Как подать декларацию на строительство

Как составить декларацию на жилой дом по условиям — дачной амнистии — и бланк данного документа

1. Быстро легализовать строение на выделенном участке.
2. Приватизировать легализованную постройку.
3. Избежать при этом существенных финансовых трат. Действуя в рамках этого закона, нужно будет только уплатить государственную пошлину за регистрацию имеющихся объектов.

1. При заполнении этого документа не допускаются зачёркивания, исправления и иные помарки.
2. Грязная, потёртая или небрежно заполненная декларация принята не будет.
3. Та же участь ждёт документы, заполненные чернилами не того цвета, который был указан выше, а также написанный карандашом, или иным инструментом для письма.
4. Не будет принят и документ, формулировки в котором допускают двоякое толкование.

Декларация по земельному налогу: сроки сдачи в 2020 году

Организации-налогоплательщики земельного налога должны сдать налоговую декларацию не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим отчетным годом (п. 3 ст. 398 НК РФ).

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ: Налоговый вычет в 2021 году

При этом применяются общие правила переноса сроков: если последний день срока сдачи декларации придется на выходной или нерабочий праздничный день, сдать декларацию можно будет в ближайший следующий за ним рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).

Крайний срок сдачи декларации по земельному налогу за 2020 год – 01.02.2019.

Бланк Декларации На Дом По Дачной Амнистии Бланк

Заполняется в случае регистрации объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, домом, гаражом, если на это сооружение не требуется в соответствии с законодательством разрешения на строительство. При заполнении вписать название сооружения.
На оформление сооружения по декларации у вас будут основания, только в том случае, если ранее подтвержденно право собственности на землю, на которой находится сам объект регистрации. Другие строения на участке не сложно будет зарегистрировать. Свидетельство права собственности на участок не обязательно, если имеются иные правоустанавливающие документы на землю, которые подтверждают — что участок принадлежит именно вам, а не другому лицу. Это может быть, например, договор к/п.

Заявление об изменении вида разрешенного пользования

Заявление об изменении вида разрешенного использования – документ, на основании которого и происходит рассмотрение вопроса о возможном внесении изменений в существующие правила использования того или иного земельного участка.

Данный документ должен содержать следующие данные:

• Данные о том уполномоченном государственном органе, куда направляется заявление (в случае, если оно адресуется конкретному должностному лицу, следует указать не только его фамилию и инициалы, но также и сведения о должности, если такие данные есть в полном объеме).
• Сведения о заявителе (так как подать документ может не только собственник участка, но и его пользователь, например, арендатор, следует указать, кем именно является заявитель – собственником или арендатором, а также сослаться на документ, подтверждающий законность такого владения или пользования, например, указать номер договора аренды или данные о приобретении участка в собственность).
• Данные о том участке, в отношении которого производится процедура изменения вида разрешенного использования. При формировании сведений об участке, которые позволят идентифицировать такой участок, необходимо указать его кадастровый номер, адрес, категорию и существующий вид разрешенного использования участка, которые присвоены ему на текущий момент, данные о площади участка, его экологическом и физическом состоянии, геологических возможностях (состояние участка и его геологический состав и соответствующие возможности эксплуатации указываются только в том случае, если они не позволяют использовать участок в рамках его определенного вида разрешенного использования и могут оказать влияние на принятие решения об изменении ранее установленного вида).
• Сведения о том, в каком виде использования участок было наиболее предпочтительно эксплуатировать, так как эти данные ложатся в основу изучения вопроса об изменении вида разрешенного использования на тот, который будет более предпочтителен для пользователя или собственника участка.
• Данные о прилагаемых документах, которые могут обосновать необходимость проводимой замены. Кроме того, в приложениях к направляемому заявлению следует указать копии личных документов заявителя, а в случае, если интересы ребенка представляет доверенное лицо – указать данные на те документы, на основании которых он представляет интересы заявителя (доверенность с указанием срока действия и пределов допустимых полномочий, личные документы представителя по доверенности).

Образец заявления об изменении вида разрешенного использования можно .

Заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка является основным документом, изучение которого и позволяет сотрудникам и руководителю соответствующего органа администрации муниципального образования или субъекта федерации принять соответствующее решение. Кроме заявления еще необходимо оформить и декларацию об изменении вида разрешенного пользования.

Декларация дачной амнистии

Дачной амнистией называют ФЗ под номером 93 от 2006 года, который позволяет перейти на более простую форму регистрации земельных участков и домов, которые находятся в собственности у граждан РФ. Образец и бланк декларации для дачной амнистии вы сможете скачать в этой статье.

• Если заполненный бланк имеет разрывы, потертости, которые мешают правильному прочтению и могут исказить информацию
• Если для заполнения бланка использовался карандаш
• Если в бланке допущены исправления, зачеркивания и прочее

Собрав пакет документов, дачную постройку можно перевести в разряд жилых домов

Дачная амнистия на дом: подождать или бежать бегом

Вообразите, не спрашивают даже о межевании участка. Такой «несмежованный» участок ставят на кадастровый учет и делают запись о том, что его границы не установлены. Площадь участка, отраженная в первоначальном документе о его выделении, может не соответствовать метрам, проставленным гражданином в декларации, и это допускается в разумных пределах.

Понятно, что это серьезный документ. В нем содержатся все самые важные сведения об объекте. В техплан вносятся четко установленные законом сведения в строгом порядке. Многие люди еще помнят, что на дома, квартиры раньше составлялся технический паспорт. И конечно же несведующие в этом вопросе люди не понимают, чем он был плох. В нем тоже было полно сведений о доме.

В некоторой степени они правы. Но есть ключевое отличие этих двух документов.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии

1. Если регистрации подлежат более одного вида объекта недвижимости, то на каждый объект следует заполнить отдельную декларацию.
2. Здесь указывается кадастровый номер недвижимости.
3. Декларация может быть как машинописной, так и рукописной.
4. Документ составляется без ошибок и неточностей, иначе это послужит отказом компетентного органа в удовлетворении требования заявителя.
5. Документ заполняется синей или черной шариковой ручкой.

Для осуществления рассматриваемой процедуры владельцы вышеуказанных строений обязываются обратиться в регистрирующий орган (Росреестр). Подача требуемой комплектации документов осуществляется либо на месте, либо через МФЦ, либо посредством интернета (портала Госуслуг).

Рекомендуем прочесть: Оформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Каков порядок оформления дома по дачной амнистии (образец декларации)

• жилые помещения, построенные для площади, предназначенной для индивидуального жилищного строительства;
• строения, предназначенные для личного подсобного хозяйства;
• садовые строения, находящиеся на территории, предназначенной для садоводства, дачного строительства, дачного хозяйства;
• гаражи, амбары, беседки, расположенные на садовых участках;
• иные строения в соответствии с российским законодательством.

Дачной амнистией называют ФЗ под номером 93 от 2006 года, который позволяет перейти на более простую форму регистрации земельных участков и домов, которые находятся в собственности у граждан РФ. Образец и бланк декларации для дачной амнистии вы сможете скачать в этой статье.

Законы РФ по этому вопросы

С января 2020 года условие о необходимости подавать декларацию при проведении кадастрового учета и регистрационных действий содержит Федеральный закон № 218-ФЗ.

Данным федеральным актом установлено одновременно проведение учета и регистрации для вновь созданных объектов, а также недвижимости, права на которую ранее не были оформлены.

образец декларации об объекте недвижимости имущества и пример заполнения декларации на объект недвижимости регламентированы приказом Минэкономразвития РФ № 447.

Именно в соответствии с данным документом необходимо представляться сведения в органы Росреестра. На сайте www.rosreestr.ru бланк декларации на недвижимость представлен в форме, утвержденной приказов № 447.

При заполнении декларации необходимо соблюдать требования к оформлению отдельных разделов документа, которые детально регламентированы на сайте службы Росреестра.

