Как получить землю для жилищного строительства

Совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области 14 октября 2022 года одобрил четыре заявки на выделение земельных участков для реализации инвестиционных проектов.

«Сегодня поддержаны проекты с существенным различием по объему инвестиций — от нескольких миллионов до пары миллиардов. Для нижегородского правительства важны все инвесторы, готовые принести пользу региону. У нас есть инструменты для поддержки самых разных отраслей», — отметил министр Сергей Баринов .

На заседании одобрено выделение участка под строительство складского комплекса в Дзержинске (заявитель — ООО «Центр Сервис», площадь участка — 3000 кв. м, срок реализации проекта — 5 лет, объем инвестиций — 2,5 млрд рублей), цеха по производству мебели в с. Редькино г. о. г. Бор (ООО «Мастер мебель», 3000 кв. м, 18 месяцев, 8 млн рублей) и автомобильной мойки самообслуживания в Дзержинске (ИП Горбылев Д.А., 500 кв. м, 3 года, 5 млн рублей).

Кроме того, совет одобрил участок под строительство дорог в жилом микрорайоне рядом с д. Бурцево в Богородском муниципальном округе (МКУ «УКС Богородского муниципального округа», 395 722 кв. м, 38 месяцев, 442,5 млн рублей).

БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ // ТОП 4 способа как получить земельный участок для строительства БЕСПЛАТНО

Источник: gosim-no.ru

Документ

В соответствии Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (далее – Закон № 73/2011-ОЗ), постановляю:

1. Внести изменения и дополнения в Административный Регламент предоставления муниципальной услуги «Постановка многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков», утвержденный постановлением от 23.01.2018 № 98/1 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению администрацией городского округа Красногорск муниципальной услуги «Постановка многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков» следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 2.1.6 изложить в следующей редакции: «Члены многодетной семьи не производили на территории Российской Федерации отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу Закона № 73/2011-ОЗ».
1.2. Дополнить пунктом п. 2.1.7 следующего содержания: «В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным п. 2.1 Регламента, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев предоставления такого земельного участка по итогам проведения торгов, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4.1 Закона № 73/2011-ОЗ. Такой земельный участок предоставляется в собственность многодетной семьи без учета очередности».
1.3. Пункт 6.1 изложить в следующей редакции: «Заявитель подает заявление о постановке на учет с указанием цели использования земельного участка в соответствии со статьей 1 Закона № 73/2011-ОЗ в Администрацию в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, с использованием государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области», а также в иных формах по выбору заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
1.4. В пункте 8.1 слова «30 календарных дней» читать в редакции «семи рабочих дней».
1.5. Пункт 13.1.7 изложить в следующей редакции: «Члены многодетной семьи не производили на территории Российской Федерации отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу Закона № 73/2011-ОЗ».
1.6. Дополнить пунктом 13.1.8 следующего содержания: «члены многодетной семьи стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с Законом № 73/2011-ОЗ в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области».
1.7. Первый абзац приложения 5 изложить в следующей редакции: «В целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства» изменить на «в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведения садоводства».
1.8. В п. 1 приложения 9 слова «указывается цель использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство либо ведение садоводства»
изложить в следующей редакции «указывается цель использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение садоводства».
1.9. П.п.6 п. 4 приложения 9 в изложить в следующей редакции: «Члены многодетной семьи не производили на территории Российской Федерации отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу Закона № 73/2011-ОЗ».
1.10. Пункт 4 дополнить п.п. 7 следующего содержания: «Члены многодетной семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с Законом № 73/2011-ОЗ в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области».

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красногорские вести» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Красногорск Московской области.

3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на начальника управления земельно-имущественных отношений А.А. Будкина.

Источник: krasnogorsk-adm.ru

У меня нет дома. Как сделать регистрацию?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «У меня нет дома. Как сделать регистрацию?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Возможность получить регистрацию в дачных и крышных поместьях, а также в СНТ появилась у граждан с 01.01.2019 года. Регистрация возможна, но затруднена (по сравнению с регистрацией в жилых домах и поместьях). Но если вы приложите усилия, то получите желаемую прописку.

Для регистрационного органа не имеет значения, расположен ли дом на сельскохозяйственных землях или в городе. Все, что требуется, — это заявление о том, что строение пригодно для проживания в любое время года.

Дом должен быть построен в соответствии со СНиПами и СанПиНами и отвечать требованиям безопасности. Он должен быть оснащен основными коммуникациями (свет, отопление, вода и канализация, вентиляция, газ — если в районе есть газификация). Здания в 1-2 этажа могут не иметь водопровода, если дом находится в населенном пункте без коммунальных услуг. Температура в доме должна быть 18 ℃ как летом, так и зимой.

Реестр на крыше: как переоборудовать садовый домик в жилье и сэкономить деньги

Если все условия для регистрации выполнены, можно подавать заявление на регистрацию. Стандартный пакет включает в себя:

• Заявление о регистрации в доме мансардного типа, расположенном на садовом участке;
• Паспорт заявителя, удостоверяющий его личность;
• сертификат, подтверждающий право собственности на недвижимость.

Если потенциальный покупатель становится фактическим покупателем, т.е. приобретает землю, закон налагает на него определенные обязательства наряду с этими обстоятельствами:

• Жилой дом должен быть возведен в течение трех лет с момента регистрации права на такой земельный участок;
• Проект жилого дома должен быть подготовлен профессиональной проектной группой, которая при необходимости может выдать лицензию;
• Полученная конструкция должна быть одобрена специальными контролирующими государственными органами.

Регистрация на участке без дома: возможности и нюансы

Так что первое, что вам нужно сделать для регистрации вашей крыши в СНТ, это проверить, что статус вашего дома позволяет вам зарегистрироваться.

Правило 1: В настоящее время на садовом участке можно строить только временные сооружения (жилой дом, жилое строение). Отсутствие права на прописку.

Принцип 2: На садовом участке можно построить дом на фундаменте, считать его жилым (если он находится в населенном пункте, есть муниципальные нормативы, строительство не превышает нормы, есть коммуникации и подтверждено, что он пригоден для проживания). Там вы сможете официально установить свое место жительства.

Принцип 3: если на приусадебном участке уже имеется постоянный дом с жилым назначением (любого вида), такой дом считается жильем с правом проживания. Даже если первое заселение произойдет в 2019, 2020, 2021 и последующие годы.

Правило 4: Уже существующая регистрация не отменяет закон о регистрации крыши. Если только суд не установит, что дом на крыше был зарегистрирован в Росреестре с нарушением закона.

Принцип № 5: продажа домов на крыше с запретом не будет являться основанием для запрета дальнейшей процедуры прописки и регистрации.

Правовые требования к жилому дому:

Чтобы узнать, что такое жилой участок и можно ли на нем прописаться, приведем некоторые требования к владельцу такого участка. Приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, гражданин:

• Они планируют построить только один дом, хотя и трехэтажный;
• Он должен начать работу в течение первых трех лет после приобретения земли;
• должны заказывать проект у лицензированных специалистов и согласовывать его с соответствующими органами.

Регистрация собственника на участке на стадии проектирования дома происходит в государственных органах только в том случае, если участок находится в его владении по закону. А вот что еще необходимо для регистрации жилой недвижимости на участке, если на нем нет строительства или он еще не принят в эксплуатацию:

• расположение участка в пределах населенного пункта;
• иметь поэтажный план здания, утвержденный JTI;
• отсутствие у гражданина других способов регистрации, т.е. земельный участок является его единственной собственностью, на которую можно зарегистрироваться;
• возможность подъехать в любое время года.

