Здравствуйте.
К нам обратились с просьбой помочь запроектировать детскую мини-футбольную площадку и хоккейную коробку.
Встал вопрос, что должно входить в состав проектной документации по этим объектам. Просмотрел Постановление от 16 февраля 2008 г. N 87. Оно гласит
| 2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды: а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов; б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения); в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.). |
Т.е. мы не можем руководствоваться этим постановлением поскольку это не объект капитального строительства и не линейное сооружение. Тогда чем же руководствоваться при определении состава проектной документации?
Спортивные сооружения России — бессмысленные и беспощадные! #shorts
И ещё один вопрос. По территории участка проходит газопровод высокого давления. Если для для различных сооружений и строений при выборе минимального расстояния газопровода до других объектов необходимо руководствоваться требованиями таблиц 12.5 и 12.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» , то где найти требования по минимальному расстоянию подземного газопровода высокого давления до открытого плоскостного сооружения.
Спасибо.
| Sergey Valerevich |
| б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также ИНЫЕ объекты капитального строительства непроизводственного назначения); |
Я думаю что нет, т.к. речь идёт об объекте (и ИНЫХ объектов) капитального строительства.
Разве спортплощадка относится к объекту капитального строительства?
—— добавлено через ~14 мин. ——
Вопрос в догонку. Если Вы предлагаете делать проект в составе 12 разделов, то подскажите что написать для открытой минифутбоьной площадки в разделе 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» ?)))))))))))))
Ещё прикажите схему путей эвакуации делать? А по энергоэффективности что писать?)))) Давайте серьёзно.
у вас газопровод, значит будете делать проект переустройства, вот вам и пожарка.
На площадке будут раздевалки или трибуны, ограждение. Вот и оценивайте класс строй конструкций.
| объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек |
| Sergey Valerevich |
| других подобных построек |
у вас газопровод, значит будете делать проект переустройства, вот вам и пожарка.
Строительство спортивной площадки
На площадке будут раздевалки или трибуны, ограждение. Вот и оценивайте класс строй конструкций.
Зачем мне делать проект переустройства? Мне нужно знать норматив, чтобы разместить сооружение на требуемом расстоянии от газопровода. Никаких раздевалок не будет. Трибуны под большим вопросом и то с одной стороны площадки. С ограждениями да, но где вы видели хоккейную коробку без ограждения?))))))))))
—— добавлено через ~33 мин. ——
Вот взято из «Рекомендации по развитию плоскостных физкультурно-спортивных сооружений. » Т.е. кусок участка земли с травяным, асфальтовым или грунтовым покрытием + натянутая сетка — относится к объекту капитального строительства? «Это тоже открытое плоскостное сооружение.
Да я глядел эту статью градкодекса. Но почему выдумаете, что спортплощака не попадает под
Цитата:
других подобных построек
Так у нее может быть достаточно мощное основание с дренажем и прочими прелестями, какая же она временная?
| Sergey Valerevich |
А кому понадобилась ПД на такую площадку?
Так-то в любом разделе можно придумать чего понаписать или пустым выдать даже. Так-то бред. Там РД-то на десять листов выйдет максимум.
И разве можно строить в охранной зоне газопровода высокого давления?
Какой должен быть сосав проектной документации для открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений
Действительно — сделайте зхапрос на ТУ. Затем с архитектрой местной переговорите, дадут ли разрешение на стройку без экспертизы.
После, чего поймете в каком виде выпускать документацию П или РД
Суть вопроса вот в чём. Есть благотворитель, который закажет проект и передаст актом дарения местной администрации. Та хочет попасть под федеральную программу. А раз федеральная программа то могут потребовать экспертизу — ЕСЛИ ЭТО ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, чтобы не транжирили зря государственные деньги.
Вот и встал вопрос, что должно входить в состав проектной документации? Согласитесь от состава проектной документации зависит стоимость проекта. Как писал Pavel_V там реально немного листов-то надо начертить. А ну как реально надо будет проходить экспертизу, да с 12 разделами? Тогда и сумма проекта соответственно совсем другая будет.
Этот вопрос нужно решить сейчас, чтобы не возникло потом трений с заказчиком.
К нам обратились с просьбой помочь запроектировать детскую мини-футбольную площадку и хоккейную коробку.