Декларация по дачной амнистии бланк скачать 2017 года бесплатно

Как всегда, в любом деле, есть свои подводные камни и оформление собственности тут не исключение. Некоторые документы утеряны, некоторых не было и в помине, а кое-что и пропало даже в государственных архивах. Стоит ли вообще тогда этим заниматься и что нам даёт эта самая “Дачная амнистия”?

Как раньше заявлялось, что можно было оформить дом или дачу по системе так называемой «дачной амнистии», которая не требовала таких документов, как разрешение на строительство и акт ввода нашего объекта в эксплуатацию, только до 01 марта 2020 г. Но вот 28 февраля 2020 г. вступил в силу закон, в котором сроки оформления своих прав по «дачной амнистии» продлили до 01 марта 2020 г. Это положительная и приятная новость. Теперь у всех граждан Российской Федерации еще есть аж 3 года, чтобы довести оформление до логического конца и не мотать себе нервы. Но не надо успокаиваться и откладывать это дело на завтра. Время летит и в конце всех сроков везде будут огромные очереди и сплошная нервотрёпка из-за каких-то недостающих бумажек. Образец чистого бланка “Декларация по дачной амнистии” скачать можно прямо с нашего сайта.

Отмена дачной амнистии: быть или не быть?

Так продлять ли дачную амнистию, будет ли окончание дачной амнистии или же срок снова будет продлён? Сейчас нельзя полностью исключить возможность продления его сроков действия, однако, скорее всего, этого не произойдёт. На это есть несколько причин, среди которых и экономическая выгода для государства.

Упрощённая схема привлекла многих владельцев зарегистрировать свою дачу или земельный участок, заплатив при этом скромный налог.

Небольшие, пусть даже и множественные выплаты не принесут в казну столько же средств, как большие пошлины при стандартной процедуре.

Оформляя право собственности на надел после 2020 года, вам придётся платить по полной. Оплате подлежат декларация на дом по дачной амнистии, бланк, справки и т.д.

Такая тенденция была продемонстрирована принятием некоторых поправок в 2020 году. Согласно новым правилам, даже при упрощённой схеме вы должны оформлять кадастровый план участка и сооружений, который стоит не дешево.

Станет ли государство отказываться от потенциальной прибыли в нелёгкой экономической ситуации и положит ли конец дачной амнистии? Ответ очевиден.

ВНИМАНИЕ! Финал дачной амнистии не за горами! Если вы ещё думаете, стоит ли торопиться с оформлением своих 6 соток — немедленно займитесь этим вопросом: закон может измениться уже в следующем году!

Что будет после отмены упрощённой схемы оформления? Если вы владеете дачей, которую получили до 2001 года, то для вас процедура регистрации станет такой же, как и для других владельцев. Как же тогда регистрировать недвижимость после 2020 года?

Ответ простой – по стандартной процедуре согласно Земельному кодексу РФ.

Согласно мнению многих экспертов, отмена такого закона – не проблема, так как она не несёт существенных положений.

Это не так, ведь если вы успеете зарегистрировать дачу в собственность до конца года, то вы будете оформлять по упрощённой схеме.

Это означает, что декларация на недвижимость по дачной амнистии, бланк для заполнения – все это еще в силе. Образец декларации по дачной амнистии скачать можно на различных ресурсах в интернете.

По отмене закона, вам придётся пройти полноценную процедуру регистрации, которая включает введение строения в эксплуатацию и регистрацию в общем порядке.

Отменена ли льготная регистрация дач? Как видим, пока нет, но стоит поспешить.

ВАЖНО! После отмены дачной амнистии оформление земельного участка в собственность будет стоить вам в разы дороже, а процедура регистрации займёт намного больше времени.

Если вы ещё не зарегистрировали свой надел, то сейчас отличная возможность сделать это быстро и дешево.

Звоните юристу
Подберем специалиста за вас

8 Москва

8 СПб

Декларация по дачной амнистии

Оформлением документа занимается как юридическое лицо, так и физическое лицо. Все поля декларации заполняются печатными буквами чёрной или синей шариковой ручкой, допускается печатный вариант документа. Документ заполняется в 2-х экземплярах, обаятельно нужно указать кадастровый номер земельного участка, после заполнения декларации, строению присваивается новый кадастровый номер.

Обратите внимание на следующие моменты. Земельный надел должен иметь отличительный кадастровый номер от строения. Декларация заполняется на все виды строений, в том числе на дом для проживания, гараж, сарай, барбекю, отдельно стоящую кухню. В настоящее время декларация заменена на технический план, разработать который может только кадастровый инженер, имеющий полномочия от Росреестра для ведения государственных услуг по кадастровым работам.

Подача декларации о характеристиках объекта недвижимости

Согласно Приказу Декларация подается юридическими и физическими лицами в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2020 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Декларация подлежит рассмотрению бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом РФ. На территории Чувашской Республики полномочиями по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости наделено БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии.

Общий срок рассмотрения декларации, по Приказу, составляет 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в бюджетном учреждении. В случае подачи декларации лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация, бюджетное учреждение в течение 5 рабочих дней со дня регистрации декларации уведомляет собственника объекта о поступлении декларации.

Это интересно: В Квартире Установили Канализационную Заглушку Можно Ли На Домоуправление Подать В Суд?

Декларация по дачной амнистии бланк 2020

Все слова должны быть написаны разборчиво и чётко. Вписывая необходимые данные о регистрируемых объектах, нужно обязательно иметь под рукой документы, в которых они прописаны. Заполнение по памяти может сыграть злую шутку, и документ не будет принят регистрационной палатой.

Можно не беспокоиться, что имущество будет изъято, если вдруг на него появятся другие претенденты или использование земли потребуется в государственных целях. Но есть и некоторый минус. После внесения информации о недвижимости в Росреестр, имущество автоматически становится объектом налогообложения.

Рекомендуем прочесть: Обременение квартиры как проверить

Нужно ли заполнять декларацию? Как получить кадастровый план?

Нужно ли вам заполнять декларацию при оформлении территории? Нет, в этом больше нет необходимости. Т.е. вам не нужно скачивать бланк, искать образец заполнения декларации.

С 2017 года декларацию заменяет кадастровый план участка.

Такое изменение несколько усложняет процесс регистрации и увеличивает стоимость этой процедуры.

Однако для введения плана, как обязательного документа для приватизации, было несколько веских причин.

Ранее закон требовал лишь знания, как правильно заполнить декларацию по дачной амнистии и ее своевременную подачу. Но многие граждане недобросовестно заполняли декларации, тем самым уходили от полной уплаты налогов и других госпошлин.

Из-за этого декларация по дачной амнистии фактически утратила свою актуальность. Новые требования позволяют избежать ошибок и получить точную информацию о недвижимости.

Регистрация жилого дома по дачной амнистии: как оформить декларацию

Форма декларации на имеющийся дом утверждена приказом Министерства экономического развития РФ. Бланк можно взять непосредственно в налоговом органе или самостоятельно скачать и распечатать его с официального государственного сайта ФНС (Федеральной налоговой службы). Допускается заполнять документ от руки или подавать в электронном виде.

Во втором варианте имеются некоторые нюансы. Например, составление документа должно быть исключительно в формате XML со схемами и наличием усиленной электронно-цифровой подписи собственника. Для желающих заполнить и подать декларацию таким способом, на сайте Росреестра есть подробный перечень актуальных требований относительно сертификата ключа. Важно руководствоваться именно актуальными данными, поскольку они имеют тенденцию периодически меняться.

• Местом расположения строения;
• Наименованием объекта (частный дом, сарай, гараж, прочее);
• Видом имущества;
• Количеством этажей, в том числе и подземных;
• Годом, когда объект был построен;
• Общей площадью дома;
• Наименованием строительных материалов, из которых строение возведено (его конструкция);
• Подключены ли системы коммуникации;
• Кадастровым номером земли, на которой расположено здание;
• Сведениями о собственнике объекта.

