Документы на землю для строительства линейных объектов

Особенности предоставления земельных участков в аренду для размещения линейных объектов Текст научной статьи по специальности «Право»

линейные объекты / договор аренды / категория земель / земли сельскохозяйственного назначения / земли лесного фонда / земли запаса / проект планировки / проект межевания / государственный кадастровый учет / linear objects / lease agreement / land category / agricultural land / forest land / reserve land / planning project / land surveying project / state cadastral registration

Аннотация научной статьи по праву, автор научной работы — Блюмова А.В.

Данная статья посвящена вопросам правового регулирования размещения линейных объектов на земельных участках различных категорий. Цель работы – проанализировать и выявить особенности и порядок предоставления земельных участков в аренду для размещения линейных объектов . Методы исследования: для написания статьи были применены методы систематизации, анализа и обобщения теоретического материала. Результаты и выводы: в статье рассматриваются особенности современного законодательства в вопросе правового регулирования размещения линейных объектов .

Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.

Похожие темы научных работ по праву , автор научной работы — Блюмова А.В.

ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ В СФЕРЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ И ЭКОЛОГИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Features of the provision of land plots for lease for the placement of linear facilities

This article is devoted to the issues of legal regulation of the placement of linear objects on land plots of various categories. Purpose of the article is to analyze and identify the features and procedure for the provision of land plots for lease for the placement of linear objects . Methods of the research are: to write the article, the methods of systematization, analysis and generalization of theoretical material were applied. Results and conclusions: the article examines the features of modern legislation in the issue of legal regulation of the placement of linear objects .

Текст научной работы на тему «Особенности предоставления земельных участков в аренду для размещения линейных объектов»

молодёжной науки ОБЩЕСТВЕННЫЕ НАУКИ

ISSN 2687-086X www.forummn.ru http : //forummn.ru/article -2.5.2. html

Особенности предоставления земельных участков в аренду для размещения линейных объектов

Аннотация. Данная статья посвящена вопросам правового регулирования размещения линейных объектов на земельных участках различных категорий. Цель работы -проанализировать и выявить особенности и порядок предоставления земельных участков в аренду для размещения линейных объектов. Методы исследования: для написания статьи были применены методы систематизации, анализа и обобщения теоретического материала. Результаты и выводы: в статье рассматриваются особенности современного

законодательства в вопросе правового регулирования размещения линейных объектов.

Ключевые слова: линейные объекты, договор аренды, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда, земли запаса, проект планировки, проект межевания, государственный кадастровый учет.

Земельное право || Земля как объект права собственности

Features of the provision of land plots for lease for the placement of linear facilities

Bashkir State University (Ufa, Russia)

Annotation. This article is devoted to the issues of legal regulation of the placement of linear objects on land plots of various categories. Purpose of the article is to analyze and identify the features and procedure for the provision of land plots for lease for the placement of linear objects. Methods of the research are: to write the article, the methods of systematization, analysis and generalization of theoretical material were applied. Results and conclusions: the article examines the features of modern legislation in the issue of legal regulation of the placement of linear objects.

Keywords: linear objects, lease agreement, land category, agricultural land, forest land, reserve land, planning project, land surveying project, state cadastral registration.

На сегодняшний день развитие современной экономики невозможно представить без линейных объектов. Ежегодно в эксплуатацию вводятся тысячи километров дорог, газопроводов, линий электропередач и других важных объектов, обеспечивающих благоприятные условия для существования общества.

Ф Э Р У М ISSN 2687-086Х

молодёжной науки 8 www.forummn.ru

Youth 11 Forun 1,1,1 http://forummn.ru/article-2.5.2.html

Вопрос правового регулирования линейных объектов до сих пор является одним из самых сложных в градостроительном и земельном законодательстве. Зачастую, процедуры предоставления земельных участков, предусмотренные действующим законодательством, не учитывают особенности конструкции и способы размещения линейных объектов.

Отсутствие в законодательстве единого и четкого определения понятию «линейный объект» существенно затрудняет регулирование земельно-имущественных отношений. Основной проблемой также остается достаточно большое количество нормативно-правовых актов, регулирующих отношения по поводу отдельных видов линейных объектов.

