Договора на строительство объекта образец

Договор строительного подряда

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор подряда (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По Договору выполняются следующие работы: подробно опишите работы и их объем raboti_podryad (далее – «Работы»).

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ object_podryad

1.2. Подрядчик имеет право самостоятельно привлекать субподрядчиков для осуществления Работ.

2. Обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2.2. Заказчик обязуется принять и оплатить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2. Срок выполнения работ

2.1. Срок выполнения Работ составляет 30 srok_pordryad_1 после совершения Заказчиком полной предварительной оплаты Работ.

3. Стоимость работ

3.1. Полная стоимость Работ составляет укажите стоимость работ цифрами summa рублей .

Как правильно заключить договор на строительство дома

3.3. Оплата Работ производится в следующем порядке: в срок до г. Заказчик производит полную предварительную оплату стоимости Работ в размере укажите стоимость работ цифрами summa рублей .

3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику или перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счет Подрядчика по выбору Заказчика.

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1. Приемка результата Работ подтверждается подписанием Сторонами акта выполненных Работ (Приложение – Акт выполненных работ), который оформляется в следующем порядке:

4.1.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ предоставляет Заказчику акт выполненных Работ в 2 podryad_priemka1 экземплярах.

4.1.2. Заказчик обязуется в течение 5 podryad_priemka2 со дня получения акта осмотреть результат Работ в месте их выполнения podryad_priemka0 и принять выполненные Работы, подписать и направить Подрядчику 1 podryad_priemka3 экземпляр акта выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение указанного срока Работы считаются принятыми Заказчиком.

4.1.3. В случае отказа Заказчика от приемки Работ в течение 5 podryad_priemka4 со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа, Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 podryad_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННОГО ДОМА?

9. Заключительные положения

9.1. Договор составлен в двух podryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одному podryad_zakl_2 для каждой из Сторон.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.

10. Список приложений

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик укажите ФИО заказчика name1

Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденции address1

Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета) bank1

Заказчик________________________ укажите ФИО заказчика name1

Подрядчик укажите ФИО подрядчика name4

Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденции address2

Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета) bank2

Подрядчик________________________ укажите ФИО подрядчика name4

Договор строительного подряда является одним из самых распространенных договоров подряда. Заключение такого договора необходимо для защиты интересов сторон при выполнении строительных работ. При помощи данного образца договора Вы можете быстро и просто составить качественный договор строительного подряда всего за несколько минут. Для этого Вам потребуется заполнить опросный лист договора, текст договора, а также приложения, если таковые имеются.

Данный образец составлен в соответствии с актуальным на 2018 год законодательством и учитывает все аспекты договора строительного подряда. Договор строительного подряда регулируется статьями 740-759 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если заказчиком по договору строительного подряда выступает физическое лицо, и работы осуществляются для его бытовых нужд, то к такому договору применяются положения статей 730 – 739 Гражданского Кодекса РФ о договоре бытового подряда.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы (ремонт, реконструкция), а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. По договору строительного подряда также выполняются монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы.

Если в договоре прямо не указано, что подрядчик должен выполнить работы лично, то он может привлечь субподрядчиков – в таком случае он станет генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком за субподрядчиков, а перед субподрядчиками за заказчика. Для того чтобы договор строительного подряда был заключен, необходимо указать его предмет (то есть указать в отношении какого объекта производятся работы, указать характеристики и объем работ), а также указать сроки договора (начальный и конечный, а по желанию и промежуточные, которые Вы можете указать в приложении к договору «План-график работ»).

Если иное не установлено договором, то работы по строительному подряду должны быть осуществлены из материалов подрядчика и с использованием его оборудования. За качество материалов отвечает сторона их предоставившая, она же несет риск случайной гибели.

Заказчик в соответствии с договором должен предоставить подрядчику земельный участок/задание/сооружение для выполнения строительных работ. Заказчик имеет право контролировать ход строительства, проверять качество работ и материалов. И в случае, если он обнаружит нарушения при работах или недоброкачественность материалов, он должен предупредить об этом подрядчика.

Подрядчик должен следовать указаниям заказчика, если они не противоречат договору и не являются вмешательством в хозяйственную деятельность заказчика. Заказчик обязан принять результат (в том числе и промежуточный) проведенных по договору подряда работ. Сдача работ оформляется актом приема-передачи объекта, подписываемого обеими сторонами (обычно составляемого по форме КС-2). В случае если в данном акте были указаны недостатки выполненных работ и заказчик примет результат работ, то он в будущем не сможет ссылаться на данные недостатки. В случае обнаружения недостатков он может потребовать либо безвозмездного их устранения, либо уменьшения цены, либо оплаты стоимости устранения недостатков.

В договоре можно предусмотреть условия о неустойке за просрочку исполнения обязательств. Также можно предусмотреть и иные способы обеспечения обязательств – задаток, поручительство, банковскую гарантию, а также можно застраховать строящийся или ремонтируемый объект.

Договор заключается в письменной форме и в двух и более экземплярах. К договору строительного подряда обычно предусматривается множество приложений, поэтому советуем Вам быть внимательными как при составлении договора, так и при составлении приложений и указать все необходимые Вам условия.

Источник

Договор подряда на строительство объекта

На странице представлен договор подряда на строительство объекта. На этой странице можно скачать образец договора подряда на строительство объекта, который был составлен квалифицированными юристами.

Подписывая договор на строительство объекта, подрядчик берет на себя обязательство возвести сооружение определенного типа по заданию заказчика, а заказчик – своевременно принять и оплатить работу. На первый взгляд, структура соглашения проста, поскольку отражает лишь следующие условия: кто что должен сделать, в какой срок и за какое вознаграждение. Однако у каждого проекта есть своя специфика, которую необходимо отразить в договоре на строительство объекта. Тщательная проработка деталей нужна в первую очередь для того, чтобы не проиграть в конфликтной ситуации.

Договор подряда на строительство объекта: образец

Соглашение между исполнителем и заказчиком заключается в письменной форме в соответствии с нормами, прописанными в статье 160 ГК РФ. Вне зависимости от особенностей сделки договор на строительство объекта должен содержать такие пункты:

• информацию о нанимателе и исполнителе (паспортные данные, реквизиты, юридические адреса, названия предприятий);
• предмет соглашения (вид, объем и характер работ, качество материалов, требования к сооружению);
• даты начала и завершения проекта (а также промежуточные этапы);
• стоимость работ, форма и сроки оплаты;
• условия для прекращения договорных отношений;
• гарантийные обязательства.

В договоре могут быть указаны форс-мажорные условия, ответственные за охранные мероприятия, требования к используемым строительным материалам. Чем точнее описаны права и обязанности сторон, тем продуктивнее их взаимодействие и меньше риск возникновения спорных вопросов.

На нашем сайте вы можете скачать уже готовый договор подряда на строительство объекта, а не типовой образец, требующий существенной доработки.

Источник