Основные сведения о гражданском, промышленном, сельскохозяйственном строительстве
Здания и сооружения принято разделять по назначению, т.е. по их основной функции, на следующие четыре группы:
— специального назначения, или так называемые объекты отраслевого строительства, например объекты военного назначения, объекты транспортного строительства, гидротехнические сооружения и т.п.
Гражданское строительство имеет цель обеспечить людей жильем и создать требуемую инфраструктуру населенных мест. Все гражданские здания подразделяют по этажности на малоэтажные (1 — 2 этажа), средней этажности (3 — 5 этажей), многоэтажные (6 — 10 этажей), повышенной этажности (11 — 16 этажей) и высотные (17 этажей и более). Кроме того, существует деление таких зданий на классы:
I класс — крупные общественные здания и жилые дома свыше 9 этажей;
II класс — общественные здания массового строительства, предназначенные для обслуживания жителей микрорайона (кинотеатры, больницы и т.п.), жилые дома от 6 до 9 этажей;
III класс — общественные здания небольшой вместимости, предназначенные для обслуживания жителей поселков городского типа и сельских населенных пунктов, жилые дома от 3 до 5 этажей;
IV класс — общественные здания с минимальными требованиями к долговечности, оборудованию, составу помещений и жилые дома до 2 этажей.
От класса зданий зависят принимаемые показатели долговечности и огнестойкости основных строительных конструкций, в соответствии с которыми назначаются необходимые строительные материалы и изделия, инженерное оборудование, состав помещений и т. п.
По степени долговечности здания могут быть со сроком службы более 100 лет, со сроком службы не менее 50 лет, со сроком службы не менее 30 лет.
Рис. 8.1. Панорама строительства домов жилого района
Большинство гражданских объектов строительства составляют жилые дома (рис. 8.1), т.е. постоянное жилье. Для функционирования населенного пункта требуются также временное жилье (гостиницы, общежития, интернаты и т.п.) и общественные здания (школы, колледжи, вузы и другие образовательные учреждения, административные, детские, культурно-просветительные, торговые, лечебно-оздоровительные, спортивные учреждения, предприятия общественного питания, коммунальные и др.).
Общее у всех перечисленных объектов одно: в них должна поддерживаться комфортная для нахождения людей среда. Магазины, больницы или, например, предприятия общественного питания — это своеобразные производства, но мы относим их к гражданским объектам, а не к промышленным зданиям, так как в них люди должны комфортно себя чувствовать. Такие здания конструктивно и по внешнему виду часто схожи с жилыми, неслучайно подобные учреждения часто размешают в жилых домах.
Система гражданских зданий и гражданских объектов (телевизионные вышки, монументальные памятники, бензоколонки и т.п.), объединенные сетью внутригородских дорог, подземными коммуникациями, образует так называемую селитебную зону.
Строительство гражданских зданий и сооружений, прокладка коммуникаций, снос построек в черте городов и другие вопросы, связанные с использованием территории города, регламентируются Градостроительным кодексом РФ, Уставом города и его Генеральным планом.
Промышленное строительство.Это строительство также имеет свою специфику. Для него характерны выполнение работ на огромных площадях (современные цеха могут занимать десятки гектаров), монтаж тяжелых и крупногабаритных строительных конструкций и оборудования, под которые требуется возводить сложные фундаменты, устройство мощных трубопроводов для подачи жидкостей и газов, необходимых будущему производству, создание принудительной вентиляции помещений и т.д.
Проектируя промышленные здания, в первую очередь учитывают технологию будущего производства, а именно, требуемую оснащенность зданий станками, поточными линиями, грузоподъемными кранами и другим оборудованием. В зависимости от этого определяют основные (габаритные) размеры внутреннего объема помещений (длину, ширину, высоту). В зданиях с крановым оборудованием учитывают высоту подъема крюка крана. Производственный корпус (цех), как правило, разделяется на пролеты, т.е. разбивается рядами колонн, которые служат для поддержания конструкций покрытия или перекрытий. Колонны внутренних рядов могут мешать перемещению производимой продукции, размещению станков, конвейерных линий и другого оборудования. Следовательно, конструкция здания может вносить коррективы в технологическую схему производства. Другими словами, технология иногда вынуждена приспосабливаться к конструкции здания. Конструкторы должны находить решения, приемлемые и для строителей, которые будут возводить тот или иной цех, и для производства.
Весьма важна работа архитекторов, направленная на то, чтобы вид производственных зданий не создавал гнетущего впечатления, а территории заводов были удобными для работников.
Промышленные здания бывают одно- и многоэтажными, при этом их конструктивные решения могут существенно отличаться.
