Подборка наиболее важных документов по вопросу Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.
Почему плату за мусор начисляют за недостроенный дом?
Разбираемся, что делать, если пришла квитанция за вывоз ТКО с участка.
– Могут ли выставлять счёт на ТКО на строящийся дом (ИЖС)? Имеется почтовый адрес и право собственности на объект незавершённого строительства. Дом нежилой, идёт отделка.
По словам официального представителя регоператора АО «Куприт» Станислава Куршакова, выставление счёта на вывоз твёрдых коммунальных отходов за участок с недостроенным домом неправомерно. Плата за обращение с ТКО должна начисляться только с того момента, как будет получено разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
– Уведомление о соответствии параметрам строительства (так сейчас называется документ при строительстве ИЖС) подписывает муниципалитет по окончании стройки и направляет в Росреестр. После этого гражданин может получить выписку из ЕГРН. В любом случае, для физлиц основание для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО — возникновение права собственности на жилой объект, — отмечает Станислав Куршаков.
Для получения перерасчёта вам нужно обратиться в АО «ЭнергосбыТ Плюс», которое и выставляет счета за вывоз ТКО. Сделать это можно на сайте компании через форму обратной связи, по электронной почте или лично в одном из офисов компании. К заявлению нужно будет приложить копию документа о праве собственности на объект незавершённого строительства.
Напомним, в феврале уже была подобная ситуация, когда кировчанке начислили плату за вывоз мусора с пустого участка . Тогда в квитанции вдруг появились данные о площади и количестве комнат несуществующего дома.
Ни в «Куприте», ни в «Энергосбыте» не смогли пояснить, откуда взялись такие данные. Однако при всех ошибочных начислениях «Энергосбыт» ссылается на неправильные данные, предоставленные «Купритом». По словам Станислава Куршакова, подобные ошибки — это результат продолжающейся сверки базы данных.
Коротко о главном:
1. На участок с недостроенным домом выставлять счёт за вывоз ТКО не должны. Плата может начисляться только с момента возникновения права собственности на жилой объект.
2. Для получения перерасчёта нужно обратиться в «ЭнергосбыТ Плюс» с заявлением и копией документов о праве собственности на объект незавершённого строительства.
3. По словам представителя регоператора, подобные ошибки — результат сверки базы данных.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
ИсточникИмеют ли право начислять плату на мусор человеку не заключавший договор по вывозу мусора и не проживающий по адресу регистрации. Мусор для вывоза из этого дома не выставляется, должна ли я оплачивать квитанции по вывозу мусора . Пришла квитанция на вывоз ТКО. Договор с рекуператором по вывозу мусора не заключала, Законно ли взимают плату за электричество с усопшего? Имеют ли право начислять на них плату. Яна. 17.08.2020, 15:24. • г. Уфа. Вопрос №17695556. Дом не введен в эксплуатацию, должны ли начислять плату за вывоз мусора . Ответить. Ответы на вопрос
Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из судебного решения: Сам по себе факт вселения не означает передачу истцам данного помещения во владение как жилого помещения, а означает лишь передачу помещения в объекте незавершенного строительства для выполнения ремонтных работ Таким образом, положениями законодательства РФ предусмотрена возможность передачи объекта долевого строительства только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Объект долевого строительства становится объектом гражданских прав, в отношении которого, в том числе, возможно признание права собственности, лишь с момента его индивидуализации при помощи технического учета как объекта недвижимости. Сам по себе факт вселения, проживания, осуществления ремонтных работ, оплата коммунальных услуг не означает передачу истцам данного помещения во владение, как жилого помещения, а означает лишь передачу помещения в объекте незавершенного строительства для выполнения ремонтных работ.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Правомерно ли учесть в расходах по налогу на прибыль затраты на аренду объекта незавершенного строительства?
(Консультация эксперта, УФНС России по Тульской обл., 2022) Также, если объект незавершенного строительства был получен во временное пользование до момента государственной регистрации права на него, Минфин России со ссылкой на ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» допускает учитывать расходы, произведенные в период действия указанного договора (см., например, Письмо Минфина России от 06.05.2013 N 03-03-06/1/15658).
Нормативные акты: Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
(ред. от 04.09.2000)
«Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008) Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период) и иных целей.
Оплачивать ли квитанцию на оплату обращения с ТКО на участке под ИЖС, Дом не достроен , в качестве жилого помещения не зарегистрирован соответственно никто не прописан договор не заключался. … После чего регоператор может потребовать предоставить документы на незавершенное строительство или подать запрос в Росреестр, на основании ответа, подтверждающих незавершенное строительство объекта на указанном земельном участке, все начисления будут сняты. Оцените страницу. Рейтинг: 0/5 — 0 голосов. Поделитесь информацией: Вывоз мусора 2022. © 2022 Информационный портал об обращении с ТКО в России. Карта сайта.
На участке ИЖС недостроенный дом, нужно ли платить за ТКО
Вопрос. Здравствуйте, Оплачивать ли квитанцию на оплату обращения с ТКО на участке под ИЖС, Дом не достроен , в качестве жилого помещения не зарегистрирован соответственно никто не прописан договор не заключался
Регион: Тамбовская область, Тамбов.
Ответ.
Вам необходимо обратиться к региональному оператору (Тамбовская сетевая компания) и сообщить, что они высылают квитанции на объекты незавершенного строительства по такому адресу. После чего регоператор может потребовать предоставить документы на незавершенное строительство или подать запрос в Росреестр, на основании ответа, подтверждающих незавершенное строительство объекта на указанном земельном участке, все начисления будут сняты.