Так, согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ (далее ГрК РФ) под линейными объектами понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения [4].

Аналогичный перечень объектов, относящихся к линейным приводит и федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»), а также постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» [8, 11].

Помимо приведенных нормативно-правовых актов, имеется еще ряд документов, регулирующих отношения по поводу линейных объектов. Таковыми являются федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ «О связи», постановление Правительства от 11 февраля 2005 г. №68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи», федеральный закон от 21 июля 2011 года № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» и ряд других.

Таким образом, анализируя положения законодательства, можно заключить, что линейные объекты характеризуются рядом особенностей: большая протяженность, значительно превышающая их ширину, неразрывная связь с землей, масштабность. И ввиду своей главное особенности — значительная протяженность, линейные объекты могут размещаться на значительном количестве земельных участков, которые, в свою очередь, могут относится к нескольким категориям земель и принадлежать разным лицам, а, следовательно, оформление прав на земельные участки тоже сопровождается рядом особенностей.

В целях размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-Ф3 (далее — ЗК РФ), заключается без проведения торгов в случае его предоставления юридическим лицам [5].

Ф Э Р У М ISSN 2687-086Х

молодёжной науки 9 www.forummn.ru

Youth 11 Forun 1,1,1 http://forummn.ru/article-2.5.2.html

Размещение линейных объектов на землях лесного фонда возможно в случае строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов) [6].

В соответствии со ст. 45 ЛК РФ лесные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены линейные объекты, предоставляются на праве аренды гражданам, юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты [6].

Таким образом, наиболее используемым способом оформления прав является аренда земель. Но так как линейные объекты чаще всего проходят по нескольким земельным участкам, которые могут иметь разную категорию земель, то и предоставление земель для целей их размещения осуществляется по-разному, в зависимости от категории, поскольку каждая имеет свои особенности и свой правовой режим.

Для любого линейного объекта формируется полоса отвода земель с учетом инженерных изысканий, грунтовых условий, наличия транспортных условий, источников водоснабжения, электроснабжения и т.д. Размер земельного участка определяется в соответствии со строительными нормами и зависит от типа линейного объекта.

Образование земельных участков, согласно ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице и другим недостаткам, которые могут препятствовать рациональному использованию и охране земель [5].

Согласно п. 5 ч. 3 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории [5]. Он определяет границы образуемых и изменяемых участков, расположенных на территории, в отношении которой составляется. Согласно ч. 5 ст. 41 ГрК РФ отдельная разработка проекта межевания для линейных объектов невозможна без подготовки проекта планировки территории [4].

После утверждения документации по планировке территории следует постановка образованных земельных участков на кадастровый учет. Для этого на каждый образованный земельный участок готовится межевой план, который в соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав [10].

При образовании земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованный земельный участок осуществляются одновременно [10].

После постановки земельных участков на кадастровый учет при необходимости осуществляется перевод земельного участка из одной категории в другую. Так, перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в случае строительства линейных объектов, в соответствии с ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», возможен при наличии утвержденного проекта рекультивации той части сельскохозяйственных угодий, которая предоставляется на период осуществления строительства

Ф Э Р У М ISSN 2687-086Х

молодёжной науки 10 www.forummn.ru

Youth 11 Forun 1,1,1 http://forummn.ru/article-2.5.2.html

[11]. А, например, использование земель запаса допускается только после перевода их в другую категорию земель в соответствии с установленным законодательством. Это — одна из основных особенностей данной категории.

В отличие от земель других категорий, для земель лесного фонда согласно ст. 88 ЛК РФ должен быть разработан проект освоения лесов для земель, которые предоставляются в аренду [6]. Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки утверждены приказом Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки».

Земли населенных пунктов являются наиболее урбанизированной и застроенной территорией [1]. Разработка документации по планированию территории является наиболее существенным элементом градостроительной деятельности [3].