Одноэтажные производственные здания (рис. 8.2, а) применяют тогда, когда технологический процесс производства промышленной продукции осуществляется в горизонтальной плоскости, ему сопутствуют большие динамические нагрузки, изделия выпускаются тяжелые, больших размеров, что требует оснащения цехов грузоподъемными кранами, рассчитанными на поднятие значительных грузов. Краны небольшой грузоподъемности допускается подвешивать к балкам или фермам покрытия, краны большой грузоподъемности передают нагрузки через подкрановые балки на колонны здания. Большинство промышленных зданий одноэтажные.
Многоэтажные производственные здания (рис. 8.2, б) строят в том случае, когда технологический процесс удобно осуществлять в вертикальной плоскости, а выпускаемые изделия имеют сравнительно небольшие размеры и массу. Эти здания также могут оснащаться кранами относительно небольшой грузоподъемности. Часто краны располагают на верхних этажах здания, так как там проще убрать «лишние» колонны.
Рис. 8.2. Промышленные здания: а — одноэтажное; б — многоэтажное
Промышленные предприятия могут являться источниками загрязнения окружающей среды. Для их размещения обычно выделяют участки за городом в так называемой промышленной зоне, которую стремятся отделить от селитебной санитарно-защитной зоной.
Промышленные предприятия в зависимости от оказываемого ими вредного воздействия на окружающую среду подразделяют по классам вредности. В соответствии с установленным классом назначают размеры защитных зон. Для предприятий, не выделяющих вредных веществ, санитарно-защитная зона не предусматривается.
Сельскохозяйственное строительство.К сельскохозяйственному строительству относится возведение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания потребностей сельского хозяйства. Сельскохозяйственными постройками являются гаражи и ремонтные мастерские, расположенные в сельской местности, теплицы для выращивания цветов, рассады, овощей, животноводческие помещения (коровники, свинарники), птицеводческие помещения, склады сельхозпродукции и помещения для ее первичной переработки, силосы для хранения зерна и др.
Многие сельскохозяйственные здания и сооружения имеют те же особенности, что и промышленные здания: предназначены для выполнения определенных технологических процессов, вызывают загрязнение окружающей среды, могут иметь крановое и технологическое оборудование, строятся по тем же принципам. К отличиям можно отнести меньшие, как правило, размеры сельскохозяйственных зданий, меньшую их долговечность, использование для их возведения более дешевых материалов.
Объекты сельскохозяйственного строительства обычно расположены далеко от заводов строительной индустрии и складов промышленной продукции, в меньшей степени, чем объекты промышленного строительства, обеспечены мощными грузоподъемными кранами. Поэтому не желательно применять для их сооружения тяжелые крупногабаритные железобетонные конструкции, увеличивающие стоимость транспортных и монтажных работ.
Сельскохозяйственные предприятия, как и промышленные, должны располагаться в стороне от жилых построек. При их размещении следует учитывать преобладающее направление ветра, чтобы неприятные запахи не распространялись на жилую часть поселка. Часто удаление и утилизация отходов из животноводческих помещений является сложным делом.
Некоторые предприниматели строят и эксплуатируют на селе предприятия по переработке молочной, животноводческой, овощеводческой и другой продукции. Такие производственные здания ничем не отличаются от аналогичных производственных зданий, построенных в городах.
Легкие конструкции теплиц внешне мало напоминают производственные корпуса, но современные технологии присутствуют и здесь. Теплицы оснащаются системами контроля и регулирования температуры, влажности, освещенности, автоматическими устройствами, перемещающими высаженные растения в нужное место, поднимающими их на высоту, удобную для обеспечения ухода и сбора урожая. Такие теплицы можно назвать цехами по выращиванию овощей.
Жилищно-коммунальное строительство на селе относится к гражданскому строительству. Особенностью его являются меньшая этажность сельских зданий, более простая архитектура, менее сложные конструкции. В сельском жилищном строительстве больше доля домов, возводимых на семью. Как правило, уровень комфорта в сельских жилищах ниже, чем в городских, что является результатом слабого развития экономики села.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
ИсточникПроектирование объектов промышленного и гражданского назначения от А до Я
Проектирование — важнейшая ступень в исполнении любого объекта промышленного и гражданского строительства. В процессе проработки документации осуществляется разработка технологии функционирования проектируемого здания или сооружения, архитектурных решений и конструктива, сбор нагрузок, подбор и детализированный расчёт инженерии. Качество выполненных работ напрямую влияет на корректное функционирование, прочность, комфорт в эксплуатации и долговечность объекта. Поэтому ответственную услугу должна оказывать специализированная организация, в команде которой находятся инженеры с достаточным практическим опытом.
