Как получить ходатайство от министерства строительства

Содержание

Ветераны боевых действий (5-ФЗ), вставшие на учет до 01.01.2005 г.

Ветераны ВОВ

Граждане — получатели ГЖС

Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний

Дети-сироты

Инвалиды (181-ФЗ), вставшие на учет до 01.01.2005 г.

Многодетные семьи

Развитие ИЖК

Реабилитированные

+ Министерство

Положение о министерстве
Структура министерства
Руководство Министерства
Координационные и совещательные органы
Курируемые и подведомственные организации
Коллегия министерства
Реализуемые программы
Информация о размещении госзаказа
Антикоррупционная деятельность
Кадровое обеспечение
Информационные системы
Госуслуги
Работа с обращениями граждан
Общественная работа
Информация по охране труда служащих министерства
Контакты
Результаты проверок, проведенных иными контролирующими органами в отношении министерства строительства и ЖКХ области
Раскрытие информации
Открытые данные о деятельности министерства строительства и ЖКХ области

База нормативно-правовых актов министерства
Оперативная информация
Новости
Для муниципалитетов
Часто задаваемые вопросы
Награждение
Задать вопрос
Бесплатная юридическая помощь
Стоп.Коронaвирус
Сводный перечень нормативов градостроительного проектирования
Антикризисные меры поддержки

Региональный проект «Жилье»
Региональный проект «Формирование комфортной городской среды»
Региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»
Региональный проект «Чистая вода»

Жилищное строительство
Градостроительство
Стройиндустрия
Школа застройщика
Инвестиционно-строительные программы
Управление государственного строительного надзора, контроля и надзора за долевым строительством
Саморегулирование в строительстве
Индексы изменения сметной стоимости СМР
Территоральные сметные нормативы
Областное отраслевое соглашение
Информация о выставках и семинарах

Законодательство
Ответственные специалисты по направлениям
Реализация жилищных программ
Анкета для граждан
Перечень документов для рассмотрения вопроса признания граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и формы заявлений

В помощь собственнику
Жилищный фонд
Национальный приоритет развития: ЖКХ и городская среда
Водоснабжение и водоотведение
Комплекс мер по развитию жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Энергосбережение и энергоэффективность
Реформа ЖКХ в действии
Подготовка к осенне-зимнему периоду
Проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Библиотека образцов благоустройства и озеленения
Система по мониторингу и контролю устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ
Субсидии

Электронное обращение

Информация о фонде
Руководство фонда
Учредительные документы фонда

Источник: www.minstroy.saratov.gov.ru

МИД ответил на провокационное заявление Еревана о якобы «погромах» армян в Баку в январе 1990 года

ЭТОТ ФИЛЬМ ЗАХОЧЕТСЯ СТЕРЕТЬ С ПАМЯТИ И ПОСМОТРЕТЬ ЕЩЕ РАЗ! ПРОЦЕСС! Русские мелодрамы Новинки 2018

Для москвичей составили инструкцию, как дистанционно переоформить статус малообеспеченной семьи

Специалисты семейных центров составили подробную инструкцию, как дистанционно продлить выплату пособий.

Семьи, претендующие на выплаты, должны действовать исходя из правил первичного обращения за получением статуса малообеспеченной семьи. Сейчас Москва предоставляет возможность подачи документов в электронном виде. За пособием может обратиться любой родитель с регистрацией в столице, проживающий вместе с ребенком.

Подать документы можно через сайт Мэра Москвы mos . ru , кликнув на услугу «Ежемесячное пособие на ребенка», заполнив интерактивную форму заявления.

К заявлению необходимо прикрепить электронные копии:

паспортов родителей с отметкой о регистрации — развороты с фотографией, местом жительства, семейным положением;
документа со сведениями о месте жительства в Москве ребенка (если вашего дома нет в базе МФЦ);
вступившего в силу решения суда об усыновлении/удочерении либо свидетельство об усыновлении/удочерении (если заявление подает усыновитель).