Рекомендации по заполнению декларации об объекте недвижимости

Главная > Общая информация > Порядок подачи декларации > Рекомендации по заполнению декларации об объекте недвижимости

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Подать декларации могут правообладатели объектов недвижимости, в т.ч. выявившие при посещении сайта Росреестра неточности или ошибки в сведениях о принадлежащих им объектах недвижимости, в данных о правообладателе или виде зарегистрированного права, а также имеющие основания полагать, что содержащиеся в Росреестре сведения требуют уточнений.

Перед заполнением декларации необходимо скачать декларацию с сайта ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области» . Декларация может быть заполнена как на компьютере, так и вручную. После заполнения необходимо подписать и подать декларацию в ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области» одним из удобных для Вас способов:

— лично по адресу ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области» : 454000, г. Челябинск, ул. Витебская, 2. ;

— почтой по адресу ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области»: 454000, г. Челябинск, ул. Витебская, 2. ;

— в электронной форме по адресу;

Декларация может быть подана собственником, заявителем или представителем заявителя. В случае подачи декларации представителем заявителя к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя от имени заявителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Декларация подлежит рассмотрению в течение 20 рабочих дней с даты ее регистрации в бюджетном учреждении. В течение данного периода бюджетное учреждение проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученной из других доступных источников.

В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение дополнительных или уточняющих сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен не более чем на 20 рабочих дней.

По итогам рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, направляется уведомление об учете информации, содержащейся в декларации, или об отказе в учете такой информации с обоснованием отказа в ее учете по каждой неучтенной характеристике объекта недвижимости (Приказ от 27.12.2016 г. № 846 Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении порядка рассмотрения Декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»).

Декларация заполняется и предоставляется в отношении одного объекта недвижимости в отдельности (конкретный земельный участок, строение, помещение, часть здания или единый недвижимый комплекс, в отношении которого имеется зарегистрированное, в установленном законом порядке, право) на русском языке, в бумажном виде заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания отсутствуют, ставится прочерк. В разделах, где требуется сделать выбор, ставится галочка.

N п/п	Наименование характеристики						Значение, описание	Комментарии
1	Основные характеристики
1.1	Вид объекта недвижимости
Земельный участок		Сооружение	Единый недвижимый комплекс	Галочкой указывается объект, в отношении которого подается Декларация
Здание (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение)		Машино-место	Предприятие как имущественный комплекс
Помещение (жилое, нежилое)		Объект незавершенного строительства	Иное:

(указать вид объекта недвижимости, если он не поименован выше)

Указываются в виде площади земельного участка

В случае неиспользования указывается цель предоставления или вид разрешенного использования

Источником информации могут служить действующие договоры на инженерное обеспечение, полученные ТУ, акты балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и др.

Расстояние указывается в км от границы земельного участка

Примечание: отдельно указываются транзитные инженерные коммуникации

Если объект выполнен из нескольких материалов, указываются все материалы, начиная с основного используемого. В отношении материала стен недопустимо указывать формулировку «смешанные», «из прочих материалов»

Если объект выполнен из нескольких материалов, указываются все материалы, начиная с основного используемого.

В отношении материала стен недопустимо указывать формулировку «смешанные», «из прочих материалов»

Если объект выполнен из нескольких материалов, указываются все материалы, начиная с основного используемого.

В отношении материала стен недопустимо указывать формулировку «смешанные», «из прочих материалов»

(фамилия имя отчество

(последнее — при наличии)

(наименование бюджетного учреждения, осуществляющего

обработку персональных данных)

(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) субъекта

(адрес места жительства субъекта персональных данных)

(документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных,

его серия и номер, дата выдачи и выдавший орган)

(фамилия имя отчество

(последнее — при наличии)

Рекомендуем перед подачей Декларации ознакомиться с содержащимися в ЕГРН сведениями в отношении объекта недвижимости, представленными на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии https://rosreestr.ru.

Чтобы при проведении государственной кадастровой оценки, были учтены фактические характеристики объекта, а также во избежание противоречивости сведений, содержащихся в ЕГРН и Декларации, рекомендуем в установленном порядке внести изменения о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН.

Дополнительные пояснения, касающиеся поданной Декларации, заявителем могут быть отражены в сопроводительном письме к Декларации.

Порядок оформления недвижимости по дачной амнистии в 2020 году

• паспорт заявителя, который одновременно является собственником участка;
• декларация на регистрацию права собственности;
• правоустанавливающие документы на землю, на которой размещено строение;
• технический план участка;
• кадастровый план дома;
• квитанция об оплате госпошлины (350 рублей за каждый объект).

Получение технических документов сопряжено с существенными временными и финансовыми затратами. «Дачная амнистия» упрощает процесс получения права собственности за счет оформления свидетельства на земельный участок без проведения межевания и постановки на учет здания, возведенного без разрешения на строительство.

Как заполнить 3-НДФЛ в 2020 году

Появление подобного документа было вызвано необходимостью узаконить права граждан на многочисленные постройки, возведенные на садовых и дачных участках, которые никогда не проходили процедуру кадастрового или технического учета.

Если у организации нет земельных участков, не нужна и декларация (письмо Минфина России от 23.06.2016 № 03-02-08/36474).

Декларация по земельному налогу за 2020 год сдается на обновленном бланке не позже предельно допустимой отчетной даты. Какие корректировки законодательства учесть и в какие сроки сдать этот отчет, узнайте из нашего материала.

Если документы предоставлены корректные, то не ранее, чем через месяц у данной постройки появится собственный адрес. Далее нужно оформить кадастровый паспорт для постройки с полученным адресом. Документ, являющийся свидетельством наличия данного дома в собственности, можно получить только после осуществления официальной регистрации постройки, которая имеет уже новый адрес.

Для заполнения строки 030 раздела 2 (код категории земли) они воспользовались приложением № 5 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 10.05.2017 № ММВ-7-21/ (ред. от 30.08.2018).

Алименты на счет ребенка — один из наиболее часто встречающихся видов удержаний. Бухгалтеру важно правильно рассчитать размер удержания и отразить его в бухгалтерском учете. Иногда плательщик желает (или его обязывает суд) перечислять деньги на личный счет ребенка. А можно ли перечислять алименты на счет ребенка сотрудника по его желанию? Постараемся ответить на вопросы и показать, как правильно все оформить.

Декларация на объект недвижимости заполняется владельцем земельного участка, на котором расположен регистрируемый объект. Именно владелец отвечает за достоверность представленных сведений и подтверждает законность своих прав на земельный участок. Декларацию по земельному налогу за 2020 год для юридических лиц заполняйте на новом бланке. ФНС обновила форму и порядок заполнения отчетности, а вот сроки сдачи остались прежними — отчитаться надо успеть к 1 февраля 2020 года. и образец заполнения декларации по земельному налогу можно в статье.

Как заполнить декларацию для регистрации садового домика

Наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, квартиры (офиса) указывается в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо либо российское юридическое лицо.

заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.).

ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ

1 ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ Декларация о характеристиках объекта недвижимости Приложение 2 к приказу Минэкономразвития России от п/п Наименование характеристики Значение, описание 1 Основные характеристики 1.1 Вид объекта недвижимости Земельный участок Здание (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение) Сооружение Машино-место Единый недвижимый комплекс Предприятие как имущественный комплекс Иное: Объект Помещение (жилое, (указать вид объекта Х незавершенного нежилое) недвижимости, если он строительства не поименован выше) 1.2 Кадастровый номер объекта недвижимости 55:00:000000:00 2 Сведения о собственнике 2.1 Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, наименование юридического лица 2.2 Почтовый адрес 2.3 Адрес электронной почты, телефон Сведения о заявителе (при подаче декларации собственником не заполняется) Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, наименование юридического лица 3.2 Почтовый адрес 3.3 Адрес электронной почты, телефон 4 Сведения о представителе заявителя (при подаче декларации собственником не заполняется) 4.1 Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, наименование юридического лица 4.2 Реквизиты (номер и дата) документа, удостоверяющего полномочия представителя Петров Иван Иванович / Общество с ограниченной ответственностью «Мир» , г.омск, ул. Мирная, д.1, офис 1 (при наличии) Телефон: 8(3812) Почтовый адрес 4.4 Адрес электронной почты, телефон 5 Сведения о характеристиках земельного участка (Раздел 5 заполняется только при подаче декларации в отношении земельного участка) 5.1 Основные характеристики Категория земель Вид разрешенного использования Адрес Описание местоположения 5.2 Количественные характеристики Площадь 5.3 Качественные характеристики

Это интересно: Где использовать сертификат на бытовую технику в 2020 году

3 Количество этажей, в том числе подземных этажей, зданий или сооружений (при наличии этажности у зданий или сооружений) Материал наружных стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства Год ввода в эксплуатацию расположенных на земельном участке зданий или сооружений по завершении их строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для зданий или сооружений не предусматривается Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции) зданий, сооружений 5.5 Иное Сведения о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, 6 объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости (информация указывается при ее наличии, если значения, описания не значатся, ставится прочерк) 6.1 Основные характеристики Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта Нежилое помещение недвижимости Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение Адрес Описание местоположения Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение Кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположены здание, помещение, машиноместо, сооружение, объект незавершенного строительства, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната Сведения о вхождении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса), если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства Офисное , г.омск, ул. Мирная, д.1, литера А, помещение 2П Напротив выставочного 55:00:000000:00 Не входит

Это интересно: Как Взять Как Взять Справку О Платежеспособности

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества для дачной амнистии

• часто складываются затруднительные ситуации у владельцев земельной территории с доказыванием своих прав собственности на строение. Поэтому им приходится обращаться в уполномоченные органы для получения необходимой документации — справок, выписок и так далее;
• часто процедура признания постройки, пригодной для житья, затягивается на длительный период времени. Поэтому появляется необходимость обращаться в суд, а судебное разбирательство продлевается еще на более долгий период времени;
• часто в кадастровых бумагах на участки земли указываются некорректные сведения. Искаженная информация становится препятствием для оформления прав собственности на объекты строения, расположенные на земельной территории.

• пожизненно владеющие земельным участком;
• бессрочно пользующиеся земельной площадью на основании соответствующих документов;
• владеющие территорией, которая находится в собственности юридического лица, при условии, что юридическое лицо занимается деятельностью — огороднической, садоводческой и дачной.

Образец декларации по земельному налогу

Как заполняется декларация по земельному налогу, разберем на примере.

ООО «Рембытстрой» использует в своей деятельности 2 земельных участка:

• первый участок фирма арендует у своего партнера ООО «Стройка-Люкс»;
• второй участок принадлежит ООО «Рембытстрой» на праве собственности.

Несмотря на то что земельные участки располагаются в разных муниципальных образованиях, специалистам ООО «Рембытстрой» не придется оформлять 2 декларации — отчет нужен только по налогу, рассчитываемому со стоимости собственной земли фирмы. По арендуемой земле должен отчитаться ее собственник — ООО «Стройка-Люкс».

Исходные данные для расчета налога:

• кадастровая стоимость участка на 01.01.2018 — 18 320 000 руб.;
• 23 мая 2020 года в ЕГРН внесены сведения о продаже части этого земельного участка, на 01.06.2018 года его новая кадастровая стоимость — 14 500 000 руб.
• ставка земельного налога — 0,3%;

При заполнении декларации специалисты ООО «Рембытстрой»:

• Проставили код налогового периода «34» на титульном листе, что означает годовую «земельную» декларацию.
• Для заполнения строки 030 раздела 2 (код категории земли) они воспользовались приложением № 5 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 10.05.2017 № ММВ-7-21/[email protected] (ред. от 30.08.2018). Поскольку землянаходится в пределах населенного пункта и не относится к остальным категориям земель, используется код 003002000000.
• Определили сумму земельного налога (стр. 150) разделу 2 как произведение кадастровой стоимости, налоговой базы и коэффициента Ки. Сумма земельного налога определена на двух листах (003 и 004) раздела 2.
• Для заполнения строки 145 раздела 2 (коэффициент Ки) они воспользовались формулой:

Ки1 = число полных месяцев до изменения площади участка участка /12 месяцев.

5 мес./12 мес. = 0, 4167. Этот коэффициент привели на стр.003 декларации.

Источник: tbti.ru

Как подать декларацию 3-НДФЛ в электронном виде через личный кабинет

В сервисе легко заполнить и подать налоговую декларацию 3-НДФЛ онлайн, посмотреть начисленные налоги и оплатить их из ЛК, а также распорядиться переплатой налога. Вы можете подать на налоговые вычеты, если вы купили недвижимость, оплатили за свое или ребенка лечение, обучение. При продаже своего автомобиля или недвижимости, тоже можно все оформить в одном месте онлайн через ЛК. Не посещая налоговую инспекцию, закажите справки о состоянии расчетов, подтверждении социального, имущественного вычета, запросить акт сверки, написать обращение в ИФНС и другое.

Подача декларации

В ЛК можно заполнить онлайн налоговую декларацию 3-НДФЛ или скачать программу «Декларация» на сайте, заполнить в ней и потом загрузите файл для отправки через ЛК.

Чтобы отправить декларацию, заполненную в программе «Декларация», надо выбрать способ подачи «Отправить декларацию, заполненную в программе» и год, за который подаются сведения. Затем добавьте файл формата «.xml», который был сформирован программой. Прикрепите все подтверждающие документы.

Если будут присутствовать ошибки в декларации или прикрепленных файлах, то высветится уведомление, согласно которым надо исправить.
Затем нажмите «Подтвердить и отправить».

Заполнить налоговую декларацию онлайн для вычета

Заполнять декларацию 3-НДФЛ в Личном кабинете стало очень легко и просто.
В ЛК выберите раздел «Жизненные ситуации».

Дальше нажмите на «Подать декларацию 3-НДФЛ».

И выберите способ подачи — «Заполнить новую декларацию онлайн».

Вы переходите на страницу по заполнению сведений. Надо пройти всего 7 шагов и документ будет сформирован.

На первом шаге заполняется Титульный лист. Надо выбрать параметры:

• номер налоговой инспекции, в которую предоставляете декларацию;
• год, за который предоставляется;
• впервые подается декларация или нет;
• являетесь налоговым резидентом РФ или нет;
• предоставляет декларацию налогоплательщик или представитель

Все поля должны быть обязательно заполнены. И нажмите кнопку «Далее».

На втором шаге выберите вид доходов, полученный за год предоставления декларации:

• получены от источников РФ;
• получены от источников за пределами РФ.

Варианты доходов перечислены.

На третьем шаге необходимо выбрать виды вычетов, поставив галочку, по которым вы хотите возместить НДФЛ.

На четвертом шаге необходимо заполнить данные о полученных доходах. Если вы трудоустроены у работодателя, то справки 2-НДФЛ о ваших доходах, которые подаются работодателем в налоговую инспекцию, будут отображаться в этом разделе. Вам надо только отметить галочкой справки и нажать на «Заполнить из справки» и сведения автоматически будут отражены в Приложении 1.

Если справка 2-НДФЛ не отображается, то можно ввести вручную, нажав на «+ Добавить источник».

Для добавления дополнительного дохода от других источников, также нажмите на «+ Добавить источник» и заполните сведения.

Выберите источник дохода:

• Российская организация или представительство на территории РФ;
• Индивидуальный предприниматель;
• Физическое лицо или иной источник.

Укажите наименование компании или ФИО, выберите ставку налога.

Ставка налога зависит от вида дохода:
13% — доходы по договорам, от продажи имущества, сдачи в аренду и другие.
35% — от стоимости полученных призов, выигрышей.
30% — доходы нерезидентов.
15% — дивиденды, полученные от российских компаний — нерезидентов.
9% — дивиденды, полученные до 2015 года.

