Деловая активность любой организации характеризуется положительной динамикой объема производства и реализации продукции, прибыли, повышением конкурентоспособности продукции и других показателей, отражающих результаты работы предприятия.
Источниками информации для анализа показателей деловой активности являются баланс предприятия, отчет о прибылях и убытках, пояснения к бухгалтерскому балансу, а также могут использоваться формы № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов» и № С-2 «Сведения о ходе строительства важнейших объектов».
Деловая активность анализируется по качественному и количественному направлениям. Качество деловой активности может быть продемонстрировано количеством работ (объемом заказов), сроками и качеством работ, платежеспособностью заказчиков, престижностью и сложностью строящихся объектов.
1 Методика анализа деятельности предприятий в условиях рыночной экономики: Учеб, пособие / Под ред. Г.А. Краюхина. СПб.: СПбГИЭА, 1996.
Индекс деловой активности PMI
Количественно деловая активность характеризуется показателями оборачиваемости и коэффициентами использования основных и оборотных средств предприятия.
Кроме того, необходимо знать оптимальное соотношение некоторых показателей деловой активности (рекомендуется построить график):
где ТРП — темп роста прибыли (чистой или балансовой);
ТРО — темп роста объема производства;
ТРФ — темп роста основных фондов.
Коэффициенты деловой активности позволяют проанализировать, насколько эффективно предприятие использует свои средства. Показатели деловой активности имеют большое значение для оценки финансового положения организации, так как скорость оборота средств, т.е. скорость превращения их в денежную форму, оказывает непосредственное влияние на платежеспособность организации. Кроме того, увеличение скорости оборота средств при прочих равных условиях отражает повышение производственно-технического потенциала организации. Показатели оборачиваемости можно разделить на две группы — коэффициенты общей оборачиваемости капитала и частные коэффициенты оборачиваемости.
Коэффициенты общей оборачиваемости капитала дают наиболее обобщенное представление о хозяйственной активности организации. К таким показателям относится показатель оборачиваемости активов. Он характеризует эффективность использования предприятием имеющихся ресурсов независимо от источников их привлечения, т.е. показывает, сколько раз в год (или другой отчетный период) совершается полный цикл производства и обращения, приносящий соответствующий эффект в виде прибыли, или сколько денежных единиц реализованной продукции принесла каждая денежная единица активов.
Коэффициент оборачиваемости рассчитывается следующим образом:
Для более конкретных выводов об оборачиваемости средств организации необходимо рассмотрение частных показателей оборачиваемости:
Что такое рентабельность
Показатели оборачиваемости могут быть рассчитаны также в днях. Для этого необходимо количество дней в году (используются как 360, так и 365) разделить на значения, полученные по рассмотренным формулам.
В рамках анализа деловой активности обязательному исследованию подлежит дебиторская задолженность — средства, причитающиеся предприятию, но еще не полученные им. В составе оборотных средств отражается и дебиторская задолженность, срок погашения которой не превышает одного года, и задолженность со сроком погашения более одного года.
Дебиторская задолженность в странах с рыночной экономикой учитывается в балансе по чистой стоимости реализации, т.е. исходя из той суммы денежных средств, которая предположительно должна быть получена при погашении этой задолженности. Такой метод учитывает безнадежные поступления и различного рода скидки. В отечественной отчетности такого рода безнадежные поступления можно условно учитывать как дебиторскую задолженность со сроком погашения более одного года.
Управление дебиторской задолженностью предполагает прежде всего контроль за оборачиваемостью средств в расчетах. Ускорение оборачиваемости является положительной тенденцией экономической деятельности организации. Оно может быть достигнуто благодаря определению условий оплаты, контролю за сроками погашения дебиторской задолженности и воздействию на дебиторов.
Контроль за сроками погашения дебиторской задолженности включает в себя ранжирование дебиторской задолженности по срокам ее возникновения. Наиболее распространенная классификация предусматривает следующую группировку дебиторской задолженности в днях 1 : до 30 дней, от 30 до 60 дней, от 60 до 90 дней, от 90 до 120 дней, более 120 дней. Критическим значением теоретически является 90 дней, а задолженность со сроком погашения более трех месяцев считается сомнительной.
Анализ деловой активности в этой части подразумевает также обязательное проведение сравнительного анализа величины дебиторской задолженности с величиной кредиторской задолженности. Для финансового положения организации очень важно, чтобы дебиторская задолженность не превышала кредиторскую.
Анализ использования производственных ресурсов организации. Одна из главнейших задач руководителя любой организации — с максимальной отдачей использовать имеющиеся в ее распоряжении ресурсы (не только материальные и трудовые, но и емкости рынка, возможности привлечения заемных средств и т.п.). А для этого, как минимум, необходима информация о наличии таких ресурсов, которая и является базой для разработки и принятия тех или иных управленческих решений.
Предлагается стандартный (минимальный) набор отчетов, который может быть использован для управленческого анализа 1 2 :
- • отчет о продажах;
- • отчет о запасах готовой продукции;
- • отчет по незавершенному производству;
- • отчет о произведенной продукции;
- • отчет о запасах материалов и комплектующих;
- • отчет о закупках;
- • отчет о бартерных сделках;
- • отчет о дебиторской задолженности и кредиторской задолженности;
- • отчет о движении денежных средств.
Эффективность процесса производства в значительной степени зависит от обеспеченности материальными ресурсами и уровня их использования. В достижении этой цели наряду с передовыми методами в технологии и организации производства большую роль играют материально-техническое обеспечение производства, бережливость
- 1 Адамов В.Е., Ильенкова С.Д., Сиротина Т.П., Смирнов С.А. Экономика и статистика фирм. М.: Финансы и статистика, 1996; Патров В.В., Ковалев В.В. Как читать баланс. М.: Финансы и статистика, 1995.
