Инженерная сеть как объект строительства

Инженерная сеть как объект строительства

1. Правовое регулирование использования территорий для размещения инженерных сетей и сооружений

1.1. Определение понятие инженерные сети и сооружения как объекта правового регулирования

* Распоряжение КУГИ администрации СПб. от 30 сентября 1999 года N 1203-р «Об утверждении Порядка передачи объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям».

** Распоряжение Губернатора СПб. от 10 января 1997 года N 21-р «О содержании ведомственных жилых домов, общежитий, инженерных сетей и сооружений» // Вестник администрации Санкт-Петербурга 3 марта 1997 года, N 2, стр. 17.

В настоящем исследовании далее будет использоваться термин «инженерные сети и сооружения» (далее ИсиС). Совокупность инженерных сетей и сооружений газа -, тепло -, электро -, водоснабжения и канализации образуют инженерную инфраструктуру.

Каждый вид инженерных сетей и сооружений (газа -, тепло -, электро -, водоснабжения и канализации) можно рассматривать как сложную вещь, в состав которой могут входить как движимые так и недвижимые вещи, образующие единое целое, объединенные общим функциональным назначением. По аналогии с электросетевыми комплексами все другие инженерные сети и сооружения (водо-, газоснабжения и канализации) являются едиными комплексами, объединёнными общим функциональным назначением.* Инженерные сети и сооружения можно рассматривать как недвижимое имущество — имущественный комплекс.

* Приказ Минюста РФ, Мин имущества РФ и Госстроя РФ от 30.10.2001 N 289/422/224/243 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке проведения государственной регистрации на объекты недвижимого имущества — энергетические производственно-технологические комплексы электростанций и электросетевые комплексы».

1.2. Инженерные сети и сооружения как обременения

Инженерные сети и сооружения относятся к объектам градостроительной деятельности. Они могут быть самостоятельным сооружением и строиться вместе с зданием. При приемке в эксплуатацию жилых домов обязательно должны быть завершены монтаж и подключение отопления, канализации, воды.* В первом случае они являются самостоятельным имущественным комплексом, во втором — частью недвижимого имущества. Однако, в любом случае инженерные сети и сооружения обеспечивают снабжение населения водой, газом, электричеством, и т.п.

* СниП 3.01.04.-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения / Госстрой России.-М.:ГУП ЦПП, 1998, Официальное издание.

Когда инженерные сети и сооружения являются неотъемлемой частью зданий и строений — частью недвижимого имущества, в таком случае они имеют одинаковый с ним (строением) правовой режим использования земельного участка. Как самостоятельные объекты градостроительной деятельности на территориях поселений и межселенных территориях, они могут рассматриваться как сооружения, определяющие особенности использования земельного участка и его недр.

Специфика инженерных сетей и сооружений как объекта правого регулирования связана с обеспечением одного или нескольких объектов газо-, тепло-, водо-, электроснабжением и канализацией. Одни инженерные сети и сооружение обеспечивают удовлетворение потребностей нескольких объектов, расположенных на территории поселения или межселенной территории, другие обеспечивают потребности одного объекта.

Таким образом можно выделить:

— общие (внеплощадочные) инженерные сети и сооружения, к которым относятся магистральные, внутриквартальные и головные инженерные сети и сооружения;

— объектные инженерные сети и сооружения (локальные сети и котельные, сетевые вводы).

Определять направления правового регулирования использования земельных участков, на которых располагаются инженерные сети и сооружения, можно только относительно общих инженерных сетей и сооружений. Объектные инженерные сети и сооружения, обслуживающие отдельное строение или имущественный комплекс, являются неотъемлемой частью такого недвижимого имущества. Правовой режим использования земельного участка недвижимого имущества определяется с учетом расположения объектных инженерных сетей и сооружений.

1.3. Правовая природа использования территорий для строительства инженерных сетей и сооружений

Учитывая специфику инженерных сетей и сооружений как объектов правового регулирования можно отметить особенности отношений по их строительству и эксплуатации.