Соцзащита самостоятельно запросит документ, подтверждающий фактическое проживание ребенка в Москве (справку об обучении ребенка в образовательной организации или справку о наблюдении ребенка в медицинской организации). Их предоставлять сейчас не нужно.

Прикрепите копии следующих документов, если ) объекта недвижимости;

дата и номер государственной регистрации права;

назначение помещения (жилое, нежилое);

общая площадь или диапазон площадей;

доля в праве собственности на помещение

Других сведений материалы общего собрания о собственниках не содержат и содержать не должны, поскольку указание иных сведений не установлено требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр.

В соответствии же с ч. 1 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости предоставляются в том числе в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (содержат общедоступные сведения, права и ограничения и основные характеристика объекта недвижимости).

Согласно ч. 2 ст. 24 Конституции Российской Федерации органы государственной власти обязаны обеспечить каждому ознакомление с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

Из приведенных выше нормоположений следует, что информация, содержащаяся в протоколе общего собрания и приложениях к нему, не может быть отнесена к сведениям ограниченного доступа и должна быть доступна гражданину, если собранные документы и материалы затрагивают его права и свободы, а законодатель не предусматривает специальный правовой статус такой информации в соответствии с конституционными принципами, обосновывающими необходимость и соразмерность ее особой защиты.

Данный правовой подход подтверждается и выводами Министерства строительства и Жилищно-коммунального хозяйства, выраженном в письме от 26 января 2018 г. № 2486-ЕС/04, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом необходимо отметить, что подобное предоставление информации не будет считаться, по мнению Минстроя России, распространением персональных данных по смыслу Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ “О персональных данных”, поскольку предоставление запрашиваемой информации не будет осуществляться неопределенному кругу лиц. Кроме того, информация будет предоставляться собственникам помещений в многоквартирном доме, которые вправе знать информацию о собственниках помещений, принявших участие в общем собрании, или управляющей организации, которая и передала данную информацию на хранение в орган государственного жилищного надзора.

Для получения заверенной копии протокола общего собрания со всеми приложениями к нему необходимо обратиться с заявлением в государственную жилищную инспекцию своего региона.

В свою очередь ГЖИ обязана предоставить как копию протокола, так и копию всех приложений к нему, потому как в соответствии с пунктом 20 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников – юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;
копия текста сообщения о проведении общего собрания;
документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
списки присутствующих и приглашенных лиц;
документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;
документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом “а” пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом “б” пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Непредоставление копии протокола общего собрания и копий приложений к нему является несоблюдение ваших прав, гарантированных Конституцией РФ и нарушением требований указанных выше законов.

Источник: acitadel.ru

Порядок улучшения жилищных условий военнослужащих в 2022 году: основания, документы, очередь и бланк заявления

Россияне, жилище которых не отвечает установленному размеру или правилам безопасности, могут улучшить условия проживания за счет бюджета. По этому вопросу для военных установлены особые правила, поскольку государство отдает этим гражданам определенный приоритет. Сегодня подробнее рассмотрим, как происходит улучшение жилищных условий военнослужащих и что для этого нужно.

Право военнослужащих на жилище

военный

Особое отношение страны к военнослужащим прослеживается в ключевом нормативном акте – ФЗ « О статусе военнослужащих». В ст.15 подчеркивается, что государство гарантирует военным обеспечение жилой площадью, далее приводится общий перечень ситуаций, когда можно рассчитывать на соцподдержку.

К общефедеральным актам также относятся гл. 35 ГК РФ, главы 7 и 8 Жилищного кодекса РФ. Здесь можно посмотреть критерии нуждаемости в жилых помещениях, нюансы найма жилья, передачи его в соцнайм.

Приведенные положения развивают:

Внимание! Военнослужащие, которые в настоящее время несут службу, вправе получить служебную жилплощадь на период исполнения своих обязанностей, или компенсации за наем помещения у третьих лиц. Подробнее о служебных квартирах мы писали в этом материале.

