Сводный сметный расчёт стоимости является основным документом, определяющим стоимость строительства.
Сводный сметный расчёт составляется по форме Г
В расчёте отражены практически все издержки по строительству объекта.
Глава 1 Подготовка территории строительства.
Глава 2 Основные объекты строительства.
Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4 Объекты энергетического хозяйства.
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
Глава 7 Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8 Временные здания и сооружения.
Глава 9 Прочие работы и затраты.
Глава 10 Содержание дирекции (технический надзор), строящегося предприятие (учреждения), авторский надзор и госстройнадзор.
Глава 11 Подготовка кадров.
Глава 12 Проектные и изыскательские работы.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (приводится отдельной строкой).
Вебинар «Сметное дело #11» от 20 сентября 2022 г. ГАУ КО «ЦПЭиЦС»
В главах сводного сметного расчёта сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, определённая в объектных (локальных) сметах (сметных расчётах), приводится отдельной строкой с распределением по графам: «заработная плата», «эксплуатации машин», «плановые накопления», « оборудование, мебель и инвентарь», « прочие затраты», «общая стоимость».
Общей графой приводится нормативная трудоёмкость работ.
В сводном сметном расчёте стоимости приводятся итоги по каждой главе и суммарные по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-12. После начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты приводится общий итог в следующей записи: «Всего по сводному сметному расчёту».
К сводному сметному расчету стоимости строительства составляется пояснительная записка, в которой указываются:
1) код зоны строительства (1-для городского строительства, 2-для строительства в сельской местности, 3-для строительства в г.Минске);
2) уровень цен, в которых составлена сметная документация;
3) перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной документации;
4) нормы накладных расходов и плановых накоплений;
5) нормы затрат на временные здания и сооружения;
6) нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
7) нормативы средств, включаемые в главы 9-12 сводного сметного расчета.
В главу 1 «Подготовка территории строительства»включаются в установленном порядке средства на отвод земельного участка, разбивку основных осей зданий и сооружений и перенос их в натуру, освоение территории строительства, снос и перенос зданий и сооружений, расположенных на отводимом земельном участке или за его пределами, если дальнейшее их использование невозможно; возмещение убытков землевладельцам землепользователем и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земель, возмещение убытков, причиненных проведением водохозяйственных мероприятий прекращением или изменением условий водопользования; восстановление (рекультивацию) земельных участков, предоставленных во временное пользование в соответствии с проектом на рекультивацию; осушение территории и устройство противопаводковых сооружений;
Навчання роботі на КП «ІВК» (2 день)
подсыпку и намыв грунта; валку леса, корчёвку деревьев и пней, уборку камней, а также на осуществление других мероприятий, связанных с восстановлением окружающей природной среды и т.д.
Затраты на оплату работ по отводу земельных участков для строительства определяются по нормативам, приведённым в приложении В.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений, предназначенных для выполнении основных технологических функций.
Значения приводятся в графах 3-7 и 10.
В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения»включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.
В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включается сметная стоимость зданий электростанций и трансформаторных подстанций на территории предприятия, наружных трансформаторных киосков, линий электропередач, осветительных сетей и т.п.
В главу 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи»включается сметная стоимость железнодорожных и подъездных путей к предприятиям, внутризаводских путей, подъездных автомобильных дорог к промышленной площадке, зданий и сооружений по обслуживанию транспорта, автомобильных внутриплощадочных дорог, площадок для стоянки автомашин и других транспортных средств, зданий для размещения устройств связи, линий (сетей) связи.
В главу 6 «сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения»включается сметная стоимость водозаборных сооружений, насосных станций, зданий перекачки, водонапорных башен, наружных сетей, приёмных устройств, очистных сооружений.
В главу 7 «Благоустройство и озеленение территории»включается стоимость работ по вертикальной планировке, устройству дорожек, площадок, благоустройству, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению территории.
В главу 8 «Временные здания и сооружения»включаются средства на строительство временных зданий и сооружений [17]. Их размер определяется от суммы сметных величин основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводится в графе 9 с распределением по графам 3-5 в следующем соотношении:
заработная плата – 0,20;
эксплуатация машин и механизмов – 0,16, в том числе заработная плата машинистов – 18% от стоимости эксплуатации машин и механизмов, материалы – 0,64.
Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений приведены в таблице 3.
Таблица 3– Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений.
- Промышленное строительство
Примечание:Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений не указанные в таблице следует принимать по РСН 8.01.102-2007 «Сборника ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений)
Затраты труда по работам, выполняемым при возведении временных зданий и сооружений и включаемым в графу 11, определяется по формуле:
где Твр -трудоемкость при возведении временных зданий и сооружений, чел-ч;
0,1 — коэффициент перехода от суммы затрат по временным зданиям и
сооружениям к трудоемкости; ч5
Мвр -сметная стоимость затрат, включаемая в графу 9 по строке «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства.
Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяются в сводном сметном расчёте в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений.
В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются:
а) дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяется в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводятся в графе 9 с распределением по графам 3-5 в соотношении, приведенном в таблице 4. Так как продолжительность зимнего периода в отдельных районах РБ отличается от среднереспубликанской необходимо к сумме затрат, приведённых в таблице 7, применять соответствующие коэффициенты (таблица 5) .
Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимние удорожания и включаемые в графу 9 знаменатель, определяется по формуле
где Тэу – затраты труда, приходящиеся на зимние удорожания, чел-ч;
К – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний нормативной трудоёмкости, который принимается по таблице 2;
Мэу – сумма принимаемая по строке «Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время» (графа 9), руб.
б) затраты, связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции (10%) определяются от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1–7. Значения приводятся в графах 8 и 9
Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние.
Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней.
Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе.
Как построить свою речь (словесное оформление): При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою.
Источник: megaobuchalka.ru
«Вопросы-ответы» — новые разъяснения по актуальным вопросам ценообразования и сметного нормирования
Вопрос: В соответствии с пунктом 30 постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета», «в случае если после получения положительного заключения, но до начала строительства в проектную документацию были внесены изменения, в результате которых сметная стоимость объекта капитального строительства увеличилась, но не превысила предполагаемую (предельную) сметную стоимость объекта капитального строительства, установленную решением по объекту капитального строительства, проверка сметной стоимости производится повторно в порядке, установленном для проведения первичной проверки».
Заказчики строительства, после получения положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства, в процессе строительства и разработки рабочей документации, вносят изменения, которые приводят к уменьшению сметной стоимости строительства или перераспределению затрат по главам сводного сметного расчёта без изменения технико-экономических показателей объекта и повторно представляют сметную документацию в Государственную экспертизу Минобороны России для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.
Просим разъяснить необходимость и порядок проведения повторной проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, в случае если сметная стоимость объекта капитального строительства уменьшилась или произошло перераспределение затрат по главам сводного сметного расчёта.
Ответ: В соответствии с пунктом 30 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (далее — положение), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. №427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета», в случае если после получения положительного заключения, но до начала строительства в проектную документацию были внесены изменения, в результате которых сметная стоимость объекта капитального строительства увеличилась, но не превысила предполагаемую (предельную) сметную стоимость объекта капитального строительства, установленную решением по объекту капитального строительства, проверка сметной стоимости производится повторно в порядке, установленном для проведения первичной проверки.
При этом положением не установлена необходимость и порядок проведения повторной проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, в случае, когда внесение изменений в проектную документацию приводит к уменьшению стоимости строительства.
Вопрос: В разработанной нашей организацией проектно-сметной документации строительства скоростной автомобильной дороги стоимость песка для сооружения земляного полотна определена по позиции ТЕР для Новгородской области ТСЦ-408-0122 «Песок природный для строительных работ».
Однако отдельные экспертные организации в целях снижения общей стоимости работ предлагают определять стоимость песка для сооружения земляного полотна по позиции ФССЦ-408-0172 «Песок для строительных работ из отсевов дробления, марка 600, очень мелкий».
При этом ими не принимается во внимание то, что указанный участок строительства автомобильной дороги проходит в сложных инженерно-геологических условиях, которые характеризуются высоким уровнем стояния грунтовых вод в основаниях насыпи и значительным протяжением заболоченных участков местности с болотами 2-го и 3-го типов.
