Рост интереса к загородной жизни среди состоятельной аудитории обуславливает повышенный спрос на качественные проекты на западе Подмосковья. При обстоятельном подходе строительство коттеджного поселка может принести существенную прибыль. Еще до покупки земли необходимо продумать концепцию будущего комплекса, разработать детальный бизнес-план, зарегистрировать ООО, привлечь инвесторов.
После определения концепции и завершения подготовительных этапов переходят к изучению актуальных предложений. Рассматривающим участки Минское шоссе предлагает богатую коллекцию прекрасных территорий, но для строительства жилого комплекса подойдут только земли с целевыми назначениями ИЖС или ЛПХ. При выборе участка важно изучить особенности грунта и рельеф местности – это повлияет на будущие затраты.
Расположение должно отражать статус поселка. Если в ваших планах создать премиальный проект, то и приобретаемая земля на Минском шоссе должна находиться недалеко от транспортных магистралей, инфраструктурных объектов. Особое значение будет играть и экологический фактор. Состоятельные семьи выбирают комплексы в окружении чарующей природы, на удалении от промышленных предприятий.
Как заработать на строительстве 164 % годовых. Итог бизнеса. Строительство дома и продажа дома.
Концепция поселка будет также определять архитектуру и наполнение. Для проектов эконом-класса чаще всего отдают предпочтение каркасной технологии строительства, проводят электричество и водоснабжение. Зачастую необходимо организовать подъездную дорогу. Данный вопрос согласуется с ГИБДД. По мере роста статуса проекта увеличиваются и требования к его территории.
Для премиальных комплексов важны не только все центральные коммуникации, но и оригинальная архитектура, безопасность, благоустройство, социальные услуги. Наличие инфраструктуры внутри поселка создает дополнительные конкурентные преимущества.
Один из самых ответственных этапов, определяющий успех бизнеса – оформление документации на землю. Проконтролировать все юридические нюансы, обеспечить чистоту сделки смогут только надежные эксперты по недвижимости. После подписания договора наступает стадия строительных работ и открытие продаж. Для успешной реализации объектов привлекаются ведущие агентства, которые обладают обширной базой клиентов.
Источник: www.doma-minskoe-shosse.ru
Инвестирование в малоэтажное строительство, как на нем заработать
Многие инвесторы, которые вкладывали свои деньги в новостройки, в панике – кризис уже остановил множество строек и неизвестно сколько еще будут заморожены. Останутся только наиболее надежные застройщики. Малоэтажное строительство вопреки кризису всегда будет на плаву.
- Как правильно размежевать участок под застройку малоэтажного жилья
- Сколько же можно заработать на инвестировании в малоэтажные дома?
Поэтому стоит обратить внимание на малоэтажное строительство, коттеджи и таунхаусы эконом-класса, дома не более 120 кв. м., дачные домики. По современным технологиям можно построить коттедж площадью 100-120 квадратных метров, включая внутреннюю отделку и подведение всех коммуникаций всего за 3 месяца. Если это будет Ваш первый объект.
Обладая же определенным опытом, можно уложиться и в меньшие сроки.
Рекорд нашего инвестора – 53 дня. Выставлять дом на продажу можно уже через пару недель после начала строительства. В идеальном случае Вы можете успеть построить дом, найти покупателя и оформить все документы за 3 месяца.
В реальности стоит рассчитывать на 4-6 месяцев.
Как правильно размежевать участок под застройку малоэтажного жилья
Фрагмент с вебинара «Как в любом регионе получать доход от 100% за 3-6 месяцев на инвестировании в строительство малоэтажных домов» . Спикер Вячеслав Чесноченко профессиональный инвестор в строительство малоэтажных домов
Сколько же можно заработать на инвестировании в малоэтажные дома?
Инвестиции в строительство жилья дают до 100% от стоимости строительства малоэтажного дома и до 50% от стоимости участка. Если ориентироваться на общую стоимость дома с участком, получится 65-85%. За полгода. И даже в кризис это работает, все зависит от цены. Если Вы адекватно оцениваете стоимость жилья, то у Вас не будет проблем с продажей таких объектов.
(Фрагмент семинара Николая Мрочковского «Секреты создания денежного потока и капитала на недвижимости» )
Источник: tinvest.org