Как по охране объектов в период строительства

Таблица регистрации изменений

Описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства

Работы ведутся на территории действующего предприятия со сложившейся схемой организации охраны предприятия.

Для контроля доступа людей и техники на производственный объект на въезде-выезде расположен контрольно-пропускной пункт с постоянным присутствием персонала осуществляющего охрану объекта. До начала производства работ подрядчику необходимо получить письменное разрешение на производство работ и выписать пропуска.

На стадии ППР схема организации противодействия террористическим актам согласуется со службой охраны предприятия.

• создание в пределах охраняемой территории объекта многоуровневой системы разграничения доступа в отдельные помещения и на территории различного назначения;
• контроль выполнения условий разграничения доступа в пределах охраняемой территории объекта;
• исполнение мер противодействия несанкционированному проникновению в охраняемые зоны.

Охрана строительных объектов

Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов

Продолжительность технического перевооружения объекта определяется согласно приложения 3 части 1 СНиП 1.04.03-85 по формуле:

где А1, А2 — статистические отраслевые коэффициенты;

С — объем СМР, млн. руб., в ценах 1984 г.

Для нефтедобывающей промышленности, согласно СНиП 1.04.03-85, А1 принимаем равным 9,2, А2 – минус 0,5. На стадии разработки проекта производства работ подрядчику следует составить график выполнения работ в целях уточнения сроков технического перевооружения. Данный график утверждается заказчиком.

Расчет коэффициента перевода цен в 1984 год (Ксмр) представлен ниже:

— 1,56 – индекс пересчета СМР от цен 1984г. к ценам 1991г. по письму Госстроя СССР от 06.09.90г. № 14-Д по разделу I;

— 13,94 — индекс пересчета от цен 1991г. к ценам 2000 г. (для Ставропольского края) («Вестник» Госстроя РФ № 1 (21));

— 1,2 – НДС в составе индекса.

Объем СМР строительства согласно глав 1-8, сводного сметного расчета составляет в ценах 2000 г. — 0,189 млн. руб. Для расчета Тн объем СМР принимаем в ценах 1984 г., С=0,01млн.руб.

Подставив значения в формулу, получим нормативный срок строительства:

Тн= 9,2 * + (- 0,5 * 0,01)=1 мес.

Срок начала производства работ 1 кв. 2015 г.

Окончательно время и сроки определяются Заказчиком совместно с Подрядчиком.

Источник

Описание проектных решений и и мероприятий по охране объектов в период строительства

Коллеги, поделитесь опытом по разработке «мероприятий по охране объектов в период строительства».
Какую нормативную базу при разработке раздела используете?

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Охрана объектов в период строительства

СП антитеррористическая защита. 2011 года.
Горяченький.

Тема обсуждалась , когда СП ещё не было, а требование было в ветке «Насущные проблемы ПОС, обсуждение замечаний экспертизы и других тонкостей нашего дела »
Ищите, но там ничего интересного.

СП антитеррористическая защита. 2011 года.
В СП идет речь о защите на период эксплуатации.
Если рассматривать ВЖГ строителей, то нормы я применить смогу в зависимости от численности и требований заказчика.

На стройплощадке — действуем по таблице 8.1

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

В СП идет речь о защите. Где вы прочитали про эксплуатацию ? Не слышали термин «строительное производство» ?

Читаем внимательно СП «ОБЕСПЕЧЕНИЕ АНТИТЕРРОРИСТИЧЕСКОЙ ЗАЩИЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»

Область применения — распространяется на проектирование зданий и сооружений и устанавливает минимально необходимые требования к проектным решениям позволяющим обеспечить антитеррористическую защищенность объектов направленным на — предотвращение несанкционированного доступа на объект производственного назначения физических лиц транспортных средств и грузов

К объектам производственного назначения относятся объекты, которые после завершения их строительства будут функционировать в сфере материального производства: в промышленности, сельском хозяйстве и заготовках, водном и лесном хозяйстве, на транспорте и связи, в строительстве, в торговле и общественном питании, материально-техническом снабжении, а также предприятия бытового обслуживания населения (гл.1 п.1.3 МДС 12-7.2000 «Рекомендации о порядке осуществления государственного контроля за соблюдением требований строительных норм и правил при производстве строительно-монтажных работ на объектах производственного назначения»).
Итак, напрямую СП не действует на строительное производство, можно воспользоваться «зауши» требования табл.2.
Исходя из Вашей логики, при строительстве производственного здания, входящего в общий производственный комплекс, площадью менее 1500 м2 и относящемуся к 3 классу опасности согласно Табл.2 в процессе строительства, после возведения здания нужно установить СКУД и СрВД.
По моему мнению, т.к. этот СП не применим к процессу строительства производственных зданий и установку СКУД и СрВД, предусмотренных проектом, нужно производить перед началом пуско-наладочных работ.

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Исходя из Вашей логики, при строительстве производственного здания, входящего в общий производственный комплекс, площадью менее 1500 м2 и относящемуся к 3 классу опасности согласно Табл.2 в процессе строительства, после возведения здания нужно установить СКУД и СрВД.

Здесь я могу конечно ошибаться. Но такова реальность. Террористы могут взорвать и строящийся объект в момент пусконаладки (или до неё) уже со всеми ядерными реакторами и ядерным топливом например.
Или пролёт строящегося акведука обрушить на дома под ним. И т.п.