Ниже укажите общие суммы доходов, полученные за год, облагаемые суммы. Налог рассчитается автоматически.

На пятом шаге «Вычеты» выберите наименование необходимого вычета, по которым были понесены расходы.

По социальным вычетам отметьте из предлагаемых:

• расходы на лечение, обучение, пожертвование;
• по договорам пенсионного обеспечения и добровольного страхования жизни;
• дополнительные взносы на накопительную пенсию;

Выбрав нужный социальный вычет, укажите общую сумму расходов в соответствующей строке, согласно подтверждающим документам.

Обратите внимание, что расходы на лечение делятся на разные строки по дорогостоящему и за исключением дорогостоящего лечения.

Ниже прикрепите подтверждающие документы по вычетам. Отсканируйте договоры, чеки об оплате, справки, соглашения и другие необходимые документы.

Нажмите «Прикрепить документ»

В появившемся окне нажмите «выбрать файл» и добавьте документы. Размер одного файла не должен превышать 10 Мб. Общий размер — не больше 20 Мб. Введите наименование документа в строку «Описание документа».

Для загрузки нажмите «Прикрепить файлы».

После заполнения всех вычетов, на шестом шаге вы увидите рассчитанные итоговые цифры.

Для просмотра подробного расчета исчисленного налога, нажмите слева галочку и поле раскроется.

Будет показан подробный расчет НДФЛ, подлежащий к возврату. Сумма НДФЛ рассчитывается в полных рублях без копеек.

Декларацию можно скачать и просмотреть. Нажмите на ссылку «Посмотреть сформированную декларацию в формате pdf» и она автоматически скачается. Затем откройте для просмотра.

Ниже будет отображен готовый файл для отправки.

Оформление вычета

Порядок предоставления налоговых вычетов установлен в статье 219 НК РФ.

Физические лица могут вернуть НДФЛ, если понесли расходы за свое или ребенка обучение, лечение, приобретение лекарственных средств.

Вычет предоставляется по взносам в негосударственные пенсионные фонды, дополнительные взносы на накопительную часть пенсии.

Имущественные вычеты предоставляются при покупке квартиры, дома, доли недвижимости, земельного участка.

Инвестиционный налоговый вычет предоставляется при внесении денежных средств на индивидуальный инвестиционный счет.

При подаче декларации в налоговую инспекцию, надо подтвердить документально все произведенные расходы.

По каждому виду налогового вычета установлен определенный максимальный размер, предоставляемый за год. Если сумма расходов в календарном году превышает установленный размер вычета, то предоставляется максимально установленная сумма. Если меньше — в размере произведенных расходов. Остаток налогового вычета не переносится на следующий год и не зачитывается в счет других предоставляемых видов вычета.

Сумма произведенных расходов считается за каждый календарный год. Если физическое лицо осуществляло несколько оплат по разным договорам, то все суммы складываются вместе и сравниваются с предельной величиной вычета.

Сумма расходов по имущественному вычету не превышает 2 000 000 рублей (на приобретение или строительство недвижимости) и 3 000 000 рублей (на погашение процентов по кредитам).

Перечень документов для подтверждения вычета:

1. Договор купли-продажи или договор долевого участия.
2. Платежные документы — квитанции об оплате, платежные поручения, выписки с расчетного счета, расписки.
3. Свидетельства о регистрации собственности.
4. Акт приема-передачи жилья.
5. Заявление о распределении доли собственности (при долевой покупке).
6. Свидетельство о заключении брака (при совместной покупки недвижимости).
7. Свидетельство о рождении ребенка (при предъявлении доли ребенка).
8. Кредитный (ипотечный) договор с банком (в случае приобретения в кредит).
9. Справка об уплаченных процентах из банка за календарный год.
10. Чеки, квитанции об оплате на строительные материалы (по строительству недвижимости).

Сумма расходов на обучение по социальному вычету не превышает 120 000 рублей (за собственное обучение) и 50 000 рублей (за обучение детей).

Перечень документов для подтверждения вычета:

1. Договор с образовательным учреждением.
2. Лицензия учебного заведения на оказание образовательных услуг.
3. Платежные документы, подтверждающие оплату — кассовые чеки, квитанции, выписки с банковского счета и другие.
4. Справка об очной форме обучения (в случае обучения ребенка).
5. Свидетельство о рождении ребенка.
6. Документ о подтверждении опеки или попечительства.

Сумма расходов на лечение по социальному вычету не превышает 120 000 рублей.

Перечень документов для подтверждения вычета:

1. Договор с медицинским учреждением.
2. Лицензия медицинского учреждения на оказание услуг.
3. Платежные документы, подтверждающие оплату — кассовые чеки, квитанции, выписки с банковского счета и другие.
4. Справка об оплате медицинских услуг, выданной лечебным учреждением.
5. Справка о назначении дорогостоящего лекарства, выданной лечебным учреждением.
6. Рецепт, выписанный лечащим врачом на лекарственные средства.
7. Платежные документы на оплату лекарственных средств.

Сумма расходов на благотворительность по социальному вычету не превышает 25% от дохода физического лица за календарный год.

Перечень документов для подтверждения вычета:

1. Договор о пожертвовании, на благотворительность.
2. Платежные документы, подтверждающие взносы, пожертвования — квитанции, платежные поручения, выписки с банковского счета и другие.

Сумма расходов на добровольное пенсионное страхование, дополнительные накопительные взносы по социальному вычету не превышает 120 000 рублей.

Перечень документов для подтверждения вычета:

1. Договор (страховой полис) с негосударственным пенсионным фондом (страховой компанией).
2. Платежные документы, подтверждающие взносы — квитанции, платежные поручения, приходные ордера, выписки с банковского счета и другие.
3. Документы, подтверждающие степень родства, за которое вносятся платежи — свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документы о попечительстве.
4. Справка от работодателя о перечислении дополнительных пенсионных взносах.

Сумма денежных средств, внесенных на индивидуальный инвестиционный счет по инвестиционному вычету не превышает 400 000 рублей.

Перечень документов для подтверждения вычета:

1. Договор на индивидуальный инвестиционный счет, брокерское обслуживание.
2. Платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств — приходные ордера, платежные поручения, выписки с банковского счета и другие.

Отсканируйте все необходимые документы и прикрепите файлы к декларации.

Как отправить

Когда все сведение будут заполнены и проверены, то можно отправлять декларацию.

После прикрепленных файлов, в поле введите пароль к сертификату электронной подписи и нажмите «Подтвердить и отправить».

В случае успешной отправки, появится сообщение «Декларация отправлена».

Как получить электронную подпись

Для отправки 3-НДФЛ через ЛК налогоплательщика, вам понадобиться ключ электронной подписи. Сертификат усиленной неквалифицированной подписи можно получить бесплатно в ЛК. Он используется для отправки 3-НДФЛ, заявлений, сообщений и других документов через ЛК налогоплательщика.

Зайдите в Профиль налогоплательщика.

На закладках выберите «Получить ЭП». Из вариантов хранения электронной подписи выберите первый — для хранения в защищенной системе ФНС России. Этот вариант считается наиболее безопасным и рекомендуется ФНС. Также его можно использовать на любом компьютере и устройстве.

Придумайте пароль и введите два раза. И нажмите «Отправить запрос».

С помощью этого пароля будет производится подписание деклараций, сообщений, заявлений и других документов для отправки в налоговую инспекцию. Поэтому, запомните его или запишите.

Начнется процесс генерации электронной подписи. Получение электронной подписи может занять от 30 минут до суток. Если так и не будет выполнена генерация в течение суток, то надо попробовать заново.

После успешного завершения процесса появится сообщение. Сертификат можно посмотреть. Для этого нажмите «Просмотреть сертификат» и введите пароль.

В появившемся окне будут указаны все реквизиты сертификата и срок действия. По окончании срока его можно перевыпустить.

