Разбивочная основа объекта капитального строительства это

Геодезическая разбивочная основа для строительства зданий

Скорее всего, раз вы на этой странице, то вы знаете в целом что такое ГРО, а именно вам необходимо ГРО для строительства зданий. Хотелось бы отметить, что геодезическая разбивочная основа — это необходимость для любого объекта капитального строительства, однако отметим существенную разницу между ГРО для дорог, ГРО для мостов и ГРО для строительства монолитных зданий, домов и прочих площадных сооружений.

На этой странице мы расскажем, как правильно создается геодезическая разбивочная основа для строительства монолитных зданий, высотных домов и прочих сооружений на строительной площадке. После того как заказчик (застройщик) получил проектную документацию и все разрешительные документы, он подготавливает строительную площадку, в эти подготовительные работы входит и создание ГРО. О том может ли заказчик поручить создание ГРО подрядчикам мы писали в статье «кто должен делать ГРО и кто кому передавать», а сейчас речь идет о том, что, если вам самим пришлось заниматься созданием разбивочной основы.

Геодезическая разбивочная основа создается на основании разработанного ППГРа, в котором указывается и тип реперов и места их закладки, способы измерений и требования к точности. Другими словами, производиться вынос геодезической разбивочной основы в натуру. Однако не на каждом объекте строительства такой проект существует. В таком случае при создании ГРО нужно руководствоваться сводом правил СП 126.13330.2017, а так же использовать другие нормативные документы.

По готовности разбивочной основы её передают по акту передачи подрядным организациям, образец которого можно скачать внизу страницы.

Виды разбивочной основы для строительства зданий, домов

Основным отличием от ГРО для стройки является то, что на линейных объектах это одна сеть, и пункты располагаются на протяжении всего объекта, а при строительстве зданий пункты есть и с наружи и внутри дома. Разбивочная сеть на строительной площадке служит исходной плановой и высотной основой для производства разбивочных работ и выноса основных осей на местность объектов и конструкций строительного комплекса. Итак:

Внешняя разбивочная сеть здания создаётся для выполнения всех разбивочных работ на всех этапах строительства, включая исполнительные съёмки и наблюдения за деформациями возводимого объекта и окружающей его застройки.

Внутренняя разбивочная сеть здания создаётся для производства разбивочных работ и исполнительных съёмок на монтажных горизонтах многоэтажных зданий. Строится внутренняя разбивочная сеть в виде базисной фигуры на исходном монтажном горизонте и повторяется на высших монтажных горизонтах по мере возведения сооружения.

Высотная разбивочная основа строительного объекта создаётся в виде нивелирных ходов, класс которых определяется размерами строительной площадки.

Точность ГРО для строительства зданий, домов

Определение плановых координат пунктов геодезической разбивочной основы для строительства следует производить линейно-угловыми построениями (триангуляция, полигонометрия), спутниковыми определениями координат с включением знаков и реперов, заложенных в период изыскательских работ.

Сколько нужно закладывать пунктов на строительной площадке? Требования к густоте и расположению пунктов геодезической разбивочной основы строительства и допустимые погрешности их определения в плане и по высоте следует принимать по критериям, приведенным в СП, так как объекты строительства различны по характеру и масштабу.

Требования к точности выполнения внутренних разбивочных сетей для строительства высотных зданий и комплексов и предельные погрешности взаимного положения смежных осей, вынесенных в натуру после уравнивания, до 90 метров высоты предельная погрешность взаимного положения осей равна 1 миллиметру, от 90 до 120 метров, погрешность равна 2 мм, от 180 до 270 метров, погрешность равна 3 мм, ну и свыше 270 метров погрешность составляет 4 мм.

Для сохранения и контроля точности полученных измерений заказчик обязан проводить сезонное освидетельствование геодезической разбивочной основы. Освидетельствование ГРО проводят два раза в году: весной и осенью. Подробно об этом мы писали в статье как сделать сезонное освидетельствование ГРО. В процессе работ может быть осуществлена закладка новых знаков разбивочной основы взамен утраченных. По итогу выполнения работ по освидетельствованию, полученные данные вносят в каталог координат и высот утвержденного ГРО и подписывают акт освидетельствования ГРО, образец можно скачать в конце статьи.