Необходимость проектирования в несколько этапов обусловлена принятием различных принципиальных решений на каждой из стадий. Таким образом всесторонне оцениваются, корректируются, утверждаются и только после этого устраняются все выявленные недостатки, и составляется исчерпывающий проект для реализации объекта.
Этапы проектирования зданий и сооружений
Очередность выполнения проектных работ формирует структуру проекта, ведущую к получению эффективного результата, и устанавливающую взаимоотношения между заказчиком и разработчиком. Для объектов капстроительства проект выполняется в три этапа:
- Эскизный проект.
- Проектная документация.
- Рабочая документация.
На основании особенностей и специфики определяется рекомендуемое количество этапов проектирования. Стадийность устанавливается заказчиком совместно с генпроектировщиком в техзадании.
Эскизный проект
Разработка эскизного проекта — фундамент будущего здания. ЭП — это итог многогранного анализа при участии проектировщиков и заказчика и сбора исходных данных о территории земельного участка, архитектурным и стилевым решениям, строительным материалам и технологическим процессам.
- поэтажные планы;
- расположение здания на земельном участке;
- фасады;
- разрезы;
- план кровли;
- 3D визуализация.
Использование современных компьютерных технологий позволяет сделать эскиз максимально наглядным и отобразить четкие требования к дальнейшему проектированию. На этапе разработки индивидуального проекта подробно обсуждаются все тонкости, чтобы конечный продукт максимально соответствовал представлениям генподрядчика с учетом климата и ландшафта площадки строительства, а также требованиям к инсоляции помещений.
Проектная документация
Предписания к составу и содержанию документов для строительства, реконструкции и капремонта определяются законодательством Российской Федерации. Проектная документация прорабатывается на основании ст.48 ГК РФ и актуализированной редакции постановления Правительства №87 с изменениями от 8 сентября 2017 года.
Комплектация проектной документации служит базисом для разработки рабочей стадии. В ходе выполнения рассматриваются вопросы по инженерному и технологическому оснащению, архитектуре и техническому процессу, а также конструктивным особенностям зданий или сооружений. ПД задает развитие всех основных концептуальных идей и на бумаге отображает применяемые тезисы.
Рабочая документация
Рабочая документация представляет собой максимально информативный пакет данных для любого вида строительства – коммерческого, жилого или промышленного. Работа выполняется специалистами профильных отделов и включает в себя следующие работы:
- расчет сложной конструктивной системы;
- составление подробных чертежей, планов и схем к разделам ПД;
- деталировка применяемого оборудования и конкретизация используемых строительных и отделочных материалов;
- составлений спецификаций;
- разработка локально-сметного расчета на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость технического оснащения.
Реконструируемые и возводимые с нуля объекты производственного, социально-культурного, жилищно-бытового назначения, реализованные по детальной РД, гарантируют прозрачность выполнения работ на стройплощадке, а значит и качественный результат строительства.
Внесение изменений в проект
Несмотря на ясность нормативных регламентов, проблемы, касающиеся внесения изменений, все еще остаются на поверхности. Корректировка проекта при вводе объекта в эксплуатацию влечет за собой череду дополнительных согласований со смежными отделами и получение нового положительного заключения в экспертизе.
На данном этапе очень важен настрой проектировщика, его желание помочь «безболезненно» ввести здание в эксплуатацию. Добросовестные организации по официальному запросу заказчика в кратчайшие сроки помогут устранить появившиеся вопросы и выполнят необходимый перечень работ для согласования изменений, влияющих на безопасность объекта капитального строительства.
Лицо, отвечающее за разработку проекта, отвечает за качество документации и ее соответствие техническим правилам. Для устранения подобных вопросов дело следует доверить профессиональным сотрудникам. Работа по составлению и утверждению проектной документации не имеет определенного фиксированного срока. В каждом конкретном случае она определяется сложностью объекта, его инфраструктурной, местом застройки и другими нюансами.
Выполнение проектных работ компаниями-однодневками, привлекающими заказчиков сжатыми сроками и низкой стоимостью оказания услуг, влечет за собой большое количество ошибок, которые впоследствии скажутся на качестве реализуемого сооружения. Компания «СТРОЙБИЗНЕСГРУППА» предлагает надежное партнерство с гарантированным успешным результатом. Наши квалифицированные специалисты позаботятся о том, чтобы уменьшить стоимость строительства за счет внедрения оптимальных и экономичных материалов, создавая при этом уникальные и прибыльные объекты.
Источник