Для регистрации в построенном доме на жилом участке необходимо собрать пакет документов, в который входят:

• удостоверение личности владельца;
• Защита от владения;
• план строительства;
• точные координаты участка и схематический план;
• принятие решения о присвоении адреса участку;
• документы, относящиеся к вводу здания в эксплуатацию.

Основное использование земли в категории ЛПХ — для ведения натурального хозяйства и выращивания сельскохозяйственных культур. На заднем плане виден жилой дом. Однако у законного владельца есть возможность прописаться в новом частном доме, построенном на такой земле, хотя она очень ограничена.

На землях, приобретенных под ЛПХ, возведение жилых строений с целью дальнейшей регистрации в них может происходить только при соблюдении трех основных требований к владельцам наделов:

• Расположен в границах населенного пункта;
• Находится в индивидуальной собственности владельца;
• Имеет статус «усадьбы», а не «поля».

Минимальная площадь жилого помещения на одного человека устанавливается Жилищным кодексом РФ, региональными законами, санитарными нормами и необходима для расчета площади:

• для улучшения жилищных условий;
• для обеспечения жильем отдельных категорий граждан (детей-сирот, военнослужащих, переселенцев из аварийного и ветхого жилья);
• за распределение коммунального жилья на основе договора найма в квартирах и общежитиях;
• то регистрировать жилищные и льготные пособия для снижения коммунальных платежей.

При подаче заявления на регистрацию важно правильно заполнить форму заявления. Для этого существует официальная форма. В нем необходимо указать следующие данные.

1. Данные заявителя.
2. Дата выдачи паспорта.
3. Адрес домохозяйства, в котором будет осуществляться регистрация.
4. Если требуется, согласие собственника или других заинтересованных лиц.

Земли ЛПХ — это участки земли, которые могут получить граждане, желающие выращивать овощи, ягоды и фрукты, разводить домашний скот и птиц. При приобретении недвижимости с данным видом РИ следует учитывать, что согласно нормам Закона РФ от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ, земли ЛПХ бывают двух видов:

• поля, для посева (посадки) сельскохозяйственных культур;
• садоводческие участки, на которых разрешено строительство жилья, теплиц, посадка плодовых деревьев, кустарников, огорода.

С юридической точки зрения понятие «прописка» давно перестало существовать, его заменила процедура регистрации граждан по определенному месту жительства. Временная или постоянная регистрация предоставляет гражданам ряд льгот, например, доступ к социально значимым услугам (амбулаторное лечение, получение места в детском саду, зачисление в школу и т.д.).

Возможно ли получить регистрацию крыши и как ее получить? Регистрация крыши — это вполне законное явление, применяемое на практике. Чтобы получить его, ваш дом на крыше должен соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Другими словами, вы можете получить разрешение на проживание на крыше, если у вас комфортные условия проживания, позволяющие вам находиться в сельской местности в течение всего календарного года. Если вам требуется разрешение на проживание на крыше, то, следовательно, вы должны переехать из другого жилища. Кроме того, не каждый участок, на котором расположен загородный дом, подходит для регистрации, поэтому не стоит рассчитывать на ее получение, если дом построен на сельскохозяйственных землях вне садоводческого некоммерческого товарищества. Предлагаем вам более подробно ознакомиться с условиями предоставления разрешения на строительство загородного дома.

Быстро и просто: как получить вид на жительство в 2022 году.

Процедура регистрации резиденции на крыше должна начинаться с переоборудования дома в жилое помещение и получения соответствующего разрешения от муниципальной исполнительной власти. Как правило, в муниципалитете создается специальная комиссия, которая уполномочена принимать соответствующие решения. Наличие документов, подтверждающих, что крыша является жилой, является основанием для подачи заявления в территориальное подразделение Городского управления Министерства внутренних дел.

Самым эффективным методом признания дома пригодным для проживания является обращение в суд для изменения статуса дома с крышей. Если собственник собрал все необходимые документы, суд вынесет положительное решение.

Как уже говорилось, основные изменения, касающиеся дачной прописки, были достигнуты путем внесения поправок в Закон № 66-ФЗ. Однако это не исчерпывающий источник права, который дает ответы на все возникающие вопросы. Дачная прописка в России — молодое явление, поэтому она не до конца отрегулирована. Попыткой унификации регулирования в этой области является разработка законопроекта о регистрации крыш, однако на данный момент регистрация крыш не регулируется отдельным законом.
В настоящее время регистрация крыш является спорным, но законодательно разрешенным явлением. Следует быть готовым к судебному разбирательству, в связи с отсутствием сложившейся практики оказания регистрационных услуг в сельских домах. Однако, если все существующие требования соблюдены, в праве на регистрацию для постоянного проживания не может быть отказано.

Временная регистрация проживания в частном доме требуется тем гражданам, которые проживают там более трех месяцев. В меньшей степени необходимо регистрироваться и уведомлять власти по месту жительства.

Регистрация в частном доме

Большинство домовладельцев задаются вопросом, какие права дает им регистрация в частном доме. Они такие же, как и в других жилых помещениях. Владение домом здесь абсолютно равноценно по правам с квартирами.

Условия регистрации в частном доме просты — обратитесь с документами в местный паспортный стол. Важно понимать, что за отсутствие постоянной регистрации или временной регистрации гражданин должен будет заплатить штраф.

После обращения в паспортный стол человек узнает условия регистрации в частном доме, собирает необходимый пакет бумаг и приходит в назначенное время.

Проживание в недостроенном доме с коммунальными услугами — обычное дело. Но пока дом не сдан в эксплуатацию, он не считается пригодным для использования. Поэтому человек не имеет права регистрироваться и прописываться в таких зданиях. Юридически невозможно прописаться в строящемся доме, так как он еще фактически не существует.

Пока нет документов о вводе дома в эксплуатацию, он не рассматривается как жилье, хотя может быть пригоден для этой цели.

Многие граждане возводят свои дома самостоятельно и обращаются к юристам с вопросами: «Могу ли я прописаться в недостроенном частном доме?». Но эксперты говорят, что на период строительства, пока здание не будет достроено, вам придется искать другой адрес регистрации.

Этот способ получения прописки ничем не отличается от стандартного обращения в паспортный стол. Соберите необходимые документы и отправляйтесь в отделение МФЦ. Там напишите заявление по образцу и дождитесь, пока сотрудники проверят всю информацию на подлинность и разрешат регистрацию.

Регистрация на новое место жительства через МФЦ — это быстро и без хлопот, это государственное учреждение, которое в основном считается посредником между заявителем и государственными органами.

О том, как зарегистрироваться в частном доме через МФЦ, подробно расскажут в самом центре.

Регистрация по месту жительства в 2022 году: как зарегистрироваться, какие документы нужны

Проще зарегистрировать загородный дом на участке жилой недвижимости, чем плитку в садовом товариществе. Но дом должен иметь подъездные пути и находиться на территории поместья. Если все условия соблюдены и документы в порядке, вы можете просто подать их вместе с заявлением о регистрации.

Владельцы садового участка с небольшим домом могут столкнуться с рядом трудностей. Однако, если у вас нет другого места жительства и вы готовы отстаивать право на регистрацию в суде, официальная регистрация также возможна.

ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Участки этой категории успешно разрешают строительство домов высотой не более трех этажей. Среди других ограничений — включение только одного здания.

При покупке земельного участка под жилой комплекс необходимо учитывать определенные требования российского законодательства:

Амнистия крыш действует до марта 2020 года. До этого времени землевладельцы могут регистрировать свою недвижимость на упрощенной основе.

