Как подготовить участок под строительство частного

Подготовка участка под строительство дома. Как правильно провести подготовку участка под строительство дома?

Подготовка участка к строительству включает в себя большой перечень ответственных мероприятий.

Когда они выполняются профессионалами, то весь процесс проходит быстро и без задержек.

Следует ознакомиться с планом подготовительных работ, чтобы проконтролировать каждую операцию.

владельцу земли предстоит столкнуться с :

• увеличением трудностей при проведении строительных работ;
• вынужденными нарушениями технологий строительства;
• преждевременным разрушением фундамента;
• увеличением стоимости услуг строительных и транспортных компаний;
• возможным затоплением площадки строительства;
• недостаточной мощностью электроснабжения;
• порчей скрытых коммуникаций;
• затянувшимися сроками строительства;
• штрафами за нарушения.

Это неполный список проблем, которые появляются при пропуске подготовительных работ.

Как подготовить участок для строительства дома? На чем можно сэкономить? Где жить строителям? СиЖ

Перечень мероприятий стандартный , но количество пунктов зависит от нескольких факторов:

1. Рельефа местности. Идеальным условием для строительства будет ровная площадка. При наличии уклона, необходимо провести выравнивание участка.
2. Зеленые насаждения. При выполнении строительных работ даже небольшие кустарники могут стать ощутимой помехой.
3. Характеристики и качество грунта. Здесь важна способность почвы выдерживать нагрузку от здания.
4. Наличие на участке любых сооружений и построек. До начала строительства они подлежат сносу (демонтируются).
5. Расположение инженерных сетей. На безопасное место переносятся коммуникации, расположенные под местом застрой и рядом с ним.

От выполнения всех этапов подготовительных работ под строительство зависит долговечность, устойчивость, безопасность и надежность здания.

Как правильно подготовить?

Этапы подготовительных работ делятся на две группы — внутриплощадочные и внеплощадочные. К первой группе относятся :

• подготовка ограждений на участке;
• снос и уборка старых построек и зеленых насаждений, мешающих строительным работам;
• анализ и выравнивание грунта;
• разработка плана участка, составление ландшафтного проекта;
• исследование участка на предмет расположения инженерных сооружений.

Ко второй группе относятся :

• обустройство подъездных путей;
• уборка мусора;
• обустройство места для прохожих — навесы, ограждения;
• снос построек и растительности.

Высокие кустарники и деревья можно удалять только при наличии специального разрешения.

Любой этап подготовки участка под строительство имеет свои нюансы.

Анализ почвы

Не каждый тип земли подходит для застройки. Исследование грунта больше всего направлено на избежание проблем с фундаментом дома. Оно помогает определить оптимальную форму и материалы для возведения фундамента с учетом геологических параметров и наличия грунтовых вод. Анализ необходимо выполнять комплексно.

Подготовка участка для строительства дома

В него входит лабораторный анализ и камеральная оценка полевых работ. Исследовательские мероприятия перед строительством включают несколько этапов:

. Его выполняют «методом конверта». На участке нужно взять пробы в пяти точках — по краям и в центре. Каждую пробу требуется упаковать в мешочки из бумаги или полиэтилена.

Подготовка участка к строительству спб. Подготовка к строительству

Подготовка участка под строительство

Любые строительные работы должны начинаться с подготовки участка. Этот первоначальный этап включает в себя разнообразные и разноплановые мероприятия, проведение которых невозможно без профессиональной помощи, без использования специализированных технических средств и оборудования.

Именно поэтому заказывать подготовку участка под строительство дома необходимо своевременно и только у квалифицированных специалистов. Людям без соответствующего опыта и профессиональных знаний не под силу выполнить все необходимые работы правильно и в полном соответствии с действующими нормативами СНиП.

Что входит в подготовку земельного участка?

Подготовка территории участка всегда проходит индивидуально. Состав выполняемых работ и мероприятий определяется в соответствии с особенностями территории, требованиями ее пользователей и параметрами возводимых сооружений.