При создании инженерных сетей и сооружений (далее ИСиС) используется земля и недра в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых. Как указывалось ранее ИСиС являются объектом градостроительной деятельности. В результате градостроительной деятельности производится преобразование окружающей среды. Земля и недра являются составной частью окружающей среды. Земля и недра при строительстве ИсиС выступают как пространственно-территориальный базис. В результате их преобразования при строительстве ИсиС изменяется их облик. Земля и недра изменяют свои характеристики, в том числе и экономические. Недра в результате строительства ИСиС становятся объектом «обременены» сооружением, рассматриваемым как имущество. При этом, ИсиС относятся к объектам недвижимого имущества. Отделение их (извлечение) из недр и земли приводит к невозможности использования по назначению. Ни земля, ни недра, ни извлеченное инженерное сооружение или сеть не могут использоваться по назначению без проведения дополнительных работ (земля и недра требуют засыпки ямы, из которой извлекли трубы, а трубы требуют сборки в другом месте или утилизации).

* См. Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 17 мая 1999 года, N 20; «Российская газета» от 16 июня 1999 года.

2. Правовое регулирование установления границ и размеров территорий, занятых инженерными сетями и сооружениями, включая охранные и санитарно-защитные зоны

2.1. Основания возникновения прав на использование территории для размещения инженерных сетей и сооружений

В случае, если инженерная коммуникация является неотъемлемой частью строения как объекта недвижимости, то основание возникновения прав на использование территории совпадает с основанием возникновения прав на недвижимое имущество.

В случае, если инженерные коммуникации являются самостоятельными объектами градостроительной деятельности на территории поселения или межселенной территории, то основанием для возникновения прав на территорию, на которой располагаются такие инженерные коммуникации, является решение о разрешении строительства и акт о приемке инженерных коммуникаций в эксплуатацию и передаче их на обслуживание специализированной организации.

Первоначальная информация о мете расположения существующих инженерных коммуникаций содержится в градостроительной документации — отведенный земельный участок (схемы и проекты развития инженерной инфраструктуры и благоустройства). На основании таких данных могут утверждаться границы зон, занятых инженерными сетями и сооружениями.

Определение места расположения границ отвода земельных участков для существующих сооружений систем водо-, газо_, тепло-, электроснабжения и канализации определяется по результатам инвентаризации таких сооружений. Методика проведения инвентаризации систем коммунальной энергетики (утв. Госстроем РФ 29 марта 2001 года) В настоящее время имеются действующие Методики проведения инвентаризации инженерных систем различных видов: Инструкция по технической инвентаризации основных фондов предприятий объединенных котельных и тепловых сетей Минжилкомхоза РСФСР (утверждена приказом Минжилкомхоза РСФСР от 29 декабря 1971 года N 576), Инструкция по технической инвентаризации основных фондов водопроводно-канализационных предприятий (утверждена приказом по Министерству жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 9 сентября 1975 года N 378), Инструкция по технической инвентаризации основных фондов предприятий коммунальных электрических сетей системы МЖКХ РСФСР (утверждена приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29 ноября 1976 года N 526) и т.д.*

* Методика проведения инвентаризации систем коммунальной энергетики (утв. Госстроем РФ 29 марта 2001 года) // «Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ», N 2, 2002 года.

Источник

Строительство инженерных сетей

Инженерные сети необходимы для безопасной и комфортной эксплуатации любого здания и сооружения. Как правило, под строительством любой инженерной сети понимается комплекс работ, включающий в себя:

• определение нагрузок для получения технического условия на подключение;
• разработка технического задания;
• проектирование той или иной инженерной сети;
• монтаж сетей.

Для большинства современных зданий важно участие в процессе проектирования и монтажа высококвалифицированных специалистов. На этапе проектирования инженерных сетей учитывается большое количество нюансов – от эксплуатационных характеристик здания и его ориентации по сторонам света до назначения каждого помещения и учета его технологических нагрузок. При строительстве любой инженерной сети необходимо учитывать требования нормативной литературы в строительстве (СП, СНиПы, ГОСТы), знать особенности проектирования инженерных коммуникаций и отделки помещений. Например, при использовании гипсокартона в качестве отделочного материала для потолков, монтаж вентиляционных сетей производится до закрытия потолков, либо для этого в конструкции навесного потолка оставляют специальные люки.

