Первым этапом в процессе строительства дома из бруса, бревна является разработка проекта. На основании готовых и утвержденных Заказчиком чертежей ведётся расчет строительных объёмов и количества материалов, необходимых для возведения и отделки дома или бани, после чего составляются сметы. На каждый отдельный вид работ или этап строительства рассчитывается локальная смета.
В смете указывается перечень используемых материалов и изделий, необходимых для выполнения данного вида работ, количество материалов и изделий и их стоимость, а также перечень и объем работ, их стоимость, транспортные и накладные расходы. На полный цикл строительства и отделки дома «под ключ» составляется порядка 50-60 смет. Все работы мы ведем собственными квалифицированными бригадами, не прибегая к помощи подрядчиков.
Источник: log-house.ru
Как правильно строить дома из оцилиндрованного бревна от фундамента до крыши?!
Сколько времени длится строительство срубов?
Компания «Русские Хоромы» предлагаем Заказчикам строительство срубов из кировской сосны, кедра и лиственницы. Доступные диаметры: оцилиндрованное бревно: от 180 до 400 мм. Ручная рубка: от 260 мм до 600 мм. Лафет: ширина 200-240, 300-400 мм высота.
Этапы строительство сруба: особенности, сроки
- Проектирование. Цена на готовый проект из каталога ниже, чем на индивидуальное проектирование. Разработка проекта сруба занимает 2-3 недели. Точные сроки указаны в Договоре на Проектирование и зависят от размеров строения, сложности решений и количества правок от Заказчика. При выборе готового варианта заготовка леса начнется через 2-3 дня. Стоимость проекта – 500 руб/м2 общей площадь. К примеру, проект дома из бревна общей площадью 120м2 стоит 60 000 руб.
- Заготовка леса, работы на производстве. Сроки рубки зависят от размера дома, сложности решений и составляют от 1 до 2 месяцев. Стеновой комплект из оцилиндрованного бревна будет точиться до 14 дней.
- Транспортировка сруба на участок. Сроки индивидуальны, зависят от объемов дома или бани. Весь комплект сруба ручной рубки доставляется одновременно. При строительстве деревянного дома из оцилиндрованного бревна схема доставки другая: стеновой комплект перевозится по мере готовности на производстве, начиная с первого венца. Таким образом, пока последние венцы еще точатся на базе, сборка на участке уже началась.
- Создание фундамента. Работы с бетонными фундаментами занимают 30-40 дней, из которых набор бетоном марочной прочности длится 28 дней. При строительстве сруба под баню подойдет недорогой свайный фундамент, дороже выйдет монолитная плита или фундамент под цокольный этаж. Мелкозаглубленный ленточный фундамент — универсальный вариант. Он подходит для большинства грунтов. При желании после застывания бетонной конструкции можно сделать секторальную заливку в виде плиты, что усилит фундамент и позволит получить на первом этаже бетонный черновой пол.
- Сборка строения. В среднем — 30 — 45 дней. Сроки зависят от диаметра бревна, размеров строения. Построить дом из оцилиндрованного бревна можно быстро – за 7-15 дней. Это возможно благодаря технологии производства – все работы по обработке дерева автоматизированы, на участок привозят полностью готовый к сборке комплект, состоящий из промаркированных заготовок. Есть полный набор всех пило- и расходных материалов. Сборка вручную возможна при выборе оцилиндрованного бревна диаметром до 260 мм. За 8 часов работы крана собирается 15 м3 стены, вручную – до 5м3. Дом или баня ручной рубки будут собираться дольше -30-60 дней.
- Усадка. Процесс длится от 6 до 12 месяцев. Уменьшить сроки усадки позволяют специальные составы для обработки торцов. Коттеджи из сосны и кедра будут усаживаться быстрее, для срубов из лиственницы требуется на 15 % больше времени, что связано с высокой плотностью древесины. Время усадки зависит от диаметра кругляка – чем больше диаметр, тем медленнее будет сохнуть дерево. Влияет и первоначальная влажность древесины. При строительстве срубов из заготовок, которые были высушены естественным способом (находились в проветриваемых ангара), усадка займет меньше времени.
- Отделка и монтаж инженерных систем. Этот этап начинается после усадки. Сроки зависят от сложности работ. Начинают с наружной отделки и закачивают внутренними работами. Это связано с тем, что наружные стены быстрее высыхают. Влажность бревна для наружных работ составляет 15%, для внутренних — 12%. На каждый этап работ составляется отдельная смета.
Ключевые ошибки при строительстве домов из оцилиндровки
Преимущества строительства деревянного дома с компанией «Русские Хоромы»
У нас полный цикл производства, что позволяет осуществлять строгий контроль на каждом этапе: начиная с отбора леса и заканчивая отделкой под ключ. Даем гарантию! В компании работают настоящие профессионалы своего дела: архитекторы, рубщики, мастера на заводе по производству оцилиндрованного бревна.
Мы подготавливаем подробные сметы на каждый этап строительства, в которых каждая позиция обоснована. В сметах нет лишних позиций. Первоначальная цена фиксируется до окончания строительства. Мы – производители, поэтому у нас наценки минимальны!
Источник: srubimdom.com