В случае, если вы забыли пароль сертификата, то его можно отозвать и выпустить новый

Как посмотреть декларацию за прошлый год

В Личном кабинете есть возможность посмотреть сданные налоговые декларации 3-НДФЛ за предыдущие годы.

Перейдите в «Жизненные ситуации», а затем «Подать декларацию 3-НДФЛ». Внизу страницы вы увидите перечень предоставленных деклараций.

Если нажать на номер декларации, то можно увидеть перечень прикрепленных и отправленных документов.

Если нажать на «Посмотреть историю документооборота», то будет показан порядок действий, который происходил с момента отправки документов.

В истории отображается каждый шаг проверки налоговой декларации.

Сдать без электронной подписи

Налоговую декларация 3-НДФЛ отправить через ЛК можно только с помощью электронной подписи. Без нее отправить не получится.

Электронная цифровая подпись (ЭЦП) подтверждает достоверность документа, который направляется через электронные каналы связи. ЭЦП заменяет вашу собственноручную подпись и позволяет идентифицировать физическое лицо.

Если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись, полученная через Удостоверяющий центр, то ее необходимо зарегистрировать в ЛК налогоплательщика.

Как отредактировать или подать уточненную декларацию

Все сформированные декларации будут отражаться у вас в ЛК.

Если вы сразу не успели заполнить всю форму, то ее можно сохранить и продолжить позднее.

Посмотреть все сохраненные и отредактировать сведения декларации можно в разделе «Жизненные ситуации» — «Подать декларацию 3-НДФЛ».

Внизу страницы будет перечень ваших деклараций — переданных, а также сформированных онлайн и сохраненные в качестве черновика.

Для редактирования, нажмите справа «Редактировать» и можете продолжить вносить сведения. В завершении не забудьте сохранить все обновленные данные.

Черновик декларации можно удалить, если он оказался лишним, задвоенным или неактуальным. Для этого нажмите справа на значок корзины и декларация удалится.

Если вы обнаружили ошибку в декларации или забыли включить сумму по вычету, можно подать уточненную декларацию в ЛК.

Для этого нажмите напротив представленной ранее декларации за соответствующий год на ссылку «Отправить уточненную декларацию».

И у вас сформируется новая форма документа.

Важно, на Титульном листе отметить:

• «Вы впервые подаете декларацию за выбранный год?» — Выберите — «Нет».
• «Какую по счету уточненную декларацию Вы подаете?» — Укажите «1», если уточняете первый раз. Или поставьте следующий номер уточнений, в случае подачи ранее корректирующей декларации — «2 или 3 или т.д.».

Дальше исправьте или добавьте все вносимые изменения. Подтвердите уточненную декларацию и отправьте так же, как и первичную.

Сдать через кабинет Госуслуги

Налоговую декларацию 3-НДФЛ можно отправить через Портал государственных услуг (Госуслуги).

Из Личного кабинета есть возможность заполнить форму онлайн и прикрепить все подтверждающие документы.

Или заполнить в программе «Налогоплательщик ЮЛ», предварительно скачав ее на сайте Госуслуг. Документы по расходам загружаются в программу и формируется файл для выгрузки на портал Госуслуг. Файл переименовывать нельзя иначе возникнут ошибку при загрузке и отправки декларации.

Отправка 3-НДФЛ с портала Госуслуги происходит с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. При отсутствии такой подписи отправить декларацию не получится. Но можно распечатать заполненный документ и подать лично в налоговую инспекцию.

Усиленную квалифицированную подпись можно получить только через аккредитованный удостоверяющий центр.

Актуальный список аккредитованных центров можно посмотреть на официальном сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Вы можете выбрать наиболее удобный центр, скачав файл с перечнем организаций или найти ближайший по карте.

Электронная подпись записывается на отдельный носитель и представляет собой зашифрованные персональные данные физического лица, защищенные и надежные. Дополнительно, для ЭЦП необходимо установить программное обеспечение КриптоПро на компьютер, с которого будет осуществляться подписание и отправка декларации.

Срок действия квалифицированной подписи составляет один год. По истечение периода, необходимо перевыпустить новую ЭЦП.

Заполнить декларацию о продаже автомобиля

Если физическим лицом был продан автомобиль, который находился в собственности более трех лет, то такая продажа освобождается от налогообложения НДФЛ на основании пункта 17.1 статьи 217 НК РФ. Соответственно и отчитываться в налоговую инспекцию путем подачи декларации 3-НДФЛ не надо.

Исчисление трех лет начинается с даты приема автомобиля по договору и до даты передачи новому владельцу согласно договору.

Когда продали автомобиль, который был в собственности менее трех лет, то обязательно подайте 3-НДФЛ и рассчитайте налог.

Можно воспользоваться имущественным вычетом в размере 250 000 рублей.

Вычет предоставляется согласно статьи 220 НК РФ, который уменьшает полученные доходы от продажи имущества.

Срок подачи документов установлен до 30 апреля следующего года за предшествующий, в котором было продано транспортное средство.

Также можно воспользоваться правом уменьшить доход от продажи на сумму расходов по покупки данного автомобиля ранее.

Для это надо иметь на руках подтверждающие документы на сумму приобретения: договор на покупку автомобиля, квитанция об оплате (платежное поручение/расписка/выписка с расчетного счета), акт приема-передачи автомобиля.

И если сумма расходов будет превышать сумму доходов, то НДФЛ платить не надо.

Расчет налога, если продали дешевле.

Кораблев С.Р. купил автомобиль в 2016 году за 620 000 рублей. В 2018 году продал за 500 000 рублей.

До 30 апреля 2019 года Кораблев С.Р. должен подать 3-НДФЛ за 2018 год по месту регистрации. Так как сумма дохода меньше, чем было затрачено средств на покупку автомобиля, то налог уплачивать не надо. К декларации обязательно прикладываются все подтверждающие документы на покупку транспортного средства.

В налоговой декларации заполните сведения о полученных доходах от продажи автомобиля на шаге «Доходы» в Приложении 1.

Нажмите «Добавить доход».

Выберите источник дохода, кому было продано ТС согласно договору и укажите наименование или ФИО:

• Российской организации;
• Индивидуальному предпринимателю;
• Физическому лицу.

Ставка налога будет 13%.

В сведениях о доходах выберите вид дохода — 1520 «Доходы от продажи имущества (кроме жилого, дач, земельных участков, ценных бумаг).

В следующей строке укажите сумму дохода, полученного от продажи.

В строке «Предоставить налоговый вычет» надо выбрать:

903 — в сумме документально произведенных расходов

906 — Продажа имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет (в пределах 250 000 рублей).

Расчет налога, если продали дороже.

Кораблев С.Р. купил автомобиль в 2016 году за 620 000 рублей. А в 2018 году продал за 700 000 рублей.

Все подтверждающие документы по покупки ТС в 2016 году Кораблев С.Р. имеет в наличии. В этой ситуации возникает НДФЛ к уплате с разницы между покупкой и продажей.

700 000 — 620 000 = 80 000 рублей.

80 000 × 13% = 10 400 рублей.

Сумма в размере 10 400 рублей подлежит уплате в бюджет.

Кораблев С.Р. сдает 3-НДФЛ за 2018 год по месту регистрации до 30 апреля 2019 года. Оплату налога надо совершить до 15 июля 2019 года.

В случае отсутствия документов на покупку ТС, можно воспользоваться вычетом в размере 250 000 рублей.

700 000 — 250 000 = 450 000 рублей

450 000 × 13% = 58 500 рублей.

Итого, сумма НДФЛ увеличивается и подлежит уплате в бюджет уже в размере 58 500 рублей .

Поэтому, сохраняйте все документы на покупку автомобиля, чтобы не переплачивать налог в дальнейшем.

Не прикрепляется или не отображается декларация

При формировании 3-НДФЛ, иногда могут возникать ошибки.