Рисунок 1. Строительство сети водоснабжения. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Строительство любой инженерной сети невозможно без учета смежных направлений. Например, при монтаже отопительных приборов необходимо получить информацию о вентиляции, электроснабжению и канализации на данном объекте. Прокладка сетей водоснабжения, отопления и канализации не допускается в помещениях электрощитовых и над лотками электроснабжения. На этапе проектирования решается вопрос о том, какого типа будет вентиляция. Если предусмотрена необслуживаемая вентиляционная сеть, то доступ к коробам допускается ограничить.

При строительстве внутренних инженерных сетей следует иметь в виду, что канализация почти всегда устроена самотеком, а поэтому труба не может резко менять направление по высоте. В этой связи данная инженерная сеть монтируется в первую очередь.

Готовые работы на аналогичную тему

Строительство сети водоснабжения

Проектирование сетей водоснабжения зависит от их типа. В связи с высокими температурными нагрузками система горячего водоснабжения должна отвечать установленным требованиям надежности и безопасности. При их проектировании учитываются все факторы, в том числе и расширение металла под воздействием высоких температур. Помимо этого, специалисты учитывают образование коррозии, абразивное трение, конденсационные особенности, теплопотери, а также механические повреждения. С целью не допустить разрыва стальных труб проектируют специальные термокомпенсационные петли, а также средства защиты от негативных внешних воздействий. Готовый проект горячего водоснабжения в обязательном порядке согласуется с городским водоканалом и Ростехнадзором.

Что касается прокладки холодного водоснабжения, то это также довольно сложная процедура. Она требует от проектировщика повышенного внимания к деталям объекта и территорий. Сегодня существуют специальные организации, занимающиеся подобным проектированием. Их деятельность заключается в составлении проекта, а также согласование его с Водоканалом и Ростехназором. После этого заказчик получает готовый проект.

Если речь идет о строительстве наружных водопроводов, то здесь важным аспектом является учет конструктивных особенностей объектов. В процессе эксплуатации водопровода не должно возникать зазоров и протеканий, механических повреждений и коррозии.

Газовые сети

Под газовой сетью понимается система взаимосвязанных трубопроводов, предназначенная для сбора, транспортировки и распределения газа. Газовая сеть является главным элементом газоснабжения любого населенного пункта.

Следует отметить, что по величине давления в трубопроводе газовые сети разделяют на следующие группы:

• низкого давления;
• среднего давления;
• высокого давления.

По назначению газовые сети могут быть магистральными (они служат для подачи газа к местам потребления) и вводными, по которым топливо поступает непосредственно к потребителю.

Газопроводы высокого давления нередко применяются для подачи газа через регуляторные пункты городов в сетях низкого и среднего давления, а также для транспортировки газа до отдельных конечных потребителей. Газопроводы среднего давления служат для обеспечения газом промышленных и коммунально-бытовых объектов, а также для питания сетей низкого давления. Сети низкого давления, в свою очередь, подают газ только бытовому потребителю.

Рисунок 2. Газовые сети. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Современная газовая сеть уже не может существовать без специальных датчиков и различных видов связи (например, радиорелейной телемеханики), а также автоматизации управления, регулирования и контроля. Газовая сеть в конечном виде представляет собой систему замкнутых контуров. Такое решение позволяет максимально равномерно распределить газ между потребителями и обеспечить надежность процесса газоснабжения.

Примечательно, что на территории любых населенных пунктов необходимо укладывать газопровод в грунте, независимо от его назначения или давления. Наземная прокладка сети газопровода допускается лишь в случаях согласования с городским архитектором и службой газа. Что касается транспортировки влажного газа, то такая труба должна залегать ниже глубины сезонного промерзания грунта (эта величина определяется в соответствии с рекомендациями нормативной литературы).

При транспортировке влажного газа в нижней точке газопровода должны устанавливаться сборники конденсата. В случае подземной прокладки труб отключающая арматура и компенсаторы располагают в колодцах.

Проектирование сетей водоснабжения, водоотведения и газовых сетей должно осуществляться в соответствии с требованиями технических нормативных актов. Следует учитывать также пожелания заказчиков и индивидуальные особенности проектов.

Источник

Инженерные системы зданий

Инженерные сети (инженерные системы) – это комплекс коммуникаций и сооружений, необходимых для жизнеобеспечения человека, поэтому строительство и монтаж инженерных сетей является обязательным этапом при строительстве любого объекта.

Наши услуги

Решения

От правильного функционирования инженерных сетей очень сильно зависит вся человеческая деятельность – от комфорта проживания в частном доме до работы крупных промышленных предприятий. Поэтому их проектирование, монтаж и обслуживание требуют от специалистов высокой профессиональной квалификации, опыта работы, а также знания техники безопасности и установленных норм и правил.

Инженерные сети представляют собой сложную совокупность всех систем жизнеобеспечения, взаимодействующих между собой. От того, насколько профессионально и качественно выполнен монтаж инженерных сетей, зависит функционирование всего объекта.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Виды инженерных сетей

Весь комплекс коммуникаций и сооружений можно поделить на два типа:

• Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии, передающие электричество; трансформаторные подстанции; теплосети, подающие тепло на город, квартал; гидротехнические комплексы; очистные, газораспределительные, насосные станции; коллекторы; наружное освещение дорог, терасс и т. д.
• Внутренние инженерные системы — находятся внутри зданий жилого и коммерческого фонда. Это домовые электросети; коммуникации для подачи отопления и воды; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

В состав инженерных сетей входят:

1. Система электроснабжения (СЭС) – комплекс источников, систем преобразования, передачи и распределения электрической энергии. В состав СЭС входят линии электропередач, распределительные устройства и подстанции, а также системы, необходимые для повышения эффективности.
2. Системы наружного освещения. Для обеспечения безопасности и удобства эксплуатации объекта в темное время суток, уличное освещение необходимо. Фонари освещения располагают на несущих тросах, фасадах зданий, подвесах или опорах.
3. Система водоснабжения, ключевыми элементами которой являются водопроводная сеть, водоводы и водозаборные сооружения. Системы водоснабжения делятся на хозяйственно-питьевые, производственные и противопожарные.
4. Система теплоснабжения служит для отопления дома и поддержания в нем комфортной температуры. Различают два вида систем отопления: централизованное и местное.
5. Системы вентиляции и кондиционирования служат для обеспечения помещения свежим воздухом, а также удаления из атмосферы вредных веществ. Дополнительными функциями кондиционирования являются очистка, контроль температуры и влажности воздуха, ионизирование.
6. Системы газоснабжения необходимы для обеспечения потребителей газом – в необходимых количествах и под соответствующим давлением.
7. Системы канализации могут быть городскими инженерными сетями, а в частных строениях включают ливневую канализацию и локальные системы очистки.

Инженерные сети теплоснабжения

Тепло – это один из главных факторов, по которым можно судить, насколько комфортное в эксплуатации здание, особенно, для жителей России.

Сети теплоснабжения состоят из элементов, вырабатывающих тепло, это могут быть котельные или теплоэлектростанции, тепловых сетей, которые транспортируют тепло от источника к потребителю, и непосредственно отопительных приборов, установленных в помещении.

В качестве отопительных приборов могут быть использованы конвекторы, радиаторы, калориферы, и т.д.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения

Обеспечение поступления воды нужного качества в нужном количестве в здание или сооружение – одна из ключевых составляющих его эксплуатации.

Водоснабжение может быть противопожарным, которое обеспечивает сохранность помещения от возгорания, промышленным, которое подает воду на заводы и фабрики в больших объемах, и хозяйственно-питьевым, которое обеспечивает работников или жителей качественной водой, пригодной для питья.

Различают городские, поселковые и промышленные системы водоснабжения. Состоят данные сети из водозаборных сооружений, водоводов, водопроводных сетей.

Сети вентиляции и кондиционирования

Современные инженерные сети, оборудование сооружений и элементы вентиляции обеспечивают приток чистого воздуха в здание, его очистку, нагрев, ионизацию, охлаждение или осушение.

Все элементы данного вида систем могут быть искусственными и естественными, приточными или вытяжными, местными и обобщенными, наборными и моноблочными.

Условно их можно разделить на бытовые и промышленные, что обязательно учитывается при проектировании помещений и сооружений.

Другие инженерные системы

Наружное освещение обеспечивает безопасную и комфортную эксплуатацию зданий и близлежащих территорий, их адекватное восприятие в ночное время суток.

Осветительные устройства устанавливаются в жилых и промышленных зонах.

Системы газоснабжения обеспечивают здания и сооружения газом нужного качества под оптимальным для использования напором. Сигнализация и связь позволяет организовать охрану территории и сооружений, и коммуникацию между людьми, которые будут в них жить или работать.

Системы электроснабжения дают возможность организовывать освещение и корректную работу всех бытовых приборов, автоматов и аппаратов, которые находятся на территории сооружения.

Этапы проектирования внутренних и наружных инженерных сетей и коммуникаций зданий

Составление чертежей и сопутствующей документации – это только промежуточная, но самая важная часть. До нее рассматриваются необходимые данные – состояние почвы, климата, подачи воды, электричества, газификации в городе, на конкретном участке и проч. Затем идет конструирование самой постройки. Только после начинают делать схему коммуникаций. Завершается все реализацией проекта.

К реализации допускается большое количество специалистов – это инженеры разных специальностей, которые отвечают за свою область. Они разрабатывают один или несколько вариантов в отдельном файле, затем происходит интеграция рисунков и их корректировка в соответствии с появлением нежелательных пересечений.

Всю работу по составлению генплана можно разделить на три этапа:

1. Концептуальная стадия. Она же основная и самая объемная. Здесь вопрос касается сбора всей информации о будущем монтаже, расчетных данных, составления приблизительной сметы, генплана с отметкой выходных точек и узлов. В это время концепция предлагается на утверждение заказчику, а также разрабатываются отдельные специализации для конкретных областей. Здесь могут быть применимы технологии 3D-визуализации для наглядности.
2. Тендерная документация. В это время принимается решение о подряде сторонних организаций для монтажа.
3. Проектные документы. Они включают в себя текстовые и графические бумаги, которые необходимы для согласования со всеми госструктурами по нормам и требованиям СНИП, ГОСТ и проч.

Такую многоступенчатую работу невозможно проделать без программного оснащения. Компания «ЗВСОФТ» предлагает широкий выбор ПО для инженеров.

Особенности проектирования внутренних коммуникаций

Важен порядок построения. Обычно начинают с отопления, затем подтягивается водоснабжение и канализация, следом идет вентиляция. Это касается как жилых домов, так и промышленных помещений. Эти сферы самые важные самые место- и ресурсозатратные, поэтому они занимают центральное место. Далее на чертеже обозначают:

• электрификацию;
• освещение;
• пожарную безопасность;
• ИТП.

Самыми последними являются необязательные системы:

• телевидение;
• интернет;
• телефония;
• радиофикация;
• автоматизированный контроль за электричеством и пр.

Особенности создания проекта наружных инженерных сетей

Первая важная деталь – это то, что наружные коммуникацию напрямую связаны со внутренними, поэтому они закладываются позже. Это происходит из-за указания необходимой мощности, теплоемкости помещения и материалов, количества водного оборота и оттоков и пр.

Так для черчения схемы нужно пользоваться:

• чертежом здания изнутри с делением на этажи, комнаты;
• данными геологических изысканий;
• сведениями о местной индустрии и возможностью подключения к городским узлам.

После этого разрабатывается прокладка сетей, выбор между автономными или локальными точками водоснабжения, между надземным или подземным проведением газификации.

Экономика и оптимизация инженерного проектирования

Конечно, комплексное инженерное проектирование должно быть экономичным. Трасформаторов, щитов ГРЩ, вентустановок, чиллеров и т.п. должно быть ровно столько, сколько нужно для нормальной эксплуатации здания, а кабели, трубопроводы и воздуховоды должны быть оптимально подобранными, чтобы обеспечить передачу рассматриваемого ресурса с нужным качеством до непосредственного потребителя с минимальными затратами энергии. Дальше следует определиться, каковы цели экономии и какой вид экономии необходим. В краткосрочной перспективе более экономичным будет использование недорогого простого оборудования, обратной стороной медали будут повышенные затраты на электроснабжение во время эксплуатации, возможный более частый ремонт или выход из строя той или иной системы. При использовании более дорогого оборудования, например с частотным регулированием, первоначальные капиталовложения будут несколько выше, зато во время эксплуатации, затраты на энергоснабжение таких установок будут на 10-30% ниже чем у более дешевых аналогов, также вероятность возможных отказов будет меньше.

В целом, как говорилось выше, необходимо обеспечить рациональное расположение оборудования в здании и на площадке, а так же следует выполнить точные расчеты необходимых расходов и мощностей по каждой системе, разумно и обоснованно оперируя каждым коэффициентом, участвующим в расчетах.

Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений

Работы по монтажу инженерного оборудования зданий и сооружений более точно было бы именовать «санитарно-техническими». Они включают в себя сооружение систем отопления, вентиляции, газоснабжения, водоснабжения и канализации.

По характеру сооружаемых устройств и способов производства работ они подразделяются на следующие виды:

• наружные (прокладка трубопроводов для внешних сетей тепло-, газо- и водоснабжения и канализации);
• внутренние (монтаж санитарно-технического, отопительно-вентиляционного и газового оборудования).

Основные узлы изготовляются в заводских условиях. Непосредственно на строительном объекте осуществляется подгонка и сборка узлов и деталей. Конкретные методы и способы производства принимают и обосновывают в ППР.

Санитарно-технические работы выполняются, как правило, субподрядными организациями, которые до начала работ совместно с генподрядной организацией должны оформить акт-допуск на производство работ.

Монтаж наружных санитарно-технических систем осуществляется в подготовленные траншеи. Основные меры безопасности при этом такие же, как и при выполнении земляных работ. Монтажно-сборочные работы на объектах строительства начинают только после приемки здания или захватки под монтаж. Помещения должны быть освобождены от строительного мусора, строительных конструкций и лесов.

При монтаже инженерного оборудования зданий и сооружений возможно воздействие на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы:

• расположение рабочего места вблизи перепада по высоте 1,3 м и более;
• повышенная загазованность воздуха рабочей зоны;
• повышенное напряжение в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека;
• обрушающиеся горные породы.

Обслуживание инженерных систем

Развернутый перечень предоставляемых услуг

Техническое обслуживание инженерных сетей на основании договора с возможностью изменения объема услуг

Основные принципы:

• Возможность выбора параметров поможет индивидуально подобрать требуемый объем услуг каждому Заказчику.
• Ежемесячное выполнение регламентных работ.
• Ведение технической документации..
• Устранение незначительных повреждений.
• Обширный перечень работ в рамках ежемесячного обслуживания.

Перечень основных работ выполняемых при техническом обслуживании инженерных сетей:

Трубопроводы ГВС, ХВС

• Проведение профилактических осмотров;
• устранение незначительных повреждений;
• Уплотнение сгонов;
• Расхаживание запорной арматуры;
• Замена прокладок в водопроводных кранах;

• Проведение профилактических осмотров;
• Устранение незначительных повреждений;
• Очистка от накипи запорной арматуры;
• Устранение воздушных пробок в стояках и радиаторах;
• Отсекание радиаторов при их течи;
• Регулировка запорной арматуры;
• Уплотнение сгонов;
• Расконсервация и консервация систем отопления;

• Проведение профилактических осмотров;
• Устранение незначительных повреждений;
• Укрепление расшатавшихся креплений санитарно-технических приборов;

• Замена или ремонт неисправных розеток и выключателей;
• Прочистка клемм и соединений в щитках и распределительных шкафах;
• Закрытие на замки распределительных щитков, шкафов электротехнического оборудования;
• Проверка заземления оборудования;
• Замена всех типов лампочек;

Системы кондиционирования и вентиляции:

• Анализ электрических параметров;
• Чистка фильтров внутреннего блока;
• Осмотр трасс на наличие механических повреждений;
• Чистка сливной ванны внутреннего блока;
• Замер давление хладагента;
• Осмотр дренажной трассы, в случае необходимости очистка;

• Диагностика;
• Заправка фреоном;
• Очистка конденсатора, промывка водой;
• Замена неисправного оборудования;
• Настройка процессора;

Стоимость ежемесячного обслуживания 1 вида сетей от 1650 руб.
(зависит от количества, типа установленного оборудования, площади недвижимости, высоты проводимых работ, условия труда)

Источник