- 2 Друри К. Введение в управленческий и производственный учет. М.: Аудит: ЮНИТИ, 1994; Управленческий учет: Учеб, пособие / Под ред. А.Д. Шеремета. М.: ИДФБК-ПРЕСС, 2001.
и строгий учет расходуемых материалов, эффективное использование основных производственных фондов и труда.
Анализ использования материальных ресурсов и состояния их запасов.
Эффективное управление предприятием во многом зависит от анализа и управления материально-производственными запасами. Это связано с тем, что они могут составлять значительный удельный вес не только в составе оборотных активов, но и в целом в активах предприятия. Нарушение оптимального уровня материально-производственных запасов приводит к убыткам в деятельности организации, поскольку увеличивает расходы по хранению этих запасов, отвлекает из оборота ликвидные средства, увеличивает опасность обесценения этих товаров и снижения их потребительских качеств, приводит к потере клиентов, если это вызвано нарушением каких-либо характеристик товаров, приводит к ухудшению финансового положения организации.
Материально-производственные запасы — материальные активы, которые предназначены для продажи в течение обычного делового цикла производственного потребления внутри организации, производственного потребления в целях изготовления впоследствии реализуемой продукции. В составе материально-производственных запасов должны быть отражены готовая продукция, незавершенное производство, сырье и материалы.
Материально-производственные запасы являются наименее ликвидной статьей среди оборотных средств.
Основными направлениями анализа использования материальных ресурсов и состояния их запасов являются:
- 1) анализ обеспеченности организации материальными ресурсами;
- 2) анализ производственных запасов;
- 3) анализ эффективности использования материальных ресурсов.
Цель управления товарно-материальными запасами — разработка
политики, с помощью которой можно достичь оптимальных капиталовложений в товарно-материальные запасы. Уровень капиталовложений в товарно-материальные запасы неодинаков для различных отраслей промышленности и для организаций в определенной отрасли промышленности. Величина товарно-материальных запасов влияет на финансовую устойчивость организации.
Источниками информации для анализа служат формы статистической отчетности: форма № 11 «Сведения о затратах на производство и продажу продукции (товаров, работ, услуг)», бухгалтерский баланс, нормы расхода материалов на производство продукции (работ, услуг) и ремонтно-эксплуатационные нужды, договоры на поставку товарноматериальных ценностей, нормы запаса по основной номенклатуре товарно-материальных ценностей, расчеты потребности в сырье, материалах, таре, спецодежде и обуви, инструменте и оснастке, запчастях для ремонта основных фондов и других материальных ресурсов.
Об эффективности использования материальных ресурсов судят:
- • по динамике материальных затрат на 1 руб. продукции (работ, услуг);
- • относительной экономии материальных затрат;
- • расходу важнейших видов материальных ресурсов в натуральном выражении в расчете на единицу стоимости продукции;
- • отношению темпов прироста материальных затрат к темпам прироста продукции.
При анализе выполнения плана обеспечения материальными ресурсами необходимо проверить прогрессивность и обоснованность норм, лежащих в основе плановых расчетов потребности в отдельных видах материальных ресурсов, и правильность расчета потребности.
Анализ состояния производственных запасов осуществляется путем сравнения фактических запасов с их нормативной величиной, рассчитанной организацией.
Излишние и неиспользуемые материальные ценности ухудшают экономические показатели деятельности строительной организации и поэтому подлежат реализации.
Обобщающими показателями эффективности использования материальных ресурсов служат показатель материалоемкости продукции и обратный ему показатель — материалоотдача:
где Мео — общая материалоемкость;
Меч — частная материалоемкость.
В процессе анализа определяется влияние двух групп факторов на прирост объемов продукции. Для этого возможно использование двух способов: метода цепных подстановок и интегрального метода.
Выявление влияния факторов методом цепных подстановок осуществляется в следующей последовательности:
1) определяют влияние изменения материальных затрат
2) исчисляют влияние изменения материалоотдачи
Суммарное влияние двух факторов равно
При интегральном методе находят влияние изменения: 1) материальных затрат
Сумма этих двух показателей характеризует совокупное влияние экстенсивных и интенсивных факторов
где АМЗ — отклонение затрат на материальные ресурсы по периодам;
M3j — затраты на материальные ресурсы текущего периода;
mQ — материалоотдача базисного периода;
Ат — отклонение материалоотдачи по периодам.
Анализ эффективности использования материальных ресурсов завершается общей оценкой резервов роста объема производства продукции и снижения ее себестоимости. Дополнительно увеличить объем продукции можно за счет снижения ее материалоемкости, а снизить себестоимость — путем снижения норм расхода материальных ресурсов в результате совершенствования технологии и организации производства.
Анализ состояния и использования основных средств. От степени использования основных средств зависит объем производства строительной продукции (работ, услуг), прибыль организации и рентабельность производства.
Основные направления анализа состояния и использования основных средств:
- 1) оценка наличия, состава и структуры основных средств;
- 2) анализ движения и состояния основных производственных средств;
- 3) анализ эффективности использования основных производственных средств.
Источниками информации для анализа основных средств являются формы бухгалтерского и статистического учета: № 5 «Приложение к бухгалтерскому балансу», № 12-строительство «Сведения о наличии основных строительных машин», бухгалтерский баланс.
В процессе анализа определяется влияние двух групп факторов на прирост объемов продукции. Для этого возможно использование двух способов: метода цепных подстановок и интегрального метода.
Метод цепных подстановок предполагает выявление влияния изменения:
1) основных производственных фондов
2) фондоотдачи
Суммарное влияние двух факторов равно
Интегральный метод факторного анализа нацелен на то, чтобы определить влияние изменения:
1) величины фондов
Сумма этих двух показателей характеризует совокупное влияние экстенсивных и интенсивных факторов:
где ДС0Пф — отклонение стоимости основных производственных фондов по периодам;
Сопф — стоимость основных производственных фондов в базисном периоде;
Фотд — фондоотдача базисного периода;
ДФотд — отклонение фондоотдачи по периодам.