1. Не прикрепляются подтверждающие документы. Возможная причина может быть в превышении размера файла или не тот формат загружаемого файла. Попробуйте сжать файл, разбить на несколько частей или сохранить в другом формате.
2. Не отображается декларация в списке. Возможно она не была сохранена. Создайте заново и не забудьте сохранить.
3. В случае незаполнения обязательных полей, тоже могут возникнуть ошибки и декларация не отправится. Проверьте, чтобы все обязательные поля были заполнены.
4. Не генерируется электронная подпись. Если прошло более суток, то попробуйте создать заново. Ошибки могут возникать из-за перегруженной системы, плохой связью интернета. Можно попробовать сформировать поздно вечером или рано утром, когда меньше пользователей.

В любом случае, вы можете обратиться в техподдержку, написав сообщение в ЛК на сайте в разделе «Жизненные ситуации» — «Прочие ситуации».

Что дальше: как посмотреть ход камеральной проверки

Камеральная проверка декларации 3-НДФЛ длится в течение трех месяцев со дня подачи в налоговую инспекцию на основании пункта 2 статьи 88 НК РФ .

Все изменения в ходе проверки можно посмотреть в сообщениях ЛК.

Для просмотра нажмите на сообщения на панеле меню.

В сообщениях есть возможность просмотреть статус отправленной формы 3-НДФЛ и камеральной проверки.

Нажмите на «Сведения о ходе камеральной налоговой проверки декларации №….»

Вы сможете увидеть текущий статус проверки. По окончании будет стоять статус — «Завершена». И ниже будут указаны суммы НДФЛ, подтвержденные к возврату из бюджета.

Как написать заявление на возврат

После успешного завершения камеральной проверки декларации 3-НДФЛ, можно написать заявление на возврат денежных средств.

Распорядиться переплатой возможно также через ЛК. Перейдите в «Мои налоги» и на странице будет указана сумма переплаты, которую можно вернуть.

Нажмите на строку «Переплата».

И у вас раскроется окно, где будет указано по какому налогу имеется переплата.

Нажмите на строку «По налогу на доходы». В нем указывается расшифровка НДФЛ по муниципальным округам. Это зависит от местонахождения и количества работодателей и в какой округ платился налог. Сумма НДФЛ разбивается соответственно по каждому округу.

Далее нажмите «Распорядиться».

Теперь надо проделать 4 простых шага для подачи заявления.

На 1 шаге «Зачесть» система предлагает зачесть переплату в счет другого налога.

Если задолженность отсутствует по другим налогам, то будет стоять 0 рублей. Просто перейдите на следующий шаг, нажав «Подтвердить».

На 2 шаге «Распорядиться остатком» нажмите поле «По налогу на доходы».

Появятся поля для ввода реквизитов, на которые будет перечислен налог. Укажите БИК Банка, полное наименование Банка и расчетный счет. В строке «Сумма» заполните необходимую к возврату. И нажмите «Подтвердить».

На 3 шаге «Подтверждение» подтверждаются введенные данные.

Сформированную форму заявления можно скачать в pdf. формате и сохранить.

Введите пароль к сертификату электронной подписи и нажмите «Отправить заявления».

И на 4 шаге «Отправка» появится сообщение об успешном отправленном заявлении.

Обработка вашего заявления и перечисление переплаты на расчетный счет осуществляется в течение 30 дней. Посмотреть статус исполнения можно в разделе «Сообщения».

В сообщениях будет отображаться статус исполнения заявлений на возврат из бюджета.

Заключение

Декларация 3-НДФЛ о полученных доходах подается до 30 апреля следующего года за предыдущий.

Подать на налоговый вычет можно в любое время за предыдущие три года.

Каждый вид вычета имеет определенный максимальный размер.

Для отправки декларации сгенерируйте электронный ключ подписи.

Прикрепляйте документы в нужном формате и соблюдайте размер файла.

Распорядиться переплатой налога можно в ЛК — написать заявление на возврат или зачесть в счет других налогов.

Источник: za-vychetom.ru

Как подать налоговую декларацию 3-НДФЛ через МФЦ – почему это экономит время?

С 2019 года в многофункциональных центрах России появилась новая услуга — прием деклараций от физических лиц по форме 3-НДФЛ. Правила подачи отчетности приведены в нашем материале.

Подать налоговую декларацию через МФЦ гражданам будет легко, потому что регистратор центра поможет правильно заполнить декларацию и проверит полноту пакета документации, а также проконсультирует заявителя по всем вопросам. Налоговые инспекции не дают консультаций, а помощь по заполнению оказывают только в период декларационной кампании (март — апрель календарного года).

Услуга предоставляется бесплатно, а подача декларации – аналогична процедуре в налоговой.

Преимущества и недостатки подачи через МФЦ

• специалисты МФЦ воспринимаются позитивными помощниками, тогда как налоговые инспекторы ассоциируются с мерами принуждения;
• в МФЦ можно получить подробную консультацию с разбором условий получения услуги, а также по иным, не относящимся к налогам, вопросам;
• специалист сам заполнит бланк 3-НДФЛ, опираясь на документы и слова гражданина, в инспекции только дают ссылки на инструкции и образцы;
• за ходом рассмотрения документов можно следить через мобильное приложение «Госуслуги», так как МФЦ занимается оформлением бумаг от имени соискателя на этом портале; у сайта ФНС мобильного приложения нет;
• в многофункциональных центрах более стабильно работают окна, система электронной очереди и база приема, а в налоговых инспекциях постоянно происходят сбои.

• у специалиста невозможно узнать подробности состояния расчетов по налогам и сборам;
• МФЦ — это посредник, а значит, срок ожидания ответа будет увеличен на несколько дней, поскольку дополнительное время уходит на информационный обмен.
• если наряду с декларацией нужно сдавать и иную отчетность, придется идти в налоговую, так как центр принимает не все виды налоговых документов.

Функции МФЦ в процессе подачи декларации

Специалист многофункционального центра формирует декларацию с помощью программы на компьютере, регистрирует все документы, а затем отправляет комплект в соответствующий налоговый орган.

Когда налоговая инспекция проверит сведения и даст ответ, то направит его обратно в МФЦ, где заявитель сможет забрать результат.

МФЦ занимается только приемом и выдачей, а проверка документов остается в ведении налогового органа.

Пошаговая инструкция подачи

Процедура подачи декларации 3-НДФЛ через МФЦ делится на этапы:

• Сбор и подготовка документов.
• Посещение МФЦ по району, в котором соискатель прописан, запись на прием.
• Консультация специалиста. Если все документы в наличии — подача и регистрация декларации 3-НДФЛ через «Госуслуги».
• Мониторинг рассмотрения дела через личный кабинет.
• Явка за результатом.

Документы

В зависимости от того, по каким основаниям нужно подавать декларацию, могут понадобиться различные бумаги.

Если причина — возникновение у лица облагаемых доходов, необходимых к декларированию, то нужны:

• документы о доходах — например, договор купли-продажи, если доход — выручка от продажи недвижимости или движимого имущества (транспортное средство, ценные бумаги и т. п.), находившегося в собственности менее 5 лет (3 лет) — статья 217, пункт 17.1 и статья 217.1 Налогового кодекса России;
• документы о расходах, если у лица есть право на учет расходов, — например, чеки, подтверждающие расходы на покупку машины или жилья;
• паспорт.

Если же причина — получение вычета по НДФЛ, то нужен более широкий комплект бумаг.

Самые востребованные вычеты:

• за лечение;
• за учебу;
• за покупку жилья.

Документы на вычет за расходы на лечение или приобретение лекарств:

• паспорт;
• копия лицензии лечебного учреждения;
• договор об оказании услуг;
• справка об оплаченных услугах и квитанции о расходах;
• справка 2-НДФЛ с места работы.