Если человек не успел официально зарегистрировать свои права на строительство, необходимо доказать в суде, что его постройка не является незаконной.

Приобретение участка земли под индивидуальное жилищное строительство, последующее возведение на нем здания, присвоение адреса и регистрация проживания в жилище — сложные процедуры, включающие несколько этапов.

Все этапы регистрации требуют строгого соблюдения закона. Обратите внимание, что Государственная Дума неоднократно продлевала срок амнистии крыш, облегчая жизнь гражданам.

Если не следовать установленным указаниям градостроительных и земельных норм, то построенный дом может быть признан незаконной (самовольной) постройкой и снесен по решению суда, а на нерадивого владельца может быть наложен штраф.

индивидуальное жилищное законодательство, см. здесь.

Основным законодательным документом, регулирующим земельные отношения, является.

В соответствии с законодательством, все участки земли, доступные для использования населением, делятся на две большие группы:

• Аллотмент (для индивидуального жилья);
• LPH (для личного зависимого сельского хозяйства).

Как прописаться в загородном доме по новым правилам?

Регистрация собственника на участке на стадии проектирования дома происходит в государственных органах только в том случае, если участок находится в его владении по закону. А вот что еще необходимо для регистрации жилого участка, если на нем нет строительства или он еще не принят в эксплуатацию:

• расположение участка в пределах населенного пункта;
• иметь поэтажный план здания, утвержденный JTI;
• Отсутствие у гражданина других способов регистрации, т.е. земельный участок является его единственной собственностью, на которую можно зарегистрироваться;
• возможность подъехать в любое время года.

Основное использование земли в категории частных фермерских хозяйств — для вспомогательной деятельности и выращивания сельскохозяйственных культур. На заднем плане виден жилой дом. Однако у законного владельца есть возможность прописаться в новом частном доме, построенном на такой земле, хотя она очень ограничена.

На земле, приобретенной под ЛПХ, возведение жилых строений с целью дальнейшей регистрации на ней может происходить только при соблюдении трех основных требований к владельцам наделов:

• Расположен в границах населенного пункта;
• Находится в индивидуальной собственности владельца;
• Имеет статус «усадьбы», а не «поля».

Законодатели не вводят ограничений на регистрацию в дачных домах. Владелец такого дома должен постоянно проживать в нем. Но не так просто подписать в жилом строении, расположенном на садовом участке.

Чтобы это произошло, недвижимость должна соответствовать ряду требований:

Часть собственности.	Участок земли должен принадлежать лицу, обладающему правом собственности. Важно, чтобы все подтверждающие документы были в наличии.
Обозначение объекта.	Важно, чтобы категория земли соответствовала виду разрешенного использования для развития крыш. Проще получить прописку в доме, который расположен в жилом районе. Участок не должен находиться в сельскохозяйственном использовании.
Дом совместим с концепцией жилья.	Это соответствие признается только судом.

Амнистия крыш действует до марта 2021 года. До этой даты владельцы участков могут оформить свою собственность по упрощенной процедуре.

Если человек не успел официально зарегистрировать свои права на постройку, необходимо через суд доказать, что его постройка не является самовольной.

Покупка земли под индивидуальное жилищное строительство, последующее строительство на ней здания, присвоение адреса и регистрация жилого дома — непростые процедуры, включающие несколько этапов.

Все этапы регистрации требуют строгого соблюдения закона. Следует учесть, что Государственная Дума неоднократно продлевала срок «крышной амнистии», тем самым облегчая жизнь гражданам.

Если не соблюдать установленные правила градостроительства и земельного законодательства, построенный дом может быть признан незаконной (самовольной) постройкой и может быть снесен по решению суда, кроме того, на нерадивого владельца могут быть наложены штрафы.

Законодательство об индивидуальном жилье см. здесь.

Условием для совершения регистрационных действий в отношении собственника одноквартирного дома является его законное право собственности. Другие арендаторы должны будут получить его согласие. Очень часто домовладельцы обеспокоены тем, что родственники, прописанные в принадлежащем им доме, могут претендовать на его часть.

Но это неправда. Регистрация дает вам возможность использовать недвижимость по назначению. A. кстати, по усмотрению владельца, они могут быть выселены в любое время.

Регистрация в доме, который находится в совместной собственности проживающих в нем людей и у них есть только части, а не отдельные жилые помещения, происходит только с согласия всех собственников. Ваше согласие на регистрацию в качестве нового жителя должно быть оформлено в письменном виде. Вы не можете зарегистрироваться в частном жилом помещении без права собственности и без согласия всех хозяев.

Что нужно для регистрации в загородном доме?

Регистрация в недостроенном жилье невозможна по нескольким причинам. Основными из них являются:

Зарегистрируйтесь только в строении, пригодном для круглогодичного проживания.

Для того чтобы дом получил этот статус, он должен быть обследован специальной комиссией, которая анализирует здание и его соответствие нормам и стандартам, а также наличие действующих коммуникаций и электричества. Частично построенный дом не отвечает этим требованиям.

Только недавно появилась возможность зарегистрироваться в частном секторе, расположенном на участке в КРЫМУ или садовом товариществе. В 2011 году Конституционный суд постановил, что людям можно регистрироваться в дачных домах, которые находятся в их собственности. Для этого, однако, должны быть выполнены следующие условия:

• Строительство должно быть пригодно для постоянного проживания;
• Община, к которой относится участок, расположена в границах населенного пункта;
• Структура бунгало является единственным жильем для регистранта.

Согласие всех владельцев дома необходимо, если вы хотите прописать в нем человека, не имеющего на него права. При этом не имеет значения, принадлежит ли дом муниципалитету или частному владельцу.

Процедура регистрации требует согласия всех собственников. Исключением являются ситуации, когда необходимо зарегистрировать несовершеннолетних детей.

В зависимости от типа регистрации будет отличаться и пакет документов, подаваемых в регистрационную службу. Кроме того, имеет значение наличие или отсутствие права на жилье.

Для осуществления регистрационных действий в отношении лица, постоянно проживающего в частном доме, необходимо предоставить:

• Заполненный бланк заявления по установленной форме. Бланк можно приобрести в регистрирующей организации;
• Паспорт гражданина;
• Домашняя книга;
• Подтвержденное согласие собственника помещения (регистрация без разрешения собственника);
• Зарегистрированная документация на жилище.

Регистрация сроков имеет свои особенности, поэтому потребуется иная документация, чем раньше:

• Удостоверение личности арендатора;
• Заявление арендатора о согласии арендодателя на регистрацию арендатора;
• Договор аренды или другой документ, представляющий право на занятие помещения;
• Подача заявки на подготовленном бланке;
• Документы, подтверждающие право собственности арендодателя на жилое помещение.

Как прописаться в загородном доме или даче в 2021 году.

Специально уполномоченные государственные органы регистрируют вас по месту жительства. К ним относятся:

• Управление ФМС России;
• Многофункциональные центры;
• Паспорта офисов ЖЭКов, ЖЭКов, управляющих компаний;
• Веб-сайт компании Gosus Services.

Аббревиатура СНТ обозначает не только садоводческие некоммерческие организации, но и садоводческие организации. Каждый член СНТ может иметь строение на земельном участке, который используется для проживания. Законодатель ограничивает перечень жилых помещений, которые могут быть зарегистрированы.

Особенно это касается домов на крышах. Аргумент заключается в том, что они не подходят для круглогодичного проживания. Поэтому члены жилищного объединения могут столкнуться с отказом в удовлетворении заявления о регистрации. Обоснованием является то, что жилище не соответствует санитарным нормам.

