Как получить участок под строительства инвалидам

Законодательство всячески проявляет заботу о гражданах с ограниченными физвозможностями. Доказывает это факт того, что государством предоставляется всем инвалидам 1, 2, 3 группы, а также семьям, имеющим на попечении инвалида-ребенка, участок земли в пользование.

Также получить от государства земельный участок вправе лица, подпадающие под льготную категорию. Это многодетные семьи, пенсионеры, малоимущие люди, сироты и лица с ограниченной трудоспособностью.

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок? На этот вопрос отвечает правительственная программа, которая в обязательном порядке требует соблюдения ряда условий.

Условия получения места под застройку

Согласно законодательным актам, земельный участок инвалиду выделяется на основании договора аренды, условия которого предусматривают возможность пользоваться ею неограниченный срок и даже вывести ее в частную собственность.

Правда ли, что инвалидам полагается бесплатный земельный участок? Разбираем подробно

Использовать выделенную территорию можно для того, чтобы:

• выстроить жилой дом или дачную постройку;
• высаживать деревья, выращивать овощи;
• построить гараж;
• заниматься личным подсобным хозяйством.

Условия получения земли

Условия бесплатного получения земли подробно оговариваются в ФЗ «О социальной защите инвалидов». В программе могут участвовать лица с инвалидностью всех групп и семьи с недееспособными детьми. Для получения территории под застройку недееспособному гражданину потребуется стать в очередь в местном административном органе, после чего взять землю в аренду с правом переоформления в собственность. При этом в течение трех лет получателю потребуется начать на участке строительство. Этот факт позволит приватизировать участок.

Внимание! Если в течение трех лет на участке не началось строительство недвижимости, то площадь изымается в госсобственность. При этом лицо с льготной категорией теряет право на бесплатное получение места под строительство повторно.

В законе также оговариваются положения, при которых недееспособный гражданин будет считаться нуждающимся. Закон говорит о ситуациях, когда:

• у гражданина-инвалида в наличии нет частного дома или другого жилья;
• на одного члена семьи приходится до 12 квадратных метров площади.

Безвозмездный надел положен гражданам с ограничениями в трудоспособности при соблюдении следующих требований:

• наличие инвалидности 1, 2 или 3 группы;
• очень низкий уровень доходов;
• присутствует необходимость улучшения жилищных условий.

Право на получение бесплатного надела дается:

• инвалидам всех групп;
• семьям с недееспособными гражданами;
• родителям, имеющим детей с инвалидностью;
• опекунам и усыновителям детей с инвалидной категорией.

Какие документы потребуются для получения земельного надела?

Получить землю от государства получиться после того, как представителям администрации города будут поданы:

1. Заявление (важное уточнение: пишется заявление в местную администрацию с требованием предоставить место под застройку; обязательно указывается желаемый район; в заявлении также отмечается группа инвалидности заявителя и категория льготника).
2. Паспорт и ИНН (копии).
3. Результат ВТЭК о присвоении инвалидности.
4. Справка о количестве членов в семье.

Две недели бумаги рассматриваются, после чего заявитель получает территорию под использование.

В каком порядке проводится бесплатное предоставление надела?

Чтобы желанную землю получить, необходимо:

1. Обратится по месту жительства в административный орган.
2. Написать заявление от руки.
3. Предоставить требуемые бумаги.
4. Зарегистрироваться в очереди.
5. Заключить договор на аренду площади и со временем переоформить ее в собственность.

К сведению! Если в предоставлении отказано, то потребуется обжаловать отказ в суде или в Прокуратуре.

Куда подаются документы?

Контроль за очередью и распределением земли между льготными категориями людей обеспечивает территориальная администрация (муниципалитет). С документами на выделение надела необходимо обращаться к администрации города. В некоторых территориальных центрах людей направляют в Департамент имущества и земельных отношений.

Что делать, если получен отказ в постановке на очередь?

