В России появятся современные нормы, регулирующие создание промышленных объектов. Их разработка предусмотрена «дорожной картой» трансформации делового климата «Реинжиниринг правил промышленного строительства», утверждённой Председателем Правительства Михаилом Мишустиным.
Всего в «дорожную карту», составленную при участии бизнес-сообщества, вошло 37 мероприятий. По каждому из них готовятся нормативные акты. Значительную часть планируется принять в 2022 году.
«Дорожная карта» включает мероприятия, распространяющиеся на полный цикл строительства – от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию. Речь идёт, например, о совершенствовании процедур подготовки проектной документации и проведения экспертизы, упрощённом получении разрешений на строительство, смягчении обязательных требований, внедрении технологий дистанционного управления и контроля.
Планируется унифицировать форму договора о подключении к инженерным сетям, а также обеспечить возможность технологического присоединения в рамках процедуры «одного окна». Сократить сроки и затраты на проектирование поможет введение института типовых проектных решений. Необходимые для этого нормативные акты будут представлены в 2022 году. Также предусматривается введение механизма обоснования технических решений на основе использования современных европейских стандартов (еврокодов) и зелёных стандартов.
«Трансформация Делового Климата» с Игорем Белокобыльским, председателем градостроительной комиссии.
Важная составляющая плана – инициативы, формирующие благоприятные условия для внедрения передовых технологий. В частности, планируется подготовить правовую базу для применения аэромониторинга и технологий дополненной реальности при строительстве промышленных объектов, что позитивно скажется на производительности труда в отрасли.
Механизм ТДК, в рамках которого разработан план, позволяет аккумулировать инициативы по снятию барьеров для бизнеса и обеспечивает прямой контакт органов власти, предпринимателей и отраслевых специалистов.
Реализация «дорожной карты» позволит сократить длительность и снизить стоимость инвестиционно-строительного цикла, устранить избыточные требования, тормозящие создание промышленных объектов.
«Дорожная карта» разрабатывалась по инициативе Первого вице-премьера Андрея Белоусова и является одним из ключевых элементов, направленных на создание условий по повышению объёмов инвестиций в стране.
Источник: government.ru
Правительство рассчитывает улучшить деловой климат в строительстве
Год назад прежним Правительством РФ был принят план мероприятий «Трансформация делового климата». В январе нынешнего года в него внесли ряд изменений. Новый глава кабинета уже подписал соответствующее распоряжение. Поправки должны положительно сказаться на строительной отрасли.
Год назад прежним Правительством РФ был принят план мероприятий «Трансформация делового климата». В январе нынешнего года в него внесли ряд изменений. Новый глава кабинета уже подписал соответствующее распоряжение. Поправки должны положительно сказаться на строительной отрасли.
Форум «Улучшение бизнес-климата в строительстве»
Дом Правительства РФ
Изменения коснутся присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения. Сокращается срок подключения к электросетям в Москве и Санкт-Петербурге. В Москве он сейчас составляет 70 дней. К 2022 году уменьшится до 39 дней, а к 2024-му — до 30 дней. В Северной столице срок присоединения 80 дней, а к 2022 году он должен составлять 45 дней.
Для ускорения процесса с февраля текущего года вводится дистанционное взаимодействие заявителя и сетевой организации.
Что касается газоснабжения, то и тут общение с сетевой организации переводится в электронную форму. С февраля этого года в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге можно будет таким образом получить акт о готовности внешних и внутренних газовых сетей и оборудования.
Также для ускорения процесса ресурсоснабжающие организации получат право проводить конкурсные процедуры, совмещая в одном лоте проектно-изыскательские, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, а также поставку оборудования.
Кроме того до июня нынешнего года будут внесены изменения в техрегламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления. Для газораспределительных организаций установят порядок проведения проверок по выполнению техусловий.
Еще одно направление — это градостроительная деятельность и территориальное планирование. Взят курс на уменьшении количества процедур и более быстрое получение разрешений на строительство. Сейчас для этого требуется в среднем 193,8 дня, а к 2024 году должно быть 136.
В документе также говорится о том, что в ряде случаев для строительства линейных объектов (ЛЭП, инженерные сети и др.) не будут требовать готовить документацию по планировке территории. Кроме того, сообщается, что изменится порядок установления сервитутов в полосе отвода автодорог для прокладки инженерных коммуникаций.
Также важно, что появится возможность поставить на кадастровый учет и ввести в эксплуатацию те объекты капитального строительства, площадь которых отличается от указанной в разрешении на строительство. Но при условии, что соблюдены требования технических регламентов и безопасности.
Также правительство ставит задачу повысить качество госуслуг в сфере кадастрового учета недвижимого имущества, регистрации прав на него и сделок с ним. Сейчас в исследовании «Ведение бизнеса» Всемирного банка по показателю «Регистрация собственности» Россия на 12-м месте. Согласно планам, к 2023 году она должна быть на восьмом. Кстати, в настоящее время по данным этого же исследования наша страна занимает 26-е место по показателю «выдача разрешений на строительство» и седьмое по показателю «подключение к системам электроснабжения».
С предложением распространить на этих граждан данную форму послабления по ипотечным займам выступила депутат Государственной думы Наталья Костенко. Она подготовила соответствующий законопроект.
Источник: www.novostroy.ru
Деловой климат в строительстве
В апреле собираются сократить сроки проектирования некоторых объектов капстроительства.
В июле сенаторы могут одобрить поправки:
- о рабочей документации на объекты капстроительства. Определят, что в нее нужно включать, как ее подготавливать и изменять;
- о типовой проектной документации повторного использования. Изменения позволят снизить стоимость проектирования и строительства;
- о выездном приеме документов для кадастрового учета новой недвижимости и госрегистрации прав на нее;
- о допуске к госзакупкам работ по строительству в форме конкурса только тех подрядчиков, у кого есть опыт выполнения аналогичных работ;
- о госзакупках работ по строительству технически сложных и уникальных объектов по методу «открытой книги». Он состоит в том, что на этапе заключения контракта не определяют конкретные технологические решения, объем, виды и сроки работ, названных в проектной документации, а также их точную стоимость и твердую цену контракта;
- об усилении антидемпинговых мер при госзакупках из-за изменения требований к обеспечению контракта. Снизят риски победы на торгах подрядчика, неспособного качественно и вовремя исполнить обязательства;
- об упрощении доступа операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов.
В ноябре Совет Федерации может поддержать поправки об электронных аукционах по продаже публичной земли и по заключению договоров аренды этой недвижимости. В частности, хотят сократить сроки передачи участков для строительства.
В декабре ждут одобрения закона о статусе апартаментов и возможности зарегистрироваться в них по месту жительства.
В июне 2022 года сенаторы могут согласиться ввести цифровые паспорта объектов капстроительства.
Источник: kadis.org