Форма уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта

Уведомление об окончании строительства/реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома

Уведомление об окончании строительства/реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома

В соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, в случае строительства или реконструкции объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома подает уведомление об окончании строительства.

Разрешение на ввод объекта ИЖС не требуется

Если застройщик получил разрешение на строительство объекта ИЖС до 04.08.2018, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС застройщик уведомляет орган, выдавший разрешение на строительство, в соответствии с ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса

Семинар «Заполнение форм уведомлений о начале и окончании строительства»

Нормативные акты

;
• Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. N 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»;
• Постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве»;
• Административный регламент от 11 июля 2019 г. № 872-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы в сфере строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов и о внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП».

Орган исполнительной власти предоставляющий услугу

В какой форме подать уведомление об окончании строительства

Застройщик объекта ИЖС или садового дома подает уведомление об окончании строительства посредством:

• личного обращения в уполномоченный орган исполнительной власти;
• почтового отправления с уведомлением о вручении;
• подачи документов в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ);
• подачи документов через единый портал государственных и муниципальных услуг (https://www.mos.ru /).

Кто может обратиться за услугой

• физические лица;
• юридические лица;
• индивидуальные предприниматели.

Какие сведения необходимо указать в уведомлении об окончании строительства

1. Фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица).
2. Наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка.
4. Сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц).
5. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома).
6. Сведения о параметрах построенных или реконструируемых объекта ИЖС или садового дома, в том числе об отступах от границ земельного участка (плотность застройки, высота, площадь, этажность; схема с отступами от границ земельного участка, выполненная в свободной форме).
7. Сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
8. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком.
9. Сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.

Форма уведомления об окончании строительства утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр.

Семинар «Заполнение форм уведомлений о начале и окончании строительства»

К уведомлению об окончании строительства должны прилагаться:

1. Документ, удостоверяющий личность Заявителя.
2. Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя Заявителя.
3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
5. Технический план объекта ИЖС или садового дома.
6. Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект ИЖС или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Сроки предоставления услуги

Результат рассмотрения Уведомления

Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Стоимость услуги и порядок оплаты

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Постановка построенного объекта ИЖС, садового дома

после получения застройщиком уведомления о соответствии орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве заявление о государственном кадастровом учет и государственной регистрации права собственности на объект ИЖС или садовый дом (часть 1.2 статьи 19 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Вопрос – ответ

Можно ли отозвать документы о постановке на кадастровый учет ИЖС или садового дома, направленные в Росреестр по межведомственному взаимодействию Мосгосстройнадзором?

Нет. Комитет государственного строительного надзора не отзывает направленные документы о постановке на кадастровый учет ИЖС или садового дома из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Получили отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от Росреестра, куда необходимо подать новый пакет документов?

Новый пакет документов вы можете подать в службу «Одно окно» Мосгосстройнадзора по адресу: Брянская, д. 9.

Источник

Завершили строительство — то давайте известим об окончании

Добрый день, друзья! Вот закончили вы наконец то свою грандиозную стройку, что дальше? А дальше надо вводить объект в эксплуатацию. А если ваш объект капитального строительства подлежал осуществлению государственного строительного надзора, то от этого органа вам необходимо получить заключение о соответствии построенного (полностью название заключения писать не буду оно очень длинное).

Без данного заключения вы не сможете скомплектовать полный пакет документов для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию Вашего объекта.

А чтобы получить данное заключение о соответствии надо подать в органы ГСН извещение об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства для проведения итоговой проверки

Что это такое?

В прошлой статье я рассказывал вам про извещение о начале строительства, а сегодня поговорим про извещение об окончании строительства.

Это документ оформленный согласно требований РД 11-04-2006, который направляется в органы государственного строительного надзора, который означает завершение строительства объекта в полном объеме. Бланк приведен в вышеуказанном РД. Скачать электронную версию бланка извещения можно по ссылке извещение об окончании строительства.

Как оформлять

Оформляется он очень просто. Ниже я вам привел вариант оформленного бланка извещения. Нажмите на картинку для увеличения.

Я не буду в этой статье повторяться как заполнять это извещение, так как в предыдущей статье про извещение о начале строительства разобрал это вполне подробно. А извещение об окончании заполняется аналогично.

Единственное номер извещения можете не ставить, его поставит сотрудник ГСН. Номер дела это номер, который присвоили при регистрации извещения о начале строительства.

После подачи извещения сотрудник ГСН регистрирует его и в течении семи рабочих дней он обязан провести итоговую проверку объекта капитального строительства. По результатам которого он выдает вам акт итоговой проверки. Если вы получили акт без замечаний, то есть вместе с актом вам не выдали предписания, то считайте, что объект вы успешно сдали. И можете смело подавать заявление на выдачу заключения о соответствии.

Друзья, если статья оказалась полезной, то прошу вас подписаться на блог, дальше статьи будут еще интересней и полезней. До встречи в следующих статьях!

P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать «Генератор и сполнительной документации — Генератор-ИД» от сайта ispolnitelnaya.com . Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться.

Источник