В случае, если лицу с физическими отклонениями или семье с ребенком-инвалидом госорганы официально отказали в предоставлении места под строительство, то заявителю потребуется на протяжении 3-х месяцев обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением.
Чаще всего отказывают, если:

1. На заданной территории нет указа на выдачу земельных участков людям из категории льготников.
2. Заявитель не зарегистрирован как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания.

Ни одна из этих причин, оправдывающая отказ, не является законной. Поэтому, получив официальный отказ, следует с ним и рядом бумаг идти в суд и там отстаивать свои права.
Суд станет на защиту прав лица с ограничением в трудоспособности и обяжет районные власти выделить землю за счет бюджетных средств.

Земельные наделы детям с физическими отклонениями

Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, может на законных основаниях претендовать на получение бесплатной земли для строительства дома, ведения подсобного хозяйства.
Для получения территории под застройку потребуется собрать такие бумаги:

Источник: soclgoty.ru

Правила и особенности получения земли инвалидами

Для людей с ограниченными возможностями государством постоянно разрабатываются специальные программы, предполагающие существенное упрощение их жизни. К таким мерам поддержки относится возможность для инвалидов улучшить условия, в которых они живут. Они могут получить участки земли, применяемые для возведения жилого строения.

Важно! Такие программы предлагаются не только федеральными органами власти, так как во многих городах регионально также разрабатываются разные методы для улучшения жизни инвалидов.

Условия выдачи земли инвалидам

Предоставляются участки на основании ФЗ «О социальной защите инвалидов». К условиям данной поддержки от государства относится:

• претендовать на землю могут граждане, имеющие любую степень инвалидности, а также люди, являющиеся родителями, опекунами или усыновителями ребенка, имеющую любую группу инвалидности;
• они должны состоять на учете в администрации в соответствии с необходимостью улучшить условия, в которых они проживают;
• решение относительно выдачи участка принимается только местными властями, для чего выделяются специальные наделы, причем сначала земля передается в аренду, после чего в течение трех лет на ней должно начаться строительство жилого строения, что дает право инвалиду оформить имущество в собственность, а если возведение дома не будет начато, то земля изымается;
• значимым условием является то, что семья инвалида действительно должна нуждаться в участке земли, используемом для возведения жилого строения, поэтому они обязаны доказать наличие неприемлемых жилищных условий. При этом намеренное ухудшение жилищных условий не допускается и карается законом.

Важно! Если из-за отсутствия строительства в течение трех лет у инвалида изымается участок, то он теряет право на его повторное получение.

Только в ситуации, когда на одного члена семьи, когда все люди проживают на одной территории, приходится не больше 12 кв. м., можно рассчитывать на получение участка от государства.

При этом у них не должно быть другой жилой недвижимости в собственности. За 5 лет не должны были ухудшиться условия, в которых живет семья.

Какие льготы в отношении земельных участков предоставляются инвалидам вы можете узнать тут:

Требования и ограничения

К требованиям, предъявляемым к потенциальным получателям земельного участка, относится:

• гражданин имеет любую группу инвалидности, причем не учитывается, какое именно заболевание или причина привели к получению данной группы;
• является малообеспеченным, причем это должно определяться в соответствии с доходом всех членов одной семьи;
• признан нуждающимся в улучшении тех условий, в которых он проживает.

Отсутствуют ограничения при реализации данной программы, так как инвалиды являются гражданами, принадлежащими к льготной категории населения.

Важно! Если при удовлетворении всех вышеуказанных требований инвалиду не выдается земля, то администрация района должна предпринять меры для изменения такого решения, а бездействие с ее стороны будет являться правонарушением.

Какими льготами обладает многодетная семья в РФ — читайте в этой статье.

Участки земли, передаваемые инвалидам, не должны принадлежать другому лицу, поэтому обязаны быть свободным. Нередко у граждан уже имеется земля в собственности, а в этом случае все равно они имеют право получить землю от государства.

Кто имеет право получить землю

В качестве получателя такой государственной помощи выступает человек, обладающий любой группой инвалидности.

Важно! Не имеет значения группа инвалидности и причина, по которой она была получена, поэтому рассчитывать на участок земли могут инвалиды 1, 2 и 3 группы.