29.07.17 был принят закон №217-ФЗ, который вносит изменения в некоторые действующие законы и регулирует порядок ведения садоводства и огородничества для использования гражданами. Особенность этого закона в том, что он исключает такое понятие, как дача. Остались только два типа объединений — садоводческие и огороднические.

Это объединения граждан, которые обрабатывают землю для удовлетворения собственных потребностей. Это означает, что у таких людей есть либо садовая квартира, либо летний домик. В зависимости от этого владельца ожидают различные последствия в плане регистрации.

В данном случае мы говорим о структуре, которая:
1. Имеет все необходимые средства коммуникации: газ, электричество, вода, канализация;
2. Подлежит государственной регистрации.

1. Метрополитен — это индивидуальная жилая застройка. Участки этой категории успешно разрешают строительство домов высотой не более трех этажей. Другие ограничения включают возможность возведения только одного здания. При покупке земельного участка под жилищное строительство следует учитывать определенные требования законодательства Российской Федерации:

Постоянная или временная регистрация в жилом помещении на дачном участке возможна в России с 2008 года.

Тогда Конституционный суд установил, что фактический законодательный запрет на регистрацию дач, закон прямо запрещает регистрацию в садоводческих, дачных и иных некоммерческих объединениях граждан, нарушает конституционное право граждан на свободный выбор места жительства.

Проект поправок к законодательству был внесен в Государственную Думу, но ожидает рассмотрения.

Сегодня вопрос о возможности регистрации на садовом участке решается в индивидуальном порядке, а для получения разрешения на проживание на крышах необходимо руководствоваться самим постановлением Конституционного суда РФ, и все действия по получению регистрации на участке на крыше происходят в судебном порядке.

Как зарегистрироваться в 2022 году.

Гражданин должен зарегистрироваться на участке под крышей в территориальном отделении Федеральной миграционной службы с комплектом документов для регистрации в частном доме и соответствующим решением суда.

Для получения судебного решения необходимо обратиться в суд с заявлением о признании конструкции крыши жилым помещением и регистрации в нем.

Суд назначит судебную экспертизу, на основании выводов которой, будет вынесен судебный приказ.

Для определения жилого статуса дома необходимо получить поэтажный план БТИ и другие документы.

Строительство и регистрация недвижимости на такой земле будут невозможны до 2019 года и далее. Государственная регистрация не может быть осуществлена задним числом, даже если строительство узаконено в судебном порядке.

Какая бы структура ни была в садоводческом товариществе, прописка в ней не допускается ни при каких обстоятельствах (это касается и новых структур. ).

А можно ли прописаться на крыше садового товарищества — это уже другой вопрос. На садовом участке можно создать стационарный садовый домик. После этого начинается самое интересное. Чтобы зарегистрировать свое пребывание там, вам необходимо:

1) Участок СНТ находится в черте населенного пункта. Вопрос о регистрации проживания на сельскохозяйственных землях не стоит. Исключение составляют те сельскохозяйственные земли, которые имеют разрешенное использование «садоводство или управление крышами»;

Нет никаких препятствий для регистрации по месту жительства. Даже прежние запреты стираются. Другими словами, раньше можно было поселиться только в «жилом доме», но не в «жилом здании» (это только для временного пребывания, сезонное жилье). Сейчас нет никакой разницы между жилым домом и жилым зданием. Все эти жилища подходят для полноценного проживания.

Возможно также узаконить проживание на садовом участке. Это, конечно, если на нем официально появится жилой дом не позднее 2018 года включительно.

Это дома, как говорится, с полным пакетом опций социального жилья. Арендодатель может привести дополнительных жильцов, вы можете выселить их или выписаться сами. Продажа крыш с регистрацией ничего не меняет. Новый владелец по-прежнему сможет осуществлять деятельность по регистрации жилья без ограничений.

Такие дома приравниваются к индивидуальной жилой недвижимости.

Согласие всех собственников дома необходимо, если вы хотите прописать в нем человека, не имеющего на это права. Нет разницы, принадлежит ли дом муниципалитету или частному владельцу.

Согласие всех собственников является обязательным условием для процедуры регистрации. Исключением являются ситуации, когда необходимо зарегистрировать несовершеннолетних детей.

Перечень необходимых документов

В зависимости от типа прописки будет различаться и пакет документов, который необходимо предоставить в регистрационную службу. Кроме того, имеет значение наличие или отсутствие права на жилье.

ДНП и СНТ — это объединения людей, которые вместе работают над решением проблем своего «муниципалитета». Они занимаются строительством и обслуживанием дорог, коммуникациями, безопасностью и другими организационными вопросами от имени общего юридического лица. Обе организации существуют за счет взносов своих членов, которые обычно небольшие, но регулярные.

Похоже, между ДНП и СНТ нет никакой разницы: в большинстве случаев это сад или огород с домиком. Но не все так просто: владельцы участков ДНП обязаны строить дома, а в СНТ — нет, главное — что-то вырастить. Земля на участке ДП обычно не очень плодородна — здесь нужно расслабиться, не думать о сборе урожая, поэтому ее кадастровая стоимость ниже.

Как зарегистрироваться на садовом участке: инструкция по регистрации

От имени несовершеннолетнего ребенка истец подал заявление о признании дома жилым с правом регистрации по адресу. Основанием для подачи заявления послужил отказ администрации признать дом пригодным для проживания, поскольку он находился на территории садоводческого кооператива и входил в санитарно-защитную зону.

Решением Салаватского суда иск был удовлетворен. Частный дом был признан пригодным для проживания с правом регистрации. Апелляционное решение отменило решение суда и отказало в удовлетворении иска. Истец подал кассационную жалобу и в качестве основания для признания дома пригодным для проживания привел заключение независимого эксперта, которое не оспаривалось ответчиком. Кроме того, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка, она указала, что у нее нет другого места жительства.

Ссылаясь на Постановление Конституционного суда РФ N 7-П от 14.04.2008, кассация пришла к выводу, что граждане могут быть зарегистрированы на территории СНТ, если жилой дом является единственным местом жительства.

Общий срок обработки документов с момента их подачи ответственным лицам не может превышать 6 дней. Собственник или МФЦ должен направить документы в регистрирующий орган в течение 3 календарных дней, сам ОВД ТБО проверяет и штампует документы также в течение 3 рабочих дней. Если заявитель не высылает документы, подтверждающие право на проживание, срок рассмотрения продлевается до 8 дней. Если документы подаются через МФЦ, срок составит 3 дня и 7 дней соответственно, если документы на проживание не подаются.

Примечание. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация, содержащаяся в данной статье, может быть устаревшей! Наш юрист даст вам бесплатную консультацию — опишите в форме ниже.

В регистрации будет отказано, если не выполнено хотя бы одно из вышеперечисленных требований. Но, например, если у вас нет никаких документов, вряд ли вам откажут в спешке. Скорее всего, вам просто позвонят и попросят принести документы. Но если здание, в котором вы собираетесь зарегистрироваться, считается незаселенным, отказ неизбежен.

Не спешите увольняться, однако, если вы считаете, что дом еще можно считать пригодным для проживания или вы устранили в нем какие-либо недостатки после прохождения экспертизы. Если вам отказано в регистрации, вы можете подать в суд апелляцию, чтобы обязать регистрационный орган пересмотреть вашу регистрацию.

Владельцы участков интересуются, можно ли прописаться на своем участке без дома. В настоящее время все больше и больше людей хотят переехать из города на постоянное место жительства.

Но проблемы возникают, если нужно зарегистрироваться на собственном участке земли. Проще всего, если человек остается прописанным в городе, потому что тогда ему не нужно беспокоиться о регистрации.