Условно все выполняемые работы разделяются на две категории:

• Внутренние. Так называют комплексные мероприятия, направленные на подготовку самого участка. К этим работам относят: геологические изыскания, покос травы, вырубку деревьев и кустарников, пересадку растительности, снос существующих построек, уборку мусора и т. д. При необходимости на данном этапе осуществляется такие земельные работы, как: выравнивание и отсыпка, перенос коммуникаций, рытье котлованов и траншей.
• Внешние. Так называется организация подготовки к строительству, требующая выполнения работ за пределами участка. Такими мероприятиями может быть бурение скважины, прокладка инженерной системы, монтаж телефонной линии и т. д.

Точный состав всех выполняемых мероприятий на участке и рядом с ним определяется профессионалами после общения с собственником и изучения строительной документации.

Как осуществляется подготовка территории?

Подготовка участка под строительство – это всегда комплексные работы, направленные на устранение недостатков частной территории и обеспечение благоприятных условий для возведения зданий.

Обычно вся процедура разделяется на этапы и включает в себя следующие важные работы:

• Выезд специалиста. Только после изучения участка инженер может определить, какие работы и как нужно выполнить.
• Подписание договора. С собственником подписывается соглашение, содержащее в себе описание всех особенностей сотрудничества.
• Очистка территории. При необходимости производится демонтаж старых сооружений, удаляется растительность и вывозится мусор.
• Защита почвы. Выполняются мероприятия, необходимые для защиты земли или растительности, включая пересадку деревьев, выемку плодородного слоя и т. д.
• Земляные работы . Важнейший этап инженерной подготовки к строительству, включающий в себя выравнивание рельефа местности, рытье котлованов и т. д.

После осуществления этих работ можно переходить к устройству инженерных систем, заливке фундамента, благоустройству территории и возведению конструктивных элементов новых зданий.

«Северо-Западная Ландшафтная Компания» оказывает клиентам комплексные услуги в области инженерной подготовки территории. Обратившись к нам, вы получите:

• профессиональную помощь от грамотных и опытных специалистов;
• гарантии качества всех выполняемых работ и мероприятий;
• оперативное выполнение всех работ для скорейшего начала строительства.

Звоните, наши менеджеры с удовольствием ответят на любые ваши вопросы о подготовке дачного участка, рассчитают для вас точную цену работы и предложат удобное время выезда наших специалистов.

Нужно ли выравнивать участок перед строительством. Как выровнять участок вручную

Ручное выравнивание используют там, где рельеф относительно благополучный, и объем перемещаемой земли не очень большой. Проще всего, когда одновременно с выравниванием проводят подсыпку плодородного грунта для огорода. В этом случае идеально ровная поверхность не нужна по определению — достаточно выровнять участок «на глазок» с осени, а весной, когда засыпной грунт осядет, провести дополнительную подсыпку и разравнивание земли перед посадкой огородных культур.

Если участок ровный, но рельеф «испорчен» техникой во время проведения строительных работ, и есть довольно значительные (до 20 см) перепады высот между впадинками и бугорками, используют выравнивание по маякам.

Процесс установки маяков выглядит так:

1. Разбивают участок на квадраты. Сторону квадрата, как правило, делают не больше 1 м, и она должна быть в два раза меньше длины правила (мерной линейки или рейки).
2. В углах квадратов вбивают колышки так, чтобы они возвышались над землей на 15-20 см.
3. Укладывают правило на три соседних колышка, выравнивают их под общий уровень с учетом небольшого уклона. Сдвигают правило на «один шаг», выравнивают следующий колышек.
4. Процедуру повторяют по всем сторонам квадратов.

Затем находят самую нижнюю и самую верхнюю точки. В нижней точке — колышек имеет наибольшее возвышение над поверхностью, в верхней — наименьшее. Вычисляют среднее показание — оно и будет служить в качестве ориентира для выравнивания:

1. У самого низкого колышка срезают плодородный слой до подстилающего грунта. Делают углубление на расчетную величину. Засыпают привозной или вынутый плодородный грунт обратно. Уплотняют.
2. У самого высокого колышка засыпают слой привозного грунта.
3. У остальных маяков выемку или засыпку грунта проводят до тех пор, пока высота колышек не станет одинаковой.
4. Прокатывают поверхность катком или уплотняют трамбовкой.