Улучшение состава и использования основных фондов является одним из направлений повышения эффективности строительного производства.
Объем строительно-монтажных работ может изменяться под влиянием следующих факторов:
• влияние роста (или сокращения) ОПФ на изменение объема строительно-монтажных работ в стоимостной форме
• изменение объема СМР (в стоимостной форме) за счет более эффективного использования ОПФ
где показатели нового ( нов ) периода сравниваются с показателями старого ( стар ) периода, например планируемый отчетный год, отчетный и базисный год.
Основным преимуществом данных формул является возможность оценить совокупное влияние факторов фондоотдачи и стоимости ОПФ на изменение объема производства:
Анализ использования трудовых ресурсов. Эффективность использования трудовых ресурсов определяет уровень производственных и экономических результатов деятельности предприятия.
Основные задачи анализа использования трудовых ресурсов:
- 1) анализ производительности труда;
- 2) анализ использования рабочего времени;
- 3) анализ непроизводительных затрат рабочего времени;
- 4) оценка влияния эффективности использования трудовых ресурсов на изменение объема продукции (работ, услуг);
- 5) анализ средств, направленных на потребление;
- 6) оценка соотношения темпов роста производительности труда и средней заработной платы.
Производительность труда — интенсивность, плодотворность труда в течение определенного периода времени. Она характеризуется показателями выработки и трудоемкости. Выработка — объем продукции, произведенной за определенный период времени (В), которая определяется на одного работающего, одного работника, одного рабочего и т.д. Методами измерения выработки являются:
где Q(py6> — объем продукции в стоимостном выражении;
Ч — численность рабочих (работающих) основного, подсобного производства;
2) натуральный
где б(натур.ед.объема) — объем продукции в натуральном выражении.
Применяется для характеристики выработки по отдельным видам работ;
3) трудовой
где Т — трудовые затраты, чел.-дни.
Повышение производительности труда — главный источник:
- • увеличения объемов производства;
- • снижения затрат труда на выпускаемую продукцию;
- • повышения благосостояния трудящихся.
Рост производительности труда зависит от ряда следующих факторов:
- 1) повышение механизации работ;
- 2) совершенствование проектных решений;
- 3) совершенствование организации производства и труда рабочих:
- • сокращение потерь рабочего времени;
- • внедрение поточных методов работ;
- • повышение квалификации рабочих и т.д.
Обратный показатель производительности труда — трудоемкость — время, необходимое для производства единицы продукции:
Прирост продукции за счет роста производительности труда может быть рассчитан в форме абсолютного прироста, в индексной и процентной формах.
Для оценки степени влияния использования труда на объем продукции можно также использовать два способа: метод цепных подстановок и интегральный метод.
Методом цепных подстановок определяют:
1) влияние изменения величины численности
2) влияние изменения величины выработки Суммарное влияние двух факторов равно
Определение влияния факторов интегральным методом осуществляется в следующей последовательности:
1) устанавливается влияние изменения численности
2) выявляется влияние изменения производительности труда
Сумма этих двух показателей характеризует совокупное влияние экстенсивных и интенсивных факторов
где АЧ — отклонение численности производственного персонала по периодам;
В0 — выработка базисного периода;
ДВ — отклонение выработки по периодам.
Абсолютный прирост объема производства за счет роста производительности труда (Д0пт) рассчитывается как произведение прироста производительности труда за рассматриваемый период и численности работников в базисном (отчетном) периоде (Ч0):
где ПТпл, ПТ0 — производительность труда соответственно в плановом и отчетном периодах.
Абсолютный прирост объема производства за счет увеличения численности работников (Д(?ч) определяется как разность между общим приростом продукции (AQ) и приростом объема продукции за счет роста производительности труда (Д0ПТ) по формуле
Доля прироста продукции за счет роста производительности труда в общем приросте продукции определяется как частное от деления Д0пт на весь прирост продукции, полученной в анализируемом периоде.
Чаще долю прироста продукции, связанную с ростом производительности труда, рассчитывают в индексной или процентной формах:
где IQ, /ч — индексы роста соответственно объема производства и численности работников.
В ряде случаев в строительстве производят структурные изменения. К ним относят изменение условий кооперирования, относительное уменьшение численности работающих в связи с ростом объема производства, пуск новых производств, изменение удельной трудоемкости вследствие изменения структуры выпускаемой продукции. Экономия численности за счет этой группы факторов равна сумме экономий по отдельным факторам.
1. Экономия численности работающих вследствие изменения условий кооперирования (Чэ1) рассчитывается по формуле
где Упл, уб — удельный вес покупных изделий и полуфабрикатов в себестоимости продукции соответственно в плановом и базисном периодах;
Чи — численность работающих в базовом периоде.
2. Экономия численности работающих вследствие относительного ее уменьшения в связи с ростом объемов производства (Чэ2) возникает по той причине, что численность всех категорий работающих (кроме основных рабочих) увеличивается в меньшей степени, чем объем производства. Расчет ведут по формуле:
где Чр — численность всех категорий работающих (за вычетом основных рабочих);
AQ — планируемый рост объема производства, %;
ДЧр — планируемый рост численности всех категорий работающих, за исключением основных рабочих.
3. Изменение численности работников организации в связи с освоением новых производств (Чэ3) определяется по формуле
где Чпл, Qun — соответственно численность и выпуск продукции на новых производствах в плановом периоде;
ПТб — производительность труда в базисном периоде.