Основная особенность размещения линейных объектов на землях населенных пунктов заключается в том, что при их размещении число пересекаемых линейных объектов и территориальных зон значительно больше, чем на межселенной территории.

Но тем не менее, разработка и утверждение документации по планировке территории является необходимым, так как именно она учитывает социальные, экономические и экологические факторы, в том числе ограничения, которые показывают эффективность размещения любых объектов планировочной инфраструктуры.

Земли же особо охраняемых природных территорий (далее — ООПТ) характеризуются наиболее строгим режимом, который предполагает полное или частичное исключение их из хозяйственной деятельности в целях сохранения данных земель [7].

В соответствии с п. 2 ч. 7 ст. 95 ЗК РФ на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещается строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций в границах особо охраняемых природных территорий в случаях, установленных федеральным законом, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами

Заключение договора аренды для любой категории земель регламентируется земельным и гражданским законодательством. Порядок предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регулируется ст. 39.14 ЗК РФ.

Линейный объект — сложный объект недвижимости, главной особенностью которого является большая протяженность, а также невозможность его перемещение без несоразмерного ущерба окружающей. Аренда земельного участка в целях размещения линейного объекта является одним из часто используемых способов оформления прав.

В аренду земельные участки под линейные объекты предоставляются без проведения торгов, но особенности зависят от категории земель и правового режима. Одним из этапов при предоставлении земельных участков в аренду является постановка на государственный кадастровый учет, а после при необходимости осуществляется перевод в другую категорию земель.

Так, перевод земель сельскохозяйственного назначения возможен только при наличии проекта рекультивации земель. А вот главная особенность земель запаса заключается в том, что в хозяйственный оборот они не могут быть вовлечены без их перевода в другую категорию. Но основным условием для предоставления земельных участков любой категории в аренду является разработка и утверждение документации по планировке территории. На землях же ООПТ ввиду их строгого режима использования запрещается строительство и эксплуатация линейных объектов. Договор аренды для земельного участка любой категории регламентируется гражданским и земельным законодательством.

молодёжной науки ОБЩЕСТВЕННЫЕ НАУКИ

ISSN 2687-086X www.forummn.ru http: //forummn.ru/article -2.5.2. html

1. Варданян А.Д. Актуальные вопросы правового регулирования планировки территории населенных пунктов для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры // Закон и право 2021. № 7. С. 86-91. [Электронный ресурс]. иКЬ:Ы^://суЬег1ешпка.т.

2. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. ЦКЪ^йрУ/’^^^ргауо^оу.ги.

3. Гатина Н.В., Студенова К.В., Кадетова Т.А., Козина М.В. Вопросы управления строительством объектов инженерной инфраструктуры в условиях значительных изменений в градостроительном и земельном законодательстве // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научной конференции с международным участием. Санкт-Петербург, 2016. С. 536539.

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации: от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. ЦКЪ^йрУ/^^^ргауо^оу.ги.

5. Земельный кодекс Российской Федерации: от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3 (ред. от 02.07.2021) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. ЦКЪ^йрУ/^^^ргауо^оу.ги.

6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 №200-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. ЦКЪ^йрУ/^^^ргауо^оу.ги.

7. Лихолетова С.В. Правовое регулирование строительства в границах земель особо охраняемых природных территорий // Вестник ЮУрГУ. Серия «Право». 2020. Т.20, №1.

С. 51.