Документы на вычет за расходы на учебу (собственную, детей и/или брата и сестры):

• паспорта (своего, детей, брата или сестры);
• копия лицензии юридического лица — образовательного учреждения;
• коммерческий договор с заведением;
• справка из деканата об очном обучении;
• квитанции о расходах на оплату учебы;
• справка 2-НДФЛ с места работы.

Документы на вычет за покупку жилья:

• паспорт;
• договор купли-продажи;
• ипотечный договор и справка из банка об оплаченных годовых процентах — если имела место ипотека;
• выписка о регистрации права собственности;
• свидетельство о заключении брака — если соискатель имеет супруга/супругу;
• справка 2-НДФЛ;
• расходные бумаги.

Если заявитель хочет получить вычет за последние 3 года, то справки нужны за каждый год отдельно, а также необходимо сдать отдельную декларацию за каждый год.

Для каждого конкретного случая могут понадобиться и другие бумаги. Лучше посетить МФЦ и получить консультацию, чтобы точно знать полный перечень.

Процедура

После сбора документов соискатель направляется в МФЦ по месту прописки и получает талон в системе электронной очереди. Можно записываться в очередь заранее, по телефону, и прийти в заранее выбранное время.

Заблаговременно записаться можно и в налоговую для подачи декларации.

На приеме специалист проверяет документы, изготавливает копии и на их основании и со слов заявителя заполняет декларацию. Затем лицу декларация дается для ознакомления и проверки. Если всё в порядке, он ставит подписи на каждой странице.

По итогам заявителю предоставляется расписка, с которой нужно будет явиться за результатом.

Стоимость

Услуга сдачи декларации через МФЦ является бесплатной.

Если в декларации образуется налог к уплате, его нужно заплатить до 15 июля года.

Сроки оказания услуги

Заполнение и прием документов занимает 10–20 минут.

После подачи всех бумаг нужно ждать 3 месяца — таков срок камеральной проверки.

По истечении 3 месяцев налоговый орган примет решение.

Если в декларации были допущены ошибки, ответом будет отказ инспекции.

Почему могут отказать в приеме 3-НДФЛ и что делать

Отказ в приеме может быть только по основаниям приказа № 99н Минфина России от 2 июля 2007 года:

• соискатель не может удостоверить свою личность;
• форма декларации неактуальна;
• документы подаются не в отделение по месту регистрации;
• отчет подается от имени другого лица без доверенности.

Если регистратор не принимает пакет по другим причинам, то нужно либо согласиться с его доводами и исправить упущения, либо настаивать на приеме отчетности. Еще один вариант — направить документы по почте.

Источник: gosdocs.com

Как подать декларацию в налоговую через Интернет?

В этой статье речь пойдет о том, как подать налоговую декларацию через Интернет.

Необходимость в подаче декларации может появиться в разных ситуациях: при получении дохода (например, при продаже автомобиля) или для получения налогового вычета (например, за обучение в автошколе).

Традиционный способ подачи декларации в бумажном виде требует затрат времени (на дорогу до налоговой инспекции и на ожидание в очереди) и денег (на оплату проезда). Отправить декларацию в налоговую через Интернет можно бесплатно и быстро. В этой статье будут рассмотрены:

Подготовка документов для подачи декларации через Интернет

Для подачи декларации 3 НДФЛ онлайн нужно подготовить:

• Файл декларации в формате xml.
• Отсканированные копии дополнительных документов.

Файл декларации в формате xml

В первую очередь необходимо заполнить декларацию с помощью программы «Декларация». Если Вы этого еще не сделали, то рекомендую изучить следующую инструкцию:

После того, как Вы завершили заполнение декларации, ее нужно сохранить в формате xml. Сделать это довольно просто:

Нажмите на кнопку «Файл xml» в верхней части окна программы. После этого выберите папку, куда будет сохранен файл и нажмите кнопку «ОК».

Подготовка копий дополнительных документов

В качестве дополнительных выступают все документы, которые нужно приложить к декларации.

Например, при продаже автомобиля к декларации нужно приложить 2 договора купли-продажи (один о покупке автомобиля, а второй о продаже).

При получении вычета за обучение в автошколе в качестве дополнительных документов могут выступать договор об обучении с автошколой, кассовые чеки, лицензия автошколы, справка 2-НДФЛ, заявление на возврат НДФЛ.

Все необходимые документы следует отсканировать и сложить в отдельную папку.

Обратите внимание, налоговая накладывает ограничение 20 Мб на суммарный размер загруженных файлов, поэтому рекомендую сканировать документы с разрешением 150 dpi и сохранять их в формате jpg.

Получение сертификата ключа проверки электронной подписи

1. Введите ИНН и пароль и войдите в личный кабинет.

2. В верхней части экрана нажмите на кнопку с Вашими ФИО. В открывшемся окне «Профиль» нажмите на ссылку «Получить ЭП».

3. На следующей странице нужно выбрать, где будет храниться ключ электронной подписи. Возможные варианты:

• На сайте налоговой.
• На Вашем компьютере.

Хранение ключа на Вашем компьютере требует установки дополнительного программного обеспечения.

Вы можете выбрать любой из приведенных способов. Однако в рамках данной статьи будет рассматриваться хранение ключа в защищенной системе ФНС России, так как данный способ быстрее и проще.

4. Прокрутите окно ниже и проверьте Ваши данные (СНИЛС, ИНН, ФИО и адрес):

После этого нужно дважды ввести пароль. Данный пароль будет использоваться исключительно для доступа к сертификату.

Нажмите на кнопку «Отправить запрос».

5. Дождитесь получения сертификата:

В сообщении указано, что сертификат формируется до нескольких часов, однако на практике все происходит гораздо быстрее. Через 5-10 минут Вы получите вот такое сообщение:

Сертификат получен и при желании Вы можете просмотреть информацию о нем. Для этого нажмите на ссылку «Просмотр сертификата» и введите пароль.

На экране появится информация о сертификате:

Подача декларации 3 НДФЛ через интернет

Чтобы подать налоговую декларацию физического лица онлайн нужно сделать следующее:

1. В меню личного кабинета налогоплательщика выберите пункт «Жизненные ситуации» и на открывшейся странице нажмите на пункт «Подать декларацию 3-НДФЛ»:

2. В нижней части страницы нажмите на кнопку «Отправить декларацию, заполненную в программе»:

3. Нажмите на кнопку «Выбрать файл» и выберите файл xml, который был сформирован в первой части этой статьи:

Нажмите кнопку «ОК».

4. На следующем экране нажмите на кнопку «Сформировать файл для отправки»:

5. На очередном шаге Вы попадете на страницу «Отправка декларации в электронном виде». Здесь нужно загрузить все отсканированные копии документов. Для этого перейдите в нижнюю часть страницы и нажмите на кнопку «Добавить документ»:

После этого откроется новое окно, в котором можно загрузить один документ:

• Выберите файл для загрузки (копию одного из документов).
• Введите осмысленный комментарий к документу (например, «справка 2-НДФЛ» или «договор купли-продажи автомобиля (покупка) стр. 1»).
• Нажмите на кнопку «Сохранить».

Данную операцию нужно повторить для всех документов, которые Вы прикладываете к декларации.

6. В нижней части страницы нужно ввести пароль для доступа к сертификату и нажать на кнопку «Подписать и отправить»:

После этого появится последнее всплывающее окно, в котором нужно подтвердить отправку декларации:

7. Дождитесь завершения отправки декларации:

На этом процедура отправки декларации в налоговую через Интернет завершена. Если заранее подготовить все необходимые документы, то на отправку декларации уйдет 15-20 минут. Так что рекомендую подавать декларации 3-НДФЛ через Интернет. Это действительно быстро и бесплатно.

Удачи на дорогах!

эксперт по автомобильному законодательству России. Более 11 лет занимается изучением автомобильных нормативных документов и консультациями водителей. Автор аналитических статей и обучающих курсов. Руководитель проекта ПДД Мастер (pddmaster.ru).

Источник: pddmaster.ru