На годовую выработку работающего влияет использование рабочего времени в течение года (экстенсивность труда), но в основном она зависит от «чистой» производительности, характеризуемой среднечасовой выработкой одного рабочего (интенсивность труда). Если рост производительности труда обгоняет рост средней заработной платы, то это означает прямое снижение себестоимости производства продукции, а следовательно, и повышение уровня рентабельности.
Повышение производительности труда в строительстве находится в прямой зависимости от использования рабочего времени. Сокращение потерь рабочего времени приводит к росту производительности труда практически без дополнительных капитальных вложений.
Далее в процессе анализа необходимо сопоставить в расчете на одного рабочего фактически отработанное рабочее время и неявки
отчетного периода. Это даст возможность оценить эффективность и определить тенденцию в использовании рабочего времени.
Затем необходимо изучить структуру и динамику потерь рабочего времени. Анализируя изменение целодневных потерь рабочего времени, необходимо выделить неявки, разрешенные законом (ежегодные отпуска, дополнительные отпуска по решению предприятия, отпуска по учебе, неявки по болезни и другие неявки, разрешенные законом), и непланируемые потери (неявки с разрешения администрации, прогулы, целодневные простои и в связи с забастовками).
Наряду с учтенными потерями рабочего времени необходимо анализировать также внутрисменные потери рабочего времени по данным единовременных наблюдений.
Анализ средств, направленных на потребление, предполагает оценку фонда заработной платы и выплат социального характера. Анализ фонда заработной платы рабочих позволяет изучить динамику уровня непроизводительных выплат в составе фонда заработной платы. К непроизводительным выплатам относятся:
- • оплата простоев не по вине рабочего;
- • оплата за время вынужденного прогула;
- • суммы, выплаченные за непроработанное время работникам, вынужденно работавшим неполное рабочее время по инициативе администрации;
- • оплата сверхурочной работы;
- • доплаты в связи с отклонениями от нормальных условий работы;
- • оплата за производство продукции, признанной браком, не по вине рабочего.
Рост средней заработной платы может быть обеспечен только в условиях опережающих темпов роста производительности труда.
Оценка соотношения темпов роста производительности труда и средней заработной платы определяется по проценту прироста средней заработной платы на 1 % прироста производительности труда:
где / — рост средней заработной платы одного работника;
/п — рост производительности труда.
При опережающем темпе роста средней заработной платы над темпами роста производительности труда необходимо проанализировать состав фонда заработной платы по элементам.
Для сохранения высокого уровня оплаты труда и конкурентоспособности продукции строительная организация должна иметь более высокую производительность труда за счет снижения трудовых затрат.
Источник: studref.com
Оценка показателей деловой активности строительного предприятия.
Деловая активность является комплексной и динамичной характеристикой предпринимательской деятельности и эффективности использования ресурсов. Уровень деловой активности конкретного строительного предприятия отражает этапы его жизнедеятельности и показывает качество управления и степень адаптации к меняющимся рыночным условиям внешней среды. Деловая активность предприятия отражается в результатах текущей деятельности строительного предприятия.
Деловую активность можно охарактеризовать как мотивированный уровнем управления процесс устойчивой хозяйственной деятельности, направленный на обеспечение положительной динамики и эффективное использование ресурсов в целях достижения конкурентоспособности. Деловая активность выражает эффективность использования материальных, трудовых, финансовых и других ресурсов по всем бизнес-линиям и характеризует качество управления, возможность экономического роста и достаточность капитала предприятия.
В ходе анализа оцениваются тенденции изменения показателей деловой активности, исследуется влияния основных факторов, обуславливающих изменение показателей деловой активности. Произвести оценку деловой активности возможно на качественном и количественном уровне. Качественными (неформализованными) критериями являются широта рынков сбыта продукции, репутация строительного предприятия и т.п. Количественная оценка даётся в двух направлениях:
· исследование динамики и соотношения темпов роста абсолютных показателей – основных оценочных показателей деятельности предприятия и средней величины активов;
· изучение значений и динамики относительных показателей, характеризующих уровень эффективности использования авансированных и потреблённых ресурсов.
Основным относительным количественным критерием деловой активности является уровень эффективности использования ресурсов строительного предприятия. Показатели деловой активности позволяют оценить финансовое положение строительного предприятия с точки зрения платёжеспособности: как быстро средства могут превращаться в наличность, каков производственный потенциал предприятия, эффектно ли используется собственный капитал и ресурсы, как использует предприятие свои активы для получения доходов и прибыли, как быстро дебиторская задолженность превращается в наличность, каков возраст запасов и др.
К коэффициентам деловой активности, позволяющим проанализировать, насколько эффективно строительное предприятие использует свои средства, относятся показатели оборачиваемости и рентабельности.
Показатели рентабельности рассматриваются при оценке финансового состояния и анализе деловой активности строительного предприятия, данные показатели измеряют доходность предприятия с различных позиций и группируются в соответствии с интересами участников экономического процесса. Рентабельность продаж характеризует доходность вложений в основное производство, рентабельность собственного капитала показывает, сколько единиц прибыли от продаж приходится на единицу собственного капитала предприятия.
Цель анализа оборачиваемости – оценить способность строительного предприятия приносить доход путём совершения оборота «деньги – товар – деньги». В общем случае оборачиваемость средств, вложенных в имущество, оценивается следующими основными показателями: скорость оборота и период оборота. Относительные показатели оборачиваемости имеют большое значение для оценки финансового положения строительного предприятия, поскольку скорость оборота средств оказывает непосредственное влияние на платежеспособность предприятия. Показатели оборачиваемости:
— общая оборачиваемость активов;
— оборачиваемость основных средств;
— оборачиваемость оборотных средств;
— оборачиваемость собственного капитала;
— оборачиваемость инвестиционного капитала;
— оборачиваемость функционирующего капитала;
— индекс деловой активности.