Источник

Оформление Земельного Участка Под Линейным Объектом 2022

Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости

• Газопровод. Учитывается как ОН (линейный) только после введения в эксплуатацию в качестве единого неделимого объекта, даже если он проходит по территории разных муниципальных образований (судебная практика по последнему утверждению спорна). Для КУ необходим также межевой план и правоустанавливающие документы на землю под ним.
• Мост. Относится к линейным объектам. Ставится на КУ на основании техплана после ввода в эксплуатацию (нужен акт об этом).
• Муниципальная автомобильная дорога. Ставится на КУ согласно техплану. Необходим акт и разрешение на ввод в эксплуатацию, иначе Росреестр не будет рассматривать ее как ОН.
• Придомовая территория. Постановка на КУ земли под домом, в том числе придомовой территории, — это обязанность застройщика. Выделение доли и ее учет одним из жильцов недопустимо.
• Трансформаторные подстанции. Ставятся на КУ как сооружение (если ТП — это металлическая будка) или как здание (если стены ТП кирпичные). Нужен техплан, разрешение на ввод в эксплуатацию, межевой план земли и правоустанавливающие документы на нее.
• Гражданское кладбище. Ставится на ЗУ как земельный участок или как сооружение (комплекс из других объектов — дорог, будок, площадок, ЛЭП). Уточнять необходимо в Росреестре. В первом случае нужен межевой, во втором — технический план.
• Объект незавершенного строительства. Можно поставить на КУ, если степень достроенности позволяет с уверенностью сказать, что это самостоятельный ОН, отделенный от других зданий или помещений (обзор судебной практики ВС от 30.11.2022 г.).
• Разрушенные здания и сооружения необходимо поставить на учет на основании техплана, если планируются ремонтные работы и дальнейшая эксплуатация объекта.
• Памятники. Ставятся на учет, только если они занесены в Единый госреестр объектов культурного наследия.
• Заборы и ограждения. Могут быть классифицированы как ОН («вспомогательное сооружение»), только если они имеют признаки объекта недвижимости, например прочную связь с землей. В большинстве случаев заборы и мощения расцениваются как элементы благоустройства и не учитываются в ЕРГН.

• заявление, заполненное без помарок и исправлений согласно прилагающимся документам;
• паспорт гражданина или его представителя с доверенностью;
• оригинал правоподтверждающего документа (договор купли, ренты, дарения, справка о вступлении в наследство);
• технический или межевой план, план-карта, или акт обследования ОН (электронным документом, заверенным цифровой подписью кадастрового инженера);
• справка о категории и целевом назначении земель.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПОД ЛИНЕЙНЫМИ ОБЪЕКТАМИ

Образование землепользования означает совокупность правовых и технических действий по определению местоположения, границ и площади земельного участка в качестве объекта гражданских прав и предоставления его физическому или юридическому лицу. Весь цикл работ называется отводом земель и означает землеустроительные действия по предоставлению и изъятию земельного участка (объекта землеустройства) с установлением в натуре (на местности) границ и граничных знаков.

Требования по межеванию установлены в Федеральном законе «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ и в Положении о проведении территориального землеустройства, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 N 396. Основными документами, регламентирующими проведение работ по межеванию земельных участков, являются Инструкция по межеванию земель, утвержденная Росземкадастром 08.04.1996, Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром 17.02.2003, и Основные положения об опорной межевой сети, утвержденные Приказом Росземкадастра 15.04.2002 N П/261.

Курсы повышения квалификации Линейные объекты

В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Образовательный центр очень организованный. Встретили радушно. Преподавательский состав понравился. Хотелось бы отметить преподавателя И.К. Березюк.

Она преподносит материал очень интересно, дает конкретные примеры, а также ясные пути решения. Курсом осталась довольна. Спасибо ИОЦ «Северная столица» за возможность обучения с таким преподавательским составом!

Обязательно ли оформлять земельные участки под строительство линейных объектов

— документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал либо нотариально заверенная копия и копия, а в случае, если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления — надлежаще заверенная копия, 2 экз.);

Положения пункта 3 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 1 июля 2011 года N 169-ФЗ) не применяются до 1 июля 2012 года в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг — см. пункт 5 статьи 74 Федерального закона от 1 июля 2011 года N 169-ФЗ.

Оформление Земельного Участка Под Линейным Объектом 2022

3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;

Согласно п.2. статьи 39.34 Земельного кодекса РФ действие разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в пункте 1 упомянутой статьи, прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу. То есть, заявитель не застрахован от вероятности, что участок, на использование которого он получил разрешение, будет продан с торгов администрацией, и с этого момента его разрешение прекратит свое действие в не зависимости, успели проложить сети или нет. А это значит, что вся предварительная работа по изысканиям и проектированию на данном участке становится убыточной и безрезультативной.