Также получателями такой поддержки могут выступать люди, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида. Однако претендовать на землю они могут в интересах малыша. Выдается земля только один раз, поэтому повторно получить ее невозможно.

Исключением может выступать ситуация, когда участок уничтожается или становится непригодным для строительства жилья в результате разных непредвиденных ситуаций, к которым можно отнести оползень или землетрясение.

Для повторного обращения инвалид должен документально подтвердить факт того, что земля не может дальше применяться для возведения частного строения.

Кто может претендовать на земельный участок?

Порядок подачи документов

Данный процесс считается простым, причем он не сопровождается какими-либо бюрократическими сложностями. Он делится на последовательные этапы:

• инвалид собирает полный пакет документов;
• этот пакет направляется в местную администрацию, причем допускается выполнить этот процесс не только лично гражданином, но и даже электронным методом, для чего используется портал госуслуг;
• работники администрации назначают время приема, а также совместно с ними составляется заявление на получение от государства участка.

Таким образом, для получения участка не требуется инвалидам выполнять какие-либо сложные или специфические действия.

Пошаговая инструкция получения земельного участка инвалидом

Сам процесс получения земли считается достаточно простым. Для этого выполняются действия:

• подготавливается полный пакет документов, требующийся для получения земли;
• передается он в канцелярию администрации, где проверяются все переданные бумаги;
• далее они направляются в специальную комиссию для рассмотрения;
• для подтверждения информации, содержащейся в этих документов, комиссия имеет право направить запросы в разные государственные органы;
• на основании полученных данных принимается решение относительно выдачи земли инвалиду;
• если оно является положительным, то инвалид получает документы, на основании которых может начать строительство на определенном участке.

Куда нужно обращаться с собранными документами? Передавать документацию необходимо в местную администрацию, причем некоторые регионы предлагают возможность осуществить этот процесс в электронном режиме.

Важно! Возможность для дистанционной подачи документов считается наиболее важной именно для инвалидов, так как людям с ограниченными возможностями часто трудно самостоятельно приезжать в разные учреждения.

Допускается позвонить в центр соцобеспечения, чтобы сотрудник данной организации пришел домой к гражданину для сбора документов и составления заявления, после чего они передаются для рассмотрения соответствующей комиссии.

Важно! Инвалиды освобождаются от необходимости уплачивать государственную пошлину за получение данной услуги, а обусловлено это тем, что граждане являются льготниками.

Передача земли осуществляется в течение одного месяца после передачи документов инвалиду. Подготавливаются гражданином документы:

• копия паспорта;
• справка о регистрации в конкретном регионе;
• ИНН;
• справка, подтверждающая наличие конкретной группы инвалидности, причем она должна быть представлена в виде экспертизы;
• правильно составленное заявление, которое может быть написано при подаче документов совместно с работниками администрации или соцслужбы, чтобы быть уверенным в отсутствии ошибок.

Таким образом, для получения участка не требуется выполнять какие-либо специфические действия.

По каким причинам может быть получен отказ в выдаче земли

Наиболее популярными причинами для этого могут быть:

• проживание инвалида в другом регионе;
• в городе отсутствует специальное распоряжение, на основании которого инвалидам вне очереди предоставляются земельные участки;
• инвалид не нуждается в участке, так как условия его проживания являются хорошими.

При получении отказа граждане могут обратиться в течение трех месяцев в суд. Для этого пишется жалоба и составляется исковое заявление.

Важно! Обычно суд принимает сторону граждан, поэтому администрация в принудительном порядке должна выдать инвалиду землю, причем для этого используются средства из бюджета города.

Обратиться с жалобой граждане могут не только в суд, но и в прокуратуру.

Сколько земли выдается инвалидам и семьям с детьми-инвалидами?

Сколько земли выдается инвалидам

В каждом регионе имеются собственные лимиты относительно того, какое количество земли выдается в рамках данной программы.