А как нормы я честно говоря не в курсе. Просто удивился.
Всё же думаю вы где-то ошиблись.

Уверен, что СП распространяется и на период стр-ва в целом. Может быть просто степень опасности меняется при стр-ве в зависимости от готовности ?

Так, стоп. А вы откуда взяли необходимость в

«установку СКУД и СрВД, предусмотренных проектом»

«установку СКУД и СрВД, предусмотренных проектом»
По СП «Антитеррористическая защита. «

Да, площадку защищать конечно необходимо, класс охраняемого объекта при этом будет ниже чем у ООПО.

Будем мучить заказчика на предмет требований к охране объекта.

«В проектной документации на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, нежилые помещения в многоквартирных домах, в которых согласно заданию на проектирование предполагается единовременное нахождение в любом из помещений более 50 человек и при эксплуатации которых не предусматривается установление специального пропускного режима, должна быть предусмотрена возможность оснащения их средствами защиты согласно таблице 1.»
А если у меня жилой дом многоэтажный, что писать в разделе ПОС «т(1)) описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства;»?

Источник

Охрана строительных объектов в Москве

Эффективная охрана строительных объектов, площадок, территорий

Происходящее сегодня интенсивное развитие строительного рынка, а также образовавшаяся на нём огромная конкуренция обязывает руководителей крупных строительных компаний организовывать такой вопрос, как охрана своих строительных объектов.

Спрос рождает предложение!

На заре восстановления строительного рынка охранные услуги для строительных компаний не имели такой значимости как сегодня. Но практика доказала, что наличие качественной охраны строительных объектов способно реально сокаратить потери от краж и хищений за период строительства. Сегодня это направление в строительстве продолжает развиваться, активно растёт спрос на качественные и эффективные услуги по охране объектов строительства. Это ответственный вопрос, который с учётом общего развития рынка и отрасли требует совершенно новых подходов и решений в вопросе организации.

Бесспорно, охрана самой стройки и организация вопроса безопасности рабочих на строительной площадке требует обязательного учёта многих важных моментов, таких как объёмы финансирования проекта, правильно организованный пропускной и внутриобъектовый режимы, размер территории застройки и самого объекта строительства.

Но на других этапах, приближённых к завершению, не малую роль может сыграть и функциональное назначение объекта строительства. Организация охраны строительного объекта в зависимости от его функции может включать в себя разные наборы действий, требуемые ресурсы и расходы.

В любом случае, охрана строек несёт в себе как минимум две ключевые задачи, а именно:

• обеспечение сохранности имущества, материалов, техники и др.ценностей, находящихся на строящемся объекте;
• обеспечение контроля за общим состоянием персонала, с целью недопущения или возможного предотвращения возникновения чрезвычайных и иных ситуаций на объекте.

Конечно это не весь перечень вопросов, которыми должна заниматься служба охраны строящегося объекта, но именно они зачастую привлекают к себе основное внимание Заказчика и Генерального подрядчика.

Строительная площадка – это объект охраны, на территории которого практически постоянно присутствуют люди.

Многие объекты работают в двух и даже трехсменном режиме. Не секрет, что некоторые руководители субподрядных организаций при попустительстве Генподрядчика негласно санкционируют проживание в бытовках своих рабочих (особенно в период подготовки объектов к сдаче), камуфлируя это нарушение под работу ночных смен. В основном это низкооплачиваемые рабочие из республик ближнего зарубежья. По данным многих крупных охранных предприятий большая и основная часть попыток хищений совершается персоналом самих строительных организаций, в основном субподрядных. Таким образом, по общедоступной статистике потенциальных нарушителей их условно можно разделить на три категории.

В процентном соотношении картина такова:

1. Посторонние лица, не имеющие никакого отношения к строительным объектам – 10%.

2. Работники генподрядных организаций (заказчиков охраны) – 8-9%.

3. Работники субподрядных организаций – 80%.

Служба охраны строек противостоит не только этим категориям злоумышленников, и даже не в первую очередь им. Куда важнее контроль за ввозом–вывозом товарно-материальных ценностей. Ведь опасно выносить или вывозить что-либо (особенно в больших количествах) за пределы охраняемого объекта.

Гораздо безопаснее не доставить на объект машину-другую бетона или металла, а накладные потом провести по учету с помощью заинтересованного должностного лица. Может ли охрана строительных объектов противостоять этому злу? Может, и весьма эффективно! Достаточно лишь правильным образом организовать чёткий учёт въезжающего и выезжающего автотранспорта, а также ввозимого и вывозимого имущества и все движение грузов попадает под жесткий контроль.

Данная мера, как показала практика, оказалась очень эффективной и востребованной для любого типа строительных площадок!

Подводя итог краткому описанию такого вопроса, как охрана строительных объектов и площадок отметим, что благодаря приобретённому нами за многие годы практическому опыту организации охраны объектов строительства, мы готовы оснастить Вас обученными и подготовленными сотрудниками охраны, разработанной специально под Вас и условия функционирования объекта схемой пропускного и внутриобъектового режима, позволяющей Вам спокойно заниматься своим делом и быть уверенным в надёжной защите Ваших интересов!

Мы знаем, как обеспечивается качественная и эффективная охрана объектов строительства в Москве и Московской области и готовы организовать её для Вас!

Источник