Если же это не вариант, то необходимо учесть различные моменты, чтобы впоследствии была возможность зарегистрироваться на постоянное место жительства.

Лица, проживающие в России, обязаны уведомить государство о месте своего проживания.

Подразделения Департамента внутренних дел собирают и регистрируют информацию о пребывании россиян и иностранцев в стране.

Регистрация (регистрация) — это государственная система контроля миграции населения, которая предполагает привязку граждан к месту их постоянного или преимущественного проживания.

Разведчики/регистрация

Условия приобретения и перерегистрации прописки регулируются Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.2015 и Приказом МВД РФ N 984 от 31.12.2017.

Источник: sushi-roll-adler.ru

Земля многодетным семьям в москве 2019

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

1. Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
2. Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
3. Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
4. Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Следует отметить, что бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям — это право муниципальных властей, но не обязанность. Кроме того, такие города, как Москва и Санкт-Петербург, являются городами федерального значения, а значит, решение о предоставлении участков принимает Правительство РФ.

Как встать в очередь на земельный участок для многодетных

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 — подготовить документы

1. Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
2. Свидетельство о браке (если вас двое);
3. Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
4. Копии паспортов родителей;
5. Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 — подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г.

Москвы или муниципальную администрацию.

Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.

Сроки предоставления земельных участков для многодетных

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.

«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

Как получить земельный участок для многодетных без очереди

Обратите внимание, что например в КИО СПб на вопрос: можно ли самостоятельно найти участок и поставить на кадастровый учёт — ответили, что это возможно, но как только я это сделаю, участок у меня «заберут» и отдадут тому, кто стоит первым в очереди. Читать далее >>

Как получить денежную компенсацию за земельный участок

Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Причины отказа в земельном участке для многодетных

Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

• Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
• Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
• После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
• Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома.

Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками.

Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

В заключение

1. Следите за изменениями в местном законодательстве;
2. Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
3. Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
4. Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
5. Решите для себя — готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
6. И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно перевести ее в собственность.

Земельный участок многодетным семьям в Москве 2019 г

Статья акутальна на: Ноябрь 2020 г.

Ранее (до внесения изменений в Земельный кодекс) многодетным семьям предоставлялось право на получение бесплатного участка земли, в каком бы регионе они не проживали.

Однако, сегодня предоставление участков льготникам находится в ведомости органов местного самоуправления. То есть, в каких-то субъектах РФ участки до сих пор выдаются, а в каких-то регионах — уже нет.

Предлагаем выяснить, оформляются ли земельные участки многодетным семьям в Москве в 2020 году.

Выдаются ли земельные участки многодетным семьям в Москве в 2020 году

Важно! В 2020 году в Москве получить земельный участок на основании многодетности невозможно. Местные органы власти прекратили выдачу земли с момента внесения изменений в ЗК РФ, согласно которым право на предоставление земли было закреплено за региональными властями.

Льгота была отменена по той причине, что в Москве наблюдается острый дефицит земли — столица перенаселена, а участки распределены между постоянными ее жителями.

На каких условиях предоставляются участки земли для многодетных в Московской области

Возможность получения земельного надела все еще сохраняется в Московской области — здесь пока что не исчерпались ресурсы. Чтобы бесплатно получить в пользование несколько соток земли, семья заявителей должна отвечать следующим условиям:

Подробные сведения

Полная семья — та, в которой дети воспитываются матерью и отцом (состоящими в браке или разведенными). Неполной считается семья, в которой воспитанием детей занимается единственный родитель — мать-одиночка или отец-одиночка, а второй родитель неизвестен.

Причем учитываются только несовершеннолетние дети. Например, семья, в которой одному ребенку 5 лет, второму — 7 лет, а третьему — 20 лет, не будет признана многодетной.

Данный факт подтверждается справкой о составе семьи. Если ребенок проживает в интернате или социальном учреждении на полном государственном содержании, он не учитывается при подсчете количества детей.

Если в семье несколько родных и несколько усыновленных детей, учитываются все дети. То же касается и семей, в которых воспитываются только родные, либо только приемные несовершеннолетние.

Период пребывания в браке не важен. Главное — наличие свидетельства о регистрации брака.

Какие дети не учитываются при подсчете общего числа детей в многодетной семье (земельные участки многодетным семьям в Москве и МО)

• ему исполнилось 18 лет на момент подачи заявления;
• родители (или единственный родитель) были лишены в отношении ребенка родительских прав;
• ребенок является приемным, и родители отменили усыновление;
• ребенка передали на полное государственное обеспечение в социальные учреждения.

На каких условиях выдаются земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Важно! Льгота по предоставлению бесплатных участков многодетным на территории Москвы не может быть оформлена в 2020 году. Доступны исключительно участки в Подмосковье.

В Московской области возможность получить участок земли сохраняется у многодетных семей при соответствии требованиям:

1. Семья обладает статусом многодетной.
2. Семья должна отвечать требованиям части 1 статьи 3 Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.
3. Члены семьи имею участок земли, пользуясь ей по договору аренды.
4. Участком земли, которым пользуется семья, владеет государство или муниципальный орган власти.
5. Площадь земельного надела не превышает норм, согласно которым участок может оформляться физлицам в собственность.

Это важно знать: Личные неимущественные права несовершеннолетних детей

Площадь участка (земельные участки многодетным семьям в Москве и МО)

Даже если многодетная семья имеет основания для получения участка в безвозмездное пользование и располагает всеми необходимыми документами, должна быть соблюдена норма выдачи земли. Так, на каждую семью выделяется не более 15 соток.

В каком порядке предоставляются земельные участки многодетным семьям в москве (московской области)

Важно! Если многодетная семья подаст документы на получение участка земли, а потом передумает оформлять землю, она вправе отказаться от льготы в любой момент.

Порядок подачи документов на получение земельного участка, критерии отбора заявителей для постановки в очередь, порядок участия в льготной очереди, сроки подачи документов и прочие особенности оформления земли многодетным семьям зависят от решени местных органов власти.

В Московской области действуют следующие условия предоставления участков земли семьям с тремя и более детьми:

• Лично при посещении территориального отделения компетентного органа;
• через представителя с нотариально оформленной доверенностью;
• по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

• Копии паспортов РФ;
• копии свидетельств о рождении детей;
• решение суда о передаче приемных детей в семью;
• копия свидетельства о заключении брака;
• справка о составе семьи;
• справка с места жительства или выписка из домовой книги.

• Лично;
• по электронной почте;
• письмом Почтой России.

• для ведения личного подсобного хозяйства;
• для садоводства;
• для фермерства;
• для постройки жилого помещения или дачи.

• Многофункциональный центр;
• органы местного самоуправления;
• портал Госуслуг.

По каким причинам могут не выдать земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Многодетной семье не достанется бесплатного участка земли в том случае, если:

• мать или отец детей не является гражданином РФ;
• родитель предоставил ложные сведения о себе (передал поддельные документы);
• семья покинула Московскую область и прописалась в другом регионе.

Компенсация вместо земельного участка многодетным семьям

Если семья имеет право на получение земельного участка, но не может его получить, ей полагается денежная компенсация, которую можно потратить исключительно на целевые нужды:

• приобретение жилого дома или квартиры;
• ремонт имеющегося жилого помещения;
• внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту;
• погашение ранее оформленной ипотеки;
• строительство дополнительной пристройки к жилому дому.

«Период идет к завершению, финансирование на 2020 год выделено в достаточном объеме.

Поэтому хочется еще раз призвать многодетные семьи, имеющие право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен земельного участка, обращаться, быть более активными и свое право реализовать все-таки, потому что гарантировать, что будет продление программы, никто не может, что будем потом, мы пока не знаем. Но период наш определен».