Этапы и состав ГРО для строительства зданий

Сбор материалов состоит в получении данных пунктов ГГС, генерального плана строительного объекта, плана коммуникаций, а также топографического плана геодезических изысканий.

Составление проекта работ, содержащего графическую часть, пояснительную записку и финансовую часть — смету. Графическая часть — это схема проектируемой сети, составляемая на плане участка производимых работ. При проектировании сети учитывают наличие сохранившихся исходных пунктов.

Рекогносцировка — это выезд на объект для определения наличия и сохранность исходных пунктов, условий наблюдений. Встречаются случаи, когда пункты утеряны, например, запаханы, либо нарушены их центры, тогда для определения координат новых пунктов чаще всего используют спутниковые наблюдения.

Закрепление пунктов ГРО этот этап включает в себя изготовление знаков их доставку на строительный объект и их закладку, установку.

Полевые работы — это этап проведения геодезических измерений с целью определения координат пунктов ГРО.

Камеральные работы — это обработка полевых измерений, составление каталогов координат пунктов.

Сдача ГРО при выполнении этого этапа проводятся контрольные измерения с представителями заказчика, а также подписание актов приемки геодезической разбивочной основы. Образец в конце статьи.

Особенности и нюансы измерений на пунктах ГРО для строительства

Всё геодезическое разбивочное основание развивается от старших сетей. Согласно нормативной документации после закладки пунктов должны проводиться измерения от исходных пунктов, за пределами городов, исходными в основном служат пункты ГГС, в черте города это могут быть как ГГС, так и референц станции, например МГГТ. От исходных пунктов нужно проложить тахеометрические хода до определяемых (заложенных), произвести привязку и уравнивание. Или же произвести спутниковые измерения на определяемых и исходных пунктах одновременно по методу статики, обработать GNSS данные самим (если позволяет квалификация геодезистов), или передать данные на обработку в МГГТ или другую организацию имеющую возможность провести обработку.

Типы пунктов разбивочной основы при строительстве зданий

Для развития разбивочной основы на площадных объектах строительства, особенно при строительстве монолитных задний и сооружений в черте городской застройки применяется более расширенный список типов центров и пунктов ГРО, который можно использовать для ГРО по сравнению, с тем списком, что применяют при развитии ГРО на автомобильных дорогах. Связано это с тем, что в городе очень плотная застройка и наличие коммуникаций не позволят закладывать типы пунктов глубинного характера. Поэтому часто применяют не большие металлические марки, закладываемые в фундаменты соседних зданий или какие-либо еще конструкции фундаментально установленные. На монтажных горизонтах часто применяют дюбеля.

Тип центра пункта ГРО для фундаментальных конструкций

Тип центра пункта ГРО с использованием бетона

1 — бетон В7,5 — В12,5; 2 — металлическая труба ⌀50—70 или арматура ⌀20—36; 3 — металлическая пластина 200x200x150 с центром; 4 — песок/щебень; 5 — якорь; h1 — наибольшая глубина промерзания грунта в месте производства работ; h2 — дополнительная глубина заложения к глубине промерзания в зависимости от типа грунта

Тип центра пункта ГРО с использованием винтовой сваи

1 — металлическая пластина приварена к свае сверху с центром (кернение или дюбель-гвоздь; 2 — металлическая табличка 150×100 с названием пункта; 3 — металлический уголок 150x30x30; 4 — металлическая винтовая свая ⌀50—100; 5 — песок; 6 — защитная металлическая труба 500x200x3; h1 — наибольшая глубина промерзания грунта в месте производства работ; h2 — дополнительная глубина заложения к глубине промерзания в зависимости от типа грунта

Приемка и передача ГРО объекта капитального строительства

По завершению всех работ и подготовке отчета, геодезическая разбивочная сеть должна быть передана всем заинтересованным лицам. Вне зависимости от того, кто производил работы по созданию ГРО, в акте передачи указываются: заказчик, генподрядчик и субподрядная организация, которая принимает эту разбивочную сеть.