Выравнивание участка на склоне проходит по аналогичной методике, но с учетом особенностей рельефа:

1. На верхней части склона вбивают первый колышек в одну линию, и выравнивают правилом их высоту в общем горизонтальном уровне.
2. Внизу склона, параллельно первому, вбивают другой ряд колышек. Каждый колышек нижнего ряда располагают напротив колышек верхнего ряда, а точность расположения проверяют с помощью натянутых веревочек (шнуров) — они должны быть параллельны друг другу. Нижний ряд маяков также выравнивают в общий горизонтальный уровень.
3. Промежуточные ряды колышек вбивают под шнурами, выравнивают их по высоте таким образом, чтобы натянутые шнуры образовали общую плоскость под заданным уклоном.
4. Выравнивают склон: срезают или засыпают грунт до тех пор, пока высота колышек над поверхностью не станет одинаковой.
5. Уплотняют поверхность прокаткой или трамбовкой.

Подготовка земельного участка. Подготовка схемы расположения земельного участка

Подготовка схемы расположения земельного участка: обязанность государства или право предпринимателя

Отсутствие проекта межевания и планировки в границах квартала, застроенного многоквартирными домами, существенного замедляет оформление земельных участков на данной территории, поскольку разработка этих документов зависит от государственных органов. Инициирование их разработки за счет заявителя влечет немалые финансовые затраты, что под силу далеко не каждому предпринимателю.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.11.2016г. по делу №А51-3752/2016

Из обстоятельств дела:

Государственный орган отказал предпринимателю в подготовке и выдаче схемы расположения земельного участка для автомагазина, посчитав, что он находится в границах элемента планировочной структуры, занятой многоквартирными домами.

Предприниматель обратился в суд с требованием признать незаконным решение об отказе в подготовке и выдаче схемы расположения земельного участка, а также попросил обязать этот орган выдать ему данную схему.

1. Исходя из норм Градостроительного кодекса, элементы планировочной структуры закрепляются в генеральных планах городов и сел, на основании которых разрабатывают проект планировки и проект межевания территории, фиксируют уже появившиеся в существующей застройке элементы планировочной структуры.

2. В отношении территории, где находится спорный земельный участок, проект межевания соответствующим органом ранее не утверждался. Участок входит в границы элемента планировочной структуры (квартала) где находятся многоквартирными дома, поэтому отказ государственного органа не противоречит законодательству.

3. Оспариваемый отказ не нарушает права и законные интересы предпринимателя в сфере его деятельности, так как он вправе осуществить свое потенциальное право в отношении какого-либо другого земельного участка или начать подготавливать документацию по планировке и межеванию территории самостоятельно. В удовлетворении требований отказано законно.

4. Заявленная жалоба не опровергает выводов судов двух предыдущих инстанций, а только переоценивает их.

Как подготовить площадку под строительство дома. Подготовка участка под строительство: 10 ключевых этапов и мероприятий

Предварительная подготовка участка под строительство является не менее важной, чем процесс возведения дома. По ряду причин игнорирование этого этапа грозит проявлением таких проблем, как усложнение строительных работ, нарушение технологий, подтопление площадки под застройку, осадка и разрушение фундамента и других.

Ключевые этапы подготовки участка к строительству

В рамках данного материала сжато рассмотрены 10 ключевых этапов и мероприятий, которые необходимо пройти еще до привоза стройматериалов и начала строительства.

В частности, нужно сделать следующее:

1. Организация подъезда к неосвоенному участку.
2. Зонирование территории.
3. Удаление ненужных построек.
4. Очистка от растительности.
5. Выравнивание.
6. Геодезические изыскания.
7. Подготовка грунта.
8. Коммуникации.
9. Ограждение участка.
10. Электрификация.

В общих чертах пройдемся по каждому пункту.