В некоторых субъектах РФ действуют программы, по которым земля выдается не только для строительства жилья, но и для других целей. При этом нужно получить постановление о выделении земельного участка под строительство у администрации. Размер участка зависит от целей его использования, но минимально на государственном уровне он равен:

• для ведения сада или огорода – 0,04 га;
• для строительства дома или содержания животных – 0,15 га;
• для возведения жилого дома – 0,10 га.

В регионах данные значения могут немного отличаться, но только в большую сторону.

Какие установлены размеры земельных участков и сколько соток в 1 га земли — узнайте здесь.

Какими правами инвалиды обладают на полученный участок

В течение первых трех лет земля находится в собственности региональных властей.

Важно! Администрация каждого города самостоятельно определяет, кто уплачивает налог на данную землю. Как рассчитать налог на землю онлайн можно узнать по ссылке.

Если соблюдаются условия использования участка, то земля переходит в собственность инвалида, для чего осуществляется соответствующая процедура регистрации.

Правила предоставления участка семье, воспитывающей ребенка-инвалида

Правом на участие в этой программе обладают не только сами инвалиды, но люди, родившие или опекающие детей-инвалидов, а также выступающие их опекунами.

Порядок получения участка практически ничем не отличается от процедуры, выполняемой взрослым гражданином, однако все действия реализуются представителями ребенка.

Важно! В заявлении семья имеет право указать предпочтительное место нахождения участка, а также прописываются цели его использования.

Отказ в выдаче земли может быть обоснован только отсутствием права у семьи на получение участка.

Таким образом, инвалиды и дети-инвалиды могут получить землю от государства. Для этого не требуется выполнять специфические действия, а также все этапы могут быть осуществлены без выхода из дома. При возникновении проблем можно обращаться в суд или прокуратуру.

Предоставляются ли бесплатно земельные участки инвалидам вы можете узнать в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

5 thoughts on “ Правила и особенности получения земли инвалидами ”

У меня сын инв.1гр. Возле дома небольшой уч-ок земли. Подали заявление на оформление земли нам отказали на основании проекта застройки района 2005года. Причем это проект был принят при Украине, а мы с 2014 года перешли в Россию. Правильно ли это.

Живем мы в Севастополе.

Добрый день! Хотим получить необразованный земельный участок инвалиду. Подали заявление в администрацию. Архитектура одобрила участок и нам сказали, что теперь нужно опубликовать в СМИ информацию о том, что есть такой участок, поскольку это схема процедуры согласования. На наш вопрос — а как же инвалид — без торгов должен?

Нам ответили- а вдруг найдутся еще инвалиды. Написали заявление на публикацию. Через 30 дней выяснилось, что еще два претендента появилось на этот участок. На вопрос — а как же льготы инвалида ? Нам ответили, что земельный кодекс это одно, а есть судебная практика — это другое. И нужно еще условие, чтобы через инвалида получить землю, он должен быть нуждающимся.

Закон, по которому он должен нуждаться нам не назвали. Проверять нуждаемся ли мы — тоже не проверяли. Теперь участок будет выставляться на торги. Наши конкуренты на участок — перекупщики земли — выйграть торги нам не реально. Можете сказать насколько правомерны действия властей, стоит ли с жалобой обращаться в вышестоящие органы и можете указать закон, пожалуйста, на основании которого мы не можем получить землю инвалиду.

Пошел 4 год как стою в очереди на получение земельного участка, продвинулся 200 человек встал 1500 на сегодня сходил в администрацию стою уже 1300 номером. получу участок через 26 лет….мне будет 90 лет, Вопрос: как вы думаете доживу. В моей стране хоть один закон работает. кроме конечно карательных. ЭЭЭЭЭЭХ

Администрация п. Первомайский Щёкинского р-на предоставляет мне участок 4, 7 сотки для садоводства в аренду в садовом обществе «Энергетик» .Могу ли я в дальнейшем оформить участок в собственность ?.Я инвалид 2 группы.

Администрация п. Первомайский Щёкинского р-на предоставляет мне участок 4, 7 сотки для садоводства в аренду в садовом обществе «Энергетик» .Могу ли я в дальнейшем оформить участок в собственность ?.Я инвалид 2 группы.