Так же во время передачи может быть подписан акт о передачи на сохранность пунктов ГРО. В этом случае подрядчик будет обязан следить за тем, чтоб репера не были уничтожены строительной техникой и в случае чего восстанавливать их за свой счет и своими силами. Мы писали ранее о том, как правильно сделать подрядчику ГРО и должен ли он это делать. Формы актов можно скачать в редактируемом формате ниже.

Источник

Геодезическая разбивочная основа (ГРО)

Геодезическая разбивочная основа (ГРО) – это совокупность закрепленных на местности точек тех сетей, которые находятся на участке застройки и используются в строительстве. Это могут быть и пункты ГГС, и опорные или съемочные сети.

Зачем нужна ГРО

ГРО в строительстве делают обязательно. Ее построение регламентирует СНИП 3.01.03-84. На основе разбивочной сети выносят проект в натуру. Кроме того, она решает и другие задачи:

• Определение границ участка, отведенного под застройку.
• Оценка оптимальных параметров ОКСа.
• Выбор мест установки оборудования.

В зависимости от назначения участка, разбивочная основа может решать и другие, более узкие задачи.

Что входит в ГРО

Основа документации – это чертеж ГРО, к которому прилагают пакет документов:

• Рабочие чертежи, на которых отображены геодезические опорные знаки.
• Каталоги координат.
• Каталоги отметок геодезических пунктов (как исходных, так и установленных по проекту).

В пояснительной записке указывают информацию о том, с какой точностью необходимо проводить измерения на объекте.

ГРО – это один из основных документов, которые подготавливают в ходе инженерно-геодезических работ, но не единственный. Теодолитные и нивелирные сети, которые входят в основу дальше применяют для построения разбивочных сетей тех объектов, которые находятся внутри стройплощадки. Пакет чертежей из разбивочных сетей необходим для выноса проекта в натуру. На их же основе проводят и детальные разбивочные работы. В ходе строительства геодезисты вновь обращаются к ГРО, так как этот документ будет основой для проведения исполнительных съемок.

К сетям привязывают оси строительных объектов. Поэтому при их построении очень важно соблюдать, чтобы оси сетки были строго параллельны осям ОКСов.

Особенности построения

• Для построения ГРО чаще всего применяют условную систему координат.
• При выборе формы сети геодезисты учитывают характеристики площадки и особенности будущего объекта строительства.
• Геодезическая разбивочная сеть имеет ограниченные размеры, поэтому чаще всего число полигонов или фигур триангуляции и трилатерации не велико, а длины их сторон – короткие.
• Опорные пункты должны быть максимально надежно закреплены на объекте, важно, чтобы они сохраняли стабильность своего положения в тяжелых условиях строительства.

Виды ГРО

• Внешняя разбивочная сеть. Она нужна для того, чтобы потом сделать детальные разбивочные работы, проводить исполнительную съемку. Фактически, опорные пункты внешней сети полностью повторяют параметры будущего ОКСа, как они указаны в проекте.
• Плановая разбивочная сеть. Включает в себя линии, необходимые для регулирования строительных работ, и строительную сетку. Ее образуют пересекающиеся оси ГРО. Размеры сторон ячейки в строительной сетке могут отличаться. Как правило, это 50, 100, 200 м. Этот параметр геодезисты выбирают в зависимости от точности, которая необходима по проекту.

При построении геодезических сетей используют разные методы:

• Триангуляция. При использовании этого метода на местности строят систему треугольников. Затем у них измеряют углы и базисные стороны. Эти данные служат для дальнейших измерений.
• Полигонометрия. Геодезисты выбирают на местности точки, при последовательном соединении которых образуется полигонометрический ход. Начальную точку обычно соединяют с опорным пунктом, у которого уже известны координаты. После этого измеряют линии, соединяющие точки, и углы. Конечную точку соединяют с тем же опорным пунктом. Это помогает контролировать точность измерений.

Места, где заложены геодезические знаки, указывают на генеральном плане и на рабочих чертежах.

Подготовительный этап

На этом этапе геодезисты изучают картографические материалы и проектную документацию. Данные, включенные в эти документы, необходимы для того, чтобы подготовить рабочий чертеж. Обязательно изучается расположение пункты опорной геодезической сети. Именно к ним будут привязаны пункты геодезической основы. Такая привязка обеспечивает необходимую точность.