Организация подъезда к неосвоенному участку

Этот пункт обязателен к выполнению в тех случаях, когда строительство планируется на участке, отдаленном от населенного пункта, коттеджного поселка и т. д. Главная задача здесь – подготовить надежную дорогу к объекту. В том числе, если необходимо, нужно:

1. очистить путь от растительности;
2. укрепить дорогу насыпью;
3. убрать перепады уровней, утрудняющих движение грузового транспорта;
4. обустроить дренажные трубы во впадинах.

Обратите внимание на то, что эти работы требуют соответствующих разрешений.

Зонирование территории

Отвечаем на следующий ряд вопросов: где будет стоять дом; в каком месте можно обустроить автономную канализацию без нарушений; где лучше расположить подсобные постройки; как подходят к дому коммуникации? Также на этом этапе определяются зоны под клумбы, фруктовые насаждения, грядки и прочие «прелести» загородной жизни.

Удаление ненужных построек

Если был приобретен участок, уже бывший в эксплуатации, то на нем наверняка имеются мешающие строительству или противоречащие предыдущему пункту постройки. Они демонтируются и вывозятся. Некоторый строительный мусор можно использовать, например, для организации подъезда к участку.

Очистка от растительности

Здесь все предельно понятно и особых объяснений не требует. Убираем ненужные деревья, кусты, сорняки. Выбрасывать и сжигать не спешим. Более, чем вероятно, что на участке в будущем появится мангал или баня, которым потребуются дрова.

Выравнивание

Выполняется, в основном, на участках с заметным уклоном или перепадами уровня земли. Выравнивание позволит немного упростить строительство, а также сэкономит средства на обустройстве фундамента. С этой работой эффективнее всего справится спецтехника в виде бульдозера или грейдера.

Геодезические изыскания

Задачи – выявить состав почвы, ее плотность, а также уровень залегания грунтовых вод. Вся эта информация понадобится в будущем – при проектировании фундамента, дренажных систем, автономной канализации, колодцев, погребов и так далее. Посильными эти задачи являются только для специалистов с соответствующим оборудованием.

Подготовка грунта

В первую очередь, место под застройку необходимо освободить от плодородного слоя. Если он не был устранен в процессе планирования участка, то срезается и удаляется на этом этапе. Цель – трава, сорняки, корни спиленных ранее деревьев и кустов.

Коммуникации

Неплохим шагом будет еще до строительства дома позаботится о дренажной системе на участке, автономной канализации и водопроводе. Все эти моменты решаются индивидуально, в зависимости от обстоятельств на конкретном участке.

Ограждение участка

Задача ограждения – защита стройматериалов от воровства. В данном случае необязательно вкладываться в капитальный забор из кирпича или бетона. Подойдут временные ограждения, например, из профнастила.

Электрификация

Представьте, что на ваш участок уже привезена бетономешалка, дрель, болгарка, сварка и другие строительные принадлежности. Без электричества, ясное дело, это все работать не будет. Если с быстрой электрификацией возникли проблемы (далеко линия, ленивые электрики), то прекрасно выручит мобильный бензиновый генератор.

Подготовка участка к строительству не менее хлопотная и затратная задача, чем непосредственно возведение дома. И дело тут не столько в экономии, сколько в соблюдении элементарных строительных норм и правил.

Источник: proremont-dom.ru

Как подготовить участок к строительству дома?

Чтобы строительство прошло быстро и без проблем, а дальнейшая эксплуатация жилища не вызывала затруднений, то необходимо ответственно подойти к подготовке участка. Это этап предваряет монтаж почти любой конструкции: дома из бруса, бани, построек хозяйственного назначения. Легкомысленное отношение может привести к затоплению участка, невозможности доставки стройматериалов, увеличению стоимости и срока работ, разрушению фундамента, повреждению скрытых коммуникаций. Как избежать подобных проблем – читайте в нашем материале.

Начальный этап строительства предполагает выполнение задач, которые являются обязательными для успешного возведения дома. Перед началом строительства должны быть подготовлены все необходимые документы, составлен план строительства, смета, выделены средства на материалы, если они еще не закуплены, составлен договор подряда, если вы решили воспользоваться услугами строительных фирм.

Строительство дома предусматривает несколько этапов, о которых вы должны знать перед возведением, даже если дом будет строить наемная бригада. Но чтобы процесс строительства проходил эффективно и беспрепятственно, необходимо осуществить подготовительные работы на самом земельном участке.