Альбина Качкаева, консультант отдела по учету граждан и распределению жилья

Законодательные акты по теме «Земельные участки многодетным семьям в Москве»

Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ	О предоставлении земли многодетным родителям в Московской области
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ	О содействии развитию жилищного строительства

Получить земельный участок многодетной семье в Москве в 2020 году

Земельный участок многодетным семьям в Москве – данная государством возможность улучшить жилищный статус и положение семьям с тремя детьми. Такая мера поддержки существует более 10 лет, в течение которых десятки тысяч людей получили землю в собственность. Разберем правовые основания, условия получения участков и преимущества использования данной меры поддержки.

Законодательная база

Материнство, детство и семья охраняются государством – соответствующее положение закреплено в статье 38 Основного Закона страны. Это означает, что именно государство обязано создавать условия для развития семей, например, предоставлять социальную поддержку в виде выдачи земельного участка.

Возможность закреплена на федеральном уровне в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, а значит, получить в собственность землю можно в каждом субъекте страны.

Земельный кодекс РФ легально устанавливает право на получения участка, а правила предоставления, оформления и выделения устанавливаются регионом отдельно. К сожалению, Москва так и не приняла закон о выделении земли многодетным семьям. Попытка представить законопроект в Мосгордуму была предпринята в 2016 году. Но в декабре проект был отклонен постановлением органа.

Причина такого явления проста: в городе отсутствуют земли, которые можно отдать в собственность, а если и есть – их цена высока.

Удивительно, но в других регионах в случае невозможности предоставить землю заявителям предоставляют выплату денежной компенсации. В Москве и это положение игнорируется.

Оказывается, получить земельный участок многодетным семьям в Москве в настоящее время невозможно.

Намного лучше выглядит ситуация в Московской области, здесь принят закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» от 1 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ. Правой акт закрепляет порядок предоставления земли, основания для отказа и другие положения.

Условия для получения земельного участка

Юридические основания и условия предоставления земли закреплены в части 3 статьи 3 закона Московской области.

Первое условие: семья является многодетной. Многодетная семья – это лица, которые состоят в зарегистрированном браке (либо одинокие матери и отцы), у которых трое или более несовершеннолетних детей.

Возрастной критерий важен, поскольку он устанавливается в каждом регионе отдельно. Например, в Брянской области – 23 года (до окончания университета), а в Московской области – 18 лет.

Следовательно, получить землю в собственность могут ячейки общества, в которых трое детей не достигли совершеннолетия.

Важно! Брак между отцом и матерью должен быть заключен в органах ЗАГС. Фактическое проживание и сожительство юридического значения не имеет.

Второе условие: члены семьи – граждане России, а супруги (одинокий родитель) проживают в Московской области не менее 5 лет (п. 2 ч. 3 ст. 3 закона)

Третье условие: заявители не имеют земельного участка размером 6 соток на территории Подмосковья. Правило применяется как к имущественным (право собственности), так и к наследуемым правам.

Четвертое условие: члены семьи не отчуждали и не разделяли принадлежащую землю со дня вступления в силу закона Подмосковья. Условие введено для недопущения злоупотребления правом на получение меры поддержки.

Если условия соблюдены, следующим шагом является сбор документов и подача заявления на получение собственности на землю. Важно разобраться, какие документы потребуются, ведь перечень в каждом субъекте страны разнится.

Какие документы нужно собрать

Список необходимых документов закреплен в Постановлении Правительства МО от 04 апреля 2013 года № 222/12:

1. Паспорт заявителя или другой документ для удостоверения личности. Заявителем является супруг либо одинокий отец (мать).
2. Документы для подтверждения личности: паспорт, а для маленьких детей – свидетельство о рождении.
3. Документы для подтверждения семейных связей – свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.
4. Заявление о постановке на учет. Заявление стандартной типовой формы размещено на сайте Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
5. Удостоверение, подтверждающее многодетность семьи. При отсутствии удостоверения его необходимо оформить в Департаменте социальной защиты населения.
6. Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительству в Подмосковье.
7. Выписка из ЕГРН о правах членов семьи на недвижимость. Выписка предоставляется для подтверждения отсутствия земельного участка.

Как подать заявление

Подача заявления – процедурный момент, имеющий особенности.

Первый способ подачи заявления – обращение в многофункциональный центр (МФЦ). Плюсы обращения: МФЦ имеется практически в каждом населенном пункте, в небольших городах и поселках.

Помимо этого, в МФЦ сотрудник сразу же сориентирует по приему документов, проверит правильность заполнения заявления. Таким образом, обращение в МФЦ сводит к минимуму возможность получения отказа от компетентных органов.

Вторая возможность – подача заявления на портале Госуслуг. Плюс подачи заявления через портал – это делается в месте, удобном заявителю. Однако, заявитель сам проверяет наличие документов, правильность заполнения.

Третий способ – подача заявки непосредственно в уполномоченный орган муниципалитета. Обычно это администрация района, где существует специальное подразделение – Комитет по управлению имуществом. Как правило, при таком способе подачи заявления ответ приходит быстрее.

Бланк заявления можно скачать здесь.

Срок рассмотрения обращения устанавливается муниципалитетом отдельно. Тем не менее, максимальный срок установлен – 30 дней. За этот период времени семья получает положительный или отрицательный ответ о постановке на учет. Положение закреплено в ст. 4 закона о земельных участках многодетным в Подмосковье.

После постановки на учет выдача участков производится согласно очередности. Никаких исключений или льгот в законодательстве не установлено. Согласно официальным порталам администраций муниципалитетов в Подмосковье, некоторые ждут получения земли в собственность 8–10 лет.

Где можно получить землю

Место получения земли будет зависеть от жилищного статуса. Если семье необходимо улучить жилищное положение, администрация предоставляет площадь, где существует возможность простроить дом для проживания. На таком земельном участке проведены коммуникации: вода, электричество, газ. Семья, имеющая жилище и не признанная нуждающейся, получит дачный участок для ведения садоводства.

Важный момент – земля будет находиться на территории Подмосковья. Кстати, если земельный участок не понравился, можно отказаться и попросить другой – закон не ограничивает такую возможность.

В 2013 году Министерство регионального развития России опубликовало методические рекомендации, касающиеся предоставления земли многодетным и закрепленные в Приказе от 9 сентября 2013 года № 372. В рекомендациях сказано, что при отборе территории важно учитывать некоторые критерии: транспортную доступность, экологическую обстановку, инженерную инфраструктуру, наличие мест торговли.

Можно ли продать участок

Возможность продажи земли волнует многих. Да, продать участок, полученный бесплатно, можно. Однако, такая процедура имеет ряд нюансов. В чем сложность?

Земля, полученная в рамках социальной поддержки, переходит в собственность при соблюдении одного условия – на земельном участке должен быть возведен объект недвижимости (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ). До этого многодетная семья имеет статус арендаторов, продать землю не может. Кстати, строительства дома недостаточно, жилище обязательно должно быть готово к эксплуатации.

После этого право собственности на землю переходит на членов семьи, обязательная доля выделяется детям. На этом этапе формально земельный участок продать разрешается, но необходимым условием будет согласование сделки с опекой. Делается этого для того, чтобы отчуждение не ухудшило жилищные условия детей.

В каких случаях могут отказать

Правовые основания отказа закреплены в ст. 4.2 вышеупомянутого закона Московской области:

1. Семья не имеет права на получения участка в собственность. Например, один из детей достиг возраста совершеннолетия.
2. Условия получения земли не соблюдены. Например, родители проживают на указанной территории менее 5 лет либо являются землевладельцами.
3. Заявители не собрали нужные документы либо предоставили неполный пакет.
4. Заявители нарушили порядок очередности предоставления земли.