Источник: pronovostroyku.ru

Получение земельного участка инвалидом 3 группы

Аукционы проводятся муниципальными образованиями с целью реализации участков земли, принадлежащих администрации населенного пункта или района. У граждан с инвалидностью есть законное право на оформление участка вне очереди.

Лица с ограниченными возможностями здоровья могут получить в собственность землю, минуя участие в аукционе на общих основаниях. Но только в том случае, когда на него не претендуют другие граждане с такой же льготой.

Бытует мнение, согласно которому воспользоваться этим правом могут лишь инвалиды I группы. Это не находит подтверждения в нормативно-правовых документах.

Получить в собственность участок могут те граждане, которым присвоена любая из трех групп инвалидности, а также семьи детей-инвалидов.

Полученную землю можно использовать для одного из следующих видов использования:

• личное подсобное хозяйство;
• постройка жилого дома или дачи;
• строительство гаража для автотранспорта;
• садоводство.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Условия получения земли

ФЗ «О социальной защите инвалидов» содержит в себе пункты, детально разъясняющие порядок оформления земли в собственность на безвозмездной основе. Под действие этой нормы закона попадают граждане с первой, второй и третьей группой, а также воспитывающие детей-инвалидов.

Получить участок под строительство или огородничество гражданин с ограниченными возможностями может в местной администрации.

После написания заявления его поставят в очередь и дадут землю в долгосрочную аренду. При желании ее можно переоформить в частную собственность, если в течение трех лет на нем будут начаты строительные работы.

Как получить бесплатный лес от государства, читайте тут.

Важно! Если с момента получения участка прошло три года, а объект капитального строительства не зарегистрирован, то участок изымается у инвалида.

Помимо этого, он теряет право на повторное получение льготной земли по данному основанию, поскольку однажды получив ее, не использовал по назначению.

В нормативном акте содержатся статьи, определяющие, какие инвалиды признаются нуждающимися в предоставлении участка.

Претендовать на льготу могут лица, у которых:

• нет в собственности индивидуального жилого дома или квартиры;
• на каждого члена семьи приходится менее 12 м 2 .

Закон дает право воспользоваться таким правом при соблюдении трех условий:

• наличие любой группы инвалидности;
• семья признана малоимущей;
• необходимо улучшение жилищных условий ввиду стесненного проживания.

Воспользоваться льготой могут следующие категории граждан:

• лица с ограниченными возможностями здоровья I, II и III группы;
• семьи с недееспособными гражданами;
• лицо, на иждивении которого находится ребенок-инвалид;
• опекуны и усыновители детей-инвалидов.

Какие потребуются документы

Оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность можно только после подачи в местную администрацию следующих документов:

• заявление. В нем излагается требование бесплатного предоставление участка, цель дальнейшего использования и местонахождение. В тексте указывается группа инвалидности и принадлежность к льготной категории граждан;
• паспорт (копия);
• ИНН (копия);
• заключение ВТЭК о присвоении группы (копия);
• справка о регистрации по месту жительства (копия).

Не всегда предоставленный участок имеет межевой план. Решение вопроса о вынесении границ в натуре лежит на органе местного самоуправления. После получения разрешительных документов гражданин обязан в месячный срок оформить все бумаги.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду:

Порядок действий

Для получения бесплатного участка инвалиду следует:

• обратиться в орган местного самоуправления по месту прописки;
• собственноручно написать заявление;
• приложить требуемый пакет документов;
• встать в очередь на получение;
• заключить договор долгосрочной аренды, а после оформления начала строительных работ приватизировать участок.

Куда подавать собранную документацию

Местная администрация курирует вопросы очереди на получение земли льготными категориями граждан. Внесение нуждающегося в этот список осуществляется здесь же.

Учтите! Распределение выделенных участков между семьями, воспитывающими детей-инвалидов, и гражданами с ограниченными возможностями здоровья осуществляют муниципальные власти.

Нуждающиеся в получении участка льготники могут обратиться в орган местного самоуправления или непосредственно в Департамент имущества и земельных отношений.

Сроки рассмотрения

После подачи заявления с требованием предоставить участок гражданин ожидает его рассмотрения. На это закон отводит не более двух недель. По истечении указанного срока заявитель получает решение о постановке в очередь или мотивированный отказ. В некоторых случаях период ожидания может затянуться до одного месяца.

Если в ходе рассмотрения «всплывут» неожиданные обстоятельства, то на выяснение всех нюансов и принятие решения администрации отводится не более 45 дней. О любом продлении сроков рассмотрения гражданина обязаны поставить в известность.

Посмотрите видео. Бесплатная земля для инвалидов:

Что делать, если получен отказ

Случаи отказа в предоставлении участка имеют место быть. Что же делать в случае получения такого решения от муниципальных властей? Семье с ребенком-инвалидом или самому инвалиду следует в трехмесячный срок подать иск в суд с требованием признать отказ незаконным.

Основные причины, по которым муниципальные власти не ставят в очередь:

• на территории проживания заявителя нет законодательного акта, по которому инвалиды могут претендовать на бесплатную землю;
• гражданин не стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Увидев в решении органов местного самоуправления одно из указанных выше оснований, смело его обжалуйте в судебном порядке. Все они противоречат закону, и дело будет выиграно.

Запомните! Суд удовлетворит иск лица с ограниченными возможностями здоровья и обяжет местную администрацию выделить ему участок.

Как составить иск в суд

Заявление составляется в соответствии с требованиями, содержащимися в ст.131 ГПК России.

В нем указываются:

• полное название судебного органа, в который подается заявление;
• ФИО истца, адрес, контактный телефон;
• данные ответчика: название органа, адрес, телефон. Информация указывается полностью, без сокращений;
• требование гражданина (величина иска) и сумма госпошлины. Разумность размера компенсации повышает шансы на удовлетворение иска в полном объеме;
• обстоятельства, послужившие основанием для подачи заявления. Не лишним будет упомянуть данные об имеющих отношение к делу бумагах;
• доказательства, подтверждающие нарушение ваших прав. В качестве них могут выступать ссылки на нормативно-правовые акты и свидетельские показания;
• перечисление приложенных к иску бумаг;
• личная подпись и дата.

Важно! Помимо этого, к судебному иску прикладываются:

• квитанция об оплате государственной пошлины;
• доверенность, если интересы представляет адвокат;
• текст официального документа, если он оспаривается;
• копии заявлений в суд по числу участников процесса.

При несоблюдении указанных требований судья имеет право на законных основаниях отказать в принятии и рассмотрении иска. При этом дается время на исправление и устранение замечаний.

Если заявитель не уложится в отведенный срок, бумага считается не принятой и возвращается составителю вместе с приложениями.

Заявление подавайте в районный суд по месту жительства ответчика или нахождения организации, если претензии предъявляются к юридическому лицу.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании права на получение земельного участка и признании незаконным отказа:

Если ответчиком выступает фирма, то важно не место жительства ее владельца, а юридический адрес конторы. Иск всегда подается не по месту жительства истца, а месту нахождения ответчика.

Не всегда район проживания сторон совпадает. В некоторых случаях судиться придется в другом районе или даже населенном пункте. На практике такие случаи встречаются не очень часто. Не стоит забывать об этом важном юридическом нюансе при подаче искового заявления.

В некоторых случаях законом допускается подача иска и рассмотрение дела по месту жительства истца, а не ответчика. «Договорная подсудность» — возможность сторон самостоятельно выбрать и согласовать друг с другом судебный орган для судебного разбирательства.

Внимание! Если сторонам удобен какой-то конкретный суд, то все остальные условности не имеют место быть.

Пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ освобождает инвалидов первых двух групп от обязанности уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления с целью оспаривания действий или бездействия органов местного самоуправления. Инвалиды третьей группы такой льготы лишены.