ИсточникНачисления за вывоз мусора . Добрый день! Имеем участок под ИЖС на котором идёт строительство жилого частного дома. … Если на земельном участке находился объект незавершенного строительства т.е. еще в рамках закона не определенный как жилое помещение или другое нежилое здание или сооружение, начислять оплату не должны, так как в таком случае земельный участок не включал в себя наличие жилого помещения. Согласно. … Вы имеете право требовать освобождения Вас от оплаты данной услуги за прошлый период времени, в случае отказа обратиться либо с заявлением в прокуратуру для проведения соответствующе проверки по данному факту, либо с иском в суд.
Что делать, если плату за мусор начислили на недострой
Недавно в редакцию обратились киржачане с жалобой на то, что ООО «Хартия», вопреки законодательству РФ, насчитало задолженность по вывозу ТКО с ещё не введённых в эксплуатацию частных домов.
Для тех, кто не в курсе, поясняем: в соответствии с формулой 9 (1) приложения № 2 к Правилам 354, плата за вывоз отходов рассчитывается исходя от количества проживающих в жилом помещении людей, а строящийся дом, согласно Жилищному кодексу, таковым не является, и официально проживающих в нём быть не может. Плата за ТКО должна начисляться с момента получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
Мы пытались дозвониться на «горячую линию» регоператора с просьбой разъяснить ситуацию, однако трубку диспетчеры почему-то не взяли, а письмо, отправленное на электронную почту, было проигнорировано. Пришлось искать ответ самостоятельно в сети Интернет – и вот что мы отыскали.
Как признаются представители компаний по обращения с ТКО различных регионов РФ, подобные ошибки – результат сверки баз данных, но что делать собственнику?
Итак, если вам неправомерно насчитали «мусорную» плату за недостроенный дом, вы можете обратиться с заявлением об ошибочном начислении и перерасчёте к региональному оператору. К заявлению нужно будет приложить дубликат документа о праве собственности на объект незавершённого строительства. Вы вправе также потребовать вернуть внесённые ранее деньги, а если ваше заявление не будет удовлетворено, то имеете полное право обратиться в суд.
Не будет лишним направить копию на имя управляющей компании по адресу строительства, поскольку коммунальщики любят отсылать к «смежникам», а если заявление адресовано сразу в обе заинтересованные инстанции, то отсылать им потребителя друг к другу будет проблематично.
Источник– Могут ли выставлять счёт на ТКО на строящийся дом (ИЖС)? Имеется почтовый адрес и право собственности на объект незавершённого строительства . Дом нежилой, идёт отделка. По словам официального представителя регоператора АО «Куприт» Станислава Куршакова, выставление счёта на вывоз твёрдых коммунальных отходов за участок с недостроенным домом неправомерно. Плата за обращение с ТКО должна начисляться только с того момента, как будет получено разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. – Уведомление о соответствии параметрам строительства (так…
Почему плату за мусор начисляют за недостроенный дом?
Разбираемся, что делать, если пришла квитанция за вывоз ТКО с участка.
– Могут ли выставлять счёт на ТКО на строящийся дом (ИЖС)? Имеется почтовый адрес и право собственности на объект незавершённого строительства. Дом нежилой, идёт отделка.
По словам официального представителя регоператора АО «Куприт» Станислава Куршакова, выставление счёта на вывоз твёрдых коммунальных отходов за участок с недостроенным домом неправомерно. Плата за обращение с ТКО должна начисляться только с того момента, как будет получено разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
– Уведомление о соответствии параметрам строительства (так сейчас называется документ при строительстве ИЖС) подписывает муниципалитет по окончании стройки и направляет в Росреестр. После этого гражданин может получить выписку из ЕГРН. В любом случае, для физлиц основание для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО — возникновение права собственности на жилой объект, — отмечает Станислав Куршаков.
Для получения перерасчёта вам нужно обратиться в АО «ЭнергосбыТ Плюс», которое и выставляет счета за вывоз ТКО. Сделать это можно на сайте компании через форму обратной связи, по электронной почте или лично в одном из офисов компании. К заявлению нужно будет приложить копию документа о праве собственности на объект незавершённого строительства.
Напомним, в феврале уже была подобная ситуация, когда кировчанке начислили плату за вывоз мусора с пустого участка. Тогда в квитанции вдруг появились данные о площади и количестве комнат несуществующего дома.
Ни в «Куприте», ни в «Энергосбыте» не смогли пояснить, откуда взялись такие данные. Однако при всех ошибочных начислениях «Энергосбыт» ссылается на неправильные данные, предоставленные «Купритом». По словам Станислава Куршакова, подобные ошибки — это результат продолжающейся сверки базы данных.
Коротко о главном:
1. На участок с недостроенным домом выставлять счёт за вывоз ТКО не должны. Плата может начисляться только с момента возникновения права собственности на жилой объект.
2. Для получения перерасчёта нужно обратиться в «ЭнергосбыТ Плюс» с заявлением и копией документов о праве собственности на объект незавершённого строительства.
3. По словам представителя регоператора, подобные ошибки — результат сверки базы данных.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
ИсточникПодборка наиболее важных документов по вопросу Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. … Судебная практика: Объект незавершенного строительства и оплата коммунальных услуг. Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня.