Приказ Минстроя России от 20.03.2018 N 153/пр «Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 23.05.2018 N 51164).
В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038, N 27, ст. 3873, ст. 3880, N 29, ст. 4291, N 30, ст. 4587, N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст.
1651, N 27, ст. 3477, ст. 3480, N 30, ст. 4084, N 51, ст. 6679, N 52, ст.
6952, ст. 6961, ст. 7009; 2014, N 26, ст. 3366, N 30, ст. 4264, N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 67, ст. 72, N 10, ст. 1393, N 29, ст. 4342, ст.
4376; 2016, N 7, ст. 916, N 27, ст. 4293, ст. 4294; 2017, N 1, ст. 12, N 50, ст. 7555; 2018, N 1, ст.
«Мои документы». Присвоение адреса объекту недвижимости
63, N 9, ст. 1283), приказываю:
а) Требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) Требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования.
Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 марта 2018 г. N 153/пр
ТРЕБОВАНИЯ
К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ
В РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
I. Общие положения
1. Настоящий документ устанавливает требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство.
2. Сведения, содержащиеся в разрешении на строительство, должны представляться в формате электронного документа с использованием Единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по Правилам обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2014 г. N 1494 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 284; 2017, N 5, ст. 808).
3. Сведения предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа — разрешения на строительство (далее — Документ).
II. Описание схемы, предназначенной
для формирования Документа
4. XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме PermissionToConstruction-root.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
Номер версии схемы — 03.
При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.
Присвоение адреса объекту недвижимости после 1 марта 2021 года. Оформление на сайте Мэра Москвы.
5. Описание формата предоставления Документа.
Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (далее — Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.
XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.
Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:
CONSTR — префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
* — уникальный набор символов, состоящий из комбинации номера разрешения в формате А-Б-В-Г, знак «_» и даты выдачи (продления) разрешения в формате YYYYMMDD, где:
А — номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный). В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер «00»;
Б — регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер «000»;
В — порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;
Г — год выдачи разрешения на строительство (полностью);
YYYY — год выдачи (продления) разрешения на строительство;
MM — месяц выдачи (продления) разрешения на строительство;
DD — день выдачи (продления) разрешения на строительство.
Составные части номера отделяются друг от друга знаком «-«. Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Имя файла электронной подписи должно иметь вид:
6. Логическая модель XML-файла Документа.
Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Составная часть XML-файла Документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу (далее — элемент), может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов — составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, — простой элемент (элемент простого типа).
Составная часть элемента, уточняющая свойства элемента, несущая дополнительную информацию об элементе (далее — атрибут), всегда определяется как простой тип.
Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.
В графе «Код элемента» указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.
В графе «Содержание элемента» указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
Дополнительно для атрибута в графе «Код элемента» повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
В строке «Наименование элемента (комплексного типового элемента)» приводятся полное и сокращенное наименование описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.
Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.
В графе «Тип» указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности — присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:
О — обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML-файле Документа;
Н — необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-файле Документа;
ОА — обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе;
НА — необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе;
У — символ, обозначающий условие выбора (или-или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов/атрибутов. В зависимости от заданного условия либо должен обязательно присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов, либо может присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов. Символ может добавляться к указанным выше символам, например: «УО», «УНА»;
В случае если количество реализаций элемента в XML-файле Документа может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента — «М», например: «НМ», «ОМ».
В графе «Формат» для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках — длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то длина может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например, с типом «date» (дата) длина не указывается.
Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:
D — , дата в формате (год-месяц-день);
K — , кодовое значение по классификатору, справочнику.
Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде T(n-m), где: n — минимальное количество символов, m — максимальное количество символов, символ «-» — разделитель.
Для составных элементов в графе «Формат» указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:
S — , составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);
SA — , составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты).
Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
В графе «Наименование» указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.
В графе «Дополнительная информация» указывается дополнительное описание элемента/атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и, при необходимости, его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения. Также могут указываться иные дополнительные сведения.
7. Общие требования к заполнению XML-файла Документа.
В XML-файл Документа не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком «-» (прочерк) не допускается.
Поля (Кадастровый номер объекта капитального строительства), (Кадастровый номер земельного участка (ЗУ) состоят из четырех блоков, разделенных символом «:» без пробелов. Например, кадастровый номер объекта капитального строительства 01:01:0000001:1. При этом, части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района, дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. В случаях, когда объект капитального строительства или земельный участок расположены на территории двух и более кадастровых округов, кадастровый номер заполняется по шаблону «0:0:0:1».
Поле (Номер кадастрового квартала) состоит из трех блоков, разделенных символом «:», заполняется без пробелов. Например, номер кадастрового квартала 01:01:0000001. При этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района, дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов.
Адрес объекта недвижимости, который вносится на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса объектам недвижимости, а также описание местоположения объекта недвижимости, в случае отсутствия присвоенного адреса, должны быть представлены в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС). В описание местоположения должны быть включены названия единиц административно-территориального деления или муниципальных образований, на территории которых располагается объект недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).
Сведения об адресе (местоположении) вносятся в поля структурированного адреса до максимально возможного уровня. Дополнительная часть адреса, которую не удалось структурировать, может быть указана в поле «Иное описание местоположения».
В поле «Неформализованное описание» вносится описание местоположения в неформализованном виде, в случае если местоположение невозможно структурировать по ФИАС.
Список сокращений, используемых в тексте таблиц описания структуры XML-схемы:
ФИО — фамилия, имя, отчество;
ОКАТО — Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления;
КЛАДР — Классификатор адресов России;
ОКТМО — Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований.
Ограничения на тип строка, используемые в схеме, указаны в графе «Дополнительная информация».
ИсточникКак объекту капитального строительства присвоить номер
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 27 февраля 2020 года N 94/пр
В соответствии с частью 9 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2019, N 52, ст.7790) и подпунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) 11 февраля 2020 г., N 0001202002110011),
1. Утвердить порядок присвоения номеров градостроительным планам земельных участков в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу.
в Министерстве юстиции
20 апреля 2020 года,
регистрационный N 58136
Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 27 февраля 2020 года N 94/пр
Порядок присвоения номеров градостроительным планам земельных участков
1. Настоящий порядок определяет правила присвоения номеров градостроительным планам земельных участков.
2. Номер градостроительному плану земельного участка присваивается после заверения градостроительного плана земельного участка подписью уполномоченного лица.
3. Номер градостроительному плану земельного участка присваивается органом, уполномоченным на регистрацию градостроительных планов земельных участков.
4. При формировании номера градостроительного плана земельного участка используется единая система кодирования и классификации документов и сведений для их однозначной идентификации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Номер градостроительного плана земельного участка присваивается в процессе внесения записи в регистрационную книгу. Регистрационная книга формируется на бумажном и электронном носителях. При несоответствии информации на бумажном и электронном носителях преимущество имеет бумажный носитель информации.
5. Номер градостроительного плана земельного участка состоит из восемнадцати знаков и цифр, включаемых в соответствующую ячейку в соответствии с пунктом 6 настоящего порядка. Цифровые обозначения номера градостроительного плана земельного участка указываются арабскими цифрами.
6. При формировании номера градостроительного плана земельного участка указывается:
в ячейках 1 и 2 — «РФ» (обозначение Российской Федерации);
в ячейках 3 и 4 — номер субъекта Российской Федерации;
в ячейке 5 — цифровое обозначение муниципального образования (1 — внутригородская территория города федерального значения, 2 — городской округ, 3 — городской округ с внутригородским делением, 4 — муниципальный район);
в ячейках 6 и 7 — порядковый номер муниципального образования (внутригородская территория города федерального значения, городской округ, муниципальный район, городской округ с внутригородским делением);
в ячейке 8 — цифровое обозначение муниципального образования (1 — городское поселение, 2 — сельское поселение; 3 — внутригородской район);
в ячейках 9 и 10 — порядковый номер поселения в составе муниципального района, внутригородского района в составе городского округа;
в ячейках 11, 12, 13 и 14 — год выдачи градостроительного плана земельного участка (например: 2019, 2020);
в ячейках 15, 16, 17 и 18 — порядковый номер градостроительного плана земельного участка (например: 0001, 0002).
7. В ячейках 8, 9 и 10 номера градостроительного плана земельного участка внутригородской территории города федерального значения или городского округа, не имеющего территориального деления, указывается 0.
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 27 февраля 2020 года N 94/пр
1.1. Строку «Градостроительный план земельного участка N
изложить в следующей редакции:
«Градостроительный план земельного участка N
1.2. В строке «Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании» после слов «правообладателя земельного участка» дополнить словами «, иного лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации,».
1.3. Строку «Описание границ земельного участка» дополнить словами «(образуемого земельного участка)».
1.4. Строку «Кадастровый номер земельного участка (при наличии)» дополнить словами «или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условный номер образуемого земельного участка на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».
1.5. Наименование подраздела 2.4 «Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается» дополнить словами «(за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации)».
1.6. Дополнить подразделом 2.5 следующего содержания:
«2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории:
Зонирование особо охраняемой природной территории (да/нет)
земельного участка к виду земельного участка для которого
Положения об особо охраняемой
утвержденной документации по планировке
Виды разрешенного использования земельного участка
Требования к параметрам объекта капитального строительства
Требования к размещению объектов капитального строительства
градостроительный регламент не устанавливается
Основные виды разрешенного использования
Вспомогательные виды разрешенного использования
Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Иные требования к параметрам объекта капитального строительства
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Иные требования к размещению объектов капитального строительства
1.7. В наименовании раздела 7 слова «зон действия» исключить.
1.8. Дополнить абзацем следующего содержания:
2.1. Пункты 4-7 признать утратившими силу.
2.2. Пункт 8 дополнить словами «, присвоенный градостроительному плану в соответствии с порядком присвоения номеров градостроительным планам земельных участков».
абзац второй после слов «правообладателя физического лица» дополнить словами «, иного физического лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
абзац третий после слов «правообладателя юридического лица» дополнить словами «, иного юридического лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
2.4. Пункт 11 после слов «земельного участка» дополнить словами «(образуемого земельного участка)».
2.5. Пункт 12 после слов «земельного участка» дополнить словами «или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условный номер образуемого земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и (или) схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории».
2.6. В пункте 52 после слов «не устанавливается» дополнить словами «(за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 4 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации)».
2.7. Дополнить новыми пунктами 61.1-61.15 следующего содержания:
«61.1. Подраздел 2.5 «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории» содержит информацию о видах разрешенного использования земельного участка и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемой природой территории, в которой расположен земельный участок, и подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей.
61.2. В графе 1 «Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка для которого градостроительный регламент не устанавливается» указывается информация, позволяющая определить относимость земельного участка к особо охраняемой природной территории.
61.3. В графе 2 «Реквизиты Положения об особо охраняемой природной территории» указываются реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправления, которым утверждено положение об особо охраняемой природной территории, регулирующее порядок использования земельного участка в границах такой территории.
61.4. В графе 3 «Реквизиты утвержденной документации по планировке территории» указываются реквизиты ненормативного правового акта органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении документации по планировке территории (при подготовке проекта межевания в составе проекта планировки) или реквизиты ненормативного правового акта органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проекта планировки и проекта межевания, подготовленных в виде отдельных документов.
61.5. Если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой проект планировки территории и (или) проект межевания территории не утверждены, в графе 3 «Реквизиты утвержденной документации по планировке территории» пишется «Документация по планировке территории не утверждена», или «Проект планировки территории не утвержден», или «Проект межевания территории не утвержден».
61.6. В строке «Зонирование особо охраняемой природной территории» выделяется информация о зонировании особо охраняемой природной территории или об отсутствии такого зонирования посредством подчеркивания слов «да» или «нет».
61.7. В графе 4 «Функциональная зона» указывается информация о функциональной зоне в соответствии с зонированием особо охраняемой природной территории.
61.8. В графе 5 «Основные виды разрешенного использования земельного участка» указываются все основные виды разрешенного использования земельного участка, определенные положением об особо охраняемой природной территории, а при наличии утвержденной документации по планировке территории один или несколько основных видов разрешенного использования земельного участка, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.
61.9. В графе 6 «Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка» указываются все вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка, определенные положением об особо охраняемой природной территории, а при наличии утвержденной документации по планировке территории один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.
ИсточникКак происходит присвоение кадастрового номера объекту недвижимости?
Процесс государственной регистрации недвижимости кроет в себе ряд сопутствующих юридических действий, например, идентификация имущественного объекта в базе Росреестра. Конкретно: речь идет о кадастровом номере для здания и земельного надела. Кто занимается определением данного кода? Что означает и подлежит ли он изменению?
Кадастровый номер объекта недвижимости: когда определяется?
Будучи уникальным числовым идентификатором имущественного объекта (дома, квартиры, земельного надела), его номер присваивается при первичных регистрационных процедурах, и означает, во-первых, способ идентификации сведений о нем в базе Росреестра, а во-вторых, является подтверждением права собственности для конкретного физического или юридического лица.
О том, как проходит процедура постановки недвижимости на кадастровый учет, вы можете узнать из этой статьи.
Законодательная база
Понятия «кадастрового номера» и «регистрационной учетности» зафиксированы в Федеральном законе №221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре».
Этот документ является основополагающей нормативной базой в определении порядка присвоения идентификатора, его значений и ситуаций, когда он подлежит замене.
Согласно его положениям, регистрационный идентификатор состоит из 4 последовательных цифровых блоков (например, 12:02:1111223:43), каждый из которых обозначает локацию объекта: округ, район, квартал, и, непосредственно местоположения объекта.
В чьей компетенции определение идентификатора?
Какой орган присваивает объектам недвижимости кадастровые номера? Определение идентификационных данных для всех имущественных объектов находится в компетенции локальных представительств Кадастровой палаты – специального подразделения Федеральной службы госрегистрации.
Может ли меняться?
В Законе о государственном кадастре четко указано: постановка на госкадастровый учет актуализирует в базе Росреестра все ключевые исходные данные об объекте – адрес, технические параметры, год постройки, и т. п. Эта информация, по сути, зашифровывается в идентификатор, который, как правило, не меняется без причин радикального характера – изменений самих исходных данных, или же ликвидации здания (участка).
Почему присваивается?
Почему присвоен новый кадастровый номер? Новый идентификатор в базе Росреестра должен сформироваться тогда, когда сведения, внесенные ранее, становятся неактуальными: изменение адреса, площади, а иногда и прекращение существования самого здания.
В каких случаях требуется изменение?
Конкретные случаи для замены кода можно представить в следующих условиях:
- корректировка адреса расположения дома, строения, участка (по общему распоряжению местного муниципалитета);
- слияние с другим объектом (дома, квартиры, земельного участка) или разделение его на несколько, то есть фактическое изменение конфигурации и площади территории;
- прекращение существования объекта недвижимости (например, вследствие разрушения).
Важно! Изменение данных владельца вследствие сделок купли-продажи, дарения, завещания, обмена и т. п. не является причиной для обновления кадастрового номера имущественного объекта.
Заявление о поправках в кадастровом учете: как составляется?
Бланк на 5 листов – именно такого формата заявление предстоит составить владельцу объекта недвижимости, где должен измениться кадастровый номер.
- Пункт 1 – ключевые сведения, которые здесь нужно заполнить – это соответствие предлагаемых причин возникновения корректировок, напротив одной из них (или нескольких) следует поставить галочку.
- Пункт 2 – способ оповещения заявителя (личная доставка, электронная почта, бумажный вариант, а также фактический адрес доставки).
- Пункт 3 – здесь владельцу нужно правильно и достоверно указать все личные данные, которые будут тщательно перепроверяться специалистами ведомства.
- Пункт 4 содержит перечень всех сопутствующих документов. В пунктах 5 и 6 заявитель дает согласие на обработку своих персональных данных и заверяет достоверность всех сведений своей подписью.
Пошаговый алгоритм
Несколько простых шагов для собственника объекта недвижимости, для которого определяется идентификатор, выглядят так:
- Проверить Росреестр на предмет возможно ранее внесенных данных об объекте (сделать запроса на выписку из кадастровой базы можно по адресу объекта).
- Определиться с перечнем необходимых документов на сайте Росреестра или в кадастровом ведомстве – локально.
- Подготовить пакет документов (техплан от кадастрового инженера, правоустанавливающий документ на имущество, паспорт гражданина РФ, чек об оплате госпошлины на 200 рублей).
- Посредством электронных сервисов на портале Госуслуг, или по личному обращению в представительство Кадастровой палаты, многофункциональный центр (МФЦ) представить документы и заполнить заявление специальной формы.
- Через 2-3 недели получить кадастровый паспорт с номером имущественного объекта (выписку из Росреестра) по почте или личному уведомлению.
Мы подскажем вам как это сделать!
Ведь специально для вас наши специалисты подготовили эту подробную статью.
После того, как процедура завершена, и заявитель имеет учетные документы на руках, он считается полноправным собственником имущественного объекта, и вправе беспрепятственно проводить какие-либо работы и сделки: капитальный ремонт, купли-продажи, обмена, дарения и т. п.
Источник