Новые правила оформления земельных участков под линейными объектами обсудили в ТПП

Управляющий партнер ЮК «Интегра» Андрей Меняев отметил, что обновленное понятие публичного сервитута позволяет его устанавливать в упрощенном порядке решением органа исполнительной власти или местного самоуправления без публичных слушаний. «Он представляется альтернативой изъятия земельных участков для государственных нужд», — считает эксперт. Андрей Меняев сообщил, что обоснованием для необходимости сервитута выступают документы территориального планирования, программа комплексного развития коммунальной инфраструктуры, договор о технологическом присоединении к энергосетям.

Изменения федерального законодательства были разработаны по поручению президента страны Владимира Путина и на основании дорожной карты «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства». В связи с ростом объемов строительства актуальность этой темы трудно переоценить. Публичный сервитут необходим, если на частной территории необходимо провести как-либо общественно-значимые работы, без изъятия земли: строительство автомобильных и железнодорожных дорог, размещения межевых знаков или линейных объектов, забора водных ресурсов и ряда других.

Земля под линейными объектами

Очень важным моментом является то, что закон защищает права лиц, нуждающихся в установлении сервитута. Одним из положений п. 3 ст. 274 ГК РФ является то, что в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В свою очередь, собственник земельного участка, обремененного сервитутом, согласно ст. 276 ГК РФ вправе требовать прекращения сервитута лишь в случае отпадения оснований, по которым он был установлен, либо в случае невозможности использования такого земельного участка по назначению. Такое требование может быть рассмотрено только в судебном порядке.

Плата, которую собственник земельного участка вправе требовать от лиц, в чьих интересах установлен сервитут, должна быть в обязательном порядке соразмерной (п. 5 ст. 274 ГК РФ), т.е. соответствовать тем неудобствам и ограничениям, которые испытывает собственник земельного участка в связи с наличием на участке (или над участком) линии электропередачи или газопровода. Такие отношения заведомо не попадают, например, в плоскость арендных, характеризующихся регулярным повышением размера арендной платы.

Семинары по праву, налогам, кадрам

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 36 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2022). Для оформления удостоверения необходимо предоставить: копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте); копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

На этом курсе можно учиться онлайн. Очные занятия в режиме реального времени будут транслироваться в интернете, слушатели смогут общаться с преподавателями и коллегами. Документ о повышении квалификации отправляется заказным письмом. Стоимость онлайн-курса — 35 500 р.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ: сложные вопросы землепользования на этапе размещения и оформления прав, строительного процесса, ввода в эксплуатацию

10. Оформление сделок, связанных с арендой, куплей-продажей, приватизацией инженерных сетей. Оформление прав на объекты инфраструктуры в составе имущественных комплексов. Разновидности договорных отношений, заключаемых владельцами инженерных сетей: купля-продажа, подряд, сервитутное соглашение.

12. Вопросы взаимодействия строительных и ресурсоснабжающих организаций. Порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Особенности взаимосвязи договоров энергоснабжения и вещных прав на инженерные сети. Передача наружных сетей на баланс специализированным энергоснабжающим организациям.

Особенности технологического присоединения электроустановок. Порядок допуска в эксплуатацию новых и реконструированных энергоустановок органами Ростехнадзора.

Курс повышения квалификации Линейные объекты

Рассмотрим предоставление, формирование, использование земельных участков для размещения, строительства и эксплуатации линейных объектов, изменения требований Земельного и Градостроительного кодексов, практику решения сложных вопросов ППТ, ПМТ, охранных зон, изъятия земель и другие вопросы

На курсе рассматриваются последние изменения требований законодательства о линейных объектах, в том числе № 341-ФЗ от 03.08.2022 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» и № 342-ФЗ от 3.08.2022 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Как и где оформить договор купли продажи земельного участка

Где оформляют продажу земельного участка? В настоящее время регистрационные действия с объектами недвижимости осуществляются по правилам, предусмотренным Федеральным законом № 218-ФЗ. Эти нормативным актом определены и способы обращения граждан для оформления перехода права собственности:

Источник