Однако служебное жилье – это временная мера. Условия постоянного проживания военнослужащих могут быть улучшены двумя путями:

выдачей государственной субсидии, в том числе Государственного жилищного сертификата;
передачей недвижимости в собственность или по договору социального найма.

Подходящий вариант подбирается с учетом индивидуальной ситуации, наличия свободных помещений и выслуги лет.

Кто имеет право на улучшение

Если служебная жилплощадь предоставляется по факту прохождения службы, то для получения улучшения жилищных условий военнослужащему необходимо:

прослужить в рядах ВС определенный срок – как минимум, 10 лет;
встать на учет по нуждаемости.

Если оба условия соблюдаются, можно подавать заявку в очередь на улучшение жилищных условий.

Срок выслуги в рядах Вооруженных Сил

Закон установил для военнослужащих определенный срок, по истечении которого они вправе оформить льготу на улучшение жилищных условий.

Важно! Не стоит забывать, что у военнослужащего есть возможность встать на учет по нуждаемости и по общим основаниям независимо от выслуги лет – в муниципальных органах. Подробнее об этом читайте здесь.

Нуждаемость в улучшении условий проживания

Кроме выслуги лет важен еще и факт нуждаемости военного в реальном улучшении условий проживания. Этот факт выявляет военная комиссия при Минобороны по документам и сведениям, которые предоставил сам военнослужащий для постановки в очередь.

Данный критерий соблюдается, если:

у военного есть российское гражданство;
условия проживания не соответствуют Жилищному кодексу РФ;
за 5 предшествующих лет военнослужащий или его семья не предпринимали действий по намеренному ухудшению жилищных условий;
собран весь необходимый пакет документов и справок.

Какие именно основания дают право на улучшение жилищных условий – устанавливает ЖК РФ. Помещение не соответствует требованиям закона, если:

по размеру оно меньше принятого норматива;
квартира (комната) является аварийной или опасной для проживания по строительным или санитарным требованиям;
в помещении вместе с семьей проживает тяжелый больной, с которым опасно находиться рядом;
военнослужащий или члены его семьи не имеют в собственности или по договору найма каких-либо помещений.

Для признания нуждаемости достаточно одного из перечисленных признаков, который для комиссии нужно подтвердить документально.

Варианты улучшения жилищных условий

Есть два основных варианта улучшения условий жилья – предоставление постоянного жилого помещения или выдача субсидии. При этом приоритетным военнослужащим (например, прослужившим более 20 лет офицерам) предоставляется право выбора субъекта страны, где они хотели бы получить жилье. Остальные получают помещения по месту службы.

Теоретически, просить квартиру или субсидию – военнослужащий может выбрать по своему усмотрению, однако на практике приходится считаться с состоянием бюджета.

Так, например, в 2016 году Минобороны уже заявляло о том, что квартиры для военных выдавать больше не планируют – только субсидии, ГЖС и возможность участия в Накопительно-Ипотечной Системе. Поэтому на текущий момент вероятнее получить денежную помощь, а не квартиру.

Нормы предоставления жилья

Общая норма предоставления жилья – 18 квадратов на человека для семей из 3 и более человек. Для одиноких военных предусмотрено 33 кв.м, для семьи из 2 человек – 42 кв.м.

Для некоторых льготных категорий военных предусмотрены дополнительные нормы:

Если имеется два основания, нужно выбрать какое-то одно.

Внимание! Квартира по указанной норме может быть предоставлена либо сразу в собственность, либо по договору социального найма. Последний вариант впоследствии можно приватизировать по общим основаниям.