Коэффициент оборачиваемости активов характеризует интенсивность и эффективность использования всех имеющихся ресурсов, то есть показывает скорость полного цикла производства и обращения или оборота всех средств предприятия. Показатель можно определить как отдачу активов (капитала), он показывает, сколько рублей проданной продукции приносит каждый рубль активов.
Отдача внеоборотных активов показывает интенсивность использования основных средств и иных внеоборотных активов. Показывает, сколько рублей проданной продукции приносит каждый рубль внеоборотных активов
Коэффициент оборачиваемости оборотных активов характеризует интенсивность использования оборотных средств, отражает скорость оборота текущих (мобильных) активов или сколько рублей выручки приходится на рубль оборотных активов.
Оборачиваемость основных средств представляет собой фондоотдачу, то есть характеризует эффективность использования основных производственных средств строительного предприятия. Рассчитывается делением объема чистой выручки от реализации на среднюю за период величину основных средств.
Повышение коэффициента фондоотдачи может быть достигнуто как за счёт относительно невысокого удельного веса основных средств, так и за счёт их высокого технического уровня. Разумеется, его величина значительно колеблется в зависимости от отрасли и её капиталоёмкости. Однако, общие закономерности таковы, что, чем выше коэффициент, тем ниже издержки отчётного периода. Низкий коэффициент свидетельствует либо о недостаточном объёме реализации, либо о слишком высоком уровне вложений в эти виды активов.
Коэффициент оборачиваемости оборотного капитала показывает скорость оборота оборотного капитала строительного предприятия за анализируемый период и рассчитывается как отношение объёма чистой выручки от реализации к средней за период величине оборотного капитала.Между оборотным капиталом и объёмом реализации существует определённая зависимость. Слишком малый объём оборотного капитала ограничивает сбыт, слишком большой – свидетельствует о недостаточно эффективном использовании оборотных средств. Рост показателя рассматривается положительно при увеличении скорости оборота оборотных средств и отрицательно, если скорость их оборота уменьшается.
Коэффициент оборачиваемости собственного капитала определяется как отношение объёма реализации (продаж) к средней за период стоимости собственного капитала. Увеличение показателя свидетельствует о повышении уровня деловой активности только в том случае, его рост достигается за счёт опережающего увеличение выручки по сравнению с увеличением собственного капитала. Повышение значения показателя за счёт уменьшения собственного капитала не является признаком более высокой деловой активности, а является следствием появления непокрытых убытков, использования прибыли на цели потребления, сокращения деятельности, повлекшим за собой уменьшение уставного капитала либо реорганизации фирмы.
Оборачиваемость инвестиционного капитала определяется как частное от деления объёма реализации на стоимость собственного капитала плюс долгосрочные обязательства. Значения этого коэффициента полезно сравнить со значениями за этот же период коэффициента оборачиваемости функционирующего капитала. При анализе этих коэффициентов в динамике, насколько быстрее или медленнее оборачивается капитал, выведенный на время из производственной деятельности, в сравнении с капиталом, задействованном в производстве. При более детальном анализе необходимо учитывать структуру инвестированного капитала.
Коэффициент оборачиваемости материальных оборотных средств позволяет определить оборачиваемость запасов.Уменьшение коэффициента является свидетельством снижения скорости оборота материальных оборотных средств, что нельзя отнести к положительным факторам в работе строительных предприятий.
Оборачиваемость функционирующего капитала рассчитывается по формуле, где числитель – чистая выручка от реализации, а в знаменателе – средняя за период величина функционирующего капитала. При этом под функционирующим капиталом понимается величина активов предприятия за минусом инвестиционного капитала, то есть незавершённых капиталовложений, долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений. Анализируя значение этого коэффициента, можно увидеть замедление или ускорение оборачиваемости капитала, непосредственного участвующего в производственной деятельности.
Оборачиваемость кредиторской задолженности характеризует скорость погашения кредиторской задолженности, может быть выражена в календарных днях, характеризующих срок оплаты. Высокая доля кредиторской задолженности снижает финансовую устойчивость и платежеспособность предприятия, поэтому положительной тенденцией традиционно является снижение кредиторской задолженности. Однако кредиторская задолженность, если эта задолженность поставщикам и подрядчикам, «дает» предприятию возможность пользоваться «бесплатными» деньгами на время ее существования.
Анализ кредиторской в свою очередь необходимо дополнить анализом дебиторской задолженности, который проводится по аналогичной схеме. Оборачиваемость дебиторской задолженности характеризует скорость погашения дебиторской задолженности. Если оборачиваемость дебиторской задолженности выше (то есть коэффициент — меньше) оборачиваемости кредиторской, то это является положительными фактором.
Индекс деловой активности характеризует эффективность предпринимательства по основной деятельности строительного предприятия за период в сфере управления оборотным капиталом. Рассчитывается посредством умножения значений за анализируемый период оборачиваемости оборотного капитала (без учёта краткосрочных инвестиций) на рентабельность основной деятельности. Значения этого коэффициента в динамике отражают рост или снижение деловой активности строительного предприятия.
Длительность нахождения средств в обороте определяется совокупным влиянием ряда разнонаправленных внешних и внутренних факторов. Период нахождения средств в обороте в значительной степени определяются внутренними условиями деятельности предприятия, и в первую очередь эффективностью стратегии управления его активами. Управляя оборачиваемостью активов, строительное предприятие получает возможность в меньшей степени зависеть от внешних источников средств и повысить свою ликвидность.
Источник: infopedia.su
Анализ эффективности и деловой активности строительной организации
Такой анализ проводится на основе расчета комплекса относительных показателей, которые можно распределить на две группы:
Коэффициенты (единица измерения показателей — проценты), характеризующие общую эффективность и финансовую результативность деятельности организации и рассчитываемые на основе показателей прибыли. В связи с расхождением исходных данных для обеспечения корректности расчетов показатели рентабельности производства (РН1) и продаж (РН3) рассчитаем на основе данных из таблиц 1 и 2, а рентабельность предприятия (РН2) и собственного капитала (РН4) — по данным бухгалтерской отчетности.