Также экспертными организациями не учитываются и следующие факторы:
— продукт дробления известнякового камня — песок очень мелкий в своем составе содержит песчаные, пылеватые и глинистые частицы, представленные минералом кальцитом и является грунтом техногенного происхождения, обладающим при увлажнении способностью к набуханию, разжижению (тиксотропии) и потере несущей способности;
— пунктом 2.2. СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги» не допускается применение таких материалов для сооружения земляного полотна из-за способности изменять прочность и устойчивость под воздействием природно-климатических факторов;
— опыт применения песка для строительных работ из отсевов дробления (марка 600, очень мелкий) в настоящее время отсутствует, так как он в строительстве автомобильных дорог ранее не применялся.
В связи с изложенным, прошу подтверждения о правомерности определения в сметной документации строительства стоимости песка для сооружения земляного полотна (в соответствии с принятыми проектными решениями по получению песка из местных карьеров) — по позиции ТЕР для Новгородской области ТСЦ-408-0122 «Песок природный для строительных работ».
Ответ: В соответствии со статьей 759 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан передать подрядчику (проектировщику, изыскателю) задание на проектирование, в котором приводятся исходные данные, необходимые для составления технической документации (в том числе указывается метод составления сметной документации и вид используемой сметно-нормативной базы).
Во исполнение поручения Правительства Российской Федерации от 21.01.2010 № ДК-П9-8пр Минрегионом России (письмо от 09.07.2010 № 26686-КК/08) предложено органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации привести территориальные сметные нормативы в соответствие с государственными сметными нормативами в срок до 1 августа 2010 года.
В связи с изложенным разработку сметной документации рекомендуется осуществлять только с применением территориальных сметных нормативов, приведенных в соответствие с государственными сметными нормативами, или с применением федеральных сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.
В соответствии с заданием на разработку проектной документации на строительство скоростной автомобильной дороги сметная стоимость строительства данного объекта должна определяться с использованием территориальных сметных нормативов соответствующих субъектов Российской Федерации.
При составлении сметной документации, выбор той или иной расценки на выполняемые работы, а также материальных ресурсов, не учтенных расценками, осуществляется в соответствии с принятыми проектными решениями, технологией производства работ и относится к компетенции организации, осуществляющей разработку проектной документации.
Вопрос: Просим дать разъяснения по вопросу осуществления компенсации подрядчиком заказчику стоимости коммунальных ресурсов при выполнении капитального и текущего ремонта.
Оплата коммунальных услуг осуществляется балансодержателем здания (заказчиком), при этом часть затрат за пользование коммунальными услугами в период выполнения ремонтно-строительных работ должна быть в последующем компенсирована подрядчиком балансодержателю здания (заказчику).
Вопрос: Федеральный закон от 06.04.2011 года № 68-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (абз. 12 и 15, п. 5, ст.1) устанавливает внесение платы за возмещение вреда, причинённого автомобильным дорогам общего пользования федерального значения транспортными средствами, имеющими разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, то есть практически всему автотранспорту, участвующему в перевозке грузов для строительства.
Данное положение вступает в силу с 1 января 2013 года, однако механизм его реализации и порядок расчёта оплаты в настоящее время отсутствует. Кроме того, плата за проезд приведёт к увеличению сметной стоимости строительства многих объектов, хотя данные затраты ещё не заложены в сметную стоимость строительства. Необходим нормативный документ по компенсации данных затрат.
Ответ: Налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком, относятся согласно статьи 264 Налогового Кодекса Российской Федерации к прочим расходам, связанным с производством и реализацией продукции (работ, услуг) и включаются в себестоимость строительной продукции.
Согласно пункту 3.7 Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004) указанные затраты в бухгалтерской отчетности относятся на статью «Накладные расходы», а в сметной документации включаются в главу 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчёта стоимости строительства.
С учётом изложенного затраты, связанные с платой в счёт возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам общего пользования федерального значения транспортными средствами, имеющими разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, установленные Федеральным законом от 06.04.2011 № 68-ФЗ, определяются расчётами и учитываются в соответствии с пунктом 4.85 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) в главе 9 сводного сметного расчёта стоимости строительства.
В случае отсутствия указанных средств в сводном сметном расчёте оплата платежей может производится за счёт средств на непредвиденные работы и затраты заказчика.
Источник: www.proektant.ru