На рабочем чертеже отображают элементы, которые нужно перенести в натуру. Основой для разработки такой схемы будет генплан участка застройки. В районах с плотной застройкой учитывают расположение и запроектированных, и уже существующих ОКСов, расположенных рядом с застраиваемым участком.

Во время подготовки рабочего чертежа геодезисты учитывают разные факторы:

• Как будет размещен на участке ОКС и трассы инженерных коммуникаций.
• Как расположены существующие объекты на участке.
• Каким образом разместить знаки ГРО, чтобы обеспечить их сохранность в течение всего строительства.
• Как могут повлиять на качество ГРО природные факторы, техногенные процессы и т.д.
• Как будет использована ГРО во время эксплуатации ОКСа, его возможной дальнейшей реконструкции.

Нивелирные разбивочные сети

Нивелирные или высотные разбивочные сети необходимы для того, чтобы вынести в натуру отметки и закрепить их реперами. Обычно для их построения используют два метода:

• Замкнутые ходы нивелирования.
• Системы полигонов.

С помощью реперов закрепляют пункты основы. При этом они должны быть размещены таким образом, чтобы любую отметку высоты можно было передать на объект с двух или более знаков.

Второе важное требование, которое должно соблюдаться при построении нивелирных сетей – видимость между смежными знаками. Когда измеряют направления или углы с помощью визирного луча, он должен проходить не ниже полуметра от поверхности грунта или объектов на площадке.

Закладка нивелирных знаков также подчиняется ряду требований:

• Если есть возможность, пункты плановой и высотной сетей лучше совместить.
• Для закладки знаков в строительные конструкции подходят объекты, которые были построены больше 2 лет назад.
• Грунтовые реперы нужно закладывать таким образом, чтобы минимизировать риск их сдвижения грунтовыми водами. То есть желательно подбирать такие участки, где низкий УГВ и есть выходы коренных пород на поверхность.

При любых замерах в строительстве важно соблюдать определенную точность. Она может отличаться в зависимости от особенностей стройплощадки и ОКСа, но всегда должна быть в пределах допустимых погрешностей.

Вынос в натуру

В большинстве случаев проект выносят в натуру ПОС методом полярных координат. С помощью этого метода определяют исходное направление. Потом от него создают разбивочную сетку. Геодезическая сеть выглядит как пересекающиеся между собой оси, которые образуют прямоугольники. В зависимости от проекта они могут иметь разную длину сторон.

В точках пересечения осей геодезисты устанавливают знаки. Помимо осей и знаков, обозначающих точки их пересечения, в ГРО входят:

• Красные линии.
• Нивелирная сеть.
• Линии триангуляции.

Все они необходимы для регулирования точности строительства. При создании ГРО геодезисты должны позаботиться о сохранности знаков и линий. Для этого еще на стадии планирования они оценивают влияние погодных, климатических и других условий.

Так как к точности и правильности построения геодезической разбивочной сети предъявляют жесткие требования, ее параметры надо контролировать на каждом этапе работ. Для этого делают исполнительную съемку. Все результаты проверки затем будут внесены в исполнительную документацию по проекту.

Перед началом строительства ОКСа

Построение ГРО регламентируют строительные нормы. По ним основа должна быть готова за 10 дней до того, как на объекте начнутся строительные работы. До того момента, пока строители не получат все документы на ГРО и опорные пункты, стройку начинать нельзя. В документации для строителей указывают:

• Пункты разбивочной сети.
• Осевые пункты внешней разбивочной сети (не меньше четырех знаков на ось).
• Точки, определяющие углы проектируемого ОКСа.
• Оси, определяющие периметр и габариты здания.
• Оси, определяющие места, где пройдут деформационные швы.
• Главные оси.

Главные оси закрепляют не для всех объектов. Обычно это делают для ОКСов со сложной конфигурацией.

После того, как геодезическая основа подготовлена, ее принимают и оформляют приемку актом. Во время строительства нужно обеспечить сохранность знаков осей. Весной и осенью их нужно проверять с помощью геодезических инструментов.

Источник