При этом в качестве балансовой прибыли будем использовать показатель валовой прибыли — ПРвалблнс (см. строку 29 «Отчета о прибылях и убытках»). Для использования в расчетах валюта баланса (ВБ) и суммарная величина источников собственных средств (Ис) определяются как среднегодовые величины. Результаты расчетов представлены в таблице 17. Коэффициенты, характеризующие деловую активность предприятия и рассчитываемые на основе валового показателя — выручки от реализации СМР. Как мы уже отметили ранее, выручку от реализации СМР берем из приложения к балансу — «Отчет о прибылях и убытках».
Следует подчеркнуть, что в задании баланс и приложения к нему даны только за один базовый год. Поэтому проанализировать в динамике изменение коэффициентов и сделать соответствующие выводы не представляется возможным.
Анализ показателей деловой активности подрядной организации и их оценка на основе эффективности менеджмента. Деловая активность проявляется в динамичности развития организации, достижении ею поставленных целей, что отражают абсолютные стоимостные и относительные показатели. Деловая активность в финансовом аспекте проявляется прежде всего в скорости оборота средств. Таким образом, для анализа деловой активности организации используют две группы показателей: А. Общие показатели оборачиваемости.
Коэффициент общей оборачиваемости капитала (ресурсоотдача) Показывает эффективностьиспользования имущества. Отражает скорость оборота (в количестве оборотов за период всегокапитала организации).
Коэффициент оборачиваемости мобильных средств. Показывает скорость оборота всехоборотных средств организации.
Коэффициент отдачи собственного капитала. Показывает скорость оборота собственного капитала: сколько рублей выручки приходится на 1 руб. вложенного собственного капитала.
Б. Показатели управления активами.
Оборачиваемость материальных средств (запасов). Показывает, за сколько дней оборачиваются запасы в анализируемом периоде.
Оборачиваемость денежных средств. Показывает срок оборота денежных средств.
Срок погашения дебиторской задолженности. Показывает, за сколько дней погашается дебиторская задолженность организации.
Срок погашения кредиторской задолженности. Показывает средний срок возврата долгов организации по текущим обязательствам.
Средняя величина активов для расчета коэффициентов деловой активности определяется по балансу по формуле средней арифметической:
Средняя величина активов(СВА) = (Он + Ок)/ 2 ;_где Он, Ок — соответственно величина активов на начало и конец анализируемого периода.
Деловая активность является комплексной и динамичной характеристикой предпринимательской деятельности и эффективности использования ресурсов. Уровень рентабельности в строительстве, выражаемый в процентах, может определяться двумя способами:
— как отношение прибыли от реализации СМР к себестоимости СМР, выполненных собственными силами:
Рпсмр = (ПРсмр : С) * 100.
По годам анализируемого периода Рпсмр составит:
Р1псмр = 31880/52658 * 100 = 60,5 %
Р2псмр = 31927,6/52733 * 100 = 60,54 %
Р3псмр = 30304,5/50055 * 100 = 60,54%.
Это так называемая рентабельность продукции (производства СМР), которая показывает, сколько организация имеет прибыли с каждого рубля, затраченного на производство и реализацию СМР;
— как отношение прибыли от реализации СМР к среднегодовой стоимости производственных фондов (сумма среднегодовой стоимости основных производственных фондов и среднегодовой потребности в оборотных средствах), — в организациях, использующих только собственные фонды:
Рпф = (ПРсмр : Ппф) * 100 = * 100 ,
где: Ппф — среднегодовая потребность в производственных фондах,
Фср — среднегодовая стоимость основных производственных фондов,
Поб — среднегодовая потребность в оборотных средствах.
Расчет среднегодовой потребности в оборотных средствах производится суммированием незавершенного строительного производства, нормативной величины производственных запасов и годовой суммы авансовых платежей:
Поб = Он + НПЗ + АПгод ,
где: Он — объем незавершенного строительного производства в среднем за год,
НПЗ — стоимость нормативных производственных запасов материалов, деталей, конструкций и т.п.;
АПгод — годовая сумма авансовых платежей строительной организации. По годам анализируемого периода Рпф составит:
Р1пф = 31880/(39618+6160,9+18956,8+2632,9) * 100 =47,32 %
Р2пф = 31927,6/(40086,6+6169,7+18983,8+2636,6)* 100 = 47,03 %
Р3пф = 30304,5/(36891,6+5856,4+18019,8+2502,7) * 100 = 47,89%
Как видим, оба показателя рентабельности незначительны, поэтому в организации необходимо активизировать работу по определению резервов производства с целью достижения существенного роста рентабельности, которая, как минимум, должна опережать инфляцию и доходность на рынке капиталов, например, доходность вложений по депозитам в коммерческих банках.
Такой уровень рентабельности не позволит организации развивать производство и повышать квалификацию работников.
Таблица 17. Показатели эффективности деятельности строительной организации
Источник: vuzlit.com
Роль деловой активности строительной отрасли в реализации стратегии социально-экономического развития региона
Саркисян, А. Роль деловой активности строительной отрасли в реализации стратегии социально-экономического развития региона / А Саркисян. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2015. — № 11 (91). — С. 972-974. — URL: https://moluch.ru/archive/91/18835/ (дата обращения: 15.10.2022).
В статье исследуются тенденции реализации стратегии социально-экономического развития региона с учетом комплекса задач, направленных на решение жилищных проблем и развития социальной инфраструктуры. Анализируется роль деловой активности строительных организаций в реализации стратегии социально-экономического развития региона.
Ключевые слова: деловая активность, жилищная политика, стратегия развития региона, социальная инфраструктура, воспроизводство человеческого потенциала, Курская область.