Расчет субсидии

Субсидия для военнослужащих на улучшение жилищных условий рассчитывается по формуле:

С = П * Н * ПК, где

П – общая площадь жилого помещения, которая в свою очередь рассчитывается исходя из норматива предоставления жилья плюс дополнительные метры (если есть на них право) минус площадь имеющегося жилья;

Н – норматив стоимости 1 кв. метра общей площади – по решению Минстроя, на 2022 год составляет 45 133 рубля за квадрат;

ПК – поправочный коэффициент, который зависит от продолжительности службы.

Коэффициент	Срок службы
1,85	От 10 до 15 лет
2,25	От 16 до 19 лет
2,375	От 20 лет
2,45	Ровно 21 год
Плюс 0,075 ежегодно, но не более 2,75	От 21 года

Пример расчета для семьи из 3 человек, проживающих в квартире площадью 36 кв.м, с одним родителем – военнослужащим, отслужившим 12 лет, без права на дополнительную площадь:

Расчет общей площади жилья. Норматив на троих составляет 54 кв.м. Общая площадь (П) = 54 + 0 – 36 = 18 кв.м.
Расчет размера субсидии. С = 18 * 45 133 * 1,85 = 1 502 928,9 рублей.

Список необходимых документов

Независимо от формы улучшения жилищных условий военнослужащему нужно встать на учет по нуждаемости. Для этого требуются документы:

заявление о постановке на учет – скачать бланк и образец заполнения;
по составу семьи: копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении/расторжении брака, справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
финансовые лицевые счета по месту жительства за последние 5 лет;
по жилым помещениям: справка о необеспеченности жильем, выписки из ЕГРН по недвижимости на каждого члена семьи, сведения об отсутствии жилья – скачать бланк и образец заполнения;
справка о прохождении военной службы.

Точный перечень рекомендуется уточнить перед подачей документов в воинской части.

Как встать в очередь и получить поддержку

Очередь нуждающихся военнослужащих, распределение помещений и льгот ведет Департамент жилищного обеспечения при Минобороны. По субъектам созданы региональные и территориальные отделы ведомства, в которые и нужно подавать документы. Точное наименование уполномоченного органа можно узнать в своей части.

Реестр ведется единый. Для постановки в него необходимо:

Собрать документы по списку выше, заполнить заявление.
Передать лично или направить по почте в уполномоченное ведомство весь пакет.
Со дня поступления в ведомство рассмотрение займет не более 30 рабочих дней. В ходе проверки военнослужащему могут направить уведомление о необходимости предоставить дополнительную информацию. Ее нужно обязательно подать, иначе в принятии на учет откажут.
По итогам проверки ведомство направит решение о постановке на учет или об отказе.

Внимание! Датой постановки на учет в любом случае будет дата подачи заявления. Это может быть либо дата личной подачи, либо дата отправки по почте.

После включения в список очередников можно определяться с вариантом помощи – получение квартиры или субсидии, и обращаться в ведомство уже предметно.

Что делать, если Минобороны отказывает

Отказ Минобороны в признании нуждающимся можно обжаловать в суде. Успех дела зависит от основания отказа и реальной ситуации. Обжалование проводится по административному исковому заявлению в рамках КАС РФ.

Многим заявителям отказывают со ссылкой на намеренное ухудшение жилищных условий. К факторам риска можно отнести:

развод незадолго до подачи заявления;
отказ от приватизации;
передача своей квартиры третьему лицу по договору дарения, ДКП;
снятие с регистрационного учета незадолго до подачи заявки на нуждаемость.

Если данные факты присутствуют в деле, то вероятность успешного судебного обжалования уменьшается.

Улучшение жилищных условий военнослужащих может проводиться разными способами. Передача квартиры в собственность или по договору соцнайма, выдача субсидии или ГЖС – по закону право выбора принадлежит военному. Однако практика складывается так, что все больше военных выбирают субсидии, ведь этот вариант гибче и вероятнее, чем получение отдельной квартиры.

Если у вас остались вопросы – задайте их в комментариях или в чат нашему дежурному юристу.

Источник: ipotekaved.ru