Факторы, определяющие объем и перечень работ

• Рельеф местности. Оптимальные условия для строительства – ровная площадка. Поэтому при выявлении уклона желательно выровнять поверхность участка.
• Наличие и расположение зеленых насаждений. Деревья, кустарники и даже небольшие растения могут серьезно мешать выполнению строительных работ. Как следствие, в большинстве случаев требуется удалить помехи.
• Свойства грунта. Один из главных параметров почвы – способность нести нагрузку от здания. В случае недостаточности несущих свойств требуется замена грунта или проведения специальных мероприятий по увеличению необходимых для успешного строительства характеристик.
• Наличие построек и других сооружений. Существующие здания, расположенные на месте возводимой постройки и вблизи от нее, как правило, демонтируются, если иное не предусмотрено проектом строительства.
• Расположение наружных инженерных сетей. Как правило, коммуникации, расположенные под пятном застройки и поблизости от него, переносятся на безопасное для нормальной эксплуатации расстояние.

Ключевые этапы подготовки участка к строительству

В рамках данного материала сжато рассмотрены ключевые этапы и мероприятия, которые необходимо пройти еще до привоза стройматериалов и начала строительства.

Все работы, которые включает в себя подготовка территории строительства делятся на две категории: внутриплощадочные и внеплощадочные. Каждый вид подразумевает свой перечень необходимого минимума для того, чтобы строительство домов в дальнейшем было безопасным:

• Внутриплощадочные – проверка систем коммуникации и их перенос если это необходимо, расчистка территории, снятие плодородного слоя земли и возведение ограждения.
• Внеплощадочные – обустройство и подвод электричества, водопровода и канализации.

В частности, нужно сделать следующее:

• Организация подъезда к неосвоенному участку.
• Зонирование территории.
• Удаление ненужных построек.
• Очистка от растительности.
• Выравнивание.
• Геодезические изыскания.
• Подготовка грунта.
• Коммуникации.
• Ограждение участка.
• Электрификация.

В общих чертах пройдемся по каждому пункту.

Геодезические работы

Остановимся отдельно на этом важном моменте. Геодезические работы на участке проводятся ДО проектирования. Но многие про это забывают или отказываются от услуг геодезистов, находят пути, чтобы согласовать проект без данного заключения. А что потом? Если под поверхностью земельного участка находится выход скальной породы или грунтовые воды залегают очень близко, о долговечности и надежности дома речи быть не может.

На основании анализа грунта и определения его типа подбирается оптимальный тип фундамента и глубина его залегания, определяется необходимость создания амортизационных подушек. Точное определение уровня, на котором заложены грунтовые воды, позволяет спроектировать дренажные системы и водоотведение.

Ограждение площадки

Правильная подготовка участка к строительству начинается с установки ограждения. Забор скрывает территорию от посторонних глаз, обеспечивает безопасность, защищает владельца участка от воров. С надежным ограждением не попадут злоумышленники, дети, дикие животные, сторожить строительный объект проще.

Ограждение возводится по периметру участка. Используют весь доступный материал. Учитывайте, что после завершения строительства забор нужно будет убрать (это не обязательное требование, но капитальное ограждение перед работами возводят редко — могут потребоваться дополнительный проезд, земляные работы со сносом части забора.

В качестве материала применяют:

• доски (горбыль),
• сетку-рабицу,
• профлист.

При обустройстве оставляют места для проезда транспорта, прохода людей.

Подготовка доступа

Начнем с проблем доступа к будущей строительной площадке. Вероятнее всего, для этого Вам понадобиться подъездной путь или проезд. Устройство подъездного пути к небольшому участку под застройку дома в дачном поселке не составит труда, так как подъездные пути уже сформированы и благоустроены.

Но если Вы планируете строить дом на неосвоенной территории, то Вам будет необходимо доставлять строительные материалы к месту строительства, поэтому Вам потребуется настоящая полноценная дорога в полном смысле этого слова. Хороший подъездной путь к месту строительной площадке должен быть проходимым в любую погоду и не нуждаться в крупных ремонтах. Подъезд должен обеспечивать движение любого автотранспорта, начиная от легковых машин и заканчивая грузовиками с прицепом, перевозящими крупногабаритные грузы.