Деловая конъюнктура экономики России оставляет желать лучшего, хотя снижение ключевой ставки Центробанком РФ до 12,5 % годовых способствует росту деловой активности, укрепление рубля позволяет смягчить денежно-кредитную политику. Совет директоров Банка России на очередном заседании в четверг принял решение о снижении ключевой ставки с 14 % до 12,5 % годовых с 5 мая, учитывая ослабление инфляционных рисков при сохранении рисков существенного охлаждения экономики [1].
В годовом сопоставлении инвестиции в основной капитал ежемесячно падают примерно на 2,6 %. Реальный размер инвестиций достиг дна в марте 2015 года и начал увеличиваться в следующие два месяца (не относится к объемам строительства). В строительной отрасли сложилась интересная ситуация.
Основными драйверами роста деловой активности являются увеличивающиеся объемы производства и новых заказов, даже при сокращении рабочих мест и росте инфляции. Индекс новых заказов вырос на максимальную величину с октября 2013 года, составив более 50 пунктов. Объемы новых экспортных заказов продолжают падать, так как внешний спрос по-прежнему низок.
Одновременно обзор о состоянии делового климата в российской промышленности опубликовал Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ. Опрос руководителей около 4 тыс. крупных и средних промышленных предприятий различных видов экономической деятельности показал развитие, которое авторы характеризуют как «вялотекущее» по стагнационному сценарию, без фундаментальных признаков оживления, но и без очевидных провалов. При снижающемся покупательском спросе домохозяйств жилищное строительство переживает бум. За общей динамикой инвестиций стоит стремительный рост вводимого в эксплуатацию жилья (более 35 % в годовом сопоставлении), а также активное исполнение бюджета в части расходов. В совокупности это может указывать на продолжающееся ухудшение картины в частных инвестициях, направляемых в другие виды экономической деятельности, кроме жилищного строительства [2].
Ипотечные кредиты в докризисный период завоевали большую популярность среди населения России. В целом же за последние десять лет банками было выдано уже более 4.5 миллионов жилищных кредитов, а на данный момент, по оценкам РИА Рейтинг, порядка двух миллионов семей обслуживают ипотечный кредит. Сейчас все большая популярность ипотеки в последнее время определяется снижением ставки, которая в начале 2014 года составила 12.2 % против 12.8 % в аналогичный период 2013 года. Свою положительную роль играет и рост номинальных доходов населения на фоне стабильности цен на жилую недвижимость (за год цены на жилье в России выросли лишь на 0,8 %).
Вообще возможности людей купить жилье по ипотеке в регионах существенно различаются. Стоимость жилья и доходы населения, которые по регионам разнятся, в большей степени, чем проценты по ипотеке, определяют доступность покупки жилья при помощи ипотечного кредита. Как показал рейтинг, доступность приобретения жилья по ипотеке в большинстве регионов выросла за последний год, лишь в 6 регионах доступность жилья по ипотеке в начале 2014 года была ниже, чем в аналогичном периоде 2013 года. Приобрести просторную квартиру по ипотеке могут жители только 20 регионов.
Как показывают результаты рейтинга доступности покупки жилья с помощью ипотеки, лишь в пяти регионах России с наилучшими показателями доступности, среднестатистическая семья с двумя работающими может приобрести по ипотеке с 20-процентным первоначальным взносом и 20-летним сроком кредита просторную трехкомнатную квартиру среднего качества (более 75 кв. м.). Курская область, занимая 35 место среди 85 регионов в рейтинге доступности покупки жилья с помощью ипотеки, повысила данный показатель на 17 % по сравнению с предыдущим годом, со средней ставкой около 12, 2 % и средней стоимостью кв. метра 38,3 тыс. рублей.
В целом все лидеры рейтинга, как и в прошлом году — это преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Сложившаяся ситуация является, с одной стороны, следствием высоких по среднероссийским меркам доходов в этих регионах, а с другой, определяется относительно невысокой стоимостью жилья, в том числе обусловленной освобождением большого объема жилого фонда невысокого качества из-за оттока населения в постсоветский период [3].
Объем ввода в эксплуатацию жилья в России в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 14,9 % — до 81 миллиона квадратных метров, следует из данных Федеральной службы государственной статистики. При этом в декабре было введено в строй 17 миллионов квадратных метров, что на 2,9 % меньше показателя декабря 2013 года [4].
Исследователи отмечают значимость решения проблем жилья для нормального воспроизводства человеческого потенциала и рост человеческого капитала в регионе [6].
Человеческий капитал является наиболее ценным активом, обеспечивающим конкурентоспособность региона в эпоху экономики знаний, но при этом отрицательный естественный прирост является серьезной проблемой, без решения которой область не сможет успешно конкурировать в будущем. Сельскохозяйственные регионы, в том числе Курская область, без решения проблем жилья и грамотной жилищной политики испытывают серьезные трудности в обеспечении занятости в городе и на селе. Сельские территории становятся уязвимыми и «оголенными», испытывая на себе миграционные волны экономического характера [8].
Неблагоприятные жилищные условия являются тормозом социально-экономического развития региона и одним из факторов управления воспроизводством человеческого потенциала. Инфраструктурные и жилищные проблемы на селе определяют и обостряют демографические тренды [7].
В Стратегии социально-экономического развития Курской области до 2020 года с учетом результатов развития жилищной политики были определены основные цели для решения этих взаимосвязанных проблем:
— повышение доступности приобретения или строительства жилья; в первую очередь, льготным категориям граждан, установленных действующим законодательством;
— повышение уровня жизни населения;
— улучшение качества жилищного фонда и условий проживания;
— повышение уровня исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
— повышение внутри- и межрегиональной мобильности населения.