Важно! Отрицательное решение муниципалитета заявители могут обжаловать в судебных инстанциях (ч. 9 ст. 3 Закона МО).

Судебная практика

Судебная практика по вопросам предоставления земельных участков спорна и неопределенна. Большая часть дел – обжалование действий органов муниципалитета, касающихся отказа в постановке на учет. причина отказа – несоблюдение условий, необходимых для получения земли в собственности, связанных с возрастом детей.

Как уже отмечалось, каждый регион страны устанавливает предельный возраст, по достижении которого многодетные утрачивают право на получение земельного участка бесплатно. Это приводит к неоднозначности и отсутствию единого подхода в судебной практике.

В 2012 году семья из Москвы оспаривала положения закона Московской области касаемо возраста. Супруги обосновывали доводы тем, что установление предельного возраста в виде 18 лет лишает возможности получить земельный участок в собственность семьям, у которых дети достигли совершеннолетия, но не достигли 23-х лет (например, обучаются в образовательных учреждениях).

Однако Верховный Суд РФ пояснил, что в соответствии с законодательством, ребенок – это лицо, не достигшее 18 лет. Следовательно, закон Московской области не противоречит правовым актам. Установление предельного возраста 23 лет в отдельных субъектах страны – прерогатива региональных законодательных собраний, их право, а не обязанность.

Таким образом, социальная поддержка в виде предоставления вакантных земель – прекрасная возможность улучшить жилищные условия. Процесс получения участка сложен и требует тщательного изучения документов. Однако, выполнив условия, следует ожидать выделения земельного участка.

Многодетным земля москва

С текущего года многодетные семьи в Москве смогут рассчитывать на поддержку со стороны правительства. Плюс новой программа – возможность оформления ипотеки, если в семье растут 4 и более детей.

Кому предоставляется льгота?

В текущем законодательстве предусмотрены различные субсидии для многодетных семей, в том числе выделение им земельных участков с проведенной инфраструктурой, выплата дополнительных пособий, предоставление автомобилей, начисление материнского капитала за рождение третьего ребенка, льготный проезд на общественном транспорте, бесплатное питание в школе. На льготы в 2019 году смогут рассчитывать все семьи, в которых воспитывается от 3 детей.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

За последние 3 года список основных льгот, положенных многодетным семьям в Москве, не изменился:

1. Субсидия на квартплату, не является фиксированной. Она достигает 50%.
2. Компенсация 50% стоимости проездного документа в транспорте регионального значения.
3. Льготный проезд в общественном транспорте города.
4. Дети до шести лет, имеют право на получение бесплатных медикаментов по рецепту лечащего врача из поликлиники.
5. Посещение выставки, театра, общественного мероприятия бесплатно всей семьи 12 раз в год.
6. В качестве льготы для многодетных детям будет выделяться комплексное питание по месту учебы.
7. Предоставляется одежда для школы и спортивных занятий.
8. Поездки в санатории либо оздоровительные лагеря, с компенсацией стоимости путевки.
9. Сохраняются без изменений детские выплаты матерям до достижения их детьми 1,5 лет.

Другие субсидии регионального уровня:

1. Все семьи, не владеющие собственным жильем, могут получить земельный участок за чертой города, для постройки собственного жилища.
2. Предусматривается заем на покупку материалов для строительства и ремонта, или значительная скидка.
3. Внеочередное выделение жилья в новом фонде очередникам.
4. Компенсация части расходов на аренду квартиры на период строительства.
5. Выделение беспроцентных займов на открытие частного бизнеса.

Какой размер льготы многодетным семьям в Москве в 2019 году

В Москве в 2019 году планирует ввести для многодетных семей новые привилегии. Будет оплачиваться половина стоимости проездного для студентов, включая бесплатное питание.

Другие формы региональной поддержки многодетных:

1. Получение земельного участка за пределами города, а также беспроцентные займы на развитие собственного дела.
2. Материальная помощь для семей с невысоким уровнем дохода.
3. Вспомогательные выплаты на третьего и последующих малышей.
4. Предоставление помощи матерям временной няни на время болезни.
5. Помощь в покупке строительных материалах при ремонте или возведении дома.
6. Скидка на проезд за пределами населенного пункта, но в черте конкретной области.

Отдельно стоит выделить губернаторские стипендии 2019 года. Со стороны работодателя будут льготы и послабления от Пенсионного фонда. Трудовые и пенсионные бонусы также положены родителям:

1. Начисление матери пенсионных баллов во время декретного отпуска.
2. Досрочный выход родителей на пенсию при условии наличия официального стажа в 15 лет.
3. Право бесплатной смены профессии или ее первичное получение для обоих родителей многодетной семьи.
4. Возможность дополнительного 14-дневного отпуска без сохранения оплаты в любое удобное многодетному родителю время.
5. Возможность начисления пенсионных баллов отцу при условии предоставления ему отпуска по уходу за ребенком вместо матери.
6. Первоочередное право на предоставление перечня вакансий от службы занятости, имеющих надомных характер или укороченный трудовой день.
7. Право на оформления дополнительного дня отдыха при 40-часовой неделе труда: 4 рабочих дня в неделю в ряде случаев. По факту такое возможно только в государственных учреждениях.

Как получить льготу многодетным семьям в Москве в 2019 году

Проблема в оформлении льготы заключается в отсутствии качественного алгоритма действия. Чтобы узнать, какие документы потребуются для оформления каждой конкретной льготы, рекомендуется обратиться в социальные службы по месту прописки.

Самым сложным является именно первичное оформление дотаций и пособий. Получение какой-либо льготы для многодетных семей в 2019 году потребует не больше усилий, чем в прошлом. При этом появление МФЦ и сайта госуслуг упростило процесс. Государство в последнее время всерьез взялось за преодоление демографических проблем.

Последние новости

В действующем законодательстве прописано, территориальные администрации могут дополнять или расширять список льгот для многодетных семей, проживающих и зарегистрированных в Москве.

В части регионов России семьи с тремя и более малышами могут получить субсидию на материалы при строительстве жилья, либо оформить на такую цель кредит под льготный процент. Некоторые власти в 2019 году назначат малоимущим многодетным семьям разовые или ежемесячные выплаты.

У властей есть право пролонгировать время действия льгот, поэтому некоторые семьи смогут пользоваться ими до достижения старшим из трех детей возраста в 23 года.

Капитальные изменения

За последнее десятилетие в России для увеличения рождаемости введены принципиально новые для страны меры поддержки. К ним относятся:

• материнский капитал;
• предоставление бесплатной земли под жилищное строительство, социального жилья.

Эти программы реализуются, несмотря на кризисные явления в экономике. Но реальное положение многодетных семей ухудшается. Виной тому инфляция, рост тарифов, цен и неизбежное падение доходов на члена семьи при каждом новом пополнении.

Именно поэтому на первый план выходят регулярные льготы и выплаты многодетным семьям. Какими же они будут в 2019 году в Москве?

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2020 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

1. Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
2. В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
3. Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

• те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
• те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
• те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).

Выдаются ли земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019 году

Важно! В 2019 году в Москве получить земельный участок на основании многодетности невозможно. Местные органы власти прекратили выдачу земли с момента внесения изменений в ЗК РФ, согласно которым право на предоставление земли было закреплено за региональными властями.

Где дают землю

Российское законодательство до сих пор не имеет четкого определения многодетной семьи – в результате, каждый регион решает этот вопрос на свое уровне.