Сроки рассмотрения иска

Время, в течение которого истец получит долгожданное решение, зависит от формы и вида заявления. Ст.154 ГПК РФ регламентирует сроки рассмотрения исков в районных судах по гражданским делам. Согласно этой норме суммарная продолжительность изучения и вынесения решения составляет до 2-х месяцев.

За это время канцелярия принимает и готовит иск к рассмотрению, а суд изучает представленные материалы, проводит заседание и принимает решение по нему.

В мировом суде согласно законодательству Российской Федерации сроки рассмотрения заявлений значительно сокращены.

Посмотрите видео. Как составить и подать исковое заявление в суд:

Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: potreb-prava.com

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно?

Законодательство РФ претерпевает постоянные изменения. На данный момент, особое внимание в российских нормативно-правовых актах уделяется правам лиц с ограниченными возможностями.

Так, например, инвалиды первой, второй и третьей групп имеют возможность получить участок под индивидуальное жилищное строительство без очереди и абсолютно бесплатно.

При этом не обязательно лично присутствовать на процедуре проведения торгов. Земельный участок передается инвалиду после подписания договора.

Существует два основных способа получения земли:

• Заключение договора аренды с собственником земли (т.е. с государством в лице органов местного самоуправления);
• Передача участка в пользование для его применения под индивидуальное жилищное строительство.

Законы, реализующие права инвалидов на безвозмездное получение земли, нацелены, в первую очередь, на то, чтобы помочь людям с ограниченными возможностями упростить их жизнь, максимально реализовать их возможности.

Законодатель стремится помочь не только самим инвалидам, но и их семьям. Так, например, участок для ИЖС могут получить семьи, воспитывающие детей с инвалидностью или семьи, опекающие инвалидов.

Как получить земельный участок инвалиду 1 группы

Обязательные условия получения земельного участка инвалидом

Еще в далеком 1995 году в России был принят закон «О социальной защите инвалидов». С тех пор, он претерпел довольно много изменений.

Статья 17 данного нормативно-правового акта устанавливает ряд условий, в соответствии с которыми осуществляется предоставление земельных наделов лицам с ограниченными возможностями:

• Право на получение земли имеют следующие лица: инвалиды с 1 по 3 группу, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, опекуны или усыновители детей-инвалидов;
• Вышеуказанные лица в обязательном порядке должны быть на учете у местной администрации в связи с необходимостью улучшения жилищных условий;
• Если в местных органах власти на учете стоит несколько таких семей, то земля выдается в порядке очередности;
• Как только подошла ваша очередь, придите в администрацию для оформления всех документов. Изначально земельный надел для целей строительства жилого дома (где вы будете жить сами) выдается в аренду на три года. За этот промежуток времени, вам надо успеть закупить материалы и начать стройку;
• После подтверждения начала факта строительства, выделенный вам участок может быть оформлен в собственность;
• Каждый инвалид или его семья могут использовать свое право на получение земельного надела только один раз. Если за 3 года вы так и не начали строить дом, то муниципалитет имеет полное право забрать участок назад. Больше получить землю на безвозмездной основе вы, увы, не сможете.

Еще раз обращаем ваше внимание на то, что основным и самым важным условием предоставления земли инвалиду 1-3 группы выступает факт необходимости улучшения жилищных условий.

Как получить бесплатно землю под строительство дома?

Как бесплатно получить землю в собственность от государства, читайте тут.

Данное условие принимается во внимание при совокупности следующих моментов:

• На каждого члена семьи, где проживает инвалид, приходится не более 12 квадратных метров жилплощади;
• Отсутствие дополнительного жилья, принадлежащего на праве собственности одному из членов семьи;
• За последние 5 лет не происходило ухудшения жилищных условий.

Именно при наличии всех вышеуказанных обстоятельств, инвалид или его семья признаются нуждающимися в жилье и им выдают земельный участок под строительство дома бесплатно.

Дополнительные требования для получения земли инвалидом

Для получения земли безвозмездно, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

• Наличие у гражданина инвалидности 1,2 или 3 группы (вне зависимости от вида заболевания);
• Лицо должно быть признано органами местной власти малообеспеченным, т.е. доход инвалида должен быть ниже установленного прожиточного минимума;
• Признание инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Существуют ли какие-либо ограничения?