В ряде регионов значительная часть бюджетных расходов на рассматриваемые цели представляет собой средства федерального бюджета, получаемые субъектами РФ в виде субсидий и субвенций, трансфертов. Доля собственных доходов бюджетов ряда субъектов РФ составляет менее 30 %, остальное — деньги федерального бюджета. Поэтому составленный рейтинг характеризует, не только аспект, связанный с активностью региональной власти в области финансирования образования медицины и спорта и возможностями региональных бюджетов, но и динамикой фактически получаемых субъектами РФ федеральных средств. Но в любом случае, более интенсивная динамика инвестиций в человеческий капитал, из каких бы источников она не формировалась, способствует улучшению качества жизни населения, что, в конечном итоге, не сможет не отразиться на социально-экономическом развитии региона [5].
Приближаясь к установленным срокам реализации этих целей, очевидно, что реализовать прорывной сценарий не удалось. Хотя, как и по всей России, строительная отрасль в регионе не переживает снижения деловой активности в связи с кризисом.
В Курской области объем строительных работ в целом за 2014 год равен 38 млрд. рублей, что составит 100,2 % к уровню 2013 года. В рамках реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан в Курской области» в 2014 году ввод в эксплуатацию жилья составит 500 тыс. кв. метров (106,8 % по сравнению с 2013 годом), в том числе объем индивидуального жилищного строительства — 166 тыс. кв. метров. Доля жилья эконом класса в общем объеме — 90 %. В текущем году завершено строительство за счет средств федерального и областного бюджетов поликлиники на 500 посещений в смену, входящей в состав III пускового комплекса Курского областного онкологического диспансера; двух физкультурно-оздоровительных комплексов и детских садов в районах области в целом на 538 мест. Строительство спортивных объектов осуществлено в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006–2015 годы» за счет средств федерального, областного и местного бюджетов [10].
Учитывая снижение покупательской способности национальной валюты, региональные власти должны поддержать население посредством реализации жилищной политики, направленной на создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, на доработку необходимой законодательной базы, на оказание поддержки молодым семьям и молодым сельским специалистам в улучшении жилищных условий, на софинансирование мероприятий по увеличению жилищного строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. В целом развитие деятельности компаний строительной индустрии и привлечение средств частных инвесторов в жилищно-коммунальную сферу позволят обеспечить высокие темпы роста занятости, экономической конъюнктуры и воспроизводства человеческого потенциала региона.
1. Деловая конъюнктура. Журнал «Эксперт» № 28 (907), 07 июля 2014 г.- http://expert.ru/expert/2014/28/delovaya-kon_yunktura.
2. Снижение ставки ЦБ способствует росту деловой активности — http://ria.ru/economy/20150430/1061878273.html
3. Рейтинг регионов по доступности покупке жилья по ипотеке — 2014 — http://riarating.ru/regions.
4. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2014г., Росстат — http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru.
5. Рейтинг регионов по динамике инвестиций в человеческий капитал — 2014 — http://riarating.ru/regions.
6. Куркина М. П. Оценка показателей развития базового человеческого потенциала в регионах ЦФО // Казанская наука. 2014. № 9. С. 222–224.
7. Куркина М. П. Демографические тенденции как индикатор развития села Курской области / Куркина М. П. / Вестник Курской государственной сельскохозяйственной академии. 2009. Т. 1. № 1. С. 33–35.
8. Куркина М. П. Воспроизводство населения и качество жизни сельских территорий. / Куркина М. П. / Сборники конференций НИЦ Социосфера. 2012. № 11. С. 65–69.
9. Куркина М. П. Бизнес как субъект региональной системы управления // Экономика и предпринимательство. 2014. № 10. С. 347–351.
10. О выполнении плана мероприятий по жилищному строительству и итогах работы отрасли «Строительство» за 2014 год — http://adm.rkursk.ru.
Основные термины (генерируются автоматически): Курская область, деловая активность, жилищное строительство, социально-экономическое развитие региона, регион, Россия, человеческий капитал, человеческий потенциал, эксплуатация жилья, жилищная политика.
Ключевые слова
деловая активность, жилищная политика, стратегия развития региона, социальная инфраструктура, воспроизводство человеческого потенциала, Курская область.
Похожие статьи
Современные проблемы развития регионального жилищного.
Ключевые слова: жилищное строительство, планирование, регион, инфраструктура. В настоящее время основным сдерживающим фактором развития регионального жилищного строительства, не учитывая дефицит финансовых ресурсов.
Повышение доступности жилья и качества жилищного.
Статья посвящена важной социально-экономической проблеме повышения доступности жилья для граждан России. Анализируются необходимые условия для повышения доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения.
Недвижимость россиян как экономический аспект человеческого.
7. Рейтинг регионов по доступности покупки жилья по ипотеке http
Оценка человеческого капитала на основе глобальных экономических рейтингов.
Влияние индекса развития человеческого капитала на рынок труда.
Совершенствование методики расчета индекса человеческого.
человеческий капитал, человеческий потенциал, Курская область, сельское хозяйство, научное развитие, сельская местность, РФ, индекс реализации, индекс, агропромышленный комплекс.
Качество жизни и кризис: две оставляющие. | Молодой ученый
Однако кризисы всегда сопровождали развитие человеческого общества, мобилизуя интеллектуальный и человеческий потенциал, c целью поиска новых решений.
6. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов. 2012: Стат. сб. /
Человеческий капитал как объект социальных ипотечных.
Статья посвящена актуальной на сегодняшний день проблеме развития методологии жилищной ипотеки. Рассматривать социальный ипотечный банк следует как новое инновационное предложение только исследовав объект приложения сил и средств.
Условия социально-экономического развития региона
Устранение неравномерности в уровнях социально-экономического развития регионов. Мацкевич Т. Н. [6]. В качестве комплексного индикатора используется индекс развития человеческого потенциала.
Источник: moluch.ru