Когда будете проектировать свою дорогу, учитывайте особенности тех транспортных средств, которые будут использоваться в процессе её эксплуатации, и конструируете её, рассчитывая также и на возможности наименее маневренного автотранспорта. Если Вы не имеете возможности или не желаете строить подъездной путь к стройплощадке, предполагая использование большегрузных тягачей с прицепами, подготовьтесь соответствующим образом к тому, что Вам придется перегружать строительные материалы на манипуляторы, а потом разгружать вручную, что потребует дополнительных финансовых затрат.

Помимо этого, Вам надо не забыть о ширине и длине используемого автотранспорта. Длина тягача с прицепом может составить до 13 метров диной и шириной от 2,5 до 2,9 метров. Вес грузовика MAN 8,5 тонн, вес с грузом от 26 тонн.

Радиус поворота крупногабаритных транспортных средств до 10 метров и накладывает на них ограничение маневренности, поэтому при привязке проекта дома учтите это.

• Песок.
• Железобетонная труба для отвода поверхностных вод.
• Песок.
• Бутовый камень.

На этапе строительства Вашего дома нужно учесть, что в результате эксплуатации насыпи и природных явлений: дождя, таянья снега — насыпь дает усадку 10-15 см. за 2 года. То есть нежелательно делать твердое покрытие (асфальт, брусчатка), в период строительных работ.

Освобождение участка от старых строений

Если на территории, которая запланирована под возведение дома, остались какие-либо ветхие строения, то их следует внимательно осмотреть и проанализировать общее состояние. Это делается для того, чтобы избежать порчи строительного оборудования и разного инвентаря при последующих действиях.

Разбирать постройку можно как вручную, так и механическим способом. Иногда в таких случаях применяют гидромолот, хотя расходы на подготовку территории значительно увеличиваются.

При сносе строения особое внимание уделяется проложенным коммуникациям: желательно не повредить их и сохранить в изначальном виде.

Места складирования материалов

Загородный участок должен быть оборудован навесом или другой постройкой для хранения стройматериалов с беспрепятственным выездом с территории и возможностью быстрой выгрузки и загрузки. Важно, чтобы площадка была защищена от осадков и воздействия прямых солнечных лучей.

Зонирование территории

Предварительное зонирование участка позволяет использовать полезные площади по максимуму, при этом соблюдая необходимое соотношение занятого и свободного пространства. Более того, хозяева дома могут заранее предусмотреть даже виды, которые будут открываться из окон.

Например, из окна гостиной можно будет любоваться прекрасным садом или просматривать детскую площадку для игр. Также предварительная планировка позволяет предусмотреть необходимое количество входов в здание и их расположение. Это сделает проживание в доме комфортным для всех без исключения. Несомненно, зонирование участка должно предусмотреть потребности каждого члена семьи. Семейный сад планируют таким образом, чтобы и дети, и взрослые, и даже домашние животные могли чувствовать себя уютно.

Особое внимание, как правило, уделяется расположению хозяйственных блоков. С одной стороны, подход к ним должен быть удобным, а траектория пути минимальной. С другой, сарай и баня — далеко не самое красивое на участке. Поэтому лучше, если они будут скрыты от посторонних взоров.

Выравнивание участка под строительство

Последнее, что нужно сделать перед началом строительства участке, — это выровнять грунт. Для этого обычно привлекают бульдозеры, экскаваторы и другую тяжелую технику. Участок обязательно выравнивают под всеми постройками и площадками, а также в местах, где необходимо срезать неровности и засыпать низменности в соответствии с ландшафтным планом.

На участках со значительным перепадом высот выравнивание сочетают с террасированием. Если для отвода воды с участка необходима закрытая дренажная система, ее делают также на этом этапе подготовки участка под строительство.