Федеральный закон, регулирующий порядок выдачи земель инвалидам, не устанавливает каких-либо ограничений. Если заявитель соответствует всем вышеуказанным требованиям и условиям, то в выдаче земельного надела ему никто не может отказать. В противном случае, это будет считаться прямым нарушением прав человека с ограниченными возможностями.

Кстати, в соответствии с земельным законодательством, предоставляемый участок также должен соответствовать ряду требований:

• Участок должен быть физически выделен и иметь свои четкие границы;
• Участок должен иметь кадастровый номер, кадастровую стоимость и быть поставленным на государственный учет;
• Земля должна быть свободна от требований посторонних лиц, т.е. участок должен быть свободен как фактически, так и юридически.

Кто имеет право получить участок?

Основное и самое главное – наличие инвалидности 1,2 или 3 группы. При этом семьи, воспитывающие детей инвалидов, также могут претендовать на получение земельного надела для строительства жилого дома для собственного проживания в нем.

Но помните, что кроме наличия инвалидности, существуют отдельные требования закона, соблюдение которых обязательно. О них мы говорили чуть выше.

Какие документы нужно подготовить?

Для того чтобы получить землю по основаниям наличия инвалидности:

• Подготовьте необходимый пакет документов:

• Паспорт;
• Документ, подтверждающий прописку;
• Справку об инвалидности (заключение медико-социальной экспертизы);
• ИНН;
• Справку о том, что правомочие на получение земли не было реализовано ранее;

В обязательном порядке укажите в заявлении:

• Размер желаемого участка;
• Цель использования;
• Желаемое местонахождение участка.

Специалист обязан принять у вас все документы, проверить правильность их заполнения и отправить все на регистрацию. В течение двух недель после регистрации заявления, администрация обязана вынести постановление о выдаче инвалиду или его семье земельного участка.

После получения постановления, будущий собственник земли обязан в течение 30 дней прийти в Росреестр и зарегистрировать свое право на выданный ему надел.

Если говорить об этапах получения земли коротко, то совершите такие действия:

• Явитесь в муниципалитет;
• Напишите заявление;
• Приложите к заявлению пакет документов;
• Встаньте в очередь на получение земли;
• Ждите ответа (постановления администрации).

Куда обращаться с заявлением?

Как уже было сказано выше, обязанность по выдаче земельных участков лицам с ограниченными возможностями возложена непосредственно на органы местной власти (администрация города, глава сельского поселения, сельсовет, муниципалитет, департамент имущественных отношений). Если вы обратились по адресу, но вам отказали, жалуйтесь в вышестоящие органы, такой отказ незаконен.

Важно! Инвалид, получивший земельный надел и оформивший его соответствующим образом, автоматически снимается с учета, как уже получивший землю для строительства.

Как быть, если получили отказ?

Если вам, как инвалиду 1-3 группы, незаконно отказали в выдаче земли, вы можете либо написать жалобу на действия муниципалитета, либо в течение 3-х месяцев с момента получения отказа обратиться в суд за восстановлением права, которое было нарушено.

Кстати, в случае отказа, органы местного самоуправления обязаны вам выдать письменный ответ с указанием причин принятого решения.

Подать жалобу можно в следующие инстанции:

• Вышестоящий орган, которому подчиняется муниципалитет;
• Прокуратура;
• Суд.

В том случае, если вы обратились в суд, и он принял решение в вашу пользу, то муниципалитет в принудительном порядке должен будет решить данную проблему в ограниченный срок за счет средств местного бюджета.

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы

Алгоритм получения земельного участка для инвалидов второй группы ничем не отличается от алгоритма получения земли для инвалидов первой группы (смотрите пункт 1 данной статьи).

Как получить земельный участок инвалиду 3 группы

Инвалиды 3 группы наделены теми же правами, что и инвалиды 1 и 2 групп. Порядок получения земельного надела аналогичен описанному в 1 пункте статьи.

Источник: o-nedvizhke.ru