектурные решения» является неотъемлемой частью проектной документации для всех типов нежилых и производственных помещений. Это обязательный и самый начальный этап проектирования объекта. Он дает основу для разработки других разделов проектной документации.

При разработке раздела архитектурных решений, учитывается функциональное предназначение здания и соответствующие требования государственных стандартов и нормативной документации. Это способствует определению наиболее верного варианта технического решения.

Готовый раздел «Архитектурные решения» представляет собой альбом разработанной документации и набор чертежей, в которых обозначаются элементы архитектурного облика объекта.

Правильно разработанные архитектурные решения обеспечат грамотную организацию строительных работ, оптимизируют рабочие процессы. Итогом строительства станет не только визуально привлекательный, но и безопасный, надежный и функциональный объект.

Текстовая часть раздела АР проекта должна содержать:

1. описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
2. обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
3. описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
4. описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
5. описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
6. описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
7. описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
8. описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров – для объектов непроизводственного назначения.

Графическая часть раздела АР проекта должна содержать:

1. отображение фасадов;
2. цветовое решение фасадов (при необходимости);
3. поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений – для объектов непроизводственного назначения.

ООО «ПроектСервис» выполняет как полный комплекс строительных разделов в проектах зданий с металлокаркасами, так и отдельные разделы — эскизное проектирование, архитектурно-планировочные решения ( стадии проекта ЭП и стадии АР).

Источник