Подготовка грунта на участке под строительство

Грунт на участке, как правило, готовится в течение достаточного длительного времени. При подготовке участка под строительство следует обязательно очистить его от травяного покрова, кустарников и деревьев. Чтобы тщательно очистить участок от растений и деревьев, надо убрать и наземную их часть, и корневую.

Спил деревьев на собственном участке может быть произведен без получения специального разрешения и согласований. Однако следует уточнить, нет ли в отношении конкретного участка природоохранных ограничений. Планирование зон участка должно быть проведено перед началом строительства. Параллельно с расчисткой участка рекомендуется произвести посадку хвойных и плодовых деревьев.

Электрификация

С электричеством также стоит разобраться перед строительством, так как оно понадобится в процессе. Для подсоединения к сети обратитесь в местную электросетевую компанию.

Конечно, можно обойтись и без электричества, но тогда увеличится стоимость работ (из-за использования строителями мобильных электрогенераторов).

Организация условий для рабочих

Помимо коммуникаций на рабочем месте также должно быть:

• Освещение;
• Обустроенный туалет (можно арендовать будку или соорудить выгребную яму)
• Бытовка для строителей (которую потом можно использовать для хозяйственных целей). В летний период можно сделать временное жилье из древесины.

Как ускорить процесс

Можно оптимизировать задачу и некоторые работы проводить параллельно. Например, поиск проекта, получение разрешения на строительство, исследование грунтов и топосъемка могут идти одновременно. Также параллельно — привязка к участку и поиск строительной фирмы. Таким образом пункты 2,3,4 при хорошем раскладе можно уложить примерно в 2 месяца. Пункты 5 и 6 — в 1,5 месяца.

С учетом времени, которое нужно на получение градплана, выходит, что на подготовку к строительству требуется минимум 4,5 месяца! И если вы собираетесь начать строительство частного дома сразу после майских праздников, подавать заявку на получение градплана вам нужно было сразу после новогодних каникул.

После того как все эти работы будут выполнены можно приступать непосредственно к стройке — рытью котлована и возведению фундамента.

Источник: vzvad.ru

Подготовка участка к строительству

Подготовка участка к строительству представляет собой достаточно сложный процесс, который требует знания массы специфичных моментов. Очень важно не пренебрегать существующих правил при проведении работ, связанных с расчисткой земельного участка, а также акцентировать внимание на выполнении мероприятий нулевого цикла.

Прежде чем приступить к подготовке территории, необходимо оценить предстоящий фронт будущих работ. К примеру, участок может быть пустым либо заброшенным с ненужными строениями. Помимо ветхих построек, возможно, понадобится убрать траву и заросли кустарников, а также избавиться от накопившегося бытового мусора. Процесс расчистки территории должен проводиться поэтапно.

При Вашем обращении специалисты Компании «Гектар» ответственно выполнят все работы, связанные с подготовкой участка к строительству. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества, высокое качество производимых работ и доступный ценовой диапазон.

Фото до и после

Поэтапная подготовка участка к строительству:

• освобождение земли от имеющейся высокой травы с целью свободного доступа ко всем объектам, которые находятся на земельном участке;
• спиливание ненужных либо мешающих деревьев и кустарников. По необходимости производится выкорчевывание пней;
• все образующиеся отходы и собранный мусор собирается в одном месте, ближе к выезду с участка;
• тщательная подготовка заезда на территорию. При усложненной ситуации производится насыпь из щебня, также может быть использован битый кирпич;
• разборка строений;
• вывоз мусора строительного и бытового характера;
• выравнивание участка. Возможно, понадобится вывезти излишки, либо наоборот досыпать привозной высококачественный грунт;
• любые земляные работы намного легче, качественнее и аккуратнее выполняются на ровной поверхности;
• на завершающем этапе участок огораживается, по желанию клиента устанавливаем временный вагончик для рабочих и хранения инструмента, дополнительно устанавливается туалет.