Идите от обратного. Если деньги бюджетные, то нужна проверка достоверности сметной стоимости. Значит ПД нужно нести в госэкспертизу. Если госэкспертиза, значит нужнен договор, к нему смета по ТЭР и ТЗ утвержденное госзаказчиком. А в ТЗ сами себе прописываете те разделы которые необходимо разрабатывать. ИМХО обязательно: 1, 2, 4 (навесы, трибуны), 5.1, 5.7, 6, 8 (на период стр-ва), 10, 10.1, 11.
Получается не так уж и мало.
А если в госэкспертизу не надо, то выдай 3 листа марки ГП и получи бабки
Пока писал, ты сам уже все понял
Действительно — сделайте зхапрос на ТУ. Затем с архитектрой местной переговорите, дадут ли разрешение на стройку без экспертизы.
После, чего поймете в каком виде выпускать документацию П или РД
С архитектурой уже разговаривал — она сама толком ничего не знает — приносил им доки и разжёвывал требования СП 31-115-2006 «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения»
—— добавлено через ~8 мин. ——
Идите от обратного. Если деньги бюджетные, то нужна проверка достоверности сметной стоимости. Значит ПД нужно нести в госэкспертизу. Если госэкспертиза, значит нужнен договор, к нему смета по ТЭР и ТЗ утвержденное госзаказчиком. А в ТЗ сами себе прописываете те разделы которые необходимо разрабатывать.
ИМХО обязательно: 1, 2, 4 (навесы, трибуны), 5.1, 5.7, 6, 8 (на период стр-ва), 10, 10.1, 11. Получается не так уж и мало.
А если в госэкспертизу не надо, то выдай 3 листа марки ГП и получи бабки
Пока писал, ты сам уже все понял
Хочется поступить по человечески. Благотворитель и так уже вложил 60 000 000. руб — построил школу и передаст её актом дарения местной администрации. Та будет оборудовать её за свой счёт или федеральный — не знаю. Теперь вот около школы хочет построить открытые спортплощадки. Зачем его ещё больше сажать на деньги — заказывать более дорогой проект, если ВОЗМОЖНО можно обойтись малой кровью и госэкспертиза не нужна.
Хочу услышать реальные доводы в пользу объекта капитального строительства, чтобы после разговаривать об этом с заказчиком.
—— добавлено через ~12 мин. ——
Так у нее может быть достаточно мощное основание с дренажем и прочими прелестями, какая же она временная?
А кто говорит что она временная? Это всего лишь один из пунктов, который не попадает под объект капстроительства. Навесы же бывают и постоянные.
Источник: forum.dwg.ru
Некапитальные спортобъекты в Москве можно будет возводить без разрешения на строительство
МОСКВА, 6 декабря. /ТАСС/. Власти Москвы упростили возведение в городе некапитальных спортивных объектов, в числе которых спортзалы, физкультурно-оздоровительные комплексы и хоккейные площадки, оно больше не потребует разрешения на строительство. Нововведение облегчит работу для частных инвесторов и сделает спортивную инфраструктуру более доступной для горожан, сообщается в пятницу на сайте мэра и правительства столицы.
«В Москве появится новый тип сооружений — некапитальные объекты спортивного назначения, для размещения которых не требуется разрешение на строительство. При этом такие объекты можно будет подключить к водопроводу, канализации, системам электро- и теплоснабжения», — говорится в сообщении.
Как отметил заммэра Москвы Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении, нововведение позволит частным инвесторам возводить некапитальные спортивные центры, что расширит возможности горожан для занятий спортом. Как уточнил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, в новую категорию входят универсальные спортивные залы, хоккейные площадки, спортивные центры, физкультурно-оздоровительные комплексы с крытыми катками и теннисными кортами.
Возведение некапитальных объектов спорта будет возможным на основании договора на размещение, который будет заключаться с департаментом городского имущества Москвы на срок от пяти до 15 лет по итогам проведения открытого аукциона. Срок будет зависеть от характеристики объектов и их инвестиционной составляющей. При этом земельные участки инвесторам предоставляться не будут.
«В настоящее время городом прорабатываются конкретные места размещения нового вида некапитальных сооружений. В конце 2019 — начале 2020 года будут объявлены первые торги», — отметил Гаман.
Источник: tass.ru