Так, для одних многодетная семья – это семья, где есть трое детей, для других – семья с пятью малышами т т.д. Также определяются и меры поддержки семей, где много ребятишек.

Некоторые субъекты придумали выдавать многодетным землю в качестве меры поддержки, чтобы они могли строить дома и жить там всей семье не в тесноте.

При этом подобного рода программы работают далеко не по всей стране. В списке участников:

• Краснодарский край
• Московская область
• Ивановская область
• Омская область
• Ульяновская область
• Республика Татарстан

Данный перечень постоянно расширяется, как только регионы решают поучаствовать в программе.

Многодетным родителям стоит изучить все детали такой программы и собрать необходимые документы.

Комплект бумаг, требующийся для получения земельного надела, выглядит следующим образом:

• Семья должна быть официально признана многодетной, т.е. иметь в свое составе более двух детей. Это значит, что у нее должно быть соответствующее удостоверение. Причем учитываться будут только те дети, которым еще не исполнилось 18 лет
• Заявление на выдачу участка, которое будет рассматриваться ответственным госорганом
• Копии свидетельств о рождении всех детей
• Копия свидетельства о заключении брака
• Выписка из документов по квартире или дому, подтверждающая совместное проживание родителей и детей
• Справка о составе семьи
• Справка из органов соцзащиты, что родители находятся в своих родительских правах
• Копии паспортов обоих родителей
• При наличии усыновленных малышей потребуются копии тех документов, где говорится об основании для усыновления и те документы, которые подтверждают, что не было отмен усыновления в отношении того или иного малыша

Когда заявление будет изучено, заявителю отправят предложения по участками. Поэтому предложению он должен принять решение.

Что говорит 138 Федеральный закон о предоставлении земли многодетным

Закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» регламентирует данный вопрос.

Он состоит из трех статей, каждая из которых поделена на пункты. Этот нормативный правовой акт включает в себя положения о выделении и предоставлении земельных участков многодетным и развитие российского жилищного права в части бесплатного обеспечения жильем.

Как оформить статус многодетных

К категории многодетных в северной столице относят семьи, где воспитывается более 3 несовершеннолетних детей.

Родителям с этим статусом положены общероссийские и местные льготы. Но для их получения понадобится оформить удостоверение о том, что семья относится к данной категории.

Подать заявление для оформления документа можно в районную администрацию или через МФЦ. Услугу можно получить в электронном виде на Портале госуслуг.

Дают ли землю семьям с тремя и более детьми в Москве

Количество земли, пригодной для проживания, всегда ограничено. Поэтому такие участки можно назвать постоянно сохраняющими актуальность и ценность.

Для граждан со слабой социальной защитой одной из значимых мер поддержки стали льготные участки земли от государства.

Сотрудники органов контроля, при обращении к ним, расскажут, как многодетной семьи получить земельный участок в Москве.

Закон о предоставлении земельного участка многодетной семье в 2019 году

В столице наблюдается острый дефицит свободной земли, потому на неё семьи, официально зарегистрированные на территории города, претендовать пока не могут. Но льгота всё ещё доступна семьям при проживании в области.

Для того чтобы стать претендентом на земельный участок, выполняются такие условия:

• официальный брачный союз между родителями;
• воспитание как минимум 3 несовершеннолетних детей;
• совместное проживание на одной территории.

Только лица младше 18 лет учитываются при определении прав тех или иных граждан.

Не будут учтены дети, если присутствует одно из следующих обстоятельств при получении земельного участка для многодетной семьи в Москве и других городах:

• лишение родительских прав матери или отца;
• отмененное по тем или иным причинам усыновление;
• ребенок передан на полное обеспечение со стороны государства.

Заявление на получение земли могут подавать матери, либо отцы-одиночки. За ними это право сохраняют в равной степени.

Какие условия для получения земельного участка многодетной семье

Претендентами могут стать только те граждане, которые соответствуют определённым требованиям. Ряд описан выше, но есть и дополнительные правила, действующие при оформлении участков многодетным семьям в Московской области:

• гражданство РФ каждого члена семьи;
• не менее 5 лет проживания и прописки в регионе, где планируется обращаться за помощью;
• официальная регистрация брака (Это требование не нужно только одиноко проживающим родителям. Но и они предоставляют документы об отношениях, оформленных раньше);
• отсутствие других земельных участков в собственности;
• 3 и более родных, либо приёмных детей в возрасте младше 18 лет.

Какие документы нужны для получения земельного участка многодетным семьям

Список бумаг в этом случае состоит из следующих позиций.

• Свидетельство, подтверждающее присвоение статуса.
• Справка в доказательство регистрации по месту жительства.
• Документы в подтверждение усыновления, удочерения.
• Свидетельство о расторжении брака, если семья неполная.
• Свидетельство, доказывающее заключение брака.
• Паспорта родителей и детей в возрасте от 14 лет.
• Копии свидетельства о рождении детей.
• Заявление для постановки на учёт.

Земельный участок многодетной семье в Москве в 2019 году

Свободная территория этого типа в самом городе ограничена. Поэтому земельные участки не выдают.

Допустимо лишь решение вопроса с теми, кто проживает в Московской области. В этом случае могут быть предоставлены свободные территории.

Земельные участки многодетным семьям в Московской области

Для выделения в свободное пользование чаще всего берут вновь образованные территории. Развитие инфраструктуры с подъездными путями вызывает проблемы. Но зато сама недвижимость даст возможность сэкономить при предоставлении земельных участков многодетным семьям в Москве.

Лучше заранее уточнить, на каком этапе находится разработка тех или иных участков. Закон предусматривает право граждан отказаться от подобной помощи. И попросить предоставить другой объект, обладающий похожими характеристиками. Количество отказов в этом случае не ограничено. Для Московской области стандартные размеры таких участков – от 10 до 15 соток.

Порядок действий

Чтобы получить землю многодетным семьям, нужно пройти определённое количество шагов.

• Дополнительная проверка по поводу того, есть ли само право получить бесплатный надел.
• Далее готовится пакет документации в полном объёме.
• Подача заявления вместе с бумагами в адрес местного органа самоуправления.
• Государственный орган присылает ответ спустя отведенное законом время. На протяжении месяца семья либо ставится на учёт, либо госорганы выносят отрицательное решение. В таком случае гражданам надо направить письменный ответ, где перечисляются причины того или иного решения. На протяжении трёх месяцев после оформления появляется право обжаловать итоги, обратившись к сотрудникам судебной инстанции.
• Останется получить само решение от местного органа, согласно которому земельный участок выдают, если никаких проблем не обнаружено.

Органы местного самоуправления разрабатывают специальный перечень земель, передаваемых гражданам для реализации конкретных целей. Закон обязывает выдавать хотя бы 10-15 соток, но наделы выдают и в меньших размерах.

Подача документов онлайн

Обращение онлайн-способом значительно облегчает жизнь для многих граждан. В настоящее время можно обратиться за оформлением земельных участков многодетным семьям в удаленном режиме.

Один из вариантов – отправка документа через Единый Портал государственных услуг Госуслуги. При одобрении гражданину нужно подать оригиналы бумаг в контролирующий орган.

Со временем процедура выдачи земель становится более продуманной, в ней меньше подводных камней для самих граждан. Взаимодействие между региональными, федеральными властями и различными инстанциями совершенствуется.

Теперь власти региона обязаны официально размещать информацию относительно постановки на учёт тех или иных граждан. Региональные законы регулируют порядок содержания самих земель, документального оформления. Поэтому лучше заранее уточнить доступную информацию. Тогда будет проще задать вопросы и решить при необходимости.

Источник: lex-advocate.ru