Фото до и после

Несколько полезных советов:

• Обязательно нужно проводить скрупулезную очистку территории от органического мусора. Так как остатки не извлеченных растений могут стать причиной возникновения грибка на стройматериалах, изготовленные из дерева.
• Сажать зеленые насаждения следует после завершения строительства. Если посадку растений выполнить до стройки, то они могут мешать выполнению некоторых действий рабочего процесса, а также не получат должного ухода.
• Качественное выполнение выравнивания участка, выкорчевывания пней, осуществление монтажа дренажной системы позволит не возвращаться к данным видам работ через некоторый промежуток времени. Нужно не упустить ни одной детали и подготовить всю площадь сразу, так как после того как будут привезены строительные материалы процесс очистки будет затруднен.

Сотрудничая с Компанией «Гектар» Вы значительно экономите денежные средства и личное время. Благодаря многолетнему опыту в работу берем заказы любого уровня сложности и срочности. Нужен чистый участок под планируемое строительство? Обращайтесь, выполним все оперативно быстро, качественно и за разумные деньги!

Фото до и после

Наши завершенные объекты с описанием работ

Отзывы Наших клиентов

Если Вам необходимо грамотное выполнение ландшафтного проектирования и профессиональная реализация проекта, тогда рекомендуем обращаться в Гектар. Нам выполнили все на высшем уровне, еще и скидку сделали, как постоянным клиентам. Мы уже несколько раз пользовались услугами фирмы. Спасибо от души!

Мы с супругой городские жители, поэтому для благоустройства территории нашей дачи, всегда обращаемся в Гектар. С этой фирмой работаем уже несколько лет. На этот раз заказали услугу озеленение участка. Все сделано на отлично, впрочем, как и всегда. Выполнены все наши пожелания, спасибо огромное, наслаждаемся полученным результатом.

Очень выручили услуги Вашей компании по обрезке плодовых деревьев. Видно, что мастера действительно опытные. После моего звонка приехали в удобное для меня время и выполнили все поставленные задачи. Огромная благодарность за мой восстановленный сад. После обрезки, деревья словно ожили и объем урожая по осени порадовал.

Обратились в Гектар для проведения благоустройства территории дома. Купили коттедж, но земельный участок был заброшенным и не ухоженным. Спасибо за оперативно выполненную работу, доступные цены, качество и профессионализм. Еще нам смонтировали систему полива. От души благодарим и желаем успехов и процветания!

Наша семья заключила договор с компанией Гектар несколько лет назад. Ребята каждый год обустраивают на участке газон и осуществляют уход за ним. Все четко, аккуратно, в соответствии с пожеланиями нашего семейства и современными технологиями. Браво за качественную работу, которой мы очень и очень довольны! Газон не только радует сочной зеленью, но и функциональностью.

На нем мы отдыхаем, а дети с удовольствием играют.

У меня был заросший участок, спасибо Вам за то, что привели всю территорию в полный порядок и выполнили покос травы. Все выполнено качественно, быстро и аккуратно, я очень доволен. Компанию «Гектар» рекомендую как надежного и ответственного партнера.

Спасибо за ландшафтное проектирование и высаживание садовых декоративных растений. Зеленые насаждения растут и радуют всю нашу семью! По необходимости будем обращаться только в Вашу компанию. К сотрудничеству рекомендуем однозначно!

Несколько лет мы усиленно боролись с затоплением подвала. В конечном итоге решили обратиться к профессионалам. В интернете выбрали пару партнеров, созвонились, но приняли решение остановиться на компании Гектар и не прогадали. Бригада мастеров выполнила устройство отмостки вокруг дома и дренажа достаточно быстро и по приемлемой цене. Благодарим!

Теперь все сухо.

Мы работаем в Москве и Московской области

Телефон:
Москва и МО
+7 (985) 413-46-15
Телефон для связи

+7 (985) 413-46-15
Номер для фотографий
Telegram, Viber, Whatsapp

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) ГК РФ.
Политика конфиденциальности

Москва и МО
+7 (985) 413-46-15
Телефон для связи

+7 (985) 413-46-15
Номер для фотографий
Telegram, Viber, Whatsapp

г.Москва, Варшавское шоссе,д.26

Пн-Вс 9:00-19:00
Ежедневно!

Комплексная уборка дачных участков и демонтаж деревянных строений -компания «ГЕКТАР»